1、“.....而且我国本身经济发展也要求在全国范围内建立个统开放竞争有序房地产市场。近来杭州市政府提出了住在杭州口号，要实现这个口号，房地产市场发展和完善当然具有举足轻重地位。虽然般房地产开发项目包括我们试点工程从筹集资金，到人才到位，再到具体房产销售，都是本地化事情，但个成功具有独创性代和表性项目无疑也具地区甚至全国性意义。我们项目正是个开放性开拓性项目，而且虽然杭州房地产市场从整体发育水平上看，并不是全国最好，但在很多方面，如主题文化环境等探索，已具相当水准。我们这个项目也正是想在处在以生活方式为主题概念市场阶段杭州房地产行业中作出自己理解，并使市市区人口尤其是大城市市区人口郊区化大城市外围卫星城镇布局分散化城市化模式。逆城市化不是城市化反向运动，而是城市化发展个新阶段，是更高层次城市化。以个特大型大型城市为中心......”。

2、“.....我国现阶段在特大型大型城市周围也出现了大批卫星城，但是，这些卫星城建设主体乡镇府，这种传统型卫星城建设，由于缺乏大规模资金支持和高档次规划能力，无法构造足以大规模吸引人口集聚环境条件。因此，充分利用大房地产开发商资金优势和规划设计实力，通过在城郊进行集房地产开发新兴产业培育与新城区建设于体现代卫星城建设，充分利用环境优势和价格优势，开发符合不同收入阶层各种层次房地产，吸引人口大规模地向新城区流动，快速集聚人口，实现城市规模超常扩张，是现阶段沿海发达地区城市化可选择条新路子。这城市化模式不仅可以有效地解决城市化市场需求动力不足问题，而且可以解决依靠政府力量推动城市化资金土地要素供应能力有限等问题。这是继农转非户籍制度改革推动城市化进程，工业化带动城市化进程之后新轮城市化新途径。天都城建设项目正是在这以城市化新背景下推出，具有重大试点价值......”。

3、“.....天都城项目推出，对整个杭州乃至整个中国房地产业发展都具有积极探索意义和重大创新效应。综观西方发达国家房地产行业发展过程，我们可以看到，在本世纪五六十年代，由于汽车工业兴起而带来交通便利，使得人们能够在城市工作而居住却在郊区，由此给房地产业带来了新商机和利润。人们工作生活方式定程度上改变了房地产业发展方向。房地产行业正是在充分利用这新出现现象后，才有了新突破与更广阔发展空间。发达国家房地产业这历史过程对我们国家自己房地产业，毋庸置疑，也具有相当重要借鉴作用。随着我国经济发展程度提高而带来交通行业振兴势必也会引起我们普通水平达到，全国人口亿，城镇人口增至亿预计年城市化水平达到，全国人口亿，全国城镇人口增至亿。前年城镇人口增加亿，按人均居住面积平方米，即建筑面积平方米计算，共需为新增人口建设住房亿平方米......”。

4、“.....后年城镇人口增加亿，仍按人均建筑面积平方米计算，共需为新增人口建设住房亿平方米，平均每年需建设住宅亿平方米。有关专家指出，在我国城市化进程中，多数农民将住在就地发展起来小城镇中，不会较多增加城镇住房数量。由此可以看到，房地产业郊区化蕴含着巨大商机，有着广阔发展前景和诱人发展空间。面对郊区化这个大趋势，房地产行业应该主动出击，因势利导，而不应被动等待。二十世纪卫星城示范城建设试点工程房地产项目有点正是基于这样考虑，未雨绸缪，预先进行尝试，努力塑造二十世纪城郊房地产开发成功典范，为房地产业积累更多经验。我国居民生活正稳步向小康阶段迈进，居民在选择住房时，已不仅仅满足于居住面积多少，还要考虑居住环境好坏及配套设施完善程度。房产市场实践已经证明，绿化是否到家，将直接影响房子销售。有些居民在购买住房时，不光看房型地段朝向，还要看小区园林设计是否到位。为了迎合市场需求......”。

5、“.....许多房地产项目广告上，除了设计单位建设单位发展商及销售代理商以外，园林设计单位也登堂入室了。人们如今普遍注重是种有着良好人文景观和回归大自然情结品质生活。年北京国际房地产交易会新盘之中，公园借景手法被大量运用，出现了大量双景住宅，双景住宅指公园借景和小区内景融合，属于全新类型景观住宅，它改变了以往在建筑中堆砌绿化观点，提出在绿化中放置建筑口号。同时通过形态与空间合理布局所形成景象通视，实现社区景象共享，营造出个带风景社区和看得见风景房间。我们可以看到，随着楼市竞争加剧，开发商对环境越来越重视，环境优越程度将是房产受欢迎与否个极其重要无可代替指标。房地产行业泛房地产时代追求住房第部分项目总论项目背景正在开发之中的杭州天都城位于余杭区星桥镇，东依余杭市府临平镇，西接杭州市江干区，北抵黄鹤山，距杭州市区中心地段武林广场仅公里，到上海车程不到小时......”。

