1、“.....四该项目工程建设符合城市发展规划，水电通讯，道路和交通，各方面条件较好，这为本项目实施提供了良好外部条件房地产有限公司年月日编制室外排水管道采用承插式加筋管，橡胶圈接口。雨水排水屋面雨水采用型雨水斗重力流排水系统，有组织排水至室外雨水管网。雨水量雨水按当地暴雨强度，屋面重现期年室外重现期年进行设计给水本项目水源取北侧道路城市自来水管道。排水本项目室内污废分质分流，室外采用雨污分流，生活污废水排至市政下水管网，集中排入市政主干道送污水处理厂纳污水体。雨水在给雨水口收集，直接排入河网，生活排水量同给水量。室内雨水管采用芯层发泡管，粘接。室外道路边适当位置设置平箅式雨水口收集道路人行道雨水。室外雨水管采用采用承插式加筋管，橡胶圈接口。供电设计采用路高压点源供电，接至小区变电机房电话电缆及宽带网由五类线接至电信局电话及宽带光缆网主干线每幢设分线箱......”。

2、“.....室内不设置消火栓系统。室外消火栓给水系统室外消防水源采用城市自来水。生活第章总论项目概况项目名称镇花园住宅项目。项目建设地点。项目业主房地产有限公司项目负责人项目位置及规模本项目位于，东北侧为，南侧和西侧均为居民住宅，北侧为有限公司已列入开发规划。该项目总用地面积平方米，总建筑面积平方米该项目主要以住宅为主，地块沿为商业广场，广场相邻为公寓，地块内侧为幢高档住宅楼开发建设单位简介花园暂名开发建设单位为房地产有限公司。本公司成立于年月，由投资组建房地产开发企业，注册资金万元，注册地址为，法人代表人为先生。现有各类经营管理人员和专业技术人员人，拥有房地产开发级资质。公司于年月通过转让拍卖形式获得地块国有土地使核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,用权，并于年月在完成整体搬迁后最终形成开发条件，随着信号接收及分配用，内设电视接收前端箱，以及光缆传输光缆转接设备等......”。

3、“.....宽带接入网宽带网络系统形式拓扑结构，网络节点通信端口物理接口标准及主支线缆选择应由网络运营商结合建设单位要求确定，设计提供室内外穿线管路及过路箱盒。出入口管理及周界防越报警闭路电视监控系统巡更管理系统小区周边围墙上架设主动红外线探测器及配备特低照度专业摄像机，小区主道路等重要场所设置云台摄像机，报警与闭路电视监控系统联动并由管理中心设置中央监控电脑控制小区内各区域及重要部位安装巡更站点，制定保安人员巡更线路，保安人员将巡更记录信息传送到管理中心。对讲与防盗门控各住户单元入口处安装防盗门及对讲装置，实现访客与住户对讲或可视对讲，住户可遥控开启防盗门。物业管理计算机系统物业管理计算机系统主要对物业管理中各类信息如房产管理，住户管理，收费管理，设备管理及维护，车辆管理等信息资料进行数据采集传递加工存储计算......”。

4、“.....四电气节能专篇供配电系统节能专变选用低损耗节能型干式变压器。箱式变设置在负荷中心，减少了低压线路长度，降低了线路损耗。选用变压器容量负载率在之间，使变压器实际负荷运行在最佳状态，提高了变压器技术经济效益，减少变压器能耗。低压配电系统采用并联电容无功补偿装置。并串联适当参数电抗器，提高了用电负荷单位自然功率因数及防止谐波影响，提高了供电质量。有利于节能。电气照明节能照明光源选择高光效节能灯具，配电子镇流器，功率因数不应小于。照明控制楼梯间采用分散控制，走廊采用集中控制，景观照明采用双光源时，在深夜，采用单光源。在满足眩光限制条件下，选用灯具效率高灯具以及开启式直接照明灯具，般室内灯具效率不宜低于，灯具反射罩具有较高反射比。楼梯间等地方设置光控时控人体感应等功能智能照明控制方式。建筑设备电气节能空调设备采用节能型产品。给排水系统采用智能控制方式......”。

5、“.....计量及可再生能源利用住宅用户使用分时电价计量表商铺按单位分别计量管理。住宅采用户表。充分利用自然光。五电气环保专篇本工程电气设备材料均采用无毒无污染低噪音电气产品。灯具采用安全型产品，眩光符合国家规定范围。避免光污染。第十章项目经济成本分析地块算本工程总计算负荷为，计算容量为，用电负荷分为两部分多层住宅用电负荷公寓用电负荷商业用电负荷电梯及其他设备计算负荷室外照明计算负荷变配电所本工程设置处高压环网站，处变配电室。变电站设在小区南面中间公共绿地，内设台干式节能型变压器。电气设备选择专变变压器选用型，高压采用环网柜，低压开关柜选用抽屉式开关柜。低压计量居民用户用电按户表制计量，商业及公共部分用电计量。防雷接地小区内建筑均按三类防雷建筑物设计，防直击雷均采用屋顶避雷带方式，屋面组成不大于或网格，利用结构柱内两根主筋作为防雷引下线，引下线间距不大于，结构基础钢筋作为接地极......”。

