1、以质量为中心以责任为纽带，鼓励不断创新，走中外结 合传统与现代相结合的管理之路。 部门职能 董事会 负责召集股东大会，并向股东大会报告工作 执行股东大会决议 决定公司的经营计划和投资方案 制定公司的年度财务预算方案决算方案 制定公司的利润分配方案和弥补亏损方案 制定公司增加或者减少注册资本的方案以及发行公司债券的 方案 拟定公司合并分立解散的方案 决定公司内部管理机构的设置 聘任或者解聘公司总经理根据总经理的提名，聘任或者解聘 公司副总经理财务负责人，决定其报酬事项。 制定公司的基本管理制度。第页 总经理 执行国家有关企业的政策法律和规定，执行上级主管部门和 董事会的各项决议 直接向董事会负责，组织领导酒店的日常经营管理工作，实行 统指标垂直领导，全权处理酒店日常事务，定期向董事会和主管 上级汇报工作 根据市场发展趋势，结合酒店实际，研究制定酒店的发展规划 和战略目标不，拟定经营方针和相关的重要决策 制定短期经营计划，并组织贯彻实施，努力实现各项经营管理 目标 建立健全适合酒店的各项规章制度，切实有效地组织落实，保 证内部管理的有效性 建立健全适合酒店情况的组织机构和运行机制，包括机构设 置岗位职责目标考核及各项人事政策等，指导部门工作协调部 门关系任免中层管理人员，提高管理的效率与效益 研究制定酒店的年度预算，并组织贯彻落实。随时了解掌握预 算完成情况，督导各部门及时采取相关措施，确保年度预算得以完成， 维持良好的财务状况 审定岗位。
2、水平的门槛。年我座配电采用三相五线制，并加装漏电保第页 护，对餐厅厨房洗衣房及水泵房等比较潮湿地方的用电设备采用三 相五线制，并加装漏电保护装置，但消防泵不用漏电保护。 本工程电气线路和用电设备按规范要求分别装设过负荷保护和 短路保护。变电所电气设备之间及设备与墙门等的距离均满足规定 要求。变压器高低压配电屏电容器柜发电机控制屏操作电源 柜等设备前后均铺设橡皮绝缘垫，绝缘垫耐压等级不低于。对 澡盆沐浴盆游泳池和涉水池的插座及照明器具等采用标准电压不 超过的安全超低压供电。酒店客房内刮须插座内 电源侧设有安全隔离变压器。对走廊等处的安装高度低于米的照 明灯具加装防护设施或采用安全电压供电。 防雷措施 按建筑物防雷设计规范第条规定，本 工程为二类民用防雷建筑物。本建筑物设防直击雷感应雷和防雷电 被浸入的措施。 卫生防护 本项目为职工设立了职工食堂更衣室公共浴室厕所卫生 室自行车车库等。饭店每层设有开水房消毒设施，并为服务人员 设置了厕所。会议及商场部分也设立了开水供应处。餐厅厨房作二次 装修设计，设计时应符合加流程，避免往返交错，符合卫生防疫要求， 防水生食与熟食混杂等，另外，还应满足饮食建筑设计规范中 级餐馆的要求。第页 生活给水 采用变频调速恒变量供水系统，城市自来水进入设备在地下三层 的生活消防使用蓄水池，然后由水泵吸水恒压送往各用水池。对生 活用水加装了紫外线消毒设施。蓄水池内衬瓷砖，全封闭。水池上部 无排水管道通过。 排水 生活污水粪便污水。
3、场，县城湾沚距合 肥骆岗机场南京禄口机场仅两小时车程。青弋江水阳江漳河 直通黄金水道长江，县城湾沚镇距朱家桥外贸码头仅公里。 省道与国道在县境西面交会，芜宣高速芜湖宣城芜马高 速芜湖马鞍山已建成通车，铜南宣高速铜陵南陵宣城 芜雁高速芜湖高淳即将开工建设，四条高速在县域东西南北都 设有出入口，这独特的优势，构成了芜湖县到江浙地区的小时高 速公路网络。 近年来，芜湖县着力推进城市化进程，按照建成芜湖市副中心城 市的目标，县城围绕东扩南进思路，加快城南新区和东湖公园开 发建设，争取用三年左右时间，建成城南新区，同时，有序改造老城 区。目前，全县城镇化率达以上。在芜湖县十五规划中， 规划建设以行政广场文教园为中心的南部行政文化区以芜湖机械第页 工业园为核心的东部工业区以青弋江滨江景观为重点的商贸居住 区，精心打造高品位多功能的现代化城区。 为此，拟开发建设 项目，以满足湾沚及周边地区日益增长的休闲 娱乐商贸服务文化体育等方面需要。 本项目建设背景 旅游经济是当今时代发展最快最具活力最有前途的产业。五 十年代以来，世界旅游业以年均以上的速度递增，大大超过同 期工业经济的年均增长率，全球国际国内旅游业总收入占各国国内生 产总值的比重已达以上，其发展进程和趋势表明，旅游业已成为 全球第大创汇产业。我国是世界上旅游资源最丰富的国家，虽然旅 游业起步较晚，但发展势头强劲，至年末，我国旅游业收入 亿元，占国内生产总值的，年年均增长率， 是同期增长率的倍多，旅游业在在我国。
