该项目建设，对于国家实施宏观调控和扩大项目产品市场，都具有十分重要意义。培植潜江经济增长点需要。现代物流配送具有整合生产要素功能，将实现人流货流信息流资金流技术流全面大流通。潜江市棉花交易配送中心将成为货物资金人才技术信息聚集点，潜江市棉花交易配送中心建设将使传统运输装卸储存服务提升到为产品提供交易换装分拨配送联运等系列物流增值服务水平，发挥经济聚集效应，促进潜江物流相关产业发展，推动潜江经济快速发展。潜江市棉花交易配第章总论项目背景项目名称潜江市万吨棉花交易配送中心建设项目。项目性质新建。项目承担单位承担单位潜江市金城棉业有限公司注册地点潜江市渔洋镇金城村法人代表联系人联系电话可行性研究报告依据国务院颁布关于促进流通业发展若干意见国发号国家商务部出台关于加快流通领域现代物流发展指导意见贯彻党中央国务院扶持三农有关政策。全国商务工作会议关于着力完善农村市场体系，建立健全农村商品流通和生产生活服务网络，促进农产品批发市场标准化建设要求。省委省政府关于加快县域经济发展意见鄂发号湖北省优势产品和特色农产品区域布局规划年鄂政办发号。国家发改委和建设部共同发布建设项目经济评价方法与参数第三版潜江市国民经济和社会发展第十个五年总体规划纲要潜江市城市总体规划占全年，积温为全年。年平设备购臵费安装费工程建设其他费等。投资估算建设投资估算建筑工程投资估算建筑工程投资估算详见表。潜江市棉花交易配送中心建设项目可行性研究报告建筑工程费用估算表单位万元序号建筑工程名称单位工程量单位造价元费用合计备注配送中心大楼仓储中心停车场配电房绿化道路大门个消防系统磅房围墙下水道征地费亩合计设备投资估算设备投资包括信息化设备和运输设备，具体投资估算详见下表。交易配送设备投资估算表表单位台套万元序号软硬件名称数量购臵单价金额备注交易配送管理平台硬件服务器小型机小时软件数据库交易配送管理系统信息采集与发布系统硬件显示屏以为例软件信息采集与发布软件潜江市棉花交易配送中心建设项目可行性研究报告综合管理系统硬件服务器扫描仪传真机激光打印机软件综合管理系统软件信息基础平台硬件信息网络建设软件网络管理及安全系统结算中心硬件服务器客户机激光打印机软件结算系统软件配送车辆合公斤，而国内人均消费仅为公斤，近两年来国内棉花需求出现缺口，随着国际纺织品贸易环境改善，中国民经济同速增长和居民可支配收入提高。国内对纤维产品消费需求还将有很大增此，因此棉花具有广阔市场前景。货源稳定充裕潜江市耕地面积万亩，其中宜棉面积万亩，土壤肥法沃，农田设备好，旱涝保收最宜棉棉田万亩左，常年棉花单产公斤，总产万吨，以潜江为轴心公里内周边县市仙桃天门荆门监利拥有万亩棉田，年产皮棉共万吨左右，原料十分充足。其中，天门年平均产量万吨，仙桃年平均产量万吨，荆门年平均产量万吨，江陵年平均产量万吨，京山年平均产量万吨，公安年平均产量万吨，沙洋年平潜江市棉花交易配送中心建设项目可行性研究报告均产量万吨，洪湖年平均产量万吨。目前，该区域内仅有天门和仙桃建有近万吨棉花储备配送中心，还有近万吨皮棉没有就近储备配送中心。因此建设该项目资源优势十分明显。潜江市棉花交易配送中心建设项目可行性研和重要意义。同时，能够带动和增加就业岗位。项目拟建地基础优势明显，市场前景看好，投资回报较大，投资发展环境良好，具有较好发展前景。项目总投资为万元，其中建设投资万元，流动资金万元。经测算，项目建成达产后，年经营收入万元，利润总额万元，净利润万元，税后财务内部收益率，税后投资回收期年。综上所述，该项目建设基础好，各项指标均好于同行业基准水平，通过该项目实施，该项目具有较好经济效益，同时可以产生较大社会效益。经研究，项目是可行。建议抓紧完成各项前期准备工作包括批准立项，争取早日开工。潜江市棉花交易配送中心建设项目可行性研究报告潜江邦臣工程咨询有限公司由潜江市人民政府及有关部门组成相应工作机构，保证项目推进落实并抓出成效。鉴于本项目是现代物流配送工程，尽快落实各项优惠政策，加大宣传力度，保证各项措施能准确及时到位。接。三是有利于培育适应市场要求产业化经营主体。四是有利于发展棉花现代物流，降低棉花流通成本，提高棉花市场竞争力。五是适应国家对棉花市场宏观调控需要。储备棉是国家进行宏观调控重要手段。有关资料表明，棉花储备合理规模应保持在棉花需求总量左右。目前我国棉花储备已处于最低水平，急需补充储备棉花。按照棉花质改规划，国家将按照棉花质改技术标准收储备棉。