1、“.....建筑设施按管理区服务区和配件区三个功能区布局。各功能区周边建有围墙或相当围墙功能隔离设施，界限分明。服务区由维修车间板肋车间烤漆车间等组成，使得单厂房建筑，衍变为个厂房建筑群，由单变为筑外形以简约线条体现材料美感，外墙门窗玻璃介格均采用较大且简单线条，力求体现纯净简洁格调，主立面以有韵律线条体现节奏。建筑立面设计采用现代化风格，配以厂区绿化及规则铺地，使整个厂区既庄重又不失活泼。厂前区绿化及铺装地面，构成了个优美厂区环境。厂房窗数量和大小，按采光空调建筑立面朝阳管道安装以及节能等因素综合考虑，窗有良好密闭性。厂房地面采用光洁耐磨不起灰沙以及强度较高面层材料。内外装饰围护墙采用轻质砌块墙体，门窗采用塑钢门窗，五面采用卷材防水保温屋面，内墙为水泥砂浆抹面，外喷白色内墙涂料，地面采用细石地面。主要建构筑物结构类型服务区主要建筑单体服务车间原料库采用砖混结构，基础，按规范设置伸缩缝冷藏库采用砖混结构设置......”。

2、“.....二者严格分开。办公室及其他辅助车间，采用砖混结构，塑钢门窗，各建筑物纵横交通道路应与厂区绿化相结合，形成独特花园式厂区。消防水池采用地下式钢筋结构，其建筑等级均为二级，火灾危险性均为丙级，屋面防水等级二级。新增建构筑物览表序号名称建筑面积结构形式备注办公楼砖混维修车间砖混板肋车间砖混配件仓库砖混其他砖混合计场地地质条件及地震烈度本项目所在地位于黄河冲积平原，新第三系和第四系土层较厚，地下水丰富。地层水平，垂直方向变动频繁，主要持力层为中细砂层，地耐力平均值，持力层中夹有薄层粘土及细砂层，本项目场地内地势较平坦。本项目所在地禹城市地震基本烈度为度。给排水工程给水工程该厂地下水资源丰富，厂内打深井眼，单井出水量约，作为本项目水源，能满足本项目用水量要求。厂内供水采用服务生活供水系统和消防供水系统，消防供水系统在厂区内形成环状供水管网。本项目新上工艺水罐座其中消防水量不能动用，水泵及自动给水设备次设置在供水泵房......”。

3、“.....排总论项目背景及概况项目名称汽车维修与服务项目。承办单位禹城市恒利通汽车服务中心法人代表王海鹏项目主管部门禹城市油区办禹城市恒利通汽车服务中心成立于年月，位于禹城市南外环省道南，主要经营压缩天燃汽加汽及汽车各类服务。号项目进展设备安装及配套工程立项规划资金筹措施工图设计土建施工第九章投资估算与资金筹措估算依据及说明建设投资估算主要内容本项目投资估算主要内容包括建筑工程费设备购置费设备安装费预备费用以及与项目有关其他工程费用等。建设投资估算价格依据建筑工程投资参照同类建筑物近期单位造价按指标估算法进行估算。国内设备价格为近期询价。设备运杂费安装工程投资以及其他工程费用均参照概算编制办法中规定费率及实际情况列计。其中施工企业劳保统筹费按建筑安装工程造价计算建设单位管理费按第部分工程费用计取。为稳妥起见，考虑了基本预备费。建设投资项目建设投资万元。其中建筑工程费万元，设备购置及安装费万元，基本预备费万元......”。

4、“.....流动资金采用详细估算法进行估算，达产后需流动资金万元。总投资及资金筹措项目总投资万元，其中固定资产投资万元，流动资金万元。所用资金由企业自筹解决。总投资构成分析表序号项目投资额万元比率总投资建设投资建筑工程费设备购置及安装费其他费用基本预备费流动资金第十章财务分析该项目财务评价依据建设项目经济评价方法与参数第三版国家轻工业局颁布建设项目经济评价方法轻工行业实施细则轻工业建设项目可行性研究报告编制内容深度规定以及现行财务制度编制。编制说明该项目投产当年规划设计能力第二年可达年设计能力。财务预测及效益分析汇总详见附表。成本费用估算根据需要该项目分别作了材料动力燃料成本估算表和总成本估算表。生产期内正常年份总成本费用为万元。成本估算依据按进价以及近年市场价格为基础，可考虑定物价上涨因素。其中工资福利费全厂定员按人计，人均工资按元年估算，职工福利费和养老保险基金分别按工资总额和提取，年工资福利费和养老保险金总额万元......”。

5、“.....建筑物折旧年限年，机器设备折旧年限年，净残值率，年提折旧费万元。摊销费按年摊销，前年提摊销费。修理费按固定资产折旧费估算。其他费用估算是在制造费用管理费用计财务费用中扣除工资福利费折旧费摊销费利息支出以后费用。销售收入税金估算销售收入根据市场现行价估算，年维修车辆万台次，每台次按元计，年收入达万元。该项目按计营业税，按营业税和分别计算附加税，年可实现税金万元。利润估算项目正常服务年份利润总额为万元。所得税为万元，税后利润万元。净利润净利润为万元。盈余公积金按计提，公益金按税后利润计提。投资利润率年利润总额总投资额投资净利率年净利润额总投资额营业利润率年利润总额营业收入营业净利率年净利润额营业收入财务盈利能力分析根据财务流量分析，该项目所得税后财务内部收益率为，财务净现值时为万元，投资回收期年不含建设期年。所得税前财务内部收益率供热为规律化，使之产生韵律......”。

