1、“.....国内旅游业蓬勃发展，从观光型旅游到休闲度假型旅游转变是旅游业发展大势所趋。政府加大对旅游项目开发支持力度，年月日国务院发布了国务院关于加快发展旅游业意见，随后辽宁提出建设温泉大省战略计划。会议培训和温泉市场前景开阔，并能吸引定份额韩日俄罗斯市场，自驾车比例较大。内部条件良好区位优势。但是对外交通条件还待改善。较独特旅游资源优势。政策环境优势。二旅游可进入性分析本溪满族自治县区位条件较好，对外交通条件也较好，双向四车道公路直接与沈丹高速本辽辽高速相连，与沈阳联系紧密，距沈阳桃仙机场仅小时车程。重点应改善是从本溪满族自治县小市镇至汤沟二级公路及沿线景区交通组织。第三章旅游市场与开发条件评价市场需求分析汤沟国际温泉旅游度假区主体包括近平方公里山地沟谷，沟内瀑布溪水潺潺，自然植被极其丰富，且有出水温度高达度温泉水资源......”。

2、“.....本规划区主要存在市场需求，及旅游观光市场，商务会议温泉度假和运动休闲三大度假市场。旅游观光市场根据距离衰减原理结合游客区域构成，以沈阳为中心，辽阳本溪鞍山铁岭盘锦营口阜新辽中城市群构成了交通圈。这圈层人口近亿，消费水平高，消费能力强，加之辽中城市群高铁快速建设，近程客源市场庞大，是项目地核心市场。吉林省黑龙江省北京天津则处于二级交通圈层中，是项目地潜力市场。旅游观光市场特征辽中城市圈生态享受温泉度假需求旺盛，自驾车家庭游商务游市场主流化吉林黑龙江两省游客追求时尚气息，观光度假会奖旅游发展较好吸引京津远程游客因素为线资源流产品品质服务。二商务会议市场商务会议市场对交通住宿条件要求比较高，追求便捷舒适，般具有团队规模较大停留时间较长消费水平较高特点。成功承办次档次高影响较大商务会议旅游对提高汤沟国际温泉旅游度假区知名度有较大影响。本区应将会议培训市场作为核心开拓市场......”。

3、“.....目前辽宁全省商务会议整体处于小散状态，尚未形成体系。会议接待设施主要集中在城区，主要分布在星级酒店中，未形成商务会议产品集聚。根据会议主体需求特征分析，结合年辽宁省会议市场特征分析，锁定本项目应以企事业政府会议为主，重点发展内部小型封闭决策会议内部中型会议内部中型度假活动内部大型会议五种类型。以高品质会议设施便捷舒适接待设施山水意境度假设施形成商务会议功能集聚。三温泉度假市场在辽宁省人民政府关于加快发展温泉旅游意见辽政发号中提出到年底，全省要建设个温泉旅游聚集区和个温泉旅游小城镇建设家投资亿元以上温泉旅游企业温泉旅游年接待游客达到万人次，温泉旅游收入占全省旅游业总收入以上。鉴于此目标，辽宁省温泉旅游蓬勃发展，目前已形成温泉金三角格局。伴随辽宁温泉旅游大省战略实施，规模温泉度假项目建设将如火如荼。鉴于此趋势，以温泉作为项目地级产品打造作法，将面对严峻竞争......”。

4、“.....可以看出，温泉资源养生理念地产配套是温泉产品发展规律组合，目前辽宁省内以商务会议为主体，温泉为服务配套模式还较为欠缺。针对如东北第城这样大型综合体项目，汤沟应突出山水生态，打造真山真水真温泉意境针对天沐等精品品牌类项目，汤沟应重点构建商务政务功能，配套发展温泉度假，形成差异化发展。四运动休闲市场运动休闲类游客以观光旅游为主要出游目。再次，休闲度假和体育健身也是游客主要出游意图。参加运动休闲游男性游客高于女性游客，且年龄集中在岁，是此类旅游项目市场主体，偏好如滑雪漂流徒步行走登山等刺激性旅游项目。运动休闲类项目客群收入水平较高，但项目消费较少。主要因为运动休闲类中项目多属于自然生态旅游，多以门票为主要消费。游客对住宿高端性要求不高，有相当比例游客选择亲近自然农家乐和露营地住宿。项目知名度是吸引游客绝对因素。其次......”。

