1、文化生态体验产业兴园等旅游活 动于体，不仅符合遂宁市的旅游发展规划，而且具有很好的开发 价值和市场前景，具有改革建设先锋示范作用。其发展模式必将成 为全国学习典范。 在各种政策的扶持和指导下，根据项目拟建区的自然资源优势 和区位条件及遂宁市旅游业发展态势分析，融城公园景区通过观光 休闲项目以及各种独具苏式园林与民族特色养生特色的参与性体 育运动休闲项目启动旅游市场，逐步把项目区产品推向市场。在本 地区不用远行样可以体验民族风情。最终实现从观光型旅游向休 闲度假型参与体验创业式旅游的转变。 二项目的必要性 遂宁市人民政府把发展作为强市富民第要务，遂宁市融城公 园旅游项目的提出，就是充分发挥本地目前在建花卉基地发展优势， 突出地方。
2、川省 遂宁市安居区相关的政策法规和文件 国家工程咨询协会有关编制项目建议书的规定及要求。 二项目研究建议范围 项目建设规模与功能用途项目开发与运作模式总平面布置 工程设计方案环境保护项目开发消防安全项目组织与管理 投资估算和资金来源以及效益分析等进行研究，并提出研究结论和 建议。 第三章项目建设背景及必要性和可行性分析 项目建设背景 遂宁地区十二五旅游产业发展的主要任务是优化配 置旅游资源，完善旅游空间布局。二争取遂宁旅游产业发展取得 大突破。高质量高水平规划景区景点，全面提高旅游服务质量。 以休闲度假康体养生产业兴园创业富民产业为重点，突 出地方特色，着力建设康体天堂休闲融城旅游品牌。融城公 园集休闲度假康体养生和民。
3、达到满足市场需求，构建有益于安居旅游业 快速有序发展的旅游产业体系的目的。所以说安居融城花园主题公 园项目的建设是可行且必须的。 三项目的可行性 优越的区位优势，丰富的自然资源和融城黄娥与花卉文化资 源为旅游开发奠定了坚实的基础。 项目基础牢固，前景广阔，发展空间大，风险系数小。由于 与市城区广德寺灵泉寺大英县中国死海射洪地质公园蓬溪 县红海旅游项目不远，加之遂宁市交通连接了成渝圈绵阳南充 内江资阳等中大城市的，所以客源充足，用以作为休闲娱乐民 族文化教育避暑度假的市场前景广阔。同时，其电力水资源 和通讯生活设施为项目开发提供有力保障。 与现时代人们的生活方式相适应。随着人们经济收入的增长， 素质的不断提高，对精神生活的需求日。
4、活水平的不断提高，追求高尚健康优雅舒适，多层次 多内涵的休闲与旅游正成为种时代气息的生活方式，回归大自然 体验参与式创业式旅游将成为当代人们生活的主流和发展方向。 融城主题公园景区项目的开发是社会市场经济发展的需求。 是发挥本地资源优势和地方特色，创造财富的战备选择。 安居区的发展仅仅依赖农业和发展工业是远远不够的，必须大 力发展第三产业，因地制宜打造丰富多彩的旅游资源，建设符合大 众消费的旅游区是对资源的合理利用，是实事求是的必然选择。 综上所述可以看到，遂宁市发展旅游业有很多优势和机遇，遂 宁安居融城花卉主题公园景区的建设只要在明确安居旅游发展动力 的基础上，采取有效的对策，确立合理的发展战略和目标，利用好 资源和区位条件，就。
5、色。实施可持续发展战略，培育新的经济增长点，着力 解决人民脱贫致富的问题，以及满足社会经济需要的重大举措。 改善并增加遂宁现有旅游产品，从而引发出环环相扣的关联旅游。 时代的发展和市场供求的变化决定了旅游业已不可能再凭单的旅 游产品业中的被列入遂宁市新的经 济增长点受到市党委市政府高度重视。积极招商引资，大力发展 旅游业，已成为遂宁市经济发展不可缺少的部分。 公园选址地的重要战略地位 把安居融城主题公园建设在金龟庙村与白鹭州长廊，是为承接 遂宁大城市战略，是南北城乡体化战略需要是东西交通空港 发展的后花园是安居花卉基地建设发展的新载体。 是国家产业结构调整政策的需要 遂宁市经济属农业型的结构，虽说近几年我们尽了最大力度重 视农。
6、目主体规划 第二章编制依据及范围 编制依据 二项目建议范围 第三章项目建设背景及必要性和可行性分析 项目建设背景 二项目的必要性 三项目的可行性 第四章拟建地址的建设条件 项目所在地概况 二项目现状分析 第五章工程建设方案 指导思想 二设计原则 三规划目标 四规划方案 第六章项目发展分析 发展条件的优劣势及机遇分析 二开发思路 三目标市场定位 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第七章环境容量及客源市场预测 环境容量预测 二客源市场预测 第八章生态环境保护措施 第九章消防安全保卫 景区防火 二景区重力灾害防治 三景区治安保卫 四景区医疗救护设施设置 第十章投资估算及资料筹措 投资估算 。
