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(立项分析)银行办公大楼项目立项可行性论证建议书(终稿) (立项分析)银行办公大楼项目立项可行性论证建议书(终稿)

格式:word 上传:2022-06-24 11:27:56

《(立项分析)银行办公大楼项目立项可行性论证建议书(终稿)》修改意见稿

1、“.....且行政办公废弃物均可收集出售。废气处理无废气物质产生。环境绿化为了美化环境,应进行环境绿化,环境绿化采取点线面结合发展建筑物垂直绿化方案,构成个完整绿地生态系统。增加绿化面积,提高绿化系数,净化空气美化环境。在道路两侧种植植被,建筑物以外空地上种植花卉,以营造清洁美观工作环境,调节和修复周边生态环境。四综合评价本项目在建设及生产运行中三废排放均可达到国家有关标准要求,由此可见,本项目环境效益社会效益和经济效益较好。第四节效益分析本项目运营后,可同时吸纳安置近按人均平方米使用面积测算人办公。本项目实施,符合我行未来几年发展理战略,坚持污染控制和生态保护并重,遵守国家有关环境保护法律法规及相关要求,做好环境保护。二本项目对环境影响本项目在完成投产时可能产生极少部分影响环境情况,跟据不同情况采取治理措施......”

2、“.....只有少量生产用水主要为替换补充生产用水。排水主要是生活污水及雨水。固体废弃物处理本项目产生固体废弃物为生活垃圾。生活垃圾定点堆放,由环卫部门定期清运,集中处理,可防止污染环境。且行政办公废弃物均可收集出售。废气处理无废气物质产生。环境绿化为了美化环境,应进行环境绿化,环境绿化采取点线面结合发展建筑物垂直绿化方案,构成个完整绿地生态系统。增加绿化面积,提高绿化系数,净化空气美化环境。在道路两侧种植植被,建筑物以外空地上种植花卉,以营造清洁美观工作环境,调节和修复周边生态环境。四综合评价本项目在建设及生产运行中三废排放均可达到国家有关标准要求,由此可见,本项目环境效益社会效益和经济效益较好。第四节效益分析本项目运营后,可同时吸纳安置近按人均平方米使用面积测算人办公。本项目实施,符合我行未来几年发展理念与规划......”

3、“.....发展道路也将会更加具体合理。具体为项目实司资产结构,增强抗风险能力,促进业务发展,提升员工对公司认同感和凝聚力,吸引更多优秀银行人才,提高运营管理效率,提高我行市场竞争力。项目建成后,可以大大提高我行服务质量,进而提高市场占有率,进步提升经济效益。项目建成后,可以提升公司整体形象和品牌价值,推动我行业务健康快速发展。第五节相关影响及其他对银行影响折旧对银行业绩有着积极正面影响本项目新增固定资产万元,若房产按年折旧计提,预计残值率为,则每年这部分资产计提折旧为万元,不会对公司盈利水平产生重大影响,相对于购置租用同等面积相同场所本项目有着积极正面影响。固定资产减值对公司业绩影响按目前经济发展趋势和项目所处地理位置,在国际国内宏观经济环境不发生重大不利变化情况下,该项目存在较好增值空间,预计该项目不会发生资产减值对公司业绩产生不利影响情况。二其他事项本项目实施地点是原县电影院......”

4、“.....目前出租于大头鞋业经营,土地性质为商业用地。本项目建成后,项目涉及房屋建筑物用于银行内部使用。第六节结论本规划从项目必要性现有研发及办公条件分析未来银行发展需求及投资规模等诸方面都是可行本项目经济效益及社会效益评价均较好,立项建设是必要和可行。研究报告结论意见如下预计工程进度本项目建设工期计划个月,拟分三个阶段进行,第阶段设计筹备阶段,包括与政府签订合同合同内容实施编制可研究报告及评估论证批复,准备设计资料,现场测量勘察初步设计及审批施工图设计和原场地拆除及设施搬迁。此阶段计划时间个月。第二个阶段为土建施工阶段,包括大楼建造设备安装及调试此阶段计划时间个月。第三阶段为装修入驻阶段,包括内部建设装修人员培训布局及搬迁入驻等过程个月。本工程项目必要性充分市场风险较小,经济技术可行。银行股份有限公司年月日心等。通过本项目实施......”