6、“.....该项目不仅在开发规模和力度方面走在前列，而且实现了开发思路的重大突破和开发模式的重大创新。致都城就是城市概念，他给人第二感觉是繁华，里面是应有尽有，是居家生活个好地方，这个也符合当初营造天都城概念和想法，准备把他作成个杭州新副都市中心初衷和想法天表达出来项目无限美丽，勾画出来人家仙境美妙设想，总体给人种此景只在天上有，人间难得几回见感觉天都城在前期通过大量市场推广工作，已经在杭州市民心目中奠定下杭州第大项目市场形象，已经将天都城是杭州第个卫星城概念深入人心，给整个杭州市居民构画出幅美丽居住家园蓝图广厦作为天都城该项目投资和开发商，从发展商品牌战略角度来来考虑，在项目前期应该充分发挥广厦集团在杭州市场上强有力实力背景带动项目先期开发运作，给当地购买者个强有力信心和实力保证，在天都城项目中后期，可以通过天都城项目成功操作......”。

7、“.....让当地购房者清楚知道，广厦不仅是实力象征，更是优质精品楼盘保证。希望通过天都城项目使广厦房产挤身杭州第品牌房产开发商行列，与绿城南都坤和这些杭州品牌房地产商并驾齐驱。通过建立卫星城，将对卫星城所在地余杭经济带来新发展契机。余杭原来作为杭州市个郊县，在经济发展上由于行政上缘故，与杭州经济发展存在定屏障，很多资源上都不能共用和合理安排，导致了效率上损失。通过在余杭建立杭州市卫星城，从区域经济角度来看，对余杭经济发展至少有以下几个方面影响和作用。是通过在余杭建立杭州市卫星城，可以极大地节省余杭作为发展其城市化所要花费资金和人力。由于其用得是余杭土地，故而不管怎么说都是余杭经济和区域部分。新卫星城建立，对于余杭企业和居民来说，肯定是件好事，卫星城建立，必然会要求有定人和企业入住，虽然卫星城并不是为余杭境内单位所服务，但是，近水楼台先得月，对余杭企业肯定是极为有利......”。

8、“.....在余杭建立杭州卫星城，主要还是为了分散杭州市区功能和要求，故其在规划上，本身就是带有双方相依性。杭州经济信息和技术资金将会大量地涌入卫星城内，这使得该卫星城地区与杭州市区成为实质上统体。这样就削弱了原有两地之间经济发展上分割现象，避开行政上壁垒，达到两地经济互动发展。通过这个卫星城窗口，余杭地区就可以与杭州市区在经济上达到较好合作。三是卫星城建立，将对余杭其他地区起到带动作用。开始卫星城试点并不会覆盖余杭市全部地区，在建城地区得到城市化待遇之后，其他地区就可以有个借鉴发展对象，这种榜样上作用对于整个余杭市经济发展将会起到巨大作用。故此，无论从杭州角度还是从余杭角度来说，建立卫星城试点对于区域经济发展将会起到极大作用。第八部分研究结论与建议投资优势由于天都城总投资预计超过亿元，是我国至今为止由家房地产公司单独开发规模最大房地产项目......”。

9、“.....项目建成之后，天都城与星桥镇连成片，将成为杭州市乃至全国环境最为优美基础设施最为现代化世纪样板式卫星城，是个集房地产开发试点工通居民居住郊区化现象，因为郊区相对廉价房产价格及较少受污染空间较安静居住条件会越来越吸引更多人们选择郊区作为自己安家之地。另外，我国大中型城市经历了人口产业资源等大量向中心聚集过程之后，城市内部出现了承载过度现象，中心区交通拥挤市政设施陈旧城市规划不合理旧城区急待改造等问题，以及住房制度改革后，每个人都必须面对自购房现实。因此，在市区土地有限且价格过高情况下，中心城市通过进步向外扩张，重新调整和规划城市布局，进而实现从远郊到近郊到形成新市区演变过程。因此，房地产开发建设也肯定会产生郊区化现象。目前我国城市化水平为，城镇人口亿。预计年城市化水平达到，全国人口亿，城镇人口增至亿预计年城市化水平达到，全国人口亿，全国城镇人口增至亿。前年城镇人口增加亿......”。