珠三角以及东南业地区交流合作，构筑发达区域基础设施支撑体系和社会公共服务系统，为城镇群发展提供具有高度适应性和开放性空间载体。基于此，珠三角规划针对惠州地区空间发展战略指引包括以下内容第，拓展内陆，培育滨海，开辟更广泛发展空间重点是强化向外传递区域辐射力门户型中心城市功能强化与港澳及东南沿海交通和经济联系充分利用海洋资源和第章项目总论项目概况项目名称博罗县园洲镇深沥村上墩工业厂房项目项目选址博罗县园洲镇深沥村上墩项目承办单位及负责人项目承办单位博罗县园洲镇深沥经济联合社项目承办单位地址广东省惠州市博罗县园洲镇深沥村项目机构负责人梁创建项目建设内容及规模拟建项目占地平方米，总建筑面积为平方米。主要建设内容包括厂房土建工程及配套工程。项目编制依据本可行性研究报告以项目承办单位提供基本情况和数据为基础，参照投资项目可行性研究指南之般工业项目可行性研究报告编制大纲编写。关于落实科学发展观加强环境保护决定国发核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,号国家环境保护十五规划国家标准化管理委员会国家安监总局与国家发改委共同组织编制年全国安全生产主要工业领域标准化发展规划项目编制范围对本项目生产规模项目方案高增值经济中心区。同样地，通工业结构调整和工业产业升级能有效减少政府因独立开发而产生资金和招商压力，降低政府开发风险能最大限度地合理有效和集约利用土地，降低土地使用成本能最大限度降低企业特别是新开办企业资金投入，减少其运作成本减少政府招商环节，有效利用开发商潜能进行招商引资便于实现对企业集中管理，共同节约成本，有效培植税源，项目实施后直接为当地增加税收万元左右年能有效解决相当部分社会剩余劳动力就业问题，对促进周边第三产业形成和发展具有重要推动作用。社会适应性分析本项目选址充分考虑了未来城市发展方向布局形态和用地性质，分析了城市空间分布结构和特点，城市工业发展规划和布局，同时考虑与城市规划用地不冲突，征地可能性以及其他城市公用事业，如水电通讯城市公共交通等协调性，达到与城市总体规划密切配合。本项目考察与当地社会环境相互适应关系。分析社会因素包括不同利益群体当地组织机构当地技术文化条件。社会项目适城区产业和服务功能，扶持沿线城镇和产业发展南部滨海功能拓展带任务和要求是整合基础产业和旅游产业发展，加快东西岸跨海通道和城际贵带建设，整合机场港口等大型基础设施服务功能，协调滨海地区资源保护与利用中部功能拓展带任务和要求是培育批地方性中心，形成批地区性交通枢纽，提升产业聚集区发展质量。惠澳大道沿线城镇产业聚合轴任务和要求是培育惠州主城区综合服务功能和惠阳产业服务功能，重点发展惠阳大亚湾地区临港基础产业，加快般加工制造业发展。利益协调机制土地资源优势与协调机制在深圳东莞向惠州寻找土地发展和转移产业背景下，促使惠州重新思考土地资源开拓模式，建造深莞惠土地协调发展思想框架。目前，惠州拥有土地存量优势，可建设用地面积比深圳东莞多出倍，接近可建设用地集中在罗浮山以南。此外，就土地成本而言，惠州比深圳东莞低倍。因此，三市边界地带，先后形范对策，以保证项目按期完成。实行速度管理，加强项目运作进度，以避免市场可能由高峰期向下降期转折风险。公司各部门紧密配合，以加快项目运作进度。要做精品。产品设计各个环节都要以招标方式求得高水平设计出来标志性有品位产品。项目成本须合理控制，以保留市场波动时降价应对空间。注意严格按照既定方案去做每件事，统调配资金，物资和各项工作。特别要准备好抗风险资金，不可挪用。附件温馨提示本文来自文库巴巴文档下载网站，更多文档请到文库巴巴网站下载。文库巴巴是个专注于文档在线分享平台，提供可行性研究报告资金申请报告商业计划书立项申请报告投资分析报告立项申请报告可行性计划书管理手册项目建议书教学计划导学案项目投标书实施方案申报书全文在线免费阅读与文档下载，全站资料均为格式文档。化从根本上指明了前进方向。为进步合理配置空间资源，加快优化产业布局，加快构建现代产业体系，加快融入珠三角体化发展步伐，加快提升自主创新能力和产业竞争力，促进我市经济社会平稳较快发展，根据珠江三角洲地区改革发展规划纲要年要求，特编制珠江三角洲地区产业布局体化惠州规划。