5、“.....二目标市场定位细分市场定位根据汤沟国际温泉旅游度假区资源特点及其对旅游市场吸引力定向性，可确定下列市场为本规划区主要目标市场。即避暑度假市场会议培训市场知青怀旧市场商贸旅游市场自驾车市场夏令营市场。表汤沟国际温泉旅游度假区目标旅游市场层次细分目标市场类型目标市场定位核心市场商务会议市场基础市场温泉度假市场先导市场旅游观光市场运动休闲市场核心旅游市场消费能力高，构成旅游消费主体主要为商务会议市场。规划区特色旅游资源将吸引商务会议市场进行深层次探访，该类市场文化层次高，是汤沟国际温泉旅游度假区提高美誉度重点宣传对象。先导旅游市场启动快成本低，构成导引性游客群具有定开创和引导旅游发展能力，是开拓旅游市场主力军。主要为以传统旅游观光市场和具有开拓性运动休闲市场。基础旅游市场范围广数量大，构成游客来访主体主要为以温泉度假市场，目前为本规划区基础市场......”。

6、“.....二客源市场结构国内市场级市场沈阳大连本溪鞍山抚顺辽阳丹东铁岭等八个城市。二级市场辽宁省其他地区，以及吉林和黑龙江沈哈高速公路沿线城市。三级市场吉林和黑龙江沈哈高速公路沿线城市以外其他地区，以及北京天津河北内蒙古山东等省市。机会市场其它地区。国际市场级客源市场韩国日本俄罗斯朝鲜蒙古二级客源市场东南亚港澳台美国及西欧三级客源市场东欧南亚和中东四级客源市场为机会市场，上述地区之外其它地区国际游人。三旅游规模预测由于汤沟旅游区尚处于建设初期，旅游接待人数情况没有作为单独统计单元计算，缺乏历史数据依循。因此参考本溪市旅游经济指标整体预测。根据本溪满族自治县旅游发展总体规划市场规模预测，以本溪年接待游人总量万人次为基数，近期年中期年远期年三个时期游人接待量年均增长率分别为，则年和年分别达到万人次和万人次旅游市场规模。综合考虑旅游区在本溪市及温泉度假市场地位和作用......”。

7、“.....远期年占全市游客人数。汤沟旅游区游客规模到近期年规划预测为万人次年到远期年游客规模规划预测为万人次年，年争取年接待游客万人次。汤沟游客规模预测表年份本溪游客宁省建设温泉大省最新要求，紧紧抓住本溪市旅游业快速发展新机遇，积极对接沈阳前清体验之旅大连浪漫都市之旅和丹东中朝边境之旅省内三大旅游主题区，主动发挥本溪满族自治县辽东高蓄水塔，辽宁绿色屏障，东北道教祖庭，中国枫叶之乡，世界地质奇观五大优势，并将县内资源充分整合形成合力，以生态休闲之旅为主题力争使本溪成为辽宁旅游具有国际水准第四主题。汤沟作为本溪满族自治县难得兼具温泉资源山水资源植被资源和文化资源区域，对本溪满族自治县乃至本溪市和辽宁省旅游发展起着举足轻重作用。因此，在年本溪满族自治县通过本溪满族自治县旅游发展总体规划中汤沟也被列为优先发展核心资源，本项目也将朝着国际旅游目地方向迈进......”。

8、“.....归档资料。未经允许，请勿外传,价标准等相关法规，通过旅游开发条件旅游市场开发条件度假区定位项目布局容量控制生态保护规划游憩系统服务设施基础工程土地协调投入产出等方面分析和研究，从技术经济财务和政策四个方面提出本项目开发可行性结论。四研究范围与期限研究范围。汤沟旅游区位于本溪满族自治县南部草河掌镇胡堡村境内，北依汤沟风景区，东南与风城接壤，西至大阳沟喜鹊岭线，区内地势东高西低，东南西三面群山环绕，西北地势平坦。面积为平方公里。研究期限。整个项目分近期中期和远期三期建设，近期年限为年中期年年为项目建设关键时期年年为度假区管理项目经营完善提升阶段。五研究依据中华人民共和国环境保护法，年中华人民共和国森林法，年中华人民共和国土地管理法修订，年风景名胜区条例，年风景名胜区建设管理规定......”。

9、“.....年水利风景区规划编制导则，年旅游规划通则旅游资源分类调查与评价旅游区点质量等级划分与评定修订，本溪满族自治县旅游发展总体规划，年辽宁省政府关于大力发展旅游业，建设旅游强省意见，年本溪市人民政府关于加强政策扶持促进全市旅游业发展通知，年中共本溪满族自治县委员会关于加快发展旅游业意见，年本溪满族自治县人民政府关于加强政策扶持促进全县旅游业发展通知，年本溪满族自治县城市总体规划年本溪满族自治县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要辽宁省本溪满族自治县旅游产业十二五发展规划年辽宁省本溪满族自治县水务发展十二五规划年本溪满族自治县土地利用总体规划大纲年本溪县十二五交通发展规划辽宁省本溪满族自治县生态县建设规划年研究报告第二章旅游开发条件分析区域环境分析自然环境条件地理位置汤沟国际旅游度假区位于辽宁省本溪市本溪满族自治县南部草河掌镇胡堡村境内，北依汤沟风景区，东南与风城接壤......”。