1、“.....商城划分为国际馆国内外线品牌精品馆地方性线品牌及中档品经营区。安美居家居装饰建材仓储超市安美居家居装饰建材仓储超市位于西安市西二环北段号，是大型现代化装饰建材连锁超市，采用集中采购统管理统结算明码标价现代连锁业态管理方式，主营国内外装修建材和装饰用品，配套经营家装设计并提供直销服务经营范围涉及建材管件木材墙面及地面材料家具家饰油漆涂料五金工具厨卫设备灯具电料园艺园及季节性用品九大类近万品种，并设有教室，配套经营家居装饰和休闲餐饮等其他服务。同时具备物流配送电子商务等服务。家世界家居装饰建材中心家世界家居装饰建材中心位于大庆路中段号，是依托天津家世界集团统经营管理，在西安经营最早，规模最大家居建材超市，市场环境整洁，种类齐全，形象统，管理先进，渠道可靠，价格合理，退货有保证，年销售额超过两亿元......”。

2、“.....是西安第二大建材市场。拥有商户余家，经营品牌全面，管理制度规范，交通便利。由于地处市区，使市场未来发展必将受到城市建设规划影响。三森国际家居汇展中心陕西三森家居建材有限公司位于西安市雁塔区长安路东三爻村，是西安市政府重点招商引资项目，被列为雁塔区重点保护单位，由三森集团投资亿元人民币兴建西安三森家具汇展中心总占地亩，期工程建筑面积为万平方米，投资亿元。中心期共分四大展厅，分别是巴黎厅纽约厅香港厅台湾厅。其中巴黎厅纽约厅为精品厅。西安三森家具汇展中心实行统物业管理，专业仓储系统照明光线充足，格调高雅部人行电梯方便客流，安全通畅厅内安全设施齐全，设有消防喷淋系统，消防控制中心，烟感报警系统。排风换气设备令全场空气流畅，清新宜人小时保安监控系统，与互联网连接局域网系统，用于安全和交易过程管理商场各处均设卡公用电话，预留市话接口除银行托运商务中心外，设有洽谈室商务酒吧咖啡厅等......”。

3、“.....西安市现有建材市场档次高低不匀，主要有建材超市家居建材城等模式。其中，超市建材产品在价格上优势以及在产品质量及售后服务方面到位，是越来越理性消费消费者最佳考虑。建材超市消费群体面对是中低层消费者，但是建材中有些高端产品市中就显示不出其自身档次，因此，家居建材城将会成为高端消费人群理想之所，在定时期内，它仍然占据市场最高分额。而摊位式低端市场会因为经营分散性管理不规范产品质量问题多售后服务弱等诸多弊端而最终被市场淘汰。建材超市和家居卖场各有各优势，只是面对目标消费群体不同。短期看来，家居卖场还是会占据更多市场份额。但是，大正规建材市场入驻终将兼并或者是淘汰小不规范建材市场，优胜劣汰是市场经济发展趋势，因此具备相当规模，相当档次大型建材市场在西安市建材市场是具备定市场竞争力。陕西省政府常务会议第次会议审议通过了唐大明宫遗址保护总体规划......”。

4、“.....大明宫遗址覆盖太华路周边平方公里，四至为南起自强东路，北至玄武路，东自太华路，西达铁村建华西路。也就是说，太华路西侧大部分区域均属遗址规划范围，同时，太华路东边部分地段米范围内也属于遗址规划范围，遗址面积覆盖太华路带平方公里范围。大明宫遗址公园改造是国家重点项目，根据西安市政府安排，北郊大明宫建材市场及大明宫地区多个专业建材市场将面临拆迁。目前，在未央区太华路延伸段两侧兴建建筑面积万平方米大明宫建材家居批发市场，整合大明宫遗址周边多家专业建材批发市场资源，实施整体搬迁项目，能够极大带动区域发展。项目所在区域商业物业市场分析市场需求分析为了了解市场需求现状，工作小组成员进行了近两周市场调查，本次市场调查对象主要针对现大明宫建材家居市场内商户北郊大学城教职员工和附近商户，意图了解目标客户购买意向和购买能力，从而确定该项目市场定位......”。

