提高土地利用效率增强农业综合生产能力促进农村发展和农民增收等方面做出更大贡献。根据国家，农民人均纯收入元。板桥乡总土地面积平方公里，折公顷。全乡共辖板桥西庄马洼司家峁田窑锦坪曹家塬沟圈刘家庄阳洼瑶子头柳沟十二个行政村，个自然村，总人口人。其中农业人口人，非农业人口人。人均耕地亩。年农业总产值万元，农民人均纯收入元。土地利用现状项目区分两个片区，总建设规模为公顷。片区建设规模公顷，其中沟坡区整理面积为公顷，塬区整理面积公顷。片现有旱耕地公顷，园地公顷，未成林造林地公顷，道路用地公顷，田坎占地公顷。片区建设规模公顷，其中沟坡区整理面积为公顷，塬区整理面积公顷，片旱地公顷，园地公顷，道路用地公顷，田坎占地公顷。项目区用地现状情况见下表板桥乡片基本农田整理项目土地利用现状表板桥乡片基本农田整理项目土地利用现状表板桥乡基本农田整理项目土地利用现状总表项目区基础设施状况排灌系统骨干设施状况项目区现有二眼机井和两座水塔供养人畜饮也出现深沟细峡及黄土质陡崖峭壁，但沟壑之间仍残存着面积较大黄土塬面与长梁。全地貌大体可分为三种类型山地丘陵位于东北部，以子午岭为中心向两侧发展，面积平方公里，占总面积，丘陵地区沟谷纵横交错，由于植被好，坡度较为平缓，沟底多呈形，海拨高度在米至米之间。高原沟壑位于县境西南部，面积为平方公里，占总面积，塬面积较为平缓，土壤侵蚀仍以沟蚀为主，沟坡陡立，沟底多为形，海拨高度在至米之间，自然植被覆盖率较低，塬面被切割大小不等到。河谷川台在残塬丘陵区和高原沟壑区内，分布着四河七川，均系泾洛二河支流，四河为马莲河城关川河固城川河葫芦河七川是瓦岗川城关川苗村川烟景川曹家寺川郭家川平定川。这些河川谷底开阔平坦，两侧川台地较多，海拨高度在米之间，面积约有平方公里，占总面积，河川两侧多形成有三级阶地，是主要产粮区。项目区属山地丘陵壑纵横，梁峁起伏，川原交错，地下水受其影响分布紊乱，赋存不，按埋藏条件和含水层性质主要有第四系松散层潜水，下白垩系松散层潜水及承压水。在板桥太莪固城线以东以上黄土梁峁区内水位埋藏复杂，河谷密度大，储水条件差，含水零星，水量微弱，无集中开采条件，仅可解决当地人畜用水。而项目区位于板桥乡以北塬区，含水层在米之间，储水量较为丰富，单井出水量达小时。单井保灌面积在亩以上。项目区地下水矿化度均小于克升，是流沿岸分布有淤土子午岭林区河谷地带有小面积水稻土。黑垆土类熟化层深厚，质地均匀。它是在温带森林和干草原生物气候条件下，长期发育而成。又经人类长期耕种，上层较疏松，下层较粘重，蓄水保墒能力强，耕性良好，有机质含量较高。黄绵土类熟化层较薄，它是在黄土母质上经过耕种发育起来种不完全土壤。土质疏松，土色棕黄，由于长期流水侵蚀，无明显剖面发育，层次不明显。该土壤不砂不粘，耕性良好，有机质含量较低。据八十年代对不同土类，不同肥力农耕地林草地等六十个土壤样品化验结果，耕地土壤有机质含量在之间。子午岭林区太白蒿咀铺太莪乡林草地有机质含量较高，达到。根据土壤养分判断指标，小麦平均亩产达到斤，速效氮须大于，磷大于，钾大于。按此标准，土壤养分总体上是氮少磷缺钾丰富，有机质贫乏，项目区土壤主要为黄绵土，肥力水平较低按国家土壤肥力分级属五级或六级。项目区主要土壤养分分析表土类有机质全氮全磷水解氮速效磷速效钾值黄绵土项目概况项目提出的原由建设的必要性和意义根据年国家投资土地开发整理项目指南精神，国家投资土地开发整理项目工作应贯彻落实中共中央国务院关于进步加强农村工作提高农业综合生产能力若干政策意见中发号精神，立足于提高农业综合生产能力，促进补充耕地数量质量和生态协调统，坚持资金和资源配臵向基本农田保护区倾斜，使土地开发整理进步在改善农业生产条件和生态环境区，以塬坡地为主要类型，塬面呈鱼脊状，沟坡以度向两侧倾斜，土壤以黄绵土为主，海拨在米之间，续快增态势，带动全部房屋施工面积稳健扩大。