1、“.....本项目根据中华人民共和国招标投标法有关规定组织进行招标投标。本项目招标范围为土建施工安装工程。招标方式为公开招标，通过公开招标，可在较广范围内择优选择信誉良好技术过硬具有专业特长及经验丰富施工企业和生产供应商，以保证工程质量和降低工程造价，提高工程项目社会效益和影响。招标组织形式拟采用委托招标方式，委托其有相应资质中介机构代理招标。按照招标投标法，招标人和投标人均须遵循招标法律法规规定进行招标投标活动，招标程序分别为申请招标准备招标文件组织现场考察召开招标前会议发送会议记录接受投标书公开开标审查标书澄清问题评标比较本韩国新加坡香港台湾等国家和地区，并逐步形成东港地区水果和蔬菜重要出口基地。综上所述，项目市场前景十分乐观。第五章厂址选择及自然条件选址区域东港市地处辽东半岛东端，黄海北岸，江海陆空交汇处，与朝鲜半岛衣带水，具有沿海沿江沿边特点......”。

2、“.....北纬至，境内江岸线长公里，海岸线长公里，全境东西极长公里，南北极宽公里，总面积平方公里。项目建设地址东港市前阳镇祥瑞村。总占地面积为平方米，建筑面积平方米。项目所在四至边界北为果园，东为闲地，南为住宅，西为冷库，项目地址距东港市公里，距丹东民航机场公里，距大东港码头公里，该处交通十分便利，水电基础设施齐全。二自然条件东港市属温带海洋性气候，年平均气温，年平均降雨量毫米左右，年平均日照时数小时，年平均湿度，风力级，冬无严寒，夏无酷暑，四季分明，雨热同季。地貌类型多样，地势北高南低，呈阶梯状，适合发展农业和林业。据东港市气象站提供资料，统计分析如下年平均气温极端最高气温极端最低气温降水量年平均降水量为，月到月降水量占全年平均水量以上。各月平均降水量如下表降水量年最大降水量，年最小降水量。雾况年平均降雾日天，雾日多集中在夏季，天中雾多出现在后半夜至上午时之间。风况常风向为，频率为......”。

3、“.....各向平均风速中，向最大。各月平均风速中四月最大。六级以上大风平均每年天。七级以上大风平均每年天。三工程地质概况前阳镇沿海地质属浪头凹陷地质构造单元，第四纪末由于上升运动地质过程，海岸线逐渐外移，形成退海平原，地形较为平坦，地层主要为第四纪全新世海相沉积物所组成。沿海地质分为海相沉积和河流冲积，地层自上而下为上部淤泥质土，其下为粉砂。该项目选址处于中国地震动参数区划图年超越概率水平下，地震动峰值加速度为，对应地震基本烈度七度。第六章建设内容及生产规模建设内容本项目占地面积平方米，建筑面积平方米。主要建设内容包括车间及库房平方米办公楼及车库平方米，四层配电室锅炉房等其他配套设施。二设计规模本项目设计最大库容为吨，因此项目实施后可同时贮藏各类水果蔬菜吨......”。

4、“.....占耕地面积，其中保护地蔬菜面积万亩，年总产量万吨，产值达亿元。全市水果生产总面积为万亩，其中草莓面积为万亩，苹果万亩，梨万亩，桃万亩，李子万亩，山楂万亩，葡萄万亩，杏万亩，西甜瓜为万亩，年总产值已达到亿元。本项目贮藏品种主要以苹果为主，除此之外为各类蔬菜和水果。其果蔬供应在本市区各得到充分保障。承办单位拥有标准化果园多亩，寒富苹果万多株，年可产苹果多吨，为项目运行提供了果源。其他果蔬需求量均可在本市内得到充分保证。第八章节能与环境保护节能设施根据国家能源政策及法规规定在工程设计中必须结合实际，采用先进技术及设备，降低能耗。该项目在设计中重视节约能源，具体节能设施如下建筑节能主要建筑物维护结构采用保温复合墙体，外窗采用塑钢产品，屋面保温选用岩棉或聚苯保温材料。设备节能设计使用设备全部采用低耗能，低磨损高效节能环保型设备，可以节约大量能源......”。

