1、“.....本项目建设是提升赣州电子信息产业发展迫切需要本项目建成并运营后，对赣州市新落成香港工业园区有着不可估量牵动作用，并将为赣州市电子产业搭起个广阔发展平台，促进电子产品流通，繁荣电子市场。赣州市周边地区目前还没有个比较完整配套电子产品及电子原器件专业批发市场，而且这些地区电子企业较多，仅赣州市目前电子信息产业企业总数就已达家，这些企业生产原配件及其它电子产品都必须到深圳赛格电子市场及其它城市如上海电子专业市场去销售。甚至有时候，赣州市电子企业到深圳上海等地购买生产所需要原配件，买到竟是赣州企业所生产产品。这充分说明赣州市电子企业互通信息少缺乏商品展示平台及专业市场企业与企澳门信基实业有限公司有着市场建设管理运作经验，项目初期将从放水养鱼角度出发，通过降低经营户费用投入招商费用组建经营团队等方式更好运营市场。项目建设是推动富民创业带动地方经济发展需要。推动农村工业化进程......”。

2、“.....增强区域经济整体实力，符合国家鼓励发展现代生产性服务业政策，符合赣州市地方区域规划，具有良好社会效应。项目建设能有效带动周边区域各类产业发展，吸引更多消费者和投资者前来消费或投资，对赣州市经济和社会发展将起到巨大推进作用。综上所述，该项目建设是必要，建设方案切实可行，具有明显社会效益。建议本项目在项目建议书批复后，应抓住当前项目机遇期，及时启动项目下阶段各项前期工作，制订出详细项目建设方案，让项目尽早发挥效益。积极落实项目资金，确保项目建设顺利进行。加强与相关部门沟通协调，落实本项目用地及配套条件。项目背景和必要性分析项目背景我国电子信息产业现状及趋势信息技术是当今世界经济社会发展重要驱动力，电子信息产业是国民经济战略性基础性和先导性支柱产业，对于促进社会就业拉动经济增长调整产业结构转变发展方式和维护国家安全具有十分重要作用。改革开放以来......”。

3、“.....特别是进入世纪以来，产业规模产业结构技术水平得到大幅提升。年销售收入年均增长。据工信部发布年电子信息产业统计公报，年我国电子信息产业实现销售收入万亿元，增幅超过其中，规模以上制造业实现收入亿元，同比增长软件业实现收入亿元快报数据，比上年增长。规模以上电子信息制造业实现销售产值亿元，同比增长。手机计算机彩电集成电路等主要产品产量分别达到亿部亿台亿台和亿块，同比增长和。占比重约，对当年增长贡献超过个百分点。我国已成为全球最大电子信息产品制造基地，在通信高性能计算机数字电视等领域也取得系列重大技术突破。但是，受国际金融危机影响，年下半年以来，电子信息产品出口增速不断下滑，销售收入增速大幅下降，重点领域和骨干企业经营出现困难，利用外资额明显减少，电子信息产业发展面临严峻挑战。同时，我国电子信息产业深次党代会精神鼓舞下，全市人民进步振奋精神，围绕大会确定奋斗目标......”。

4、“.....在发展提速提质提效，发展规模发展层次和发展水平狠下功夫。十二五规划提出突出五个基地和五个赣州建设，以推动转型发展为中心，全面推进赣州经济社会新轮飞跃。与此同时，赣州市国民经济和社会发展十二五规划赣州市重点产业十二五发展规划都明确提出将电子信息产业千亿元重点产业来打造，并提出了系列扶持措施。赣州市电子信息产业也开始了新轮飞跃发展。已逐渐成为东南沿海电子信息产业首选承接基地，电子信息产业对赣州国民经济基础性支柱性先导性和战略性作用得到更加充分呈现在赣州市经济结构调整发展方式转变打造总部经济，促进社会就业拉动经济增长中发挥更加重要作用。目前，赣州市电子信息产业企业总数己达家，年产值达到亿元以上，其中生产型企业年产值年主营收入超亿元企业有近三十余家，同时，也涌现了批年经营额超亿元大型家电销售企业。然而，赣州市电子信息产业现状，与赣州经济社会发展还不适应，与主导产业地位还不相称......”。

