-法律论文:物权法中业主撤销权的简介和相关知识研究论文

上传时间:2022-06-26 16:45
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  • 的组织,可以通过业主的表决,对物权法第条所列的各事项作出决定。业主撤销权的创设之所以必要,主要原因在于,建筑物区分所有中的重大事项决定过程,乃典型的民主决策机制。尽管物权法以及相关法律法规对业主大会的运作设计了细致规定,现实中却仍难,或者说对自己的权利事先做出了处分。其次,物权法第条是关于建筑物区分所有权的定义,其中有对经营性用房的涵盖。建筑物区分所有虽起源于城市高层建筑蓬勃兴起之下...
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  • 业主自治的范围‚多数人暴政‛与业主自治的限制业主自治权的行使规则是在多数决之下构建起来的,是民主观念在业主自治中的体现,亦即业主自治是按照多的住宅经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。‛通说认为,这规定表明建筑物区分所有权是由专有权共有权和共同管理权所组成的复合性权利。其中,共同管理权作为业主对于共有部分和共同事务从事管理的权利,构成了...
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  • 劳动群众越来越广泛的民主,而不是少数或部分人的民主。宪法第条规定中华人民共和国的切权力属于人民。人民行使权力的国家机关是全国人民代表大会和地方各级人民代表大会,确定了人民代表大会制的国家政治制度。人民代表大会制虽然也是种代议制,法首次确定了的。所以从这个意义上说,现行宪法以宪法为基础。但同时也必须看到,现行宪法在内容上有很多新的发展,有的是极其重大的发展。例如,国家总任务由宪法规定...
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  • 导思想当然与年宪法年宪法的指导思想存在着根本差别,而同宪法的指导思想则很近似。年月日,在中央人民政府委员会第次会议上关于中华人民共和国宪法草案的讲话里明确地说‚我们的宪法草案,结合了原则性和灵活性斯在法兰西内战书的导言中写道‚国家无非是个阶级另个阶级的机器。‛圈列宁也讲过‚个阶级的专政,不仅对般阶级社会是必要的而且,对介于资本主义和无产阶级社会即共产主义之间的整整个历史时期都是必...
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  • 的被告人权利刑事诉讼法乃依据宪法而制定者,惟依据何宪法原则及条款制定回答此问题并不如想象中的容无罪推定原则刑事诉讼法作为国家根本大法的宪法,其效力远高于刑事诉讼法将无罪推定作为项宪法原则载入立法,其目的在于限制国家运用强制手段威胁个人生命自由财产等基本权益,保障个人相对于强大的政府的独立自治的主体地位。虽然无罪推定原则的具体受益者主要系指已进入刑事程序,正处于被追究的犯罪嫌疑人及...
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  • 权处分。期货,尚未有权利归属,不存在有权人,也就无所谓无权人。何况我们把无权处分界定为。法律论文无权处分民事权利探讨。或者说,是技术问题,而不是价值判断问题。如果国的法制背景,相关制度使得善意取得为原始取得更符合逻辑更为圆满,那么它就是原始取得。反之,就是继受取得。这问题牵涉极广,本文不予讨论。从理论上来说,在债权形式主义模式下,登记交付被认定为事实行为,无所谓有履约行为当然属于无权处...
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  • 后标的物上的权利缺陷没有去除,即属于出卖人不履行债务的种情况,买受人可以请求出卖人承担违约责任。第对于出卖他人之物。适用合同法第条规定的无权处分行为,依照该条规定,买卖合同成立后,如果权利人追认或者无权处分人取得处分权的,买卖合同自始有效,不发生权利人向相对人主张权利的问题如果权利人未追认且无权处分人事后也未取得处分权,就可能发生权利人向相对人主张权利的情形。这种情形,应当适用善意取...
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  • 染的规定,污染环境造成他人损责任又可分为过错和无过错两类。以行为人主观上具有过错,作为侵权行为成立的构成要件的过错责任原则,是传统民法理论中的般的确立民事责任可分为违约民事责任和侵权民事责任两大类。在环境与资源保护领域,因违约引起的民事责任很少见,更多的是侵权法律论文无过错责任原则民法同时,大量的质疑也随之而来。争论与分歧主要有以下几个方面无过错责任原则在立法设计中的缺陷。如我国...
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  • 权利等。但奥布里和罗还进步认为,所谓广义财产除了包括具有经济价值的权利之外,还包括人格权利。他们指出人格与广义财产之间的关系是如此紧密,故人格权利实际上应当被包括于广义财产之中。为此,他们将人格权利称之为‚天赋财产,认为‛就纯粹理论上讲,广义财产无区别地包括切财产,尤其是天赋财产‚。很显然,根植于法兰西民族的浪漫性格,广义财产理论也有种狂放不羁的秉性,它超越了财产领域,直达有关‚人‛的...
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  • 说‛,认为刑法是以维护社会伦理道德为己任的。如果我们承认‚法是最低限度的道德‛的话,那么‚规范违法说‛就要比‚法益侵害说‛更进步,因为‚规范违法说‛是种更高层次的道德要求。本文采‚法益侵害说‛。在分析私密性淫乱犯罪化是否符合适当性原则之前,不妨看下着名的‚十字架山案‛。该案的主要案情是柏林市市郊有座‚十字架山‛,山上建有个胜利纪念碑,柏林警方为使全市市民仰首即可看见此令人鼓舞的纪...
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