1、“.....建设期和房屋售完期限为年计算，管理人员按人计算，共计费用万元。修理费用估算本项目不形成固定资产，故无修理费用。建设工程借款利息应计入总成本费用。银行贷款金额万元，利率，个月应付利息万元。第八章社会影响评价适应性保障性住房建设有利于促进住房市场完善，有利于增加住房有效供给，尤其是对中低收入家庭住房问题解决上可以说是根本性着力点。满足和保障中低改入家庭住房需求，真正实现居者有其屋。二社会影响保障性住房制度表现为以保开发商微利原则激活建设市场，达到住宅产品质与量提高，以其经济性和实用性扩大内需刺激消费。加快区域经济水平增长具有很好经济效益和社会效益。第九章结论长岭保障性住房开发项目总投资为万元。其中自筹资金万元，申请银行贷款万元，共建设住宅套，占地面平方米，建筑面积平方米。各项指标均达到项目周边环境本项目建成后交通极为便利。项目鲜明时代特色和舒适居住环境为主题，以世纪居住水准为目标......”。

2、“.....切以居住者生活行为模式和现代文明居住生活模式为依据。合理组织住宅套型平面，住宅设计突出以起居厅为主设计原则。四结构方案按抗震设防裂度度设防，耐火等级为级，充分考虑工程降温，隔热和建筑节能，卫生标准设计功能，确保人性化。五配套设施给排水设计依据建筑给排水设计规范建筑设计防火规范居住小区给水排水设计规范室外给排水设计方案六节能节水措施设计依据国家颁布实施现行有关节能和合理利用能源规定及标准，以及各相关专业部门提供有关技术资料。第四章项目选址及土地利用项目选址项目位置，该保障性住房位于镇巴县长岭镇街上。项目周边环境本项目建成后交通极为便利。项目周边无标志性或特殊性建筑。本项目将与周边环境已有建筑物协调致。项目地质及水纹条件地形地貌场地属山地向盆地过渡地带，主要由古生界变质杂岩组成。场地所在地属亚热带湿润季风气候区，平均气温摄氏度，无霜期约天。全年降水量毫米......”。

3、“.....项目地块位于长岭中学门口，项目总用地面积平方米。土地现状及相关规划该项目总用地面积为平方米。该地属原供销社木架子危房，为发展集镇建设改善环境，本项目对该地块开发利用合理，项目用地符合国家相关政策标准。第五章建设项目招投标方案招标方式根据陕西省实施中华人民共和国招投标法办法规定，该项目实行公开招投标方式。二招标组织形式采取议标招标办法三投标单位应具备资质条件施工单位资质具有建筑安装施工二级含二级以上建筑安装资质证书和安全生产许可证，并能有效履行合同，资质良好建筑企业。项目经理需持有二级以上含二级项目经理资质证书，安全生产考核合格证。监理单位资质具有法人资格，建设工程乙级以上资质。四评标委员会组成办法招标领导小组成员单质良好建筑企业。项目经理需持有二级以上含二级项目经理资质证书，安全生产考核合格证。监理单位资质具有法人资格，建设工程乙级以上资质......”。

4、“.....招标工作监督部门由检察院监察局工商局建设局组成。评标委员会组建方案评标委员会由人组成。五评标办法遵循公开公正公平和诚实信用原则，委托招标中介机构主持，在监督下，严格执行招标程序和步骤，由评标委员会向招标领导小组推荐中标候选人，由招标领导小组确定中标人。评标办法采用有标底综合评分法，具体办法在编制招标文件时制定。六招标进度安排编制招标文件。于年月日前完成招标文件编制工作。发布招标公告。年月中旬发布招标公告，邀请投标人。自公告发布之日起个工作日内，投标人持单位介绍信营业执照资质证书副本法定代表人证书或授权委托书项目经理资质证书等合法手续到指定地点报名，并领取招标文件。开标时间年月底进行开标。开标日内发中标通知书。中标通知书发出日内鉴定施工合同。第六章环境分析污染物分析该项目为居民住宅......”。

