1、“.....农业自然资源得天独厚，是全国人均产粮大市之。近几年来，由于粮食生产过剩，当地农场和种植户积极发展果蔬种植业，主要经营绿色有机果蔬种植生产和销售。据初步统计，年，蔬菜产量万吨，瓜果产量吨，薯类产量吨。除满足当地人民生活需要之外，大量农副产品销往俄罗斯，当地黄瓜西瓜和西红柿等果蔬产品在俄罗斯享有很高声誉，果蔬种植也因此成为当地农民项主要经济来源。为了积极开拓广阔俄罗斯果蔬市场，虎林市政府对于果蔬种植业给予大力扶持，充分调动当地农民有积极性，几年来，虎林市温室大棚面积近亩，每年可产绿色有机果蔬产品约吨。因此，以当地特有农业资源优势为后盾，本项目每年所需果蔬原料供应是有可销售预测气调贮藏是继冷藏之后且比冷藏效果更好种果蔬保鲜新技术，气调库是专门用于大规模果蔬商业贮藏工业设施，随着科技和经济发展，特别是进入世纪年代以来，欧美各发达国家竞相建造气调库，把果蔬商业贮藏推向个新阶段......”。

2、“.....人为地造成特定环境气体成分，有效地抑制呼吸蒸发激素作用及微生物活动，延缓生理代谢，推迟成熟，衰老进程和防止腐败变质，从而减少储藏损失，延长保鲜期，使果蔬更长久地保持新鲜和优质食用状态，达到果蔬长期保鲜优质目。国外气调贮藏发展概况气调贮藏技术科学研究，发祥于世纪法国，到年，英国人在前人成果基础上，系统地研究了环境空气成分中氧和二氧化碳浓度对果蔬新陈代谢影响，为商用气调技术奠定了基础，年应用于商业，年代初得到迅速发展，年代后得到普遍应用。国内气调贮藏发展概况我国气调库推广普及程度和果蔬气调保鲜贮藏量与先进国家比，相差悬殊。六七十年代发达国家鲜果保鲜贮藏量已占水果总产量，其中用气调库贮藏鲜果占总贮量，即水果总产量左右。而在我国，用各种土洋办法贮存水果约万吨，占水果总产量，其中制冷能力占成，而气调库贮存量仅占水量总产量。制约我国推广普及气调库主要因素是人们消费水平有限......”。

3、“.....对气调贮藏尚不认识，我国气调果蔬消费市场还未培育起来其次是建造气调库次性投资较大，而目前我国果蔬生产与销售是以家庭承包为主体，现代化产销联营体制尚未建立第三是对这项新技术宣传工作不够。气调贮藏发展前景及果蔬销售预测推动我国果蔬气调保鲜贮藏发展动力是消费市场对气调贮藏品需求牵引力。随着我国经济飞速发展和人民生活水平断提高，人们对果蔬选择更加科学环保绿色，必将促进气调贮藏果蔬产品需求。蔬菜是人们日常生活中不可缺少主要副食品之，它能够调节人体新陈代，据初步统计，年，蔬菜产量万吨，瓜果产量吨，薯类产量吨，肉类产量吨，禽蛋产量吨。而目前虎林地区蔬菜果品等产品流通，仅靠小规模集贸市场集中经营。特别是虎林市地处偏远，全部依靠公路运输。每到冬季，本市内新鲜蔬菜水果供应以上，从远离虎林多公里以外哈尔滨长途购进，且蔬菜价格昂贵质量低劣品种单，加之本市又无蔬菜冷藏保鲜设施......”。

4、“.....年月日中国虎林口岸正式开通以来，蔬菜已成为主要对外出口产品。夏秋两季地产蔬菜大量上市，除满足本地供应外，全部出口俄罗斯。到春冬两季，本地居民生活用菜从外地购进，造成价格昂贵，俄罗斯市场则被我国南方蔬菜或美国日本加拿大等国蔬菜占领。近几年来，虎林市农村经济发展较快，特别是对俄口岸开通以来，虎林市蔬菜种植业迅猛发展。仅虎林镇现已建成温室大棚亩，春冬季年产新鲜蔬菜吨，以上出口俄罗斯。虎林市城镇居民年蔬菜需求量初步统计在万吨，夏秋两季为生产旺季，从时间上讲，每年月末开始，到第二年月份，这期间虎林市日蔬菜销售量为吨左右，旺季日蔬菜销售量吨左右，年节前夕最高峰时蔬菜日销售量在吨左右，年四季平均蔬菜日销售量在吨左右，全年销售量万吨。虎林市与俄罗斯隔江相望，从中国虎林口岸到对面俄列索扎沃茨克市仅公里。俄罗斯哈巴边区滨海边区蔬菜需求，为虎林市蔬菜种植业发展提供了广阔市场......”。