5、“.....进步稳定经营环境,有利于留住吸引和招募优秀人才,提升银行形象和市场影响力。同时,整体研发技术及营运环境对企业文化建设起到积极促进作用,通过塑造良好整体企业形象,加强员工之间互动交流定期开展丰富多彩文化活动以及核心价值理念传播,提升员工成就感和归属感以及对公司目标企业文化认同。三进步改善公司资产结构措施废水处理本项目无废水产生,只有少量生产用水主要为替换补充生产用水。排水主要是生活污水及雨水。固体废弃物处理本项目产生固体废弃物为生活垃圾。生活垃圾定点堆放,由环卫部门定期清运,集中处理,可防止污染环境。且行政办公废弃物均可收集出售。废气处理无废气物质产生。环境绿化为了美化环境,应进行环境绿化,环境绿化采取点线面结合发展建筑物垂直绿化方案,构成个完整绿地生态系统。增加绿化面积,提高绿化系数,净化空气美化环境。在道路两侧种植植被,建筑物以外空地上种植花卉......”

6、“.....调节和修复周边生态环境。四综合评价本项目在建设及生产运行中三废排放均可达到国家有关标准要求,由此可见,本项目环境效益社会效益和经济效益较好。第四节效益分析本项目运营后,可同时吸纳安置近按人均平方米使用面积测算人办公。本项目实施,符合我行未来几年发展理战略,坚持污染控制和生态保护并重,遵守国家有关环境保护法律法规及相关要求,做好环境保护。二本项目对环境影响本项目在完成投产时可能产生极少部分影响环境情况,跟据不同情况采取治理措施,以能达到下列国家规定排放标准执行建设项目环境保护管理办法中规定三同时原则大气污染综合排放标准污水综合排放标准三本项目环保措施废水处理本项目无废水产生,只有少量生产用水主要为替换补充生产用水。排水主要是生活污水及雨水。固体废弃物处理本项目产生固体废弃物为生活垃圾。生活垃圾定点堆放,由环卫部门定期清运,集中处理,可防止污染环境。且行政办公废弃物均可收集出售......”

7、“.....环境绿化为了美化环境,应进行环境绿化,环境绿化采取点线面结合发展建筑物垂直绿化方案,构成个完整绿地生态系统。增加绿化面积,提高绿化系数,净化空气美化环境。在道路两侧种植植被,建筑物以外空地上种植花卉,以营造清洁美观工作环境,调节和修复周边生态环境。四综合评价本项目在建设及生产运行中三废排放均可达到国家有关标准要求,由此可见,本项目环境效益社会效益和经济效益较好。第四节效益分析本项目运营后,可同时吸纳安置近按人均平方米使用面积测算人办公。本项目实施,符合我行未来几年发展理念与规划,使发展目标更加清晰,发展道路也将会更加具体合理。具体为项目实施可以优化公司资施可以优化公司资产结构,增强抗风险能力,促进业务发展,提升员工对公司认同感和凝聚力,吸引更多优秀银行人才,提高运营管理效率,提高我行市场竞争力。项目建成后,可以大大提高我行服务质量,进而提高市场占有率......”

8、“.....项目建成后,可以提升公司整体形象和品牌价值,推动我行业务健康快速发展。第五节相关影响及其他对银行影响折旧对银行业绩有着积极正面影响本项目新增固定资产万元,若房产按年折旧计提,预计残值率为,则每年这部分资产计提折旧为万元,不会对公司盈利水平产生重大影响,相对于购置租用同等面积相同场所本项目有着积极正面影响。固定资产减值对公司业绩影响按目前经济发展趋势和项目所处地理位置,在国际国内宏观经济环境不发生重大不利变化情况下,该项目存在较好增值空间,预计该项目不会发生资产减值对公司业绩产生不利影响情况。二其他事项本项目实施地点是原县电影院,产权为县政府所有,目前出租于大头鞋业经营,土地性质为商业用地。本项目建成后,项目涉及房屋建筑物用于银行内部使用。第六节结论本规划从项目必要性现有研发及办公条件分析未来银行发展需求及投资规模等诸方面都是可行本项目经济效益及社会效益评价均较好......”

9、“.....研究报告结论意见如下预计工程进度本项目建设工期计划个月,拟分三个阶段进行,第阶段设计筹备阶段,包括与政府签订合同合同内容实施编制可研究报告及评估论证批复,准备设计资料,现场测量勘察初步设计及审批施工图设计和原场地拆除及设施搬迁。此阶段计划时间个月。第二个阶段为土建施工阶段,包括大楼建造设备安装及调试此阶段计划时间个月。第三阶段为装修入驻阶段,包括内部建设装修人员培训布局及搬迁入驻等过程个月。本工程项目必要性充分市场风险较小,经济技术可行。银行股份有限公司年月日心等。通过本项目实施,将解决公司未来业务规模人员规模快速增长对场地需求,通过构建良好办公环境,进步稳定经营环境,有利于留住吸引和招募优秀人才,提升银行形象和市场影响力。同时,整体研发技术及营运环境对企业文化建设起到积极促进作用,通过塑造良好整体企业形象,加强员工之间互动交流定期开展丰富多彩文化活动以及核心价值理念传播......”

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