5、“.....二环境影响及措施集中建设污水管道及污水池，对生活垃圾当天倒入垃圾车内运到集镇垃圾填埋厂集中处理。本项目建设及建成后产生垃圾不会对环境形成显明影响且在项目实施过程中建成后均采取相关处理措施，从而最大程度上实现了对环境保护。第七章经济分析投资估算投资估算编制依据根据各专业提供建筑安装工程量和设备清单根据陕西省建筑工程概预算定额根据陕西省建筑工程有关费用定额结合本项目实际建筑设计情况进行调整确定工程建设其他费用建设单位管理费包括建设单位开办费，建设单位管理经费等为保证项目建设工作正常进行所需各种费用。勘察设计费包括项目可行性研究报告编制费勘察费设计费施文件。目周边无标志性或特殊性建筑。本项目将与周边环境已有建筑物协调致。项目地质及水纹条件地形地貌场地属山地向盆地过渡地带，主要由古生界变质杂岩组成。场地所在地属亚热带湿润季风气候区，平均气温摄氏度，无霜期约天。全年降水量毫米......”。

6、“.....项目地块位于长岭中学门口，项目总用地面积平方米。土地现状及相关规划该项目总用地面积为平方米。该地属原供销社木架子危房，为发展集镇建设改善环境，本项目对该地块开发利用合理，项目用地符合国家相关政策标准。第五章建设项目招投标方案招标方式根据陕西省实施中华人民共和国招投标法办法规定，该项目实行公开招投标方式。二招标组织形式采取议标招标办法三投标单位应具备资质条件施工单位资质具有建筑安装施工二级含二级以上建筑安装资质证书和安全生产许可证，并能有效履行合同，资质良好建筑企业。项目经理需持有二级以上含二级项目经理资质证书，安全生产考核合格证。监理单位资质具有法人资格，建设工程乙级以上资质。四评标委员会组成办法招标领导小组成员单位县发改局建设局检察院工商局监察局县供销社长岭供销社。招标工作监督部门由检察院监察局工商局建设局组成......”。

7、“.....五评标办法遵循公开公正公平和诚实信用原则，委托招标中介机构主持，在监督下，严格执行招标程序和步骤，由评标委员会向招标领导小组推荐中标候选人，由招标领导小组确定中标人。评标办法采用有标底综合评分法，具体办法在编制招标文件时制定。六招标进度安排编制招标文件。于年月日前完成招标文件编制工作。发布招标公告。年月中旬发布招标公告，邀请投标人。自公告发布之日起个工作日内，投标人持单位介绍信营业执照资质证书副本法定代表人证书或授权委托书项目经理资质证书等合法手续到指定地点报名，并领取招标申报单位及项目概况申报单位概况申报项目申报单位企业简介二项目概况项目建设地点项目建设规模及目标建设内容建设项目目标经济指标估算。工资及福利费用估算按管理人员人均工资每人每年万元，福利费按工资总额考虑。建设期和房屋售完期限为年计算，管理人员按人计算，共计费用万元......”。

8、“.....故无修理费用。建设工程借款利息应计入总成本费用。银行贷款金额万元，利率，个月应付利息万元。第八章社会影响评价适应性保障性住房建设有利于促进住房市场完善，有利于增加住房有效供给，尤其是对中低收入家庭住房问题解决上可以说是根本性着力点。满足和保障中低改入家庭住房需求，真正实现居者有其屋。二社会影响保障性住房制度表现为以保开发商微利原则激活建设市场，达到住宅产品质与量提高，以其经济性和实用性扩大内需刺激消费。加快区域经济水平增长具有很好经济效益和社会效益。第九章结论长岭保障性住房开发项目总投资为万元。其中自筹资金万元，申请银行贷款万元，共建设住宅套，占地面平方米，建筑面积平方米。各项指标均达到项目周边环境本项目建成后交通极为便利。项目住宅户型套户型套户型套户型套三研究结论该项目符合汉中市保障房实施办法要求，在规划中提供适应不同消费群体和家庭构成需要套型住宅，满足广大中低收入居民住房需求......”。

9、“.....建筑标准适当，具有显著社会效益。研究结果认为本项目是必要，可行。第二章政策及市场分析保障房政策概述保障性住房是面向中低收入家庭普通住宅，其建造体现适用经济安全卫生便利原则，其布局要符合规划要求，其功能满足居民基本生活需要。保障房政策实施在解决中低收入家庭住房问题同时，还体现出定宏观经济职能，并扩大内需拉动经济增长。实行保障性住房政策是公民住房社会保障体系主要组成部分，是项深得民心安居工程。宏观政策经济适用房是我国住房体制改革阶段性产物，其产生之时就被赋予了住房供应体系主体地位。地方政策依据汉中市经济适用住房管理实施办法二需求分析住房需求主要来自下面三类情况集镇化建设，大量人口进驻集镇部分灾后移民搬迁打工仔为留守族购房。三市场现状房价近年，我国房价尤其是住房价格上涨较快，年以来全国商品住房销售价格平均上涨，比居民消费价格平均涨幅高个百分点......”。