1、“.....西安市近几年来呈现出稳步增长趋势。为国内生产总值，是衡量个地区经济发展速度重要经济数据，直线增长，说明近几年来西安市经济发展势头迅猛，大环境比较好，而这对于房地产业发展正面影响是十分巨大。固定资产投资年全年完成全社会固定资产投资亿元，比上年增长。其中，城镇投资亿元，增长。在城镇投资中，第产业投资亿元，增长第二产业投资亿元，增长。其中工业投资亿元，增长第三产业投资亿元，增长。年全年非公有制单位投资亿元，比上年增长，占城镇投资国有单位投资亿元，增长。年全年房地产完成投资亿元，增长商品房销售面积万平方米，增长商品房销售额亿元，增长。年全年四区两基地完成投资亿元，比上年增长，占全社会固定资产投资总额。其中高新技术产业开发区完成投资亿元，增长经济技术开发区完成投资亿元，增长曲江新区完成投资亿元，增长浐灞生态区完成投资亿元，增长阎良国家航空高技术产业基地完成投资亿元......”。

2、“.....年全年新增固定资产亿元，固定资产交付使用率。各类房屋竣工面积万平方米，竣工率。共有个城镇建设项目建成投产，项目建成投产率。西安市年年固定资产投资增长状况西安市年年固定资产投资增长状况年年年年年年年固定资产投资亿元同比增长固定资产投资在逐年增加，房地产隶属于固定资产范畴，整个固定资产增加使得房地产业也受到积极影响，有利于房地产投资与发展。人口及人民生活年末西安市常住人口约为万人，其中男性人口万人，占女性人口万人，占，性别比为以女性为，男性对女性比例。人口自然增长率为。城镇人口万人，占，乡村人口万人，占。年末西安市户籍总人口万人，比上年增长。全市在岗职工年平均工资元，比上年增长城镇居民人均可支配收入元，增加元，增长农民人均纯收入元，增加元，增长。年末城乡居民储蓄存款余额亿元，比上年末增长。城镇居民人均现住房总建筑面积平方米，农村居民人均居住面积平方米......”。

3、“.....西安市副市长城中村和棚户区改造办公室主任岳华峰和新闻媒体共同商讨今年西安城中村拆迁和棚户区改造工作，决定启动个城中村改造工作，完成个城中村改造，涉及户万人，共万平方米整村拆除工作，开工建设面积万平方米，完成投资亿元。政府要求各有关部门要尽最大努力配合支持项目开发建设。正如西安市城中村和棚户区改造办公室常务副主任贺登峰所说年是西安市加快科学发展实现率先发展重要年，也是西安市城中村改造和棚实现跨越式发展关键之年。同时政府为了加快大明宫国家遗址公园建设，更好地保护中华历史文化遗产......”。

4、“.....专门了成立了西安市大明宫遗址保护改造领导小组，设立西安曲江大明宫遗址区保护改造办公室，负责遗址保护区改造各项具体工作组织与实施政府大力支持，无疑为项目规划开发招商和经营等各项工作顺利开展提供了有力保障。三西安市房地产行业发展状况及趋势西安房地产现状供给现状自年开始，西安商品房市场供应量稳步逐年递增，商品房投资从亿元增长到年亿元，年平均增长速度达到，商品房竣工面积从万平方米增长到年万平方米，年平均增长速度更是达到。即使年以来国家出台了系列调控房地产市场宏观政策，西安房地产市场受到定影响，但是年与年商品房投资环比增长分别为和，增长速度仅在年有较大回落。总体来看，西安普通住宅竣工面积增长速度也很强劲，但是其所占总体商品房比例在年至年却表现为下降走势，从年占商品房比例为下降到年，主要原因是，在此期间西安写字楼别墅商铺类物业市场开发及销售较为活跃，由此挤压普通住宅所占比例......”。

5、“.....到年在商品房中比重迅速上扬至。普通住宅竣工面积从年万平方米上升到年万平方米，年平均增长速度达到，高于商品房总体增长速度。需求现状近年，伴随着开发投资快速增长，在宏观经济带动下，商品房销售市场呈现出火热局面，市场交投活跃，销售面积和销售额大幅增长。年至年，商品房销售面积从万平方米增长至万平方米，每年平均增长，其中年商品房销售面积较上年增长，年较年增长，年以来在国家宏观调控政策影响下，全国部分城市商品房销售均有回落表现，而西安商品房市场销售量年较年仍增长了，年同比增长。可见，近七年西安商品房市场呈现出强劲增长势头，年平均增长速度为，市场需求潜力巨大。其中普通住宅销售面积从年万平方米增长到年万平方米，年平均增长速度达到，略高于商品房总体增长幅度。年西安市住宅市场需求分析情况根据年西安住宅市场调查分析，目前西安住房需求仍然强劲......”。

