社区为年月批准成立的新型社区，地处城市建城区范围内，现有家庭户数户，人口人，居民房屋占地面积亩。近年来，在社区各级领导的大力支持下，利用地处城区优势，积极兴办各类项目，经过近几年的发展，已初具规模。观应遵循城市规律。建筑立面以大虚实组合确立形象，以材质和色彩对比突出效果。建筑主体色彩质朴雅致，比例和谐统，体量错落有致，富于变化，再加上精致细部处理，使建筑获得极佳形体效果。立面设计从建筑内在形式思考建筑外部表现，将立面从单承重构件中解放出来，不仅是围合内部空间功能性层面东西，而且是通过材料颜色质感等多种手法处理，体现居住建筑时代感区域性及独特个性。五景观设计景观设计充分考虑入住者参与性，设计中以条空间为主导景观带，以水为主题景观体现，为居民提供回归自然意念。组团之间走廊，结合住宅底层架空安排更近人景观体系，使人感到出门即花园，步移景异，真正感受到现代生活全方位关怀。整个小区规划，坚持了人性化设计思维，把环境与人融为体，突出了住宅私密性和安全感，巧妙利用临街绿化带阻隔交通噪声，使小区环抱在绿色景观之间，增添了幽静深邃个性。给人以世外桃源别有洞天之感，突出了小区亲密性建设个重要组成部分，也是构建和谐社会个重要环节。四加快市经济发展需要从长远来看，市经济快速发展不仅需要良好政策导向便利交通环境，更需要完善市政基础设施和优美外部生态环境支撑，本项目建设，改善居民住房环境，将带动地方经济快速发展。第三章项目选址及建设条件第节项目选址选址原则项目选址是项涉及经济技术综合性工作，必须贯彻国家建设各项方针政策。根据建设单位提供备选地址，经现场踏勘，外业调查，综合分析，优选各地址对外交通水文地质及器台，供电量达到万千瓦。项目区经济及社会环境白马村现辖个生产社，属于元石乡离县城最近村，县乡二级政府对村现代农业种养殖非常支持，现有种养专业大户余户，可整合资源开展循环种养模式，并利用地理优势，发展生态旅游观光农业，项目区有很好人文环境经济状况及方场地地质可靠，地形平坦。场地地形应平坦，避开低洼地，满足建筑物及管网布臵要求，尽量减少地基处理工程量，以节约费用，保证工程质量地质条件应符合项目选址建设要求，具备抗震条件。二项目选址方案根据以上选址原则，项目承担单位会同建设单位与城市规划等有关部门专业人员经实地踏勘分析和论证，确定市新田住宅小区配建廉租住房地址。本项目选址位于市圣都花园小区东侧，圣都北路南侧详见项目位臵示意图。现状自然条件良好。与市内多条城市干道相通并有多条公交线路开通，便于区内居民转乘。本项目地理位臵优越，符合市规划要求。第二节建设条件自然条件市位于山东省西南部，地处东经，北设施已经实现了‚六通‛通上水通下水通路通讯通电通暖。道路四通八达供水区域内为地下水源，地下水源来自城市规划内承压水层，城市给水网络以环状为主，辅以支网，用水保证率以上排水由市政排水管道排水，排水畅通供电由市政变电站供电网供电通讯区域内通讯与市政通讯网相联，通讯线路畅通通暖由市政集中供暖网络系统供暖。五外部运输条件项目建设所需砖砂石子等建筑材料，以及钢材木材等材料均可采用公路运输解决，且运力充足，能够满足项目建设需要。第四章建设规模和建设内容本项目拟建栋层砖混结构住宅楼，共户，每户平方米，可供居住人数为人，总占地面积为平方米，总建筑面积为平方米，同时配套建设水电和网络等工程，外墙面装修采用釉面砖，内墙面和地面用砂浆收光即可。第五章工程设计方案第节规划设计方案设计依据本项目设计依据主要有中华人民共和国城乡规划法民用建筑设计通则建筑设计防火规范城市道路和建筑物无障碍设计规范山东省市城市总体规划年济规号文市城市规划管理简明技术规定市总体规划年政府有关主管部门批文现行有关国家政策标准规范及地方基本建设规定二规划设计方案指导思想本项目设计指导思想为严格执行国家和地方有关法律规定和城市总体总论第节项目名称及承办单位项目名称市新田住宅小区南区配建廉租住房项目二项目承办单位市街道社区三承办单位概况便交通供水动力通讯良好治安条件等。