1、“.....共修建道路余公里 日供水能力达到万吨以上总供电能力达到万千瓦开发 区自建环保型燃气热源厂，供热能力每小时达蒸吨区内具备 万门程控电话装机容量，国际互联网出口带宽兆区内建 有铁路专用线，已开通的条公交线路通达市区，并在区内开通 了公交环线，形成了较为完善的道路电力通讯供水燃气 供暖和交通网络。 不断完备的服务体系由开发区投资余万元的建设的试 验小学郑州市中建成招生，结合开发区特点，学校在开设英 语课程的同时，增设了日语特色试验班台资企业丹尼斯平 方米大卖场投入营业郑州市第七人民医院整体迁建项目基本完 工，开发区门诊部已经先期接诊郑州人力资源东市场开发区 人力资源中心挂牌运营，可满足区内企业各种人才需求。 互利共赢的发展平台按照区多园的发展思路，开发区 着力打造五大平台。依托河南郑州出口加工区河南省公共 保税中心，建立了对外开放平台依托河南留学人员创业园郑 州高新技术创业中心......”。

2、“.....城建教育医疗商业等填补了开发区社会事业发展 史上的空白。利用外资税收总额财政收入提前年半实现翻 番目标。依托河南郑州出口加工区河南省公共保税中心，建立 了对外开放平台依托河南留学人员创业园郑州高新技术创业 中心，建立了科技孵化平台依托信息产业园汽车工业园台 商工业园日本中小企业工业园，建立了产业聚集平台依托百 度河南天乐动漫等新兴产业，建立了承接现代服务业平台依 托知识产权保护中心，建立了自主创新平台。 项目地点及周边环境 酒店位于经开第八大街与航海东路处，紧临中心广场，河南 长城大厦酒店与其隔路而望，是离其最近的酒店要考察其优势 和劣势，其余的如郑州大河国际香山宾馆今古楼信阳东景 酒店漓江饭店房勇饭店等，主要分布在航海东路上......”。

3、“..... 航海东路上中行交行商业银行邮政储蓄建行等银行 系统非常完善，丹尼斯等大型超市。区内大型活动园区金鹭鸵鸟园世纪欢乐园金沙植物园 等。 郑州经济技术开发区处在郑州航空铁路和公路交通的金 三角地带。郑开大道开通后，区内的第三第八大街和辅 道与之交会，另外两条与之相交的道路也在规划之中。 便利的交通网成熟的消费区以及日趋完善的服务体系已 形成了成熟的商务经济居住综合开发区。酒店位于其中，周边 成熟的资源将为日后酒店发展提供便利的条件。 所在地主要高星级酒店情况 长城大厦大酒店准四星级，房价元 长城大厦是河南长城大厦酒店管理有限公司旗下最年轻的 只生力军。是家集住宿餐饮会议为体的高档会议型酒店， 拥有各类客房间套，大中小型会议厅数间，能满足十几 人至人的会议需求。大厦餐饮在东区首屈指，大小宴会厅 装修独特各具风格。坐落于郑州经济技术开发区第八大街，距 分钟车程新郑国际机场分钟车程......”。

4、“.....毗邻未来的郑东火车站及开工在建的地铁站，位置优越，交 通便利。酒店距离火车总站公里，距新郑国际机场公里。 距离国际会展中心公里。设计时尚简约，配置中央空调电视 电话时尚高档洁具小时热水免费宽带上网商务中心等 配套服务。 郑州大河国际酒店四星级酒店，房价元天均价。 郑州大河国际饭店坐落于郑州国家经济技术开发区第三大 街，距仅公里新郑国际机场公里。是由河南日报报业集团按照四星级饭店标准集资兴建的，是集住宿餐饮会议 为体的多功能商务饭店。饭店总建筑面积万平方米，饭 店拥有商务豪华套房豪华标准房等共间套。会展中心设有 可容纳人的多功能厅专业的新闻发布厅报告厅和大小会 议室及展厅。 三项目分析与市场定位 项目分析 该酒店项目确定为四星商务型酒店，同时在建造过程中，注 意下列因素 规格档次要适中，设计规划要合理，同时，服务设施应尽 量齐全且功能灵活。 整个投资规模不宜偏大......”。

5、“.....同 时，应具备有较佳私密性性安全性。 主体建筑装修风格应有自己的特色，且与周边环境相协调， 从而使住店客人在欣赏周边自然景色的同时，建筑物本身也相应 成为所在区域的道亮丽景观。 经营定位应明确。建议设豪华大堂，为餐饮， 至为客房作办公用，增加外挂电梯楼外北侧增 建商务区会议室，多功能厅，自助式商务中心，健身房等 市场定位 经营市场可定为商务活动二会议接待三商务 散客四休闲度假。根据市场特点对酒店整体定位为城市综合商务型酒店。 酒店客源市场定位主要客源锁定为市区内商务会议服 务，商务散客，来郑公务客人，业主商务单位机场中转客人 观光旅游客人等。 酒店类型档次定位四星级商务酒店 酒店规模定位 按照四星级酒店标准，结合实际建造情况，装修客房间， 其中，单人间间，标准间间，套房间，满足客房日接待 人的要求餐厅拟按照个包间，个宴会厅的接待规模装 修，能够满足人同时就餐......”。