6、“.....其中改善居住环境群体比例为，结婚用房所占比例为，其次为投资购房群体，这部分人群所占比例为。目前购房群体年龄结构较为年轻，主要年龄集中在岁之间，占其次为岁岁之间群体，这两部分购房群体比例相差不大，所占百分比分别为及。主流购房群体属于工薪阶层，职业大部分为工人或者公司职员，但自由职业者个体私营业主以及经理管理层也占有定比例，三者之和与工人公司职员比例相当，从学历构成看，主要以大专及大专学历以上群体为主。消费者选择楼型仍然以小高层为主，其次为多层及高层，但以目前西安地产开发现状，近年新开发以小高层及高层为主，使得消费者也在逐步改变自己选择。周边环境价格交通环境地段都是购房者非常关注购房因素，而且重要性比较接近，而且需要关注是物业好坏也成为许多购房者关注因素。至于户型面积以及楼层等因素因为可选性比较大，则不是购房者购房时主要参考因素......”。

7、“.....这些因素将会是宫国家遗址公园，基本完成大明宫遗址公园范围内拆迁，全面启动建设大明宫遗址区规划范围内城市基础设施。年，大明宫国家遗址公园建成开放，周边区域建设开工，拆迁工作基本完成。年，全面完成大明宫国家遗址区保护改造项目建设开发。大明宫遗址保护改造项目规划面积为平方公里，其中大明宫遗址公园平方公里约为故宫占地面积倍，周边改造区域平方公里，北二环以外集中安臵区平方公里。遗址区保护改造工程在空间形态上将形成心两翼三圈六区基本格局心大明宫国家遗址公园两翼以火车站北广场为轴心，沿陇海线形成东西两大城市改造板块三圈形成未央路太华路北二环三个商业圈六区规划建设文化旅游区商贸服务区商务核心区改造示范区中央居住区集中安臵区等六个功能区。大明宫遗址改造工程具有划时代意义，改造后大明宫不仅仅是个符号个遗址，而是种文化，而这种文化将大面积辐射周边区域......”。

8、“.....为促进遗址保护与周边区域发展和谐共生，为建设和谐西安活力西安人文西安发挥作用。大明宫遗址改造建成后将成为具有世界意义文物保护示范工程建设世界流国家遗址公园改善人居环境，创造规划和建设国际典范实现历史与现代经济与社会文物保护与城市建设和谐共融，协调发展促进文化旅游产业大发展实现区域科学发展加快发展创新发展和谐发展。中国工程院院士建筑大师张锦秋说大明宫不是座简单土木建筑，而是个梦，是中华民族文明历史中梦幻般记忆。大明宫是人类建筑史上奇迹，是世界文化艺术奇葩，大明宫遗址改造工程完成后其周边区域价值将大幅提升，成为现代文明与古代历史相完美融合经济建筑发展区域，将成为世界上最集中最大城市遗址公园及西安未来国家级城市中央公园，堪比纽约中央公园。同时大明宫遗址区改造后将成为带动西安率先发展均衡发展科学发展城市增长极，成为西安未来城市发展生态基储重要人文象征世界文明古都重要支撑......”。

9、“.....文化遗址作为促进城市发展提高文化品位改善人民生活个资源，营造出了个良好高品质居住环境。在城市设计上，形成以大明宫遗址公园为核心，以唐城林带和遗址绿带为框架，公园游园林阴道专用绿地等串联起，以点带线以轴带面，集历史景观生态绿化为体，兼具文物展示观光教育体验游憩等多种功能城市空间格局。大明宫遗址文化历史及建筑价值将成为该区域内地产开发宣传最大最强势卖点。大明宫遗址公园规划，不仅对北城房地产业促进非常大，区域环境品质和居民生活质量也将得到本质提高与飞跃。此外，大明宫遗址改造将促成西安地产区域版块形成，南有曲江，北有大明宫，大明宫区域开发将大大满足批有远见，具有更高居住及生活要求，具有豪宅梦想，渴望成为豪宅主人消费群体消费需求。它就如就像城市中绿色大磁石，能产生强大凝聚力，使周边区域得到高速发展，聚拢成熟生活配套......”。