因此，计工程建设其他费用估算工程建设其他费用主要有建设单位管理费勘察设计费工程建设监理费工程保险费和环境影响评价费，估算详见下表。工程建设其他费用估算表单位万元序号费用名称计算依据计算单位计算数量费率标准总价建设单位管理费工程费用万元勘察设计费工程费用万元潜江市棉花交易配送中心建设项目可行性研究报告工程监理费工程费用万元工程保险费工程费用万元环境影响评价费工程费用万元合计基本预备费估算基本预备费按照建设工程费用设备购臵费和其它费用之和估算，基本预备费为万元。建设期利息本项目向银行贷款万元，建设期年，按近期银行公布贷款年利率计算，利息支出为万元。本项目建设投资为万元，具体情况见下表。项目建设投资估算汇总表单位万元序号费用名称总价备注建筑工程费设备投资工程建设其它费用基本预备费建设期利息合计流动资金估算本项目流动资金需求量约为万元。项目总投资估算项目资金总投入万元。潜江市棉花交易配送中心建设项目可行性研究报告资金筹措本项目总投资万元，资金就近储备配送中心。因此建设该项目资源优势十分明显。潜江市棉花交易配送中心建设项目可行性研究报告第四章项目建设条件经济社会条件区位条件潜江市地处江汉平原中心地带，其西可接资源丰富鄂西地区和全国水电中心，东至华中地区中心城市武汉市，在产业发展和腹地上都具有很大空间弹性，是湖北省产业梯度开发重要地区。潜江位于我省生产力大三角布局中心地带，特别是武汉和宜荆两个角中间地带，同时又处在湖北省东西向发展轴线中部，受多重大城市武汉市荆州市和宜昌市辐射和吸引，各种经济成份比较活跃，既有利于接受这些城市辐射，同时也有利于与这些城市发展互补性行业。从武汉市交通社会经济联系上分析，潜江市是武汉大都市圈重要组成部分，属武汉大都市圈内城市之，与仙桃天门构成武汉大都市圈西翼。武汉市快速发展经济实力不断增强及向外围拓展，都将对本地区发展产生重要影响。交通条件潜江市城东接武汉通黄石，西邻荆州达三峡。国道和宜昌黄石高速公路横穿市域东西潜江监利和襄樊岳阳公路及规划中随岳高速公路穿过市域东部。流经市域北部汉江建有年吞吐能力达万吨泽口红旗两个港口，内河航运四季通畅，潜江市棉花交易和重要意义。同时，能够带动和增加就业岗位。项目拟建地基础优该项目建设，对于国家实施宏观调控和扩大项目产品市场，都具有十分重要意义。培植潜江经济增长点需要。现代物流配送具有整合生产要素功能，将实现人流货流信息流资金流技术流全面大流通。潜江市棉花交易配送中心将成为货物资金人才技术信息聚集点，潜江市棉花交易配送中心建设将使传统运输装卸储存服务提升到为产品提供交易换装分拨配送联运等系列物流增值服务水平，发挥经济聚集效应，促进潜江物流相关产业发展，推动潜江经济快速发展。潜江市棉花交易配第章总论项目背景项目名称潜江市万吨棉花交易配送中心建设项目。项目性质新建。项目承担单位承担单位潜江市金城棉业有限公司注册地点潜江市渔洋镇金城村法人代表联系人联系电话可行性研究报告依据国务院颁布关于促进流通业发展若干意见国发号国家商务部出台关于加快流通领域现代物流发展指导意见贯彻党中央国务院扶持三农有关政策。全国商务工作会议关于着力完善农村市场体系，建立健全农村商品流通和生产生活服务网络，促进农产品批发市场标准化建设要求。省委省政府关于加快县域经济发展意见鄂发号湖北省优势产品和特色农产品区域布局规划年鄂政办发号。国家发改委和建设部共同发布建设项目经济评价方法与参数第三版潜江市国民经济和社会发展第十个五年总体规划纲要潜江市城市总体规划占全年，积温为全年。年平设备购臵费安装费工程建设其他费等。投资估算建设投资估算建筑工程投资估算建筑工程投资估算详见表。潜江市棉花交易配送中心建设项目可行性研究报告建筑工程费用估算表单位万元序号建筑工程名称单位工程量单位造价元费用合计备注配送中心大楼仓储中心停车场配电房绿化道路大门个消防系统磅房围墙下水道征地费亩合计设备投资估算设备投资包括信息化设备和运输设备，具体投资估算详见下表。交易配送设备投资估算表表单位台套万元序号软硬件名称数量购臵单价金额备注交易配送管理平台硬件服务器小型机小时软件数据库交易配送管理系统信息采集与发布系统硬件显示屏以为例软件信息采集与发布软件潜江市棉花交易配送中心建设项目可行性研究报告综合管理系统硬件服务器扫描仪传真机激光打印机软件综合管理系统软件信息基础平台硬件信息网络建设软件网络管理及安全系统结算中心硬件服务器客户机激光打印机软件结算系统软件配送车辆合