6、“.....能够提供人左右的 大中型会议场所及贵宾休息室。 酒店客房房型定位及分析 根据酒店市场定位，考虑客源情况，可以多设大床房，即单 人间间，并据此设置标间间满足四星级酒店标准，设置 间总统套房开间 四项目建造建议 建造建议 初步定位为城市综合型商务酒店。它的设计和装修应涵盖以 下基本概念。酒店要有特色，有鲜明和良好的市场形象。 大堂门厅设在东北侧，加风雨棚，增设车道东 南侧开设单独的餐厅大堂，加风雨棚，增设车道。 项目地块基本资料 该酒店项目位于郑州市经济技术开发区经开第八大街，占地 面积,总建筑面积，楼高,地下层， 地上十层。 二项目地理位置调查及分析 城市概况 郑州市是河南省省会，地处中华腹地，九州通衢，北临黄河， 西依嵩山。全市总面积平方公里，人口万，其中建 成区面积平方公里，建成区人口万人......”。

7、“.....是中国历史文化 名城中国优秀旅游城市国家园林城市全国卫生城市。 郑州历史悠久。早在年前，这里就是商王朝的都邑，夏 商管郑韩次为都，隋唐五代宋金元明清 在此设州，是中国八大古都之和世界历史都市联盟成员。 悠久的历史和灿烂的文明给郑州留下了丰富的人文景观，全市共 有国家级文物保护单位处。以少林寺中岳庙中岳嵩山为主 的嵩山风景名胜区，以黄河风景名胜区大河村原始村落遗址为 主的黄河历史文化风景名胜区以及轩辕黄帝故里北宋皇陵河 洛汇流浮戏山康百万庄园等名胜古迹，吸引着八方来客。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,郑州交通地位重要。是我国公路铁路航空通信兼具的 综合性交通枢纽。京广陇海两大铁路干线穿城而过，正在建设 中的中国南北东西方向的两大高速铁路干线也在郑州交汇。郑 州北站是亚洲最大的铁路编组站。公路交通方面，国道 国道和京珠连霍高速公路，以及境内条公路干线......”。

8、“.....是全国个公路交通主枢纽城市之。 航运方面，郑州新郑机场是级国际机场，每周都有与国内几乎 所有的主要城市往来的定期航班，并且有到达香港澳门韩国 首尔泰国曼谷新加坡等国家及地区定期航线或包机航线以及 到达日本等国家的不定期航班。此外，南水北调西气东输工程 在此经过。 郑州极具发展活力。近年来，郑州市市场体系日趋完善,市场 机制健全,经济社会发展迅速，综合实力明显增强。郑州市工业体 系健全，门类众多。拥有工业企业万多户，多个工业门类， 形成了汽车煤电铝食品等六大优势产业，拥有宇通日产 三全思念等批大型企业集团。郑州市商贸优势突出，每年举 办全国性区域性大型商贸活动上百次，是中国最佳会展城市 中国最具潜力的会展新锐城市，郑州国际会展中心被授予中国展 馆新锐奖，郑州商品交易所是国务院确定的我国第家期货市场 试点单位，郑州价格成为中国粮食生产和流通的指导价格......”。

9、“.....建成区面积已达到余平方公里，中央 商务区在第四届国际金融论坛上荣获中国最具投资价值 称号。中心城区保护改造力度连年增大，城市品位不断提升，城 市功能逐渐完善，已成为中国中部乃至全国的重要区域性中心城 市。文化建设方面，连续推出了批在全国具有较强竞争力影 响力的文化品牌。其中，大型科幻儿童电视连续剧快乐星球 三部集连续创下央视同时段的最高收视率。大型原创舞 剧风中少林在国内外演出以来，场场爆满。嵩山实景演出禅 宗少林•音乐大典，以其宏大的场景炫目的灯光优美的旋律， 演绎了少林禅武文化，震撼了每位观众。 所在区域概况 郑州经济技术开发区成立于年月，年月被国务 院批准为国家级经济技术开发区。规划控制面积平方公里， 常住人口万人，产业工人及其他从业人员近万人。郑州经 济技术开发区是河南省唯的国家级经济技术开发区，郑州市对 外开放的窗口，外资企业工业企业和出口加工企业的聚集地......”。