5、“.....较大室内活动空间采用分区照明开关，楼梯间及走廊照明选用声光双控延时自动开关。便池冲洗采取延时控制水阀。供热管线采用预制保温管，减少热能损耗。二环境保护设施环境保护是我国现代化建设中基本战略任务，已被列为基本国策，确定了环境保护在整个国民经济中战略地位。通过不断地改善环境质量，加速环境建设和生态建设来保障人民健康，建设个良好生产生活环境和自然环境。这就要求我们在经济发展中坚持三统三同步三同时原则，即经济效益社会效益环境效益相统经济建设城乡建设环境建设同步规划同步实施同步发展新建改建扩建工程与防止污染设施同时设计同时施工同时投产。坚持先评价后建设谁污染谁治理原则，实现达标排放。本项目产品所需要原材料为水果和蔬菜，卫生无毒无污染，采取净果收购。在生产加工过程中也存在着定污染源。本项目主要污染源与治理方案废气本项目废气主要来源于锅炉燃煤所生产燃烧废气，主要污染物为烟尘和......”。

6、“.....排放浓度均符合锅炉大气污染物排放标准二类区Ⅱ时段标准要求。预计废气对周围环境空气质量不会产生明显影响。废水本项目废水概述项目概况项目名称新建吨果蔬气温调节保鲜库承办单位丹东祥瑞果品开发有限责任公司项目法定代表人李先生项目建设地址东港市前阳镇祥瑞村。投资估算本项目总投资万元。资金来源本项目共需资金万元。申请政府补贴和业领域招标监督执法工作。本项目根据中华人民共和国招标投标法有关规定组织进行招标投标。本项目招标范围为土建施工安装工程。招标方式为公开招标，通过公开招标，可在较广范围内择优选择信誉良好技术过硬具有专业特长及经验丰富施工企业和生产供应商，以保证工程质量和降低工程造价，提高工程项目社会效益和影响。招标组织形式拟采用委托招标方式，委托其有相应资质中介机构代理招标。按照招标投标法，招标人和投标人均须遵循招标法律法规规定进行招标投标活动......”。

7、“.....本项目招标具体要求详见附表附表。附表招标基本情况表单位万元招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标估算金额备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装工程设备监理重要材料其他情况说明根据工程建设项目招标范围和规模标准规定中华人民共和国国家发展计划委员会第号令，此项目建安工程单向合同估价高于万元，需进行公开招标。建设单位盖章年月日附表部门核准意见招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装工程设备监理重要材料其他审批部门核准意见说明建设单位盖章年月日第十三章投资估算及资金筹措投资估算本项目总投资为万元，其中建设投资万元，建设期利息万元，流动资金万元......”。

8、“.....建筑面积平方米，每平方米元，包括密封。设备投资万元。气调专用保管箱万元。需保管箱个，每箱元。办公楼投资万元。土建投资万元，建筑面积平方米，每平方米元，办公设备万元。采暖投资万元。土建投资万元，建筑面积平方米，每平方米元设备投资万元，购置台吨锅炉。电力设施投资万元。增变压器各台。给排水及消防设施万元。打眼井厂区硬化及绿化投资万元。硬化及绿化面积平方米，每平方米元。运输车辆投资万元，购置吨运输车。其他费用投资万元。包括征地费万元，征地亩，万元亩其他前期费用万元，包括设计费咨询费建设单位管理费监理费等不可预见费用万元。按计提。建设期利息万元。年息按计算，建设期利息按贷款半年计算。本项目所需流动资金万元。二资金筹措本项目共需资金万元。申请政府补贴和金融部门贷款解决万元，承办单位自筹万元。第十四章经济效益与财务分析销售收入及税金销售收入本项目建成达产后年实现销售收入万元。收入分两部分......”。

9、“.....部分为租金收入。年贮藏苹果收入万元。每年贮藏吨，每吨销售价元。租金收入万元。每吨每月贮藏费元。贮藏量吨，计算期个月。税金及附加本项目年需缴纳税金及附加万元。年需缴纳增值税万元。主要为租金收入部分纳税，苹果出口部分免税。城市维护建设税按增值税计算，教育费附加按增值税提取，年缴纳额总计万元。所得税所得税税率按利润总额计算，年需缴纳所得税万元。盈余公积金及公益金盈余公积金以税后利润计取，每年万元。用于企业发展再生产。公益金按税后利润计取，每年为万元，用于企业职工福利待工厂，达到防腐防酸标准......”。