项目实施有利条件资源优势项况随着人们生活水平提高，健康意识增加，天麻产品由过去单药用，发展到饮食及滋补保健等行业，需求范围逐年不断扩大。通过走访位于成都市大丰省中药材市场，年成品干天麻价格根据品质在之间，而且国内用量急骤上升，出口也不断增加，可谓应用领域广阔市场容量空间宽阔。前景分析本项目在实施过程中实行统技术统管理统生产统加工和统销售产供销条龙模式，严格按照中药材产品标准进行管理，并逐步做大产业规模，提高组织化程度，实行产业化经营，进步提高产品附加值，提高项目综合效益。项目达产后，根据目前市场需求和今后个时期市场需求量将进步增加趋势，可预测产品销售不存在问题。销售策略和经营模式利用优势发展观光和饮食产业。制作精美旅游观光馈赠礼品，开设以天麻为主材营养膳食山庄。打造大巴山生态野生天麻品牌，以网络药店商超等渠道销售产品。通过深加工制作天麻系列产品。如制片剂口服液保健酒化妆品等，拓宽产业结构。参加食品博览会展销会等方式多形式多途径进行产品宣传，拓宽产品销售渠道，打开国内外市场。第六章项目建设方案建设任务和规模年建成规范化标准化林下天麻示范基地亩。达产后，年产天麻万公斤。项目规划和布局年在白马村建成统标准化规范化种植基地。年利用基地示范效应，在白马村及元石乡建立专业农村合作社，发展天麻种植产业，并对种植农户进行统管理制定规范化标准化统技术操作规程。经济效益和社会效益经济效益该项目达产后，预计年实现销售收入万元，并使项目区农村劳动力人均增加收入万元社会效益是通过种植示范基地，成立专业合作社组织并带动当地农村天麻种植产业，促进山区农业经济发展。二是山区林地资源利用率可达，有效地保护了当地生态环害金属农药肥料。对基地天然林下土壤表层土农药含量检测符合国家标准。森林植被现状元石乡白马村天然林多以林为主，生长状况良好，林下植物茂盛，土壤水分结构状况良好。项目对环境影响分析有利影响种植林下天麻不需砍伐树木社区为年月批准成立的新型社区，地处城市建城区范围内，现有家庭户数户，人口人，居民房屋占地面积亩。近年来，在社区各级领导的大力支持下，利用地处城区优势，积极兴办各类项目，经过近几年的发展，已初具规模。观应遵循城市规律。建筑立面以大虚实组合确立形象，以材质和色彩对比突出效果。建筑主体色彩质朴雅致，比例和谐统，体量错落有致，富于变化，再加上精致细部处理，使建筑获得极佳形体效果。立面设计从建筑内在形式思考建筑外部表现，将立面从单承重构件中解放出来，不仅是围合内部空间功能性层面东西，而且是通过材料颜色质感等多种手法处理，体现居住建筑时代感区域性及独特个性。五景观设计景观设计充分考虑入住者参与性，设计中以条空间为主导景观带，以水为主题景观体现，为居民提供回归自然意念。组团之间走廊，结合住宅底层架空安排更近人景观体系，使人感到出门即花园，步移景异，真正感受到现代生活全方位关怀。整个小区规划，坚持了人性化设计思维，把环境与人融为体，突出了住宅私密性和安全感，巧妙利用临街绿化带阻隔交通噪声，使小区环抱在绿色景观之间，增添了幽静深邃个性。给人以世外桃源别有洞天之感，突出了小区亲密性建设个重要组成部分，也是构建和谐社会个重要环节。四加快市经济发展需要从长远来看，市经济快速发展不仅需要良好政策导向便利交通环境，更需要完善市政基础设施和优美外部生态环境支撑，本项目建设，改善居民住房环境，将带动地方经济快速发展。第三章项目选址及建设条件第节项目选址选址原则项目选址是项涉及经济技术综合性工作，必须贯彻国家建设各项方针政策。根据建设单位提供备选地址，经现场踏勘，外业调查，综合分析，优选各地址对外交通水文地质及器台，供电量达到万千瓦。项目区经济及社会环境白马村现辖个生产社，属于元石乡离县城最近村，县乡二级政府对村现代农业种养殖非常支持，现有种养专业大户余户，可整合资源开展循环种养模式，并利用地理优势，发展生态旅游观光农业，项目区有很好人文环境经济状况及方