1、产品和服务，推动经济和社会的全面发展。然而进城务工人员 在城市居住条件恶劣，基本生存权利得不到保障。由于难以获得合适住 房，长期分居的家庭模式成为进城务工人员家庭的种居住常态，留守 儿童的成长环境堪忧，留守老人赡养问题日益突出。这种妻离子散 有违人性的家庭居住模式显然与以人为本的发展理念背道而驰。另 外，进城务工人员在城市边缘地带聚居的模式，加深了与城市社会的隔 离，对流入地城市缺乏认同感和归属感，甚至处于对立状态，成为城市 社会的不安定因素，农民工犯罪率居高不下。 本项目年公租房建设项目，其面对的主要对象是新参加 工作无能力购房的大学毕业生，二是外地务工人员，全部是为夹心 层人群提供的保障性住房，房间里开通电话有线电视自来水，且。
2、设将同时改善投资环境，促进当地经济发展。公租 房不仅解决广大中低收入者的居住问题，还能进步改善投资环境，公 租房建设以及其他方面的大力度民生投入，将推动当地形成良好的社会 生态，有助于新生代大学生和外来务工人群生活上安顿工作上安心， 这对许多企业尤其是那些劳动密集型企业来说，无疑是个长期的利 好消息，这又将推动当地经济社会又好又快发展。三项目建设必要性 项目建设是解决新生代大学生和进城务工人员住房问题，实 践科学发展观和促进城市和谐发展的必然要求 科学发展观的核心内容和第要义是以人为本。以人为本，就 是要把满足人的全面需求和促进人的全面发展作为经济社会发展的根 本出发点和落脚点，围绕人们的生存享受和发展的需求，提供充足的 物质文。
3、。县城龙泉镇，东南距玉溪市机关驻地红塔区公 里，东北距省会昆明公里，里程公里的高等级公费 绿化美化费按元计算 准备费中基本准备费为 三项目投资估算 期项目建设年总投资 期项目建设年总投资估算总额为万元，其中 建筑工程安装费用万元，土地费用万元，附属设施费用 万，工程建设其他费用万元，工程相关费用万，基本预 备费万元。 项目投资汇总详见附表 二有关问题说明 其它费用参照国家和玉溪市有关规定计取，若与实际不符，可 按实调整。 本估算是按现行定额取费标准价格依据现有相关图纸和 公用专业指标编制的，因此，只能反映现时设计造价水平，如果在以 后各阶段内相关资料依据发生变化，应在规定范围内调整。易门县公租房建设项目可行性研究报告 。
4、务工人员的住房困难问 题，满足夹心层居民的住房需求，保持了住房供求总量的基本平衡结构的基本合理价格的基本稳定，促进了住房建设和房地产业发展与 经济社会发展相协调，可充分发挥住房作为国民经济基础性配套设施的 重要作用，实现经济的可持续发展，项目建设实现了当地经济可持续发 展的需要。易门县公租房建设项目可行性研究报告 第三章项目选址与建设条件 项目选址 该项目建设选址位于城东部，符合建设用地规划，项目 总占地面积平方米，紧邻城市道路，区域位置优越，交通便 利。 二项目建设条件 社会条件 地处云南省滇中西部，玉溪市西北，位于北纬ˊ ˊ东经ˊˊ之间，东与安宁市晋宁 县相接，南连峨山，西和双柏隔绿汁江相望，北部与禄丰安宁 两县市接。
5、 租金较便宜，生活十分便利，以满足过度城市化阶段进城务工人员对住 房的基本要求。因此，本项目建设是健全住房保障制度，构建和谐 社会的需要。 二本项目建设是县政府以人为本，解决民生问题，维持社会长治久安的重要战略措施。 保障和改善民生，是我党根本宗旨的集中体现，是邓小平理论三 个代表重要思想和科学发展观的核心内容，是构建和谐社会的基础， 是扩大内需转变发展方式的持久动力。近几年来，解决低收入人群住 房问题作为解决民生的头等大事来抓，玉溪市市主城各区及地方各县都 正在努力建立市场供给与政府保障并举的双轨制住房体系，实现城 镇住房低端有保障中端有市场高端有约束。 本项目年公租房建设项目，首先是利国，其建设减少了因 为房价虚高，导致人民。
6、门县公租房建设项目可行性研究报告 第十章经济及社会效益分析 社会影响分析 该项目对所在地区居民生活水平和生活质量的影响 不断提高广大人民群众的物质和文化生活水平，是经济发展的出发 点和归宿，也是扩大内需保证经济持续增长的动力。国民经济和 社会发展第十二个五年年规划纲要提出十二五 时期要把不断提高人民生活水平，作为切工作的出发点和落脚点，力 争在提高人民生活质量改善居住环境创造发展机会等方面迈出更大 步伐，使社会发展综合水平迈向新的台阶，让人民生活得更加方便健 康和幸福。通过本项目的建设，有利于解决项目所在区低收入者买不起 房，住不起房的社会现状，进而提高该地区居民的生活水平和生活质量。 二该项目对所在地区居民就业的影响 项目。