7、这个基础产业的发展，但由于诸多原因，农业带来的经济效 益仍是十分有限的。遂宁市的现状迫切需要进行产业结构的调整， 发展旅游业，将为遂宁市提供新的产业支柱。那么，安居融城主题 公园及其创业产业体验园也必将成为安居新的经济增长点。 是充分开发利用旅游资源，加强生态环境保护的需要。 安居融城花园主题公园附近地貌单，以金龟庙与白鹭洲缓坡 地带为主，缺乏文化底蕴，多少年来直被弃置，资源得不到开发 利用，生态环境得不到保护和治理。该项目的建设，使遂宁市的旅 游资源得到充分开发利用，既改善了生态环境，增加了文化底蕴， 又开发了个新的旅游景区。 是社会发展和改善人民生活水平的需要 当前，随着社会对精神文化的需求，随着社会经济的发展，随 着人们生。
8、二资金筹措 第十章效益分析 景区盈利模式 二经济效益分析 三社会效益分析 四生态效益分析 第十二章项目风险分析 主要风险因素识别 二规避风险的办法措施 第十三章结论与建议 第章项目总论 项目名称 遂宁安居盛泉养生谷主题公园旅游综合开发项目名称暂定 二项目地点 项目位于遂宁市安居区玉丰镇镇东北方向。南北金龟庙村至白 鹭洲约米左右长东西以线与遂安快速通道内径 米左右宽。总平规划约平方公里。 三建设期限 年年 四项目承办单位 四川盛泉实业有限公司 五项目定位 依托安居玉丰镇丰富的旅游资源，引用参与式旅游度假模式， 以生态化国际化和可持续发展的理念规划，开发项目拟。
9、文化生态体验产业兴园等旅游活 动于体，不仅符合遂宁市的旅游发展规划，而且具有很好的开发 价值和市场前景，具有改革建设先锋示范作用。其发展模式必将成 为全国学习典范。 在各种政策的扶持和指导下，根据项目拟建区的自然资源优势 和区位条件及遂宁市旅游业发展态势分析，融城公园景区通过观光 休闲项目以及各种独具苏式园林与民族特色养生特色的参与性体 育运动休闲项目启动旅游市场，逐步把项目区产品推向市场。在本 地区不用远行样可以体验民族风情。最终实现从观光型旅游向休 闲度假型参与体验创业式旅游的转变。 二项目的必要性 遂宁市人民政府把发展作为强市富民第要务，遂宁市融城公 园旅游项目的提出，就是充分发挥本地目前在建花卉基地发展优势， 突出地方。
10、地周 边丰富的自然旅游资源。打造地方特色浓郁的人与自然和谐共生的 旅游度假精品。 六形象定位 养生国际园创意产业园旅游主题园改革创业园 诠释尊老爱幼，让老有所乐，老有所养真正感受到快乐，打 造爱心之都典范，打造生态生活社区。把文化创意与产业结合， 用创意主题公园发展旅游，实现产业经济和旅游经济新增长。试点 改革现有农村包产到户创业模式，让村民实现土地股权与产业运作 的创业新模式。 七投资规模 本项目总投资约亿元以上。包括企业自筹政府基础建设 银行贷款。根据政府划定红线和政策支持再最终确定大致投资规模。 八项目主体规划 本项目主要项目规划暂定有 主题公园花卉观赏园民俗风情园雕塑景观园创意文 化园游乐园大型公园活动广场体验园。
11、达到满足市场需求，构建有益于安居旅游业 快速有序发展的旅游产业体系的目的。所以说安居融城花园主题公 园项目的建设是可行且必须的。 三项目的可行性 优越的区位优势，丰富的自然资源和融城黄娥与花卉文化资 源为旅游开发奠定了坚实的基础。 项目基础牢固，前景广阔，发展空间大，风险系数小。由于 与市城区广德寺灵泉寺大英县中国死海射洪地质公园蓬溪 县红海旅游项目不远，加之遂宁市交通连接了成渝圈绵阳南充 内江资阳等中大城市的，所以客源充足，用以作为休闲娱乐民 族文化教育避暑度假的市场前景广阔。同时，其电力水资源 和通讯生活设施为项目开发提供有力保障。 与现时代人们的生活方式相适应。随着人们经济收入的增长， 素质的不断提高，对精神生活的需求日。
12、德四年设安居郡和柔刚县开黄十八年又以安居乐业 为吉祥，改名安居县，故以安居命名至今。安居于年 月日经国务院批准成立安居区以来，安居区发展进入了快车道。 安居区是明代著名女散曲家黄峨的故乡，区内拥有世界第大卧佛 的跑马滩风景区，四川盆地独有的平宁原始森林，建于唐代的颠师 爷转世成佛庙宇的毗庐寺，还有由近万个小岛组成的麻子滩水库风 景区等自然景观和历史景观，文物科研价值和旅游开发价值高。安 居旅游具有良好的旅游资源基础，发展地方旅游的区位优势明显， 为安居发展跨境旅游提供了有利条件。 目录 前言 第章项目总论 项目名称 二项目地点 三项目建设期限 四项目承办单位 五项目定位 六项目形象定位 七投资规模 八项。
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养生谷主题公园旅游综合开发项目投资立项申请报告.doc