6、“.....接地电阻不大于欧。小区弱电设备间供电电源装设浪涌保护器，弱电系统装设信号避雷器。弱电设备间设置在小区楼层建筑内各设间电话电缆交接箱及有线电视转接设备间，面积各大于平方。电话部分弱电设备间内设落地式交接箱个，容量对，住户每户按个电话终端设计，商铺及物管办公适当考虑设置电话终端。有线电视部分弱电设备间电视信号接收及分配用，内设电视接收前端箱，以及光缆传输光缆转接设备等。住户每户按个电视终端设置。宽带接入网宽带网络系统形式拓扑结构，网络节点通信端口物理接口标准及主支线缆选择应由网络运营商结合建设单位要求确总论项目概况项目名称镇花园住宅项目。项目建设地点。项目业主房地产有限公司项目负责人项目位置及规模本项目位于，东北侧为，南侧和西侧均为居民住宅，北侧为有限具，配电子镇流器，功率因数不应小于。照明控制楼梯间采用分散控制，走廊采用集中控制，景观照明采用双光源时，在深夜......”。

7、“.....在满足眩光限制条件下，选用灯具效率高灯具以及开启式直接照明灯具，般室内灯具效率不宜低于，灯具反射罩具有较高反射比。楼梯间等地方设置光控时控人体感应等功能智能照明控制方式。建筑设备电气节能空调设备采用节能型产品。给排水系统采用智能控制方式。电动机水泵等按功能用途采用不同类型节能设备。计量及可再生能源利用住宅用户使用分时电价计量表商铺按单位分别计量管理。住宅采用户表。充分利用自然光。九电气环保本工程电气设备材料均采用无毒无污染低噪音电气产品。灯具采用安全型产品，眩光符合国家规定范围。避免光污染。第五章设计总说明设计依据住宅建筑规范住宅设计规范城市居住区设计规范建筑设计室外排水管道采用承插式加筋管，橡胶圈接口。雨水排水屋面雨水采用型雨水斗重力流排水系统，有组织排水至室外雨水管网。雨水量雨水按当地暴雨强度，屋面重现期年室外重现期年进行设计给水本项目水源取北侧道路城市自来水管道......”。

8、“.....室外采用雨污分流，生活污废水排至市政下水管网，集中排入市政主干道送污水处理厂纳污水体。雨水在给雨水口收集，直接排入河网，生活排水量同给水量。室内雨水管采用芯层发泡管，粘接。室外道路边适当位置设置平箅式雨水口收集道路人行道雨水。室外雨水管采用采用承插式加筋管，橡胶圈接口。供电设计采用路高压点源供电，接至小区变电机房电话电缆及宽带网由五类线接至电信局电话及宽带光缆网主干线每幢设分线箱。四消防给水系统消防用水量室外消火栓用水量，室内不设置消火栓系统。室外消火栓给水系统室外消防水源采用城市自来水。生活用水与消防用水单独设置管道系统。建筑物内消火栓灭火系统消防水泵接合器设在本工程靠建筑周围道路旁。室外为低压制消防系统，火灾时由城市消防车到现场从室外消火栓取水进行灭火。灭火器设置户内适当位置设置瓶型灭火器，每处两瓶。五节能按建筑给水排水设计规范年版选取给水用水定额。采用合理供水系统......”。

9、“.....确定直接利用市政供水层数。采用内壁光滑阻力小给水管材，适当放大管径以减少管道阻力损排水至室外雨水管网。雨水量雨水按当地暴雨强度，屋面重现期年室外重现期年进行设计给水本项目水源取北侧道路城市自来水管道。排水本项目室内污废分质分流，室外采用雨污分流，生活污废水排至市政下水管网，集中排入市政主干道送污水处理厂纳污水体。雨水在给雨水口收集，直接排入河网，生活排水量同给水量。室内雨水管采用芯层发泡管，粘接。室外道路边适当位置设置平箅式雨水口收集道路人行道雨水。室外雨水管采用采用承插式加筋管，橡胶圈接口。供电设计采用路高压点源供电，接至小区变电机房电话电缆及宽带网由五类线接至电信局电话及宽带光缆网主干线每幢设分线箱。四消防给水系统消防用水量室外消火栓用水量，室内不设置消火栓系统。室外消火栓给水系统室外消防水源采用城市自来水......”。