1、全区走上可持续发展之路。同时，这也有利于区域企业乡镇居民互惠互赢新局面，在龙潭镇城乡建设社会与环境协调发展中，发挥领跑和先导带动作用。推动龙潭镇区域经济发展需要建设星级农家乐不仅可以带动旅游业发展，同时推动生态农业旅游产业纵深发展，促进与农业旅游业相关现代服务业和第三产业整体发展，推动生态农业产业向全市扩散和拓展。必将更快更多吸引相关企业来龙潭镇投资，完成区域间分工，获得稳定持续产业税收，龙潭镇星级农家乐同时会给当地乡镇及居民带来多方面效益，其实际利税贡献就业贡献产业综合贡献社会福利贡献也会大幅度增加，通过本项目建设必将推动区域经济快速发展。第四章市场分析市场潜力农家乐是新兴旅游休闲形式，是农民向城市现代人提供种回归自然从而获得放松身心愉悦精神休闲旅游方。
2、距离，加大了乡村地区可进入性，欧洲阿尔卑斯山区和美国加拿大落基山区成为世界早期乡村旅游区。现阶段，农家乐旅游在欧洲及美国加拿大地区得到了蓬勃发展，已具有相当大规模，走上了规范化发展道路，如流行日本观光农业意大利乡村度假澳大利亚牧场旅游美国农场旅游等。在新西兰爱尔兰法国等国家，政府甚至把农家乐旅游作为稳定农村，避免农村人口向城市流动重要手段，并在资金和政策上给与大力支持。国内农家乐发展概况我国是个古老农业国，悠久农业历史孕育了浓厚农耕文化，加上各地农业资源丰富，景观差异大，具备了发展农家乐旅游充足条件。农家乐旅游是传统农业与旅游业相结合所应运而生种新兴都市农业项目，既是乡村旅游种形式，也是休闲农业项目之，其旅游主题既是民俗旅游又是生态旅游，是农业经济与旅游。
3、，为农家乐旅游发展提供了更大可能。年我国双休日休假制度改革，以及政府提倡调整农村产业结构和增加农民收入这政策也促进了农家乐旅游发展。年国家旅游局把旅游主题定为华夏城乡游，在全国兴起了农家乐旅游风潮。发展到现阶段，我国农家乐旅游逐渐形成了北方以北京为中心，长江中下游以上海为中心，东南沿海以珠江三角洲为中心，西南地区以成都为中心建设格局，各地农家乐旅游开发均朝着融观光考察学习参与康体休闲度假娱乐于体综合型方向发展。最近几年农家乐如雨后春笋般遍地开花据不完全统计，近年来，发展乡村游已使全国万人脱贫。吃农家饭干农家活住农家院，农家乐成为乡村旅游重要增长点。由于受到经济危机影响，全国小型农家乐生意出现了很大反弹，比较去年生意，可以说是雪上加霜，今年以来受到经融风暴。
4、求，本设计市内消防供水采用市政管网直接供水。消火栓布置保证同层任何部位均有两股充实水柱同时到达，室内消防立管连成环状。消火栓采用单出口消火栓。室外消防系统直接由市政给水管网供给，在农家乐园区环状给水管上分别接出组地上式消火栓，供室外消防。按规范要求配置足够数量灭火器。管道材料给水管室内采用管室外采用球墨铸铁管，采用钢塑复合管。消火栓系统给水管采用热浸镀锌钢管。排水管室内采用芯层发泡管室外采用加筋管。电气设计方案设计范围及分工界限设计范围变配电系统电力设备配电及控制系统电气照明系统建筑物防雷与接地系统综合布线系统负荷计算及变压器选择本工程中总安装功率为。计算功率为。本工程拟于室外设变配电房。供电电源本工程负荷等级为三级。本工程引入路电源，进线采用电缆埋地穿。
5、资源，使当地社会经济生态环境健康协调发展。成功因素农家乐旅游作为项新旅游项目，已成为世界潮流｡农家乐发展起来后，带来不仅仅是消费收入，还有产品信息项目信息和市场信息，带动了地方经济发展。农家乐成为农民了解市场窗口，成为城市与乡村互动桥梁。各地游客为农村带来了新思想新观念，使农民及时了解到市场信息，生产经营与市场需求相接轨。第三章项目建设必要性区位条件良好霍邱县概况霍邱县地处安徽省西北部，大别山北麓，淮河中游南岸，东邻六安寿县，西与河南省固始县毗邻，南与金寨接壤，北与颍上阜南隔淮河相望。地势南高北低，南部属低岗丘陵地区，北部为平地湖泊河流，淮河流经全县公里，内河航运直通长江各口岸，是淮河中游重点行蓄洪区，淮河上最大水利工程临淮岗洪水控制工程位于该县内。城西。
6、经济有机契合。世纪年代以来，农家乐旅游异军突起，吃农家饭品农家菜住农家院干农家活娱农家乐购农家品深深受到现代城市人青睐，旅游者不再只满足于普通观光型旅游，而是希望获得次愉悦经历，强调种参与和体验，于是农家乐旅游应运而生，继迅水管网。屋面雨水经设于屋面雨水斗收集后，经雨水立管排至室外雨水井，经室外雨水管排入室外雨水管网场地雨水经雨水口收集后，排至室外雨水管网。消防系统根据建筑设计防火规范，本建筑设计室内消火栓系统，室外消火栓系统，消防用水量为室外消火栓火灾延续时间小时室内消火栓用水量火灾延续时间小时屋顶水箱贮存初期灭火消防用水，消防设备及消防管线均按消防标准高建筑物设计。室内消防给水系统按照规范设计室内消火栓。考虑到节余成本，而市政供水压力也满足消防水压要。