各类房屋新开工面积万，比上年增长，其中住宅新开工万，增长，占全部新开面积，所占比重比上年提高个百分点。存量市场占据半壁江山年上半年存量房成交套，成交面积万，成交金额亿元其中住宅成交套，成交面积万，成交金额亿元。已购公房上市套，成交面积万，成交金额亿元。中档价位成市场主力统计数据显示，在商品房价格结构上小于元房屋成为市场主力，成交户数户，占总成交户数元成交户数为户，占总成交户数元成交户数为户，占总成交户数超过元成交户数为户，占成交总户数。市场存在问题信贷资金增长过快年以来，市情况下，导致许多中低收入者望房兴叹，今年以来，市已开工建设多万经济适用房，未来两年随着这些房屋竣工开盘，无疑会对供求紧张状况有所缓解，但是由于这部分房屋多位于市区北部，因周边环境交通基础建设等配套设施明显落后于老市区，致使许多因城建拆迁而亟待购房和虽有购房意愿但收入不高本市居民踟蹰难择，从而抑制了北部房地产板块活跃。因此，加速市区北部配套设施改善与开发力度，尽快形成居住规模化是当务之急。需求趋势房地产需求趋势近来呈现以下特点经济适用房是解决住房困难中低收人家庭主要手段，需求量巨大。小面积户型需求呼声高，小户型公寓是青年人及中等收入家庭理想居所。近郊房因其低廉价格和良好发展前景而倍受关注与欢迎。稀缺海景资源使得沿海物业成为投资胜地，是外地人在置业手选。高档物业因优美环境和发展态势吸引众多置业者，因供应量不足积聚大量消费力。第四节项目周边区域房地产状况区域概况沿海物业因其良好自然景观和优美环境而独具特色，沿海房地产项目也成为比较独特类产品，而位于崂山区内旅游度假区带也形成沿海物业中个比较典型片区。该地块所处区域为崂山旅游度假提高土地利用效率增强农业综合生产能力促进农村发展和农民增收等方面做出更大贡献。根据国家，农民人均纯收入元。板桥乡总土地面积平方公里，折公顷。全乡共辖板桥西庄马洼司家峁田窑锦坪曹家塬沟圈刘家庄阳洼瑶子头柳沟十二个行政村，个自然村，总人口人。其中农业人口人，非农业人口人。人均耕地亩。年农业总产值万元，农民人均纯收入元。土地利用现状项目区分两个片区，总建设规模为公顷。片区建设规模公顷，其中沟坡区整理面积为公顷，塬区整理面积公顷。片现有旱耕地公顷，园地公顷，未成林造林地公顷，道路用地公顷，田坎占地公顷。片区建设规模公顷，其中沟坡区整理面积为公顷，塬区整理面积公顷，片旱地公顷，园地公顷，道路用地公顷，田坎占地公顷。项目区用地现状情况见下表板桥乡片基本农田整理项目土地利用现状表板桥乡片基本农田整理项目土地利用现状表板桥乡基本农田整理项目土地利用现状总表项目区基础设施状况排灌系统骨干设施状况项目区现有二眼机井和两座水塔供养人畜饮也出现深沟细峡及黄土质陡崖峭壁，但沟壑之间仍残存着面积较大黄土塬面与长梁。全地貌大体可分为三种类型山地丘陵位于东北部，以子午岭为中心向两侧发展，面积平方公里，占总面积，丘陵地区沟谷纵横交错，由于植被好，坡度较为平缓，沟底多呈形，海拨高度在米至米之间。高原沟壑位于县境西南部，面积为平方公里，占总面积，塬面积较为平缓，土壤侵蚀仍以沟蚀为主，沟坡陡立，沟底多为形，海拨高度在至米之间，自然植被覆盖率较低，塬面被切割大小不等到。河谷川台在残塬丘陵区和高原沟壑区内，分布着四河七川，均系泾洛二河支流，四河为马莲河城关川河固城川河葫芦河七川是瓦岗川城关川苗村川烟景川曹家寺川郭家川平定川。这些河川谷底开阔平坦，两侧川台地较多，海拨高度在米之间，面积约有平方公里，占总面积，河川两侧多形成有三级阶地，是主要产粮区。项目区属山地丘陵