6、“.....各建筑物外形以平面功能为前提，充分考虑人使用性科学性，尽量使各单体简洁明快，统协调。在规划设计中各功能区建设要布局合理有序，并为以后发展留有定空地。维修服务各功能区间修建层次分明主干道路面宽米，功能区内支路宽米，构建成利于消防交通环形路网。绿化。本项在各功能区周围空地种植绿化带，绿化以草坪和花灌木为主，暂无道路及构毓物处种植草坪，尽量做到三季有花四季常绿。整个维修服务区功能分区合理，流线通畅，布置简洁规整。主要技术指标表名称单位数量总用地平方米新增建筑面积平方米道路面积平方米绿化面积平方米土建工程主要建构筑物建筑特征和机构类型建筑外形以简约线条体现材料美感，外墙门窗玻璃介格均采用较大且简单线条，力求体现纯净简洁格调，主立面以有韵律线条体现节奏。建筑立面设计采用现代化风格，配以厂区绿化及规则铺地，使整个厂区既庄重又不失活泼。厂前区绿化及铺装地面，构成了个优美厂区环境。厂房窗数量和大小......”。

7、“.....窗有良好密闭性。厂房地面采用光洁耐磨不起灰沙以及强度较高面层材料。内外装饰围护墙采用轻质砌块墙体，门窗采用塑钢门窗，五面采用卷材防水保温屋面，内墙为水泥砂浆抹面，外喷白色内墙涂料，地面采用细石地面。主要建构筑物结构类型服务区主要建筑单体服务车间原料库采用砖混结构，基础，按规范设置伸缩缝冷藏库采用砖混结构设置，区内设净道和污道，二者严格分开。办公室及其他辅助车间，采用砖混结构，塑钢门窗，各建筑物纵横交通道路应与厂区绿化相结合，形成独特花园式厂区。消防水池采用地下式钢筋结构，其建筑等级均为二级，火灾危险性均为丙级，屋面防水等级二级。新增建构筑物览表序号名称建筑面积结构形式备注办公楼砖混维修车间砖混板肋车间砖混配件仓库砖混其他砖混合计场地地质条件及地震烈度本项目所在地位于黄河冲积平原，新第三系和第四系土层较厚，地下水丰富。地层水平，垂直方向变动频繁，主要持力层为中细砂层，地耐力平均值......”。

8、“.....本项目场地内地势较平坦。本项目所在地禹城市地震基本烈度为度。给排水工程给水工程该厂地下水资源丰富，厂内打深井眼，单井出水量约，作为本项目水源，能满足本项目用水量要求。厂内供水采用服务生活供水系统和消防供水系统，消防供水系统在厂区内形成环状供水管网。本项目新上工艺水罐座其中消防水量不能动用，水泵及自动给水设备次设置在供水泵房。排水工程厂区服务生活，排水系统采用清污分流雨污分流排水体制，工艺水处理排水直接排入市政排污水管网不需处理，生活污水经化粪池沉淀分离后与服务废水设备冲洗水等，排入市政排污水管网。供定期组织服务人员进行节能知识培训，提高节能意识。第五章消防与劳动安全消防建筑消防该厂建筑物耐火等级为二级，根据建筑设计防火规范年版规定，同时间内火灾次数按次考虑，库房室外消防水量，室内消防水量，火灾延续时间以计，则消防贮水量，本项目新上，工艺水罐座消防水量贮存在工艺水罐内，不能动用，消防供水系统在厂区内形成环状供水管网......”。

9、“.....在维修服务车间烤漆车间板肋车间配电室等各建筑物内配备定数量干粉灭火器具，以满足初期灭火要求。其它房间也均符合消防规范要求。电气消防根据相关规范要求，本项目电气防火采取以下措施。各建构筑物按三类建筑设置防雷保护，根据具体情况设置避雷网和避雷针，接地电阻不应大于欧姆。变电室采用变压器中性点直接接地系统，接地电阻不大于欧姆。电源线埋地入室，入室时做重复接地。建筑物内各种金属构件做等电位联好无损。拉拨前，夹钳务必将车可靠夹紧。链条夹具和夹持部件联接定要可靠。矫正操作过程中，立柱扣及链条受力方向严禁站人，以确保安全。有关操作使用详细步骤应严格遵循仪器设备使用说明书规定。设备选型主要设备设备选型原则选用主要设备应与项目建设规模和工艺技术方案相适应。主要设备选择应能适应汽车维修行业要求。提高自动化专业化程度，降低劳动强度，提高劳动服务率。主要设备应能降低污染增强环保节省水电汽。强调设备可靠性成熟性，保证服务和质量稳定......”。