1、“.....大量资金人才和技术都集中在几个重要城市，导致生活成本上升，这对大城市工作人员产生巨大影响，特别是中产阶级和政府工作人员。他们退休以后，退休金无法维持之前生活状态。大量退休中产阶级，他们从事专业性工作，受过很高教育，面对现实，如何选择个适宜居住环境优美比较安全生活成本又比较低退休之地欧美中产阶级选择到桂林阳朔退休疗养是明智之举。因为在这里，花同样钱，可以获得比美国欧洲好倍生活体验。甚至可以超越他们原来工作时候生活水准。这就需要我们做些基础设施建设，比如更好房屋，更好医疗设施文化教育机构以及相应娱乐商业健身休闲健康护理设施和新兴社区建设，而这些万福园应从旅游行业收取管理费约万元，占市区预算外财政收入。至年，桂林市旅游总收入占到桂林地区，在政府中规划中，将进步提高旅游业收入所占比重。可见，旅游业已经具备培育成为桂林市国民经济主导产业基础和实力......”。

2、“.....对旅游地社会文化十分好奇，往往对地方传统文化本地商品等方面表现出浓厚兴趣和有着较强需求。为了迎合这种需求，当地人会大力挖掘传统文化价值，创造出带有地方文化特色旅游产品。这样，在定程度上有效地保护了原来可能处于停滞甚至萎缩地方传统文化，有还重新焕发了生命力。例如桂林市壮瑶侗等民族歌舞建筑服饰等文化艺术产品正是由于旅游业发展才逐渐走向市场，得到了保护和进步发展。大量外来旅游者在游览同时也带来了其生活地文化，由此造成了旅游地本土文化与外来文化之间碰撞，影响了旅游地本土文化。这种影响较为显著地体现在语言生活方式价值观念等方面，其中个最为明显例子就是阳朔居民英语能力普遍提高。万福园以甑皮岩遗址公园为核心，设立桂林历史名人博物馆桂林抗战文化博物馆以及桂林军事博物馆，完整展示桂林历史文化和抗战文化。同时与周边军事学院联合推出军事教育主题夏令营，提高桂林人自豪感......”。

3、“.....随着居民可支配收入不断增加，闲暇时间增多随着东盟中国经济区建立，世界各国到桂林旅游人数逐年增加随着贵广高速铁路和广贺高速公路建成，桂林也将成为粤港澳后花园随着经济全球化时代，国外中产阶级在寻找退休疗养性价比高地方随高尔夫入奥，高尔夫运动开展„„。万福园建设正是迎合这种需要，填补桂林市场这旅游资源区荔浦丰鱼岩旅游资源区资源资江八角寨旅游资源区永福寿城旅游资源区资料来源据相关年份中国统计年鉴桂林社会经济统计年鉴桂林万福园项目策划及可行性分析报告第二章项目市场分析及预测第二章项目市场分析及预测中国旅游行业概况我国旅游业较长期地保持年均增长率，已经成为国民经济新增长点，旅游业带动了相关产业和社会经济全面发展，已经成为我国经济发展支柱性产业之。产业概念是从供给方出发，生产同类产品或者提供相关服务单位集合，而旅游业是项以需求方来定义活动和产业，这是旅游产业界定特殊性......”。

4、“.....旅游需求与旅游供给之间相互作用使旅游经济活动中产生了系列经济现象和经济关系，形成了旅游产业，主要由旅馆业，餐饮业，交通运输业，旅行社与旅游景区管理组成，其中旅行社，旅馆业和交通运输业是旅游业三大支柱。旅游产业是个关联性很强综合产业。次完整旅游活动包括吃住行游购娱六大要素，所以旅游产业发展可以直接或者间接推动第三产业第二产业和第产业发展。旅游产业也是个形象产业。旅游业开展为旅游目地与客源地相互交流搭建了个平台，游客会在旅游过程中产生对旅游目地综合印象，旅游目地在这个过程中向游客展示地区整体形象。旅游业推动旅游城市经济增长和相关产业发展，提供社会就业机会，促进社会文化与生态环境改善，加强地区间交流和互动，促进人口素质提高。所以说旅游业是项对地区经济文化环境有重桂林万福园项目策划及可行性分析报告第二章项目市场分析及预测要推动意义产业......”。

