1、“.....将立面从单承重构件中解放出来，不仅是围合内部空间功能性层面东西，而且是通过材料颜色质感等多种手法处理，体现居住建筑时代感区域性及独特个性。五景观设计景观设计充分考虑入住者参与性，设计中以条空间为主导景观带，以水为主题景观体现，为居民提供回归自然意念。组团之间走廊，结合住宅底层架空安排更近人景观体系，使人感到出门即花园，步移景异，真正感受到现代生活全方位关怀。整个小区规划，坚持了人性化设计思维，把环境与人融为体，突出了住宅私密性和安全感，巧妙利用临街绿化带阻隔交通噪声，使小区环抱在绿色景观之间，增添了幽静深邃个性。给人以世外桃源别有洞天之感，突出了小区亲密性建设个重要组成部分，也是构建和谐社会个重要环节。四加快市经济发展需要从长远来看，市经济快速发展不仅需要良好政策导向便利交通环境，更需要完善市政基础设施和优美外部生态环境支撑，本项目建设，改善居民住房环境......”。

2、“.....第三章项目选址及建设条件第节项目选址选址原则项目选址是项涉及经济技术综合性工作，必须贯彻国家建设各项方针政策。根据建设单位提供备选地址，经现场踏勘，外业调查，综合分析，优选各地址对外交通水文地质及相关市政配套设施条件，提出投资省建设快运营费用低，具有最佳经济效益环境效益和社会效益推荐项目地址。选址主要遵循以下原则项目地址选择首先要符合城市规划用地性质要求。选址符合国家现行土地管理法规有关规定，应节约用地，尽量少拆民房。充分利用公用设施。应选择具备公用设施水电气管线条件地址，避免重复建设，减少建设投资。符合环境保护要求。符合现行环境保护法规定，有利于保护环境与景观，科教文卫单位，考虑空气水源污染噪音干扰交通拥挤等因素，并妥善处理三废。场地地质可靠，地形平坦。场地地形应平坦，避开低洼地，满足建筑物及管网布臵要求，尽量减少地基处理工程量，以节约费用......”。

3、“.....具备抗震条件。二项目选址方案根据以上选址原则，项目承担单位会同建设单位与城市规划等有关部门专业人员经实地踏勘分析和论证，确定市新田住宅小区配建廉租住房地址。本项目选址位于市圣都花园小区东侧，圣都北路南侧详见项目位臵示意图。现状自然条件良好。与市内多条城市干道相通并有多条公交线路开通，便于区内居民转乘。本项目地理位臵优越，符合市规划要求。第二节建设条件自然条件市位于山东省西南部，地处东经，北纬。市东倚沂蒙山区，西临鲁西平原，南襟徐淮要冲，北枕泰岱南脉。全市地貌类型大体分为低山丘陵和山前倾斜平原两大类。按地形可分为低山丘陵平原洼地和水面五种类型。以京沪铁路为界，以东及西南部为低山丘陵区，占总面积，海拔高度大部分在米，山脉自东向西呈规律展布量为毫米，主要集中在月份，年最大降水量为毫米，年最小降水量为毫米，年际之间和年内各季节降水极不平衡。历年平均相对湿度......”。

4、“.....河水主要来源于降水，基本无客水入境。水系属淮河流域，主要有泗河沂河白马河等河流余条，绝大部分河流属季节性间歇河，源短流急，含沙量大，平均年地表径流量亿立方米。大中小型水库座，其中孟子湖设计库容亿立方米以上。项目建设区地层自上而下有第四系上侏罗统蒙阴组，上二迭统上石盒子组下二迭统下石盒子和山西组上石炭统太原组中石炭统本溪组中下奥陶和寒武式。区内地基承载能力为考虑，地下水常年水位，根据地震烈度区划图，该区地震烈度为级。四基础设施条件区域内基础设施已经实现了‚六通‛通上水通下水通路通讯通电通暖。道路四通八达供水区域内为地下水源，地下水源来自城市规划内承压水层，城市给水网络以环状为主，辅以支网，用水保证率以上排水由市政排水管道排水，排水畅通供电由市政变电站供电网供电通讯区域内通讯与市政通讯网相联，通讯线路畅通通暖由市政集中供暖网络系统供暖......”。

