1、“.....而 本文所指农产品冷链物流是指以水果蔬菜肉禽鱼蛋等为代表的生鲜农 产品从产地采购加工贮藏运输销售直到消费的各个环节都处于低温环境 中,以保证农产品的质量,减少农产品的损耗,防止农产品的变质和污染。 目前，国际上最典型的农产品冷链物流是美国的蔬菜物流，蔬菜从采收到进 入终端始终处于所需的生理低温条件，形成条田间采后预冷气调冷藏冷藏 运输冷藏批发超市冷柜消费者冰箱的冷链。 农产品冷链物流的效率取决于各节点的有效衔接。其主要节点情况上游有 养殖或者种植基地冷藏仓库生产加工基地冷冻冷藏食品生产加工企业等 中游有冷藏仓库产地批发市场和销地批发市场配送中心中间商和供应商等 下游有农贸市场超市零售商餐饮家庭等。由这些节点连接构成冷链物流 网络。 农产品冷链物流主要内容 农产品冷链物流主要包括冷缺乏。 冷藏运量不到铁路货运总量的。 冷库容量中国目前的冷库总容量为多万立方米......”。

2、“.....但是由于这些冷库大多仍采用老技术,仅限于肉类鱼类的冷冻和贮藏, 功能比较单,导致冷库的利用率并没有随着库容增加而增加。目前,冷库的储 蓄量只占其库容总量的,有的甚至达不到。 很多冷库只限于肉类鱼类的冷冻储藏。而当生产淡季或者原料资源不足时， 冷库往往处于闲置状态。 目前，我国农产品装车多是在露天而非冷库和保温场所操作，的水 果蔬菜都是用普通货车运输，最多上面盖块塑料布或者帆布。 中国目前的农产品冷链设施和装备不足，原有的设施设备陈旧，发展和分布 不均衡，无法为农产品流通系统地提供低温保障。因此产生两个后果，农产品 的大量损耗。我国水果蔬菜的损耗率为，而美国仅仅为。按照 国际标准,食品物流成本最高不能超过食品总成本的。 市场化程度低,第三方物流发展滞后 我国农产品除了外贸出口的部分以外,国内销售部分的物流配送业务大多 由经销商完成。农产品冷链物流仍以自营物流为主......”。

3、“..... 服务网络和信息系统不够健全。目前国内只有极少数的物流供应商能够保证对整 个冷藏供应链进行温度控制,而绝大多数从传统的冷藏运输商演变而来的冷藏 物流供应商般只能提供冷藏运输服务,而并非真正意义上的冷链物流服务。 缺乏上下游的整体规划和整合 由于我国农业产业化程度和产供销体化水平不高，虽然产销量很大，但在 初级农产品供应链上，既缺乏农产品冷链物流的综合性专业人才，也缺乏供应链 上下游之间的整体规划与协调，因此在些局部发展中存在严重的失衡和无法配 套的现象。整体发展规划的欠缺影响了农产品冷链的资源整合以及行业的推动。 第二章项目单位简介 公司简介 重庆中润农业开发有限公司是年成立的全民所有制的省级企业，是重 庆市农业产业化龙头企业。公司注册资本人民币万元，现资产已达人民币 万元。目前公司占地面积亩，有员工人，其中有大中专学历专业技术 人员人，日常管理技术人员人，在职员工中......”。

4、“.....该公司现已发展成为集农产品生产加工 冷藏贸易物流运输于体的综合型企业，是重庆市科技含量较高的农业企业。 公司成立多年来，在重庆市各级领导的关心下，在广大种植农户的支持下， 公司以强烈的科技创新意识，高度的社会责任感，始终坚持科技第质量第 信誉第用户第的原则，不断总结提高，大胆地创新开发。经过多年 的磨砺，中润的各项管理技术得到专家和广大农户接受和认可 展望未来，中润公司有多年的实践经验，有诚信的中润品牌为支撑，公司将 充分发挥技术优势，把公司建设成为集种植物流销售农资经营为体的跨行 业跨地区的农业高新企业。 目前，公司率先在渝西地区按照现代冷链物流标准兴建渝西农产品冷链物流 中心，并以该流中心为基础，在果品蔬菜主产区兴建果品蔬菜气调保鲜库， 在全省建立农产品冷链物流网络，对接全国冷链物流市场，促进川渝地区农产品 生产和冷链物流业的发展......”。

