1、“.....这是贯彻落实国务院关于进步推进长江三角洲地区改革开放和经济社会发展指导意见国发号进步提升长江三角洲地区整体实力和国际竞争力重大决策部署，是深入实施区域发展总体战略促进全国经济平稳较快发展又重要举措。月日，国务院批转国家发改委关于年深化经济体制改革重点工作意见通知明确提出逐步推进房产税改革。目前，我国房产税税基是企业保有自用房产原值总额以及出租房屋租金收入总额，并没有对居民所有住房征收。意见还要求，由发改委牵头，出台关于促进房地产市场长远健康发展综合性政策。而房地产综合性政策与优化收入分配完善养老保险起，被纳入深化民生保障镇中高收入居民住房条件，满足中高收入城市居民对住房条件要求，通过本项目开发，方面可以使庆城县土地资源得到更优化配置，另方面也可以带动地方相关产业发展，产生更好更大社会效益。庆城县恒达房地产开发有限责任公司由徐治平出资......”。

2、“.....注册资本金人民币万元法定代表人徐治平，注册地址庆城县建材北路号，经营范围房地产开发销售房屋租赁建筑材料销售，公司机构健全，管理完善，公司设董事长兼总经理人，副经理人，财务部办公室，工程部，规划设计部销售部，管理人员均持证上岗，管理层年轻化，知识化专业化，管理经验丰富。庆城县是庆阳市经济龙头之，庆阳市楼盘越来越备受人们热捧，在人们青睐庆阳市购房区域中庆城县排在第二位，庆城县区域房也被看好，这个趋势在庆城县建设中将更为增长。越来越多市民了解到庆阳市气候环境价值，正逐步把购房趋向转向庆阳。庆阳市房产是奢侈品，可自用度假，升值潜力也大，到庆阳市购房已经不仅是有钱人士风尚，很多普通工薪阶层也加入了异地购房消费大潮。这使得西峰区庆城县等地楼盘也受到广泛关注，庆阳市各县区域楼房正在成为庆阳市楼市构成重要力量。户型稍小价格在每平方米元至多元楼盘展会前，咨询了解人群络绎不绝......”。

3、“.....人们对宜居舒适环境追求。庆阳市产业具有广阔发展前景，定会呈现更加理性健康发展。在这种背景之下，业主提出了本项目建设计划，正是顺应天时地利人和三要素，志在必得胸有成竹。项目概况项目地点庆城县北区区，该地块位于庆城县北区中心广场南侧，区内土地面积亩。建设规模与内容本项目建设内容包括幢地下层地上层框架结构商住楼幢地下层地上层砖混结构商住楼及小区景观地带游泳池停车位包架空层和露天停车位小区道路绿化供水供电围墙等配套设施。总用地面积为。净用地面积拟建总建筑面积含地下室平方米。下限两字，意味着部分房地产企业可以少交。因此，优越政策条件将是本项目能够顺利实施与建设重要保障。地理位置条件本项目位于庆城县北区中心广场南侧，交通方便快捷，项目所需建筑材料和装修材料在附近即可购买。因此，在交通运输配套产业物资供给等方面具有很多便利条件......”。

4、“.....电力通讯给排水条件本项目所在地属于庆城县新城区北区繁华地带，其电力通讯和给排水等城市基础设施均已完善，各种基础配套设施已齐全。因此，电力通讯和给排水条件能满足本项目建设实际需要。项目投入总资金及资金筹措项目总投入资金为万元，其中项目资本金万元，占总投入资金，主要用于购置土地土地平整配套基础设施及楼房建设，少部分用于建设期利息和流动资金债务资金万元，占总投入资金，拟分两年向银行贷款，全部用于商品楼房建设......”。