7、式。般来说，农家乐业主利用当地农产品进行加工，满足客人需要，成本较低，因此消费就不高了。而且农家乐周围般都是美丽自然或田园风光，可以舒缓现代人紧崩思绪，因此受到很多城市年轻人热烈欢迎。消费群体不同收入群体对农家乐态度调查显示，收入在之间群体有将近人对农家乐有兴趣，人很有兴趣，收入在之间群体有人对农家乐有兴趣，超过人对于农家乐很有兴趣，收入在之间群体也有人对农家乐有兴趣，人很感兴趣，随着收入提高，对农家乐态度逐渐转低。分析得出，农家乐消费模式符合低中层次收入人群消费习惯，高收入群体更喜欢高雅奢侈消费方式，由于目前我国以中低收入群体为主，由此推断，农家乐存在巨大市场。市场环境政治方面规章制度较为健全，经营发展有章可循。由商务部出台农家乐经营服务规范下称规范开。
8、始实施，规范对旅游景点环保和安全等方面作了规范要求并划分等级，这对目前存在问题或无证经营商家设定了行业门槛。农家乐经营服务规范对旅游景点相关设施环保消防卫生安全等多方面作出了详细规范和要求，还特别根据经营服务质量划分了个等级。此外，规范生活污水经过化粪池处理，食堂厨房含油废水经隔油池处理后，排往室外筹措投资估算范围总投资第九章结论与建议结论建议第章总论项目名称霍邱县龙潭镇星级农家乐项目建设单位霍邱县聚龙农业综合开发公司建设地点霍邱县龙潭镇杨楼新村国道西侧建设规模及内容龙潭镇星级农家乐项目拟占地面积为亩，其中建设垂钓中心亩综合楼及附属楼亩采摘园亩。农家乐项目建设综合楼及附属楼各栋，总建筑面积平方米。其中综合楼栋，十层，建筑面积平方米，主要为游客提供餐饮住宿。
9、动周围群众改进环境卫生生活习惯思想观念精神面貌，促进农村精神文明建设。四促进了城乡经济统筹发展。农家乐发展不仅致富方百姓，也活跃了农村经济，对解决农村农业农民问题加快农村城镇建设促进城乡经济统筹发展提供了有效途径。发展农家乐有利于自然环境保护，促进农村经济与环境和谐统，拉动工业对农业城市对农村反哺和投入，对促进城乡地区经济社会人与自然统筹发展，发挥了重要作用。开发目文化是旅游灵魂，通过对农家乐这新热点挖掘，满足人们迫切希望回归大自然愿望，正确引导人们在健康环境中体验农家生活。真正把文化特色融入到农家乐旅游中去，将零星分散热点文化和景点串联起来，形成旅游项目群，形成供游客可参与旅游产品，留住游客，从而增加市场份额，赢得更多顾客｡同时，科学合理适度地开发利用。
10、湖城东湖姜塘湖三大行蓄洪区建国后区行蓄洪次，总面积平方公里，占全省行蓄洪区总面积三分之，调蓄洪水能力亿立方米，也是国家重点扶持贫困县。年全县总面积平方公里，耕地面积公顷，辖个乡镇，个行政村，个社区，总人口人。龙潭镇概况龙潭镇地处霍邱西部，与河南省固始县张广庙乡比邻。全镇总面积平方公里，下辖个行政村，个街道，万人，耕地万亩。该镇区位优越资源丰富。有着得天独厚区位和地理优势，地解决离地农民就业与安置问题。通过开创新型特色产业经济发展模式，将地方特色农业经济，粮食经济转化为精品农业定单农业等模式，实现农村经济转型与繁荣，有利于生态环境保护，有助于推动龙潭镇社会主义新农村建设进程。以资源为依托，在保护前提下进行开发建设，通过发展旅游方式促进生态环境保护，将会带动。
11、保护管引入，室外线路由供电部门负责。本工程计量采用高供高计方式。低压配电系统变配电站馈线采用放射式引至各教室活动场地配电间或总配电箱。各楼配电间或总配电箱再引至本建筑物各层配电箱。本工程中变配电站引至各单体室外电缆线路采用放射式配电，室内线路采用放射式与树干式相结合配电形式供电。线路敷设方式室外电缆采用直埋方式敷设，建筑物室内干线采用电缆桥架或穿管暗敷设，室内支线路采用穿管暗敷设。线缆选择室外埋地电缆选用电力电缆二级负荷配电线路选用电缆或导线，般负荷配电线路选用或导线。本工程低压配电系统接地型式采用系统，低压配电电压为。照明系统主要场所照明标准办公室餐厅等设备机房走廊楼梯应急疏散照明采发展起来。年代以后，随着国家宏观政策调整，旅游业发展和农村条件日益改善。
12、娱乐等服务场所附属楼栋，三层，为游客提供农产品交易场所，建筑面积平方米同时完善农家乐项目水电路通讯等内部相关配套设施建设。项目实施期项目建设期年。年月份开始前期工作，年月份竣工验收。总投资及资金筹措本项目总投资万元，资金筹措方式为自筹。主要经济技术指标表主要技术经济指标序号指标单位规模说明建设规模总占地面积亩总建筑面积综合楼附属楼项目总投资万元建设工期年第二章农家乐发展现状农家乐旅游发展概况国外农家乐发展概况农家乐旅游雏形来自于国外乡村旅游，开展比较成功是些欧美发达国家。早在世纪，在欧美些发达国家，都市人为逃避城市工业污染和快节奏生活方式而走进了乡间。意大利在年就成立了农业与旅游全国协会，专门介绍城市居民到农村去体验野外生活。随着交通设施发展，缩短了城乡。
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