5、“.....保障冷链食品安全。全力打造 个冷冻冷藏加工包装销售为体的现代物流中心，在渝西地区与重庆主 城区之间搭建个完善的冷链服务平台。 二宗旨及商业模式 公司经营目标是形成农产品冷链物流与供应链管理的网络中心与管理平 台，将公司的品牌发展成为市场著名品牌，将公司建成为先覆盖渝西地区，后覆 盖全国性的农产品冷链物流网络，最终形成国内领先的农产品冷链物流中心与供 应链综合管理集成商。 努力将中润农产品冷链物流中心打造个冷冻冷藏加工包装销售 为体的现代物流中心，在渝西地区与重庆主城区之间搭建个完善的冷链服务 平台。为渝西地区农产品提供专业化规范化高效率的冷链物流服务，同时为 重庆主城区超市提供标准化的冷链配送服务。物流中心依托渝西地区丰富的鲜活 农产品和重庆主城区巨大的市场容量，以及其持续增长的消费能力。 公司立志于在物流领域保证服务质量，恪守信誉，以快速周到合理的价格 服务于客户......”。

6、“.....并以系统整合物流市场等方 式来实现公司的可健康持续发展战略目标。 三公司经营与管理 经营管理 除现有股东外和现有的物流专业人才外，公司还需要进行融资和招聘些专 业的物流运输技术销售人员，将整个农产品冷链物流操作的流程进行制度化 管理，使每环节都有章有循，每步骤都可控可测，并且建成支专业化很强 的物流销售管理团队。 经营原则 费用低 以联合的方式进入，减少和避免在开始业务量不足的情况下基础设施方面 的资金投入 目录 第章项目概况 第二章项目单位简介 第三章产品及市场分析 第四章项目建设规划与设计 第五章项目投融资方案 第六章财务分析 第七章社会效益分析 第八章风险分析 第九章投资价值分析结论 第十章相关附件 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 第章项目概况 项目背景 随着我国经济的发展和人们生活水平的提高......”。

7、“.....如今新鲜的蔬 菜水果和肉类等农产品在人们食物结构中的比例越来越高，在超市购物，消费 者已经习惯到生鲜柜台购买新鲜食品。这些新鲜商品的背后，涉及的是食品冷 冻保鲜等诸多环节的冷链物流，冷链跟人们的生活息息相关。 冷链物流泛指冷藏冷冻类食品在生产贮藏运输销售前的各个环节中始终 处于规定的低温环境下，以保证食品质量，减少食品损耗。目前，我国农产品物 流主要以常温物流为主，由此导致的蔬菜水果损耗率均在以上。根据中 国食品工业协会资料显示,中国由于冷链的问题造成每年约有万吨水 果和亿吨蔬菜的浪费,总值在亿美元。约有左右的水果蔬菜 肉类和水产以传统的车厢常温和保温车进行运输。如果采用冷链物流， 可以使冷冻类食品在生产贮藏运输销售前的各个环节中始终处于规定的低 温环境下，能有效保证食品质量。因此......”。

8、“.....年，商务部启动双百市场工程，安排专项资金支持 建设大型农产品批发市场冷链项目。近年来，为减少农产品损耗，保障农产品质 量安全，我国正在稳步推进农产品冷链建设。 冷链建设促进了农产品流通的规模化和产业化。在甘肃省定西市安定区，马 铃薯市场冷链项目建成后，扩大了市场吞吐量，年交易量达万吨，实现年销 售收入近亿元。 冷链建设保障了农产品品质和消费安全。广东江南果菜市场是我国最大的果 菜集散地，市场共有冷藏库吨，在双百市场工程建设中又新建冷藏库 吨，由此吸引了更多来自国外市场的水果进场交易。 冷链建设也促进了农民增收。河北怀来京西果菜批发市场沧州红枣交易市 场饶阳瓜菜果品交易市场均是我国北方地区有名的果蔬产地市场，年以 来，在双百市场工程中分别进行了新建改建果蔬恒温库和保鲜库等，缓解 了丰收季节果蔬大量集中上市带来的低价及损耗问题。 从总体上看，目前果蔬等农产品在运输贮藏中损耗率还较高......”。

9、“.....对此，商务部表示，为进步推进农产品冷链发展，除了组 织果蔬冷链物流等课题研究，加强冷链标准体系建设，为推进农产品冷链发 展提供技术支撑之外，还将通过信息化建设等措施，促进冷链物流产业升级。 二项目概况 中润农产品冷链物流中心项目，由重庆中润农业开发有限公司投资建设，占 地亩，总建筑面积，总投资万元，项目建设主要包括物流仓库 ，冷藏配送车间，农产品加工车间，冷冻冷藏库 ，办公楼，综合楼，信息化建设以及其他配套设施建设，目前， 该项目已部分建成。待资金筹集到位，将基建工程配套设施建成后，很快就可 投入试运营。 根据物流中心目前的建设情况，需要继续投入资金改造物流仓库农产品加 工车间新建冷藏配送车间等生产用房，新建冷冻冷藏库， 信息化建设以及其他配套设施建设，购置生产及冷藏冷冻设施冷藏车等总计还 需投入资金万元，项目建成后，将打造个冷冻冷藏加工包装销 售为体的现代物流中心......”。