1、“.....大幅度降低工程费用，从而客房价格能降到经济性 的水平，如锦江之星莫泰如家快捷酒店速酒店等都具有 服务质量高客房环境好住房界处，交通交件便利，水电电信等市政配套条件比较优越。 三市场研究 常熟市招商城地区各类物业市场发展趋势 商业物业 常熟市招商城起源于年代初的路边市场，商业物业始终是该地区的主要 物业......”。

2、“.....原来从路边市场逐步拓建而成的商城地区面临 着新兴市场功能合理，配套设施齐全，管理手段先进的挑战。年月日， 常熟市招商城两级干部会议上，市委书记杨升华明确提出新年改造和新市场建 设同步进行，加快商城景观改造及道路改造，将常熟市招商城打造成常熟市的亮 点。事实上，从年上海轻纺集团进入招商城开始，招商城地区商业物业已 开始提升档次......”。

3、“.....而招商城各类批发市 场十几年的繁荣及全国性商业房地产持续走热，也使得招商城地区的商业物业在 未来年内将持续热销。但由于市场的扩容速度短期内将超过商户资源的增加 速度，市场招商压力增大，原来招商城地区市场开发的甩手掌柜的模式已无 法推行。 酒店物业 常熟招商城地区每天的人流量在万人次......”。

4、“.....浙江商人租用了农民房开设的小型海鲜楼生意比较兴旺，其原因在 于这些海鲜楼迎合了招商城地区生意人追求新鲜快捷价廉的心理。而招 商城地区过去脏乱差的印象也使得商户们更愿意驱车四五公里到市中心 的大酒楼去交际应酬。但随着招商城地区改造步伐的加快，以及常熟市市政府确 立了将常熟招商城从商业形态逐步向商务形态发展......”。

5、“.....参照常熟市招商城地区同供求圈内类似项目工程进度的般状况，确定 工程建设实施进度......”。

6、“.....商城内分设招商场 纺交市场八达市场五金市场小商品市场六大管理片区，拥有服装针织品 布匹装饰面料床上用品小商品鞋业五金电器等家大型专业批发 市场......”。

7、“.....市场面积平方 公里，年交易额达亿元，名列全国亿元以上纺织品服装鞋帽商品市场 销售额第七位。 近年来随着外地新兴市场的崛起，常熟招商城先天存在的布局欠合理基础 设施陈旧市场环境落后和名特优商品比例偏低以及外贸业务短腿等因素，严重 制约着商城的持续发展。 年开始，常熟招商城进入全面扩容升级阶段......”。

8、“.....总投资亿元建筑面积达万平成为集展览供货娱乐于 体的国际性服装展览销售中心的目标，常熟招商城地区酒店物业也将迎来个 新的发展时期，中高档餐饮将很快在招商城地区兴起。而常熟招商城地区中高档 餐饮的兴起将直接受到当地政府的支持，也将获得招商城地区商户的欢迎......”。

9、“.....近几年在国内开始迅速发展。经济型酒店定位于普通消费大众，价格适中， 基本设施齐全，干净方便舒适。经济型酒店把客房作为经营的绝对重点，客 房的条件可与三星级酒店媲美。同时，除去些大型配套设施，如豪华宴会厅， 健身娱乐设施等的资金投入，大幅度降低工程费用......”。