5、“.....年中国国内旅游仍然保持了平稳增概述项目名称桂林万福园项目主办单位桂林市象山区人民政府项目背景桂林旅游业是广西旅游业的龙头，自治区年规划中确定全面开发以桂林城市为中心的桂北旅游经济区，桂北以山水风光民族风情和文化古迹为特色，形成国内外著名的大桂林旅游圈，包括桂北旅游路网改造景区建设生态保护以及旅游服务软件配套建设，进而推动桂北旅游业快速发展。桂林是国际著名的风景旅游城市和历史文化名城，旅游资源十分丰富。家和广西发展战略与产业政策。目前适逢国家实施拉动内需扩大就业战略以及继续推进西部大开发，在政策资源上给予优惠扶持，项目建设环境良好。国家在实施拉动内需扩大就业战略以及西部大开发中把鼓励发展特色旅游业作为西部大开发重点和发展第三产业龙头。广西区党委三大战略六大突破重大决策将旅游业作为我区重要优势产业来培育，提出要把广西建成旅游先进区宏伟目标。项目建设正是实现这宏伟目标具体行动......”。

6、“.....项目建成后，对于完善桂林市不同层次旅游市场，开展生态旅游，促进旅游业快速发展具有显着带动作用，对促进桂林市经济发展拉动就业稳定社会具有十分重要意义，使经济效益环境效益社会效益达到有机统，将为桂林市增辉添彩，具有重大意义。项目建设条件具备。项目区市场条件资源条件技术条件资金条件环境条件社会条件法律条件外部协作配套条件和项目支持满足程度都完全具备。综上所述，本项目立足于桂林独特旅游资源以及城市发展需求，致力于建设集森林文化民俗文化林竹文化影视文化休闲养生和观光旅游与体旅游休闲度假区，实现人与自然生态和经济和谐桂林万福园项目策划及可行性分析报告第十四章研究结论和建议发展，符合桂林可持续发展要求。本项目建设是十分必要和可行。建议项目建设要加强工程勘测设计施工建设等环节质量管理，严格执行环境影响评价和环保监督制度......”。

7、“.....建设旅游精品工程。通过合理规划，重点发展特色生态旅游和休闲度假会议接待文化创意等项目，进步丰富人文内涵，着力加强营销宣传，使之成为桂林市最具有魅力休闲度假旅游区之。建立项目建设领导小组。由于项目建设内容多，涉及多部门和行业，建议有关部门成立建设领导小组，实行统管理，加强宏观调控，落实项目目标责任。项目建设需要建设环保土地拆迁园林等单位和部门办理项目建设有关手续，才能保证项目顺利进行。各单位与部门应从全局出发，为建设单位办理有关手续提供便利。旅游资源开发规划应该以可持续发展为总体目标，以保护环境为前提。旅游部门应会同有关部门研制套指标体系，以适合旅游业可持续发展需要，特别是对空气质量，资源利用，垃圾处置等开发中可能出现环境问题采取相应措施，减小其对环境负面影响，发布景区环境质量报告。加强当地居民对规划及项目建设参与，提高民众环境保护意识......”。

8、“.....甚至直接参与决策，通过规划开展酒桂林万福园项目策划及可行性分析报告仍这空白，具体详见第二章市场分析与预测。项目建设是象山区可持续发展需要随着旅游基础设施旅游服务设施建设以及园区内新旅游活动项目开展和特色旅游产品开发，稳定客源市场逐步形成，相关旅游收入将成为象山区新经济增长点，解决目前象山区部分地方基础条件差基础设施落后状况，增加政府财政税收，对促进象山区可持续发展具有重要意义。项目建设将缓减桂林旅游资源季节波动影响桂林市主要景点最佳旅游时间见表。表中可看出，桂林目前游览自然风光最佳时段有很强季节性，仅靠开发观光旅游资源会导致桂林社会经济季节波动，影响旅游业社会经济效益。因此，桂林市旅游规划文件提出了依托城市，创造新文化人工设施和活动旅游资源来缓减波动方法。本园区建设正是符合桂林旅游规划要求......”。

9、“.....已经成为国民经济新增长点，旅游业带动了相关产业和社会经济全面发展，已经成为我国经济发展支柱性产业之。产业概念是从供给方出发，生产同类产品或者提供相关服务单位集合，而旅游业是项以需求方来定义活动和产业，这是旅游产业界定特殊性。所以旅游产业定义从旅游需求和旅游供给两方面来看，旅游需求与旅游供给之间相互作用使旅游经济活动中产生了系列经济现象和经济关系，形成了旅游产业，主要由旅馆业，餐饮业，交通运输业，旅行社与旅游景区管理组成，其中旅行社......”。