5、“.....采用问卷调查与面谈调查相配合形式，进行抽样调查。通过市场调研得到成果，汇总了份有效调查问卷，得出了以下市场调研结论商铺类型商业街商铺底商商铺社区商铺商场内席位商铺底商商铺商场内席位商铺社区商铺商业街商铺由于商业街形式具有良好产品昭示性，建材家居经营者多青睐于商业街商铺，也有部分被调查者显示出对底商商铺和商场内席位商铺偏好。因此，在本项目规划设计中方面要充分考虑不同建材家居产品特点，将商业街商铺与商场内席位商铺底商商铺相结合，达到有效利用空间和提高市场档次目另方面通过功能分区形式将不同产品类型进行区分。商业街商铺单层商业街商铺多层商业街商铺其中多层商业街商铺层层层层以上在对商业街商铺具体形式调查中，大部分被调查者选择多层商业街商铺，其中在选择多层商业街商铺被调查者中，对于低于层多层商业街商铺更为青睐，判，归档资料......”。

6、“.....请勿外传,国家发改委建设部关于发布工程勘察设计收费管理规定通知计价格号陕西省发改委编制陕西省建设工程其他费用定额类似工程相关造价费用水平。项目投资估算所得到数据其他与项目可行性研究相关资料和数据。项目实施进度安排在充分考虑市场环境，结合类似工程实际情况，同时考虑开发商资金压力情况，采取保守态度，充分考虑各种不确定因素，最终综合确定本项目计划分两期开发建设，第期进行地块南部村庄拆迁安臵及商品住宅开发建设，第二期进行地块北部村庄拆迁安臵及商铺开发。本项目建设期总共计划为年。其中期需建设年二期需建设年，两期建设过程存在搭接，利用期工程销售收入再投入滚动开发二期工程，从而减少开发商资金压力。主要技术经济指标结合项目情况，本次可行性研究依据现有规划建设方案和目标客户群体定位，拟定了销售方案并进行财务评价。计算主要财务数据及财务评价指标如下表见下页......”。

7、“.....小寨高新和康复路商圈围绕在城市副中心多级发展局面。但是明确是，西安钟楼商圈和小寨商圈规模依然远远超出其他商圈发展水平。西安居民向心消费习惯也决定了西安商业发展特点。西安商圈分布图二典型商圈解析商圈特征小寨商圈轻工康复路商圈土门商圈形成时间世纪年代末世纪年代世纪年代初业态范围商超服装餐饮小商品批零服装商超专卖店辐射半径大城南周边省市市区城西区域主力消费群特征中低收入，年轻化中小规模商户厂矿企业职工为主发展前景趋于成熟，发展缓慢规模巨大，发展迅猛地域限制......”。

8、“.....庞大年轻消费人群成为了小寨商圈基础消费群体区域以小寨十字为中心，辐射长安路及小寨东西路，波延到电子城等处集文化商贸流行服饰餐饮娱乐及现代服务业于体综合休闲购物区。轻工康复路商圈康复路批发市场从最初集市到现在店铺格局，已形成了个家喻户晓繁华商业区。目前康复路商业区影响力已辐射至全国个省市自治区，成为西北地区物贸交流集散地。康复路商业区内商户均以批零兼营业务为主。土门商圈土门商圈主要由以经营家电产品国美以经营百货土门民生商厦以及家世在超市中就显示不出其自身档次，因此，家居建材城将会成为高端消费人群理想之所，在定时期内，它仍然占据市场最高分额。而摊位式低端市场会因为经营分散性管理不规范产品质量问题多售后服务弱等诸多弊端而最终被市场淘汰。建材超市和家居卖场各有各优势，只是面对目标消费群体不同。短期看来，家居卖场还是会占据更多市场份额。但是......”。

9、“.....优胜劣汰是市场经济发展趋势，因此具备相当规模，相当档次大型建材市场在西安市建材市场是具备定市场竞争力。陕西省政府常务会议第次会议审议通过了唐大明宫遗址保护总体规划，这标志着唐大明宫遗址保护总体规划正式启动，大明宫遗址覆盖太华路周边平方公里，四至为南起自强东路，北至玄武路，东自太华路，西达铁村建华西路。也就是说，太华路西侧大部分区域均属遗址规划范围，同时，太华路东边部分地段米范围内也属于遗址规划范围，遗址面积覆盖太华路带平方公里范围。大明宫遗址公园改造是国家重点项目，根据西安市政府安排，北郊大明宫建材市场及大明宫地区多个专业建材市场将面临拆迁。目前，在未央区太华路延伸段两侧兴建建筑面积万平方米大明宫建材家居批发市场，整合大明宫遗址周边多家专业建材批发市场资源，实施整体搬迁项目，能够极大带动区域发展......”。