1、“..... 二市场定位 人们购买件商品并不是因为商品的建设不仅对国际旅游岛的建设有重要意义，而且 将有利推动旅游建设的新局面，是种新的建设思路新的建设 模式，对今后的旅游建设有重要的指导意义，而这种有代表意义 的建设形式，又是在旅游岛建设过程中的种必然。 幅射周边，带动垦区经济发展 本项目的建设包括商服建筑......”。

2、“.....这是解决农场职工子女就业的好机会，对垦区居民的生 活带来便利。 第三章建设地点及建设条件 建设地点 本项目由两个地块组成 按红线图填写四至范围 本项目地块地处县规划的二环路以外，距离县城繁华区公 里，交通便利。建设条件 现有场址基本情况 供水供电通讯等基础条件有待建设进步完善。 地质情况 地块平整，地质条件良好......”。

3、“.....全县气温变化有较明显 的规律，即三道地区气温最高，毛感地区气温最低，由南向北气温 逐渐递减。由于地势高低不平，境内气候差异较大，日平均温差在 摄氏度以上。年平均日照小时，日照百分率为左右， 年平均太阳辐射量为每平方厘米千卡，终年地实际出 发，完善小区配套设施建设，不断改善小区生态环境......”。

4、“.....讲求整体绿色效果。此外，还 要提倡亲和式布局，小区规划要方便老人少儿残疾人出行和活 动，促进人际交往，有利于邻里的亲和度，力求建设精品小区。 中高档住宅应从两方面体现是硬件......”。

5、“..... 建设规模和建设内容 本项目规划用地亩，容积率，建筑面积约为。 拟建别墅栋，建筑面积平方米层情景洋房栋， 建筑面积平方米层小高层栋，建筑面积平方 米公用商用建筑平方米。 其他建筑内容为活动水面室外餐饮室外活动区域，休闲健 身场所和基础设施院外道路......”。

6、“..... 第二章项目建设的背景及必要性 项目建设背景 未来海南的房地产发展的重点之就是发展旅游地产，政 年无霜雪。境内雨量 丰沛，但降雨较集中，雨旱季明显。年平均降水量毫米，年平 均雨日为天以上，但全年雨量不平衡，月为雨季，雨量占 全年雨量的。月份至翌年月份为旱季。 属于热带季风性气候区，但因地形的影响，全年多吹东北至 东南风，风力较小......”。

7、“.....阵风大于级以上 的大风年平均次，多发生于台风之时。冬季常有山风，最大风 力级。台风经过县年均次。 公共设施条件 给水市政管网，能满足给水要求。 排水接入市政污水管进入污水处理厂。 供电据项目地点米处有新建的变电站，是本项目建 设用电的能源设施。 通讯场区内要求提供通讯配套设施，项目建设时可向电信部 门申请......”。

8、“..... 但交通非常便利，运输方便。 第四章项目定位和发展思路 项目定位 定位的目的就是要充分明确我们产品和其他产品的差异，鲜 明的区别于竞争对手，让消费者能够清楚地识别和接受我们的产品。 定位就是要给那些购买我们产品而不选择其它的人们个 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

9、“.....目前大量休闲度假村高尔夫球场旅 游景区主题休闲公园等休闲度假类房地产的建成，吸引了大量的旅 游度假人群进入，推动海南旅游从以低端游客为主向高端游客为主 转型，由大众消费市场向中高档消费市场转移。 目前海南旅游地产开发重点除传统的线城市海口三亚外， 琼海陵水文昌万宁澄迈保亭等二三线市县，均呈现出产 销两旺的局面......”。