7、无力购房和政府产生的尖锐矛盾其次是利民， 让农村进城务工人员能够通过租赁而有块安居之所，真正体现了立党为 公执政为民的思想理念。不仅有利于解决农村进城务工人员的住房困 难问题，同时也能引导人民群众长期以来重买轻租的土地房屋的传 统观念消费观念的改变，有助于推进房地产市场走上理性的发展道路， 进入良性发展的轨道。 三项目建设是实现当地经济可持续发展的需要 在十二五计划中，国家特别强调促进国民经济当前发展的同 时，还要保持国民经济的可持续发展。因此，必须把经济发展的可持续 性当成个区域经济发展的重要目标。通过本项目的建设，方面可以 有效地刺激当地建筑行业的发展，为社会创造大量的就业机会。另方 面还关注到了社会关心的民生问题，解决了进。
8、的建设运营将对当地居民产生正面和负面的影响。 正面影响主要来源于项目的实施后将会增加新的就业机会，将加快 当地的工业服务业零售业餐饮业房地产业的发展，由此会增加 新的就业机会和就业人数。 负面影响主要在于施工期间对环境有暂时的不利影响，以及部分搬 迁居民暂时的生活困难和居住不便，但负面影响期短。 综合来看，项目的运营所带来的积极因素要远大于负面影响。 三项目对所在地区不同利益群体的影响 项目的建设与实施会使项目影响区大部分企业和老百姓直接或间易门县公租房建设项目可行性研究报告 接受益，这些群体普遍对项目的实施持希望和欢迎的态度。 二资源环境影响分析 施工废水对水质的影响 施工期产生废水主要源于砂石料冲洗混凝土拌和养护。混凝土 。
9、产品和服务，推动经济和社会的全面发展。然而进城务工人员 在城市居住条件恶劣，基本生存权利得不到保障。由于难以获得合适住 房，长期分居的家庭模式成为进城务工人员家庭的种居住常态，留守 儿童的成长环境堪忧，留守老人赡养问题日益突出。这种妻离子散 有违人性的家庭居住模式显然与以人为本的发展理念背道而驰。另 外，进城务工人员在城市边缘地带聚居的模式，加深了与城市社会的隔 离，对流入地城市缺乏认同感和归属感，甚至处于对立状态，成为城市 社会的不安定因素，农民工犯罪率居高不下。 本项目年公租房建设项目，其面对的主要对象是新参加 工作无能力购房的大学毕业生，二是外地务工人员，全部是为夹心 层人群提供的保障性住房，房间里开通电话有线电视自来水，且。
10、系统产生的生产废水量较大且相对集中，水中悬浮物含量和值较高， 因此预计施工期生产废水对水质有定不利影响。 施工期，施工人员排放的生活污水对地面水带来定影响，但排放 量少且分散，污染负荷低，对沿线水质造成的影响不明显。 二施工对空气质量的影响 工程区大气环境质量较差，与交通和市民居住集中有关。在工程建 设期将增加施工机械车辆尾气粉尘的污染，影响局部地区的空气质 量。但由于工程分段施工，施工增加的污染负荷物有限和不集中，因此， 对空气质量不会产生显著影响。 三对声环境的影响 施工过程中，大量现代化工程机械的使用，会带来噪声污染问题。 从本工程采用的机械设备分析，搅拌站搅拌车混凝土泵车推土机 挖掘机等，最大声源强度可达左右。从施工沿。
11、。县城龙泉镇，东南距玉溪市机关驻地红塔区公 里，东北距省会昆明公里，里程公里的高等级公费 绿化美化费按元计算 准备费中基本准备费为 三项目投资估算 期项目建设年总投资 期项目建设年总投资估算总额为万元，其中 建筑工程安装费用万元，土地费用万元，附属设施费用 万，工程建设其他费用万元，工程相关费用万，基本预 备费万元。 项目投资汇总详见附表 二有关问题说明 其它费用参照国家和玉溪市有关规定计取，若与实际不符，可 按实调整。 本估算是按现行定额取费标准价格依据现有相关图纸和 公用专业指标编制的，因此，只能反映现时设计造价水平，如果在以 后各阶段内相关资料依据发生变化，应在规定范围内调整。易门县公租房建设项目可行性研究报告 。
12、易门县公租房建设项目可行性研究报告 技术咨询费用 项目论证费 勘察设计费 按土建费 计算 施工图审查费 环境影响评价费 招标代理费 造价咨询服务费 工程监理费 按土建费 计算 五工程相关费用 城市建设配套费 防雷工程设计审核 费 地质灾害评估 工程建设管理费 六预备费 基本预备费 价差预备费 七项目总投资 易门县公租房建设项目可行性研究报告 注 基本预备费是指在初步设计及概算内难以预料的工程费用 涨价预备费是指建设项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造价变化 的预测预留费用。费用内容包括人工设备材料施工机械的价差费，建筑安 装工程费及工程建设其他费用调整，利率汇率调整等增加的费用。 。
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