4、餐厅等含油污水及雨水采用分流系统。生 活污水经中水处理后进行排放，地下车库不设洗车装置。 空调通风及采暖 本工程的饭店商场娱乐场所会议室宴会厅餐厅等场所 均设有空调，空调夏季室内温度根据不同场所而异，般在 之间，冬季般在之间。在所有空调场所均设有新风补给设 施。其中最小的新风量为饭店客房为立方米室，餐厅内 立方米人，宴会厅会议室酒吧卡拉厅等为立方米 人，健身房为立方米人，美容院为立方米人，走道大 厅为立方米人。上述设空调场所，换气次数为次。对无 空调又经常有人停留的其他场所和房间设有采暖装置，采暖温度为低 于。 振动防治及噪声控制 振动防治本工程振动源主要是制冷机组风机水泵及电梯等， 设计中将以上设备布置在单独房间内，并分别设了隔振减振设施。 电梯在布置上尽量不与客房相邻，以减少对客人的影响。第页 噪声的控制本工程采用大板大模等整体性较好的结构体系， 为此在经常产生撞击振动的部位如客房外门设备管道等采取 了防止结构声传播的措施。饭店走廊及客房均采用地毯，走廊有吊顶 等吸声处理措施。风机水泵制冷机组及空调设备等均设置在单独 房间内，并采取了定的隔声减噪设施。饭店客房设在层，与嘈 杂的大商场餐厅及娱乐场所远离。对客房商场餐厅宴会厅 会议室等处的空调及排风管道采取了消声处理措施。 第页 第十章项目的组织机构与运作方式 组织机构 实行董事会领导下的总经理负责制和逐级管理逐级考核的直线 分层次管理体系。依靠有效的激励机制和制约机制，坚持自主管理， 以人为本。
5、风景名胜区处，省级 风景名胜区处国家级自然保护区处，省级自然保护区处 省级历史文化名城个，省级历史文化保护区处国家和省级森林 公园个，以及多处国家级文物保护单位，数十处省级文物保护单 位和省级重点寺庙，旅游资源十分丰富，自然风光特色明显，历史文 化积淀深厚，宗教文化源远流长，生态环境保护完好，是安徽省重要 的旅游区域。所有这些给芜湖大力发展旅游经济的生产和经营提出了 紧迫的要求。 结合芜湖县市场环境特征构成和窬量，经分析认为芜湖县 域及周边地区，进行适应市场需求的旅游业商业服务业项目建设 如建设高档酒店等尚有很大的空间区位。因此，项目单位审时度 势把握机会根据目标市场四星级酒店为空缺特点，决定实施 该项目项目，并通过高水平的经营管理而产生较好的社会效益和经济 效益。 项目建设必要性 建设是发展三产构建现代经济的客观要 求 发展三产，是现代化经济的要求。关注第三产业已经成为经济增 长的第推动力的新现象，必须认识生产服务业和生活服务业比重增 大是第三产业内部结构升级优化的重要标志，积极采取措施推进第二 产业的迅速发展。县区要进步发展，实现二次创业，离不开第页 二三产的协调发展，力争使第三产业的贡献达到三分天下有其。 第三产业的兴旺发达是现代化经济个重要特征。在中国都市地区和 旅游城市，休闲已成为种主流时尚文化，并相应产生多种市场需求， 在旅游业和娱乐业基础上发展起来休闲经济，形成了地区新的经济增 长点，年我国城乡居民的恩格尔系数已经下降到，开始迈 入小康。
6、人均纯收入元。全县三次产业结构为 ∶∶。农业上，以优质粮油特色畜禽名优水产果第页 蔬苗木等为主导产业的区域特色经济已经形成，是国家级商品粮基地 县。工业上，现已形成机械制造建筑建材木器包装农副产品深 加工等四大优势产业。安徽省重点开发区芜湖机械工业开发区成 为全县工业经济发展新的增长极和产业集聚区，成为全县对外开放的 窗口招商引资的平台。 芜湖县素称鱼米之乡。属亚热带季风性气候，四季宜人， 物产丰富，是芜湖米市的重要粮仓。盛产粮油烟棉桑蚕茶 蔬菜和多种瓜果等。鸠兹牌系列大米连续荣获全国农业博览会 金奖长江鲥鱼刀鱼内河鳜鱼大闸蟹饮誉中外。 芜湖县区位优越，交通便捷。皖赣宁铜铁路穿境而过航空有 南京碌口机场合肥骆岗机场芜湖机场黄山机场，县城湾沚距合 肥骆岗机场南京禄口机场仅两小时车程。青弋江水阳江漳河 直通黄金水道长江，县城湾沚镇距朱家桥外贸码头仅公里。 省道与国道在县境西面交会，芜宣高速芜湖宣城芜马高 速芜湖马鞍山已建成通车，铜南宣高速铜陵南陵宣城 芜雁高速芜湖高淳即将开工建设，四条高速在县域东西南北都 设有出入口，这独特的优势，构成了芜湖县到江浙地区的小时高 速公路网络。 近年来，芜湖县着力推进城市化进程，按照建成芜湖市副中心城 市的目标，县城围绕东扩南进思路，加快城南新区和东湖公园开 发建设，争取用三年左右时间，建成城南新区，同时，有序改造老城 区。目前，全县城镇化率达以上。在芜湖县十五规划中， 规划建设以行政广场文教园为中心的南部行政文化区以芜湖机械。
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五星级酒店建设项目投资立项申请报告.doc