5、“.....主要存在企业规模较小整体技术水平偏低布局分散关联度不高创新能力较弱等问题和不足。电子信息产业作为国民经济基础性支柱性先导性和战略性产业，发挥着经济增长倍增器发展方式转换器和产业升级助推器重要作用，对于促进社会就业拉动经济增长调整产业结构转变发展方式和维护国家安全具有十分重要作用。预计未来三年，世界电子产品制造业产值和市场规模年均增长速度将分别达到和。抓住市场机遇，夯实发展基础，打造发挥赣州区位资源和科研等优势，进步促进电子信息产业大发展，不仅迫在眉睫，而且意义深远。赣州电子信息产业跨越式发展瓶颈问题目前赣州电子信息产业发展中企业运作中问题越来越多，主要表现在如下几个方面企业在生产经营中，缺少能够跟上时代发展功能完善专业市场。企业在新产品研发中，有时因寻找颗专业螺丝配件加工原材料等都要到广州深圳等地市场采购，虽然当今物流发达......”。

6、“.....进度。本项目财务效益较好，但实施后是否会遇到阻力，能否带动地方经济发展，增加就业，增加财税收入，需地方政府予以政策引导和扶助。项目定位项目定位，是项目灵魂，是项目成功前提。必须把握宏观经济规律，提高与当地产业关联度，认真分析与周边地块发展定位关系。建设管理因素项目建设水平影响商铺出售及出租价格，影响项目区域与其他商业地块争先发展竞争力。招商与服务因素项目运营期招商与服务水平对项目生存与发展影响较大。融资因素如项目在建设过程中涉及到融资，则项目融资尚存在些不确定性，是利率浮动风险，我国宏观经济调控首要工具就是存款准备金率和利率，自年经济上升期，我国次调高利率，而年受国际金融危机影响......”。

7、“.....我国又数次调低利率。自年月以来，我国开始进入经济虚热期，年各月指数不断上升，社会由温和通货膨胀过渡到剧烈通货膨胀进期，央行连续四次上调存贷款基准利率，而进入年以来，经济持续低迷，截至年月，我国已两度下调存贷款基准利率，标志着我国进入了新轮降息期，我国多变利率增大了项目融资风险二是融资到位及时与否，对项目能否按期建成影响较大。风险程度分析与对策政策因素该项目具有很好经济和社会效益，符合江西省赣州市有关规划要求，赣州市委市政府极为重视，有各有关部门单位大力支持，该风险因素极小，可不需采取防范措施。建设管理因素该风险因素可以得到控制。项目承办单位赣州市电子行业商会拥有大批高素质专业技术人才，在多年来行业服务活动中积累了丰富管理经验，其先进管理经验必定能助推本项目高效高质量建成。本项目实施管理完全能够防范该风险因素。招商与服务因素采用按生态链分类聚合办法招商，组建支专业化运作团队......”。

8、“.....让商家尽快进驻，发挥效益。加强对项目运营期间管理，提高服务水平，为进入企业提供个良好社会和产业发展环境。融资因素项目建设单位将积极与国内银团机构沟通衔接，争取尽可能低利率借贷，并要求贷款及时到位，确保项目进度不受影响。初步结论与建议结论本报告通过项目意义和必要性分析，市场分析与项目功能定位，建设方案和场址选择科学论证，以及项目效益风险分析，得出以下结论该项目建设符合国家江西省和赣州市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要中发展现代服务业要求，符合赣州市电子信息产业发展指导意见赣州市重点产业发展十二五规划中发展电子信息产业要求，符合关于进步促进服务业加快发展若干政策意见赣市府发„‟号有关精神。项目属产业结构调整指导目录年本和外商投资项目指导目录中鼓励类项目。本项目拥有广阔发展空间与坚实运作基础。本项目降低了电子企业流通成本交易成本推广成本......”。

9、“.....顺应了电子产品市场化发展浪潮。本项目采取多种措施提高市场集聚能力，保证产品完整性及生态链完整度，具备规模优势以降低交易成本，为项目成功奠定了坚实基础。项目建设符合赣州市相关商贸规划和城市发展方向。本项目选址位于赣州市章江新区中心商业区，拥有良好区位优势。项目建设对提高章江新子深层次问题仍很突出。必须采取有效措施，加快产业结构调整，推动产业优化升级，加强技术创新，促进电子信息产业持续稳定发展，为经济平稳较快发展做出贡献。赣州市电子信息产业发展现状及趋势赣州电子信息产业早在上世纪年代就有了较好基础，汽车收放机和收录机天线等产品在全国小有名气，占有席之地。近年来，赣州市积极承接沿海产业转移，电子信息产业步入了快速发展新阶段。特别是年以来，市委市政府将电子信息产业列为工业主导产业加以重点扶持，有力推动了该产业发展。在赣州市第四次党代会精神鼓舞下......”。