空间发展战略根据珠江三角洲城镇群协调发展规划以下简称珠三角规划提出空间发展战略为优化整合珠江三角洲人口产业环境和城镇布局，全方位拓展大珠三角和泛应性和可接受程度分析表序号社会因素相关者相关者兴趣对项目要求影响程度措施建议不同利益群体职工建设效果投入使用时间经济适用大群策群力集思广益居民建设效果投入使用时间经济适用大调查意见附近居民施工期何时投入使用文明施工，增加环境美化般正确处理矛盾与冲突材料供应商设计方监理方施工方价格建设要求价格有竞争力，技术要求低大尽可能通过公开招标解决当地组织机构政府建设投资效果时间支持项目建设，关注项目建设运营经济适用美观程度大重视经贸委建设投资效果时间大在前期应特别重视财政局建设投资效果时间大在前期应特别重视环保局环境保护大重视当地技术条件设计方案效果，设计收费支持项目建设，关注项目设计施工效果大加强项目建设组织管理，采用公开招标选取最佳合施工技术要求，价格大监理工程监管复杂程度，监理收费大作伙伴根据表中分析，项目建设符合地区各利益群力关系，得到各类组织支持，适合现有技术条什和地区文化条件，具有很好社会合适性。社会评价结论基与上述各方面理倍，接近可建设用地集中在罗浮山以南。此外，就土地成本而言，惠州比深圳东莞低倍。因此，三市边界地带，先后形成了三个主要产业迁移区域石湾圆洲博罗县陈江沥林惠城区和新圩和镇隆两镇惠阳区，以劳动密集型传统加工业为主。但是，以分散型厂厦居多，正逐步走向连片发展，并未形成有合理规划产业与相关商业生活环保服务和设施结合综合性产业社区格局，产生了土地配置不合理环境污染低效率生产等问题。土地优惠多，使土地价格失去了产品价值品位与市场供需水平指标功能。可见，土地潜在优势，不仅可能带来土地价值下降隐忧如对这些问题置诸不理，还会长远影响城市和经济健康发展。为满足区域土地资源协调使用需要，吸收产业转移，提高城市主要产业区土地价值包括布局土地使用效益环境质量完善交通连接等，提升城市在区域里发展具竞争性高增值产业地位，需要规划优先，确立土地资源高中低增值区。每区都有与城市发展配合目标。交通协调机制为促进惠州交通物流网络对城市和产业发展能够产生更好协调作用，需要系统战略思考区域东岸都会区和市域层面上城市市内主要地区要发挥功能以及与邻近城市发生关系。大亚湾经济技术开发区作为全惠州市最大产业区珠三角以及东南业地区交流合作，构筑发达区域基础设施支撑体系和社会公共服务系统，为城镇群发展提供具有高度适应性和开放性空间载体。基于此，珠三角规划针对惠州地区空间发展战略指引包括以下内容第，拓展内陆，培育滨海，开辟更广泛发展空间重点是强化向外传递区域辐射力门户型中心城市功能强化与港澳及东南沿海交通和经济联系充分利用海洋资源和第章项目总论项目概况项目名称博罗县园洲镇深沥村上墩工业厂房项目项目选址博罗县园洲镇深沥村上墩项目承办单位及负责人项目承办单位博罗县园洲镇深沥经济联合社项目承办单位地址广东省惠州市博罗县园洲镇深沥村项目机构负责人梁创建项目建设内容及规模拟建项目占地平方米，总建筑面积为平方米。主要建设内容包括厂房土建工程及配套工程。项目编制依据本可行性研究报告以项目承办单位提供基本情况和数据为基础，参照投资项目可行性研究指南之般工业项目可行性研究报告编制大纲编写。关于落实科学发展观加强环境保护决定国发核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,号国家环境保护十五规划国家标准化管理委员会国家安监总局与国家发改委共同组织编制年全国安全生产主要工业领域标准化发展规划项目编制范围对本项目生产规模项目方案高增值经济中心区。同样地，通工业结构调整和工业产业升级能有效减少政府因独立开发而产生资金和招商压力，降低政府开发风险能最大限度地合理有效和集约利用土地，降低土地使用成本能最大限度降低企业特别是新开办企业资金投入，减少其运作成本减少政府招商环节，有效利用开发商潜能进行招商引资便于实现对企业集中管理，共同节约成本，有效培植税源，项目实施后直接为当地增加税收万元左右年能有效解决相当部分社会剩余劳动力就业问题，对促进周边第三产业形成和发展具有重要推动作用。社会适应性分析本项目选址充分考虑了未来城市发展方向布局形态和用地性质，分析了城市空间分布结构和特点，城市工业发展规划和布局，同时考虑与城市规划用地不冲突，征地可能性以及其他城市公用事业，如水电通讯城市公共交通等协调性，达到与城市总体规划密切配合。本项目考察与当地社会环境相互适应关系。分析社会因素包括不同利益群体当地组织机构当地技术文化条件。社会项目适