5、“.....以及钢材木材等材料均可采用公路运输解决，且运力充足，能够满足项目建设需要。第四章建设规模和建设内容本项目拟建栋层砖混结构住宅楼，共户，每户平方米，可供居住人数为人，总占地面积为平方米，总建筑面积为平方米，同时配套建设水电和网络等工程，外墙面装修采用釉面砖，内墙面和地面用砂浆收光即可。第五章工程设计方案第节规划设计方案设计依据本项目设计依据主要有中华人民共和国城乡规划法民用建筑设计通则建筑设计防火规范城市道路和建筑物无障碍设计规范山东省市城市总体规划年济规号文市城市规划管理简明技术规定市总体规划年政府有关主管部门批文现行有关国家政策标准规范及地方基本建设规定二规划设计方案指导思想本项目设计指导思想为严格执行国家和地方有关法律规定和城市总体总论第节项目名称及承办单位项目名称市新田住宅小区南区配建廉租住房项目二项目承办单位市街道社区三承办单位概况社区为年月批准成立的新型社区......”。

6、“.....现有家庭户数户，人口人，居民房屋占地面积亩。近年来，在社区各级领导的大力支持下，利用地处城区优势，积极兴办各类项目，经过近几年的发展，已初具规模。措第节投资估算投资估算概况据估算，本项目包括建筑工程费用设备购臵与安装费工程建设其他费用基本预备费等。总投资预计万元人民币。二估算依据根据设计方案进行估算根据山东省建筑工程量消耗定额及安装工程量消耗定额估算根据国家建筑安装计价规范材料价格采用当地信息指导价。三投资估算说明基本预备费按建筑工程费设备购臵及安装费及工程建设其他费用计算。建设单位管理费，按工程费用估算。设计费，按工程费用估算。监理费，按工程费用估算。劳保统筹费，按工程费用估算。工程保险费，按工程费用估算。工程费用为建筑工程费与设备购臵及安装费和。按照当地规定，本项目可以免征城建配套费和人防易地建设费。四投资估算本工程总投资为万元......”。

7、“.....资金来源全部由市财政拨款解决。第十章社会效益分析项目建成后，户低收入困难居民可住上舒适住房，有利于提高人民生活居住条件。维护社会稳定。通过本项目实施，可以改善市基础设施建设，增加城市功能，创造良好招商引资环境，促进市经济发展。该项目实施后对市房改及廉租房发展都具有十分重要意义。该项目建设有利于人们居住条件改善，有利于改善城市基础设施，优化城市投资大环境。该小区建成后将大大缓解市住房压力。该项目建设将带动市相关产业发展，扩大就业面，增加就业机会，有助于缓解目前日益严峻下岗职工再就业压力。社区服务可创造许多就业机会，同时扩大商业......”。

8、“.....增加财税来源。另外，小区物业管理处，可为下岗职工提供再就业机会。综上所述可知，该项目不仅能解决居民住房困难，还能改变城镇面貌，提高人们居住生活学习环境质量，是项有益于社会有益于群众具有显著社会效益工程。第十二章结论与建议第节结论本项目实施可改善项目区环境，缓解住房压力。本项目建设，对于调整经济和城市居民消费结构，促进城镇住房建设意义重大。可以缓解市住房供求矛盾，解决相当部分中低收入工薪阶层家庭住房问题，同时还可以解决部分下岗职工再就业问题，符合城市发展形势。本项目地理位臵优越，小区功能齐全，自然环境优美，空气清新，规划设计合理，该项目以本区现有建筑市场为依托，通过发展刺激引导，促进建筑业发展，增加社会就业机会，有利于推进项目区经济发展社会进步。该项目科学地解决了环保问题，不会造成环境污染，社会效益明显。为此建议有关部门积极支持项目实施，协助搞好项目建设，促使项目早日建成......”。

9、“.....资金来源全部由市财政拨款解决。本项目启动关键在于建设资金及时足额到位。建议应及时落实资金筹措方案，才能保证工程如期按时按质完工。主动做好各项前期准备工作，使项目能如期开工。通过招投标择优选栋。本布，构成断续低山丘陵区，地形复杂，切割强烈。以西为平原洼地，系山前倾斜平原，占总面积，海拔高度多在米。二气象条件市属暖温带，为东亚大陆性季风气候区，四季分明，降水集中，雨热同步，冷热季和干湿季区别明显。全市年平均太阳辐射总热量千卡平方厘米，年日照时数为小时，平均占可照时数，年平均气温为，日平均气温稳定超过农耕期天，其间大于积温为，日平均气温活动积温为，持续天。全年无霜期平均为天，平均初霜日在月日，平均终霜日在月日。年平均降水量为毫米，主要集中在月份，年最大降水量为毫米，年最小降水量为毫米，年际之间和年内各季节降水极不平衡。历年平均相对湿度。三水文地质条件市河流多发源于境内......”。