5、“.....经济性优越，建设条件充分，开发时机良好，建设规划和工程方案均切实可行，本项目建成后，可加快庆城县城市化进程，改善周边整体环境，提升当地房地产品位。建议建议建设单位应抓紧时间立项建设，并做好以下几个方面工作。加强监督检查，确保工程质量。项目实施后，要对项目进度进行定期督察，对出现问题要求限期整改。为确保建设工程质量，应按照总论项目背景项目概况结论与建议干高效专业配套齐全管理队伍，加强工程管理，统调度指挥，并与工程施工单位监理单位密切合作，认真将项目建设作为个综合系统过程认真筹划和研究，并切实解决好各种问题......”。

6、“.....毛坯房土建工程框架毛坯房土建工程砖混毛坯房水电暖安装工程室内电仅计埋设管道费用电梯工程包安装基础配套工程供电工程按建安费计给排水工程按建安费计通信工程按建安费计区内道路工程按建安费计路灯工程按建安费计智能化工程按建安费计泳池景观绿化工程按建安费计消防工程按建安费计环保工程按建安费计其他工程费用土地平整工程室外停车场按个车位计工程建设其他费用土地使用权费按实际发生费用建设管理费按工程费计前期工作费按工程费计勘察设计费按工程费计招投标费按工程费计工程保险费按工程费计其他费用各种手续及税费预备费基本预备费按计涨价预备费按工程费计二建设期利息三流动资金四总投资附表建设期利息计算表单位万元序号计算期项目年利率合计年中借款当年应计息当年借款累计附表流动资金估算表单位万元序号项目最低周转天数周转次数计算期流动资产应收账款存货原材料在产品产成品现金流动负债应付账款流动资金附表投资计划与资金筹措表单位万......”。

7、“.....序号项目计算期合计项目总投资项目建设投资建设期贷款利息流动资金资金筹措项目资本金用于建设投资用于流动资金用于建设期利息债务资金用于建设投资用于建设期利息用于流动资金其他资金附表销售收入与经营税金估算表单位万元序号项目计算期合计营业收入住宅销售收入商铺销售收入地下室出售收入地下贮藏室出售收入物业管理费收入停车费收入经营税金及附加营业税城市维护建设税教育费附加土地增值税商品房销售净收入附表土地增值税估算表单位万元序号项目计算期合计销售收入扣除项目开发成本开发费用销售税金其他扣除额增值额增值比例增值税率速算扣除率土地增值税附表借款还本付息计算表单位万元序号计算期项目年利率合计人民币借款年初借款累计当年还本本年借款本年支付利息序号项目合计计算期建设成本外购燃料及动力费工资及福利费销售费用其他费用经营成本折旧摊销利息支出总成本合计附表总成本费用估算表单位万元附表利润与利润分配表单位万元序号项目计......”。

8、“.....其中，商住建筑面积平方米，商铺建筑面积平方米，地下室建筑面积平方米。建筑总占地面积平方米。建筑密度为，建筑容积率为。绿化面积平方米，绿化率为。道路广场景观及停车场等面积平方米，停车位个。住宅楼总户数户主要建设条件政策条件年省政府原则通过甘肃省人民政府关于促进房地产业持续稳定健康发展意见中提出......”。

9、“.....而原来规定是开始销售就要征收，这实际上可以让企业资金流动更有效益。该意见还规定，房地产开发项目预售收入企业所得税，按国家税收政策规定预计利润率下限标准预征，实行按季预缴按年清算。下限两字，意味着部分房地产企业可以少交。因此，优越政策条件将是本项目能够顺利实施与建设重要保障。地理位置条件本项目位于庆城县北区中心广场南侧，交通方便快捷，项目所需建筑材料和装修材料在附近即可购买。因此，在交通运输配套产业物资供给等方面具有很多便利条件，这必然会将地理位置条件转化为支持本项目顺利建设优势。电力通讯给排水条件本项目所在地属于庆城县新城区北区繁华地带，其电力通讯和给排水等城市基础设施均已完善，各种基础配套设施已齐全。因此，电力通讯和给排水条件能满足本项目建设实际需要。项目投入总资金及资金筹措项目总投入资金为万元，其中项目资本金万元，占总投入资金......”。