5、“.....尤其虎林口岸又是对俄贸易以蔬菜为主口岸，供应市场在俄罗斯已形成以哈巴边区省府哈巴罗夫斯克为中心周边四大城市万人口，蔬菜品种以美丰西红柿英国大牛西红柿西瓜黄瓜卷心菜为主营品种，每年仅虎林地产蔬菜出口俄罗斯达吨。由于受季节限制，每年在俄罗斯市场上个月无虎林地产蔬菜销售，市场空白销售量达吨以上。近年来，随着人们生活水平不断提高，特别是随着蔬菜品种多样化，人们对蔬菜需求也越来越总论项目名称及承办单位项目名称果蔬气调保鲜冷藏库项目项目承办单位虎林市食品公司法定代表人陈铁岳项目主管单位虎林市财政局值第十章财务评价产品成品估算依据本项目成本按工业企业会计制度划分科目，并计算相应费用。原材料全部采用国内原材料，按市场现行价加到厂运费及储运损失计算为到厂平均价，详见表。外购燃料及动力汽按核算价元吨电按现行价元度水按现行价元吨工资及福利费按当地现行工资水平测算元人月，职工福利费按工资总额计提......”。

6、“.....劳动保护费及其他费用等。折旧费固定资产净残值按，房屋及建筑使用年限按年计，机器设备使用年限按年计，固定资产折旧额为万元，详见表。修理费按固定资产原值计提。保险费按全额保险费率。其他费用参照同类型企业情况估算。销售费用销售费用包括运输费装卸费差旅费广告费等，按销售收入估算。管理费用管理费用包括工会经费交际应酬费无形资产摊销开办费递延资产摊销职工培训费其他费用等。摊销费无形资产摊销按年，递延资产按年，详见表工会经费按工资总额计提。其他费用按实际情况估算。产品成本估算外购原材料燃料及动力成本经测算产品年原材料及动力成本万元，详见表。总成本费用达到设计生产能力第年总成本费用占万元，以后年度变化详见表。投产初期生产计划建议根据本项目情况，建议项目投产第年达到设计生产能力，第二年及以后达到设计生产能力。销售收入及税金产品产量及价格根据市场调查情况......”。

7、“.....城建税为，教育费附加。所得税根据当地有关政策规定，按缴纳。达产年获销售收入万元，销售税金万元，详见表。利润估算利润估算及分析达产第年可获销售利润万元，详见表。利润指标投资利润率为平均利润投资利税率为平均利税项目借款偿还期为年，详见表财务平衡分析本项目财务状况较好，详见表。财务现金流量分析现金流量分析从全部投资和自有资金进行分析，并且将所得税前后指标分别计算，现将全部投资指标列表如下详见表序号项目单位指标备注所得税前指标财务内部收益率投资回收期年包括建设期净现值万元所得税后指标财务内部收益率投资回收期年包括建设期净现值万元不确定性分析盈亏平衡分析假设销售量与产量相同，变动成本随产量变化，固定成本与产量无关，价格不发生变化情况下......”。

8、“.....固定成本销售收入销售税金变动成本注盈亏平衡时生产能力利用率项目达到设计生产能力，企业可保本不亏损，说明该项目承担风险能力较强。敏感性分析本项目实施过程中，多种影响因素不可避免地要发生变化为了查清成严代谢和各种营养成份平衡。蔬菜含有人体所必需各种无素矿物质和蛋白质等。因此，经常食用蔬菜，能够有效地补充粮食肉蛋禽等食物中所缺少维生素和矿物质。水果同样是人们日常生活中所必需副食品之，它含有人体所必需大量维生素和糖及微量元素，是人类生活中必需食物之。高寒地区蔬菜供应由于受自然条件自约，特别是冬季出现供求矛盾突出问题。虎林市属于高寒地区，为进步丰富虎林市人民菜蓝子蔬菜温室大棚种植蔬菜保鲜是补充冬季蔬菜水果供应不足重要组成部门。据初步统计，黑龙江省年蔬菜产量为万吨，水果产量万吨，薯类产量为万吨，肉类产量为万吨，禽蛋总产量为万吨。双鸭山市年蔬菜产量在万吨左右，水量产时在万吨左右......”。

9、“.....肉类产量在万吨左右，禽蛋产量在万吨左右。虎林市隶属鸡西地区，据初步统计，年，蔬菜产量万吨，瓜果产量吨，薯类产量吨，肉类产量吨，禽蛋产量吨。而目前虎林地区蔬菜果品等产品流通，仅靠小规模集贸市场集中经营。特别是虎林市地处偏远，全部依靠公路运输。每到冬季，本市内新鲜蔬菜水果供应以上，从远离虎林多公里以外哈尔滨长途购进，且蔬菜价格昂贵质量低劣品种单，加之本市又无蔬菜冷藏保鲜设施，更加剧蔬菜水果供应紧张程度。年月日中国虎林口岸正式开通以来，蔬菜已成为主要对外出口产品。夏秋两季地产蔬菜大量上市，除满足本地供应外，全部出口俄罗斯。到春冬两季，本地居民生活用菜从外地购进，造成价格昂贵，俄罗斯市场则被我国南方蔬菜或美国日本加拿大等国蔬菜占领。近几年来，虎林市农村经济发展较快，特别是对俄口岸开通以来，虎林市蔬菜种植业迅猛发展。仅虎林镇现已建成温室大棚亩，春冬季年产新鲜蔬菜吨，以上出口俄罗斯......”。