1、“.....至仅半小时车程，距长江大桥公里，距朱家桥外贸码头公里，距火车站公里，货物运输十分便利。区域内交通通畅便捷，城市各级道路体系基本完善。市政基础设施条件供电县境内有所变电所，所变电所，供企业用电需要。给排水水源来自市供水公司和供水公司，给排水系统均沿主次干道铺设。排水系统实行雨污分流，污水由企业自行处理达标后，直接排入污水管道。通讯宁汉宁芜干线光缆及京沪杭同轴电缆经过。区内电讯宽带有线电视线路沿主干道在地下铺设，为企业提供完备信息接口。天然气源自西气东输门站，川气东送工程从过境需要，招商引资力度加大迫切需要建设用地规模不断扩大，在这背景下，实施土地整治收储及农民安臵房项目是解决建设用地规模不足，扩大城镇建设用地指标和城镇发展规模，加快城镇产业经济发展和招商引资需要。土地整治收储农民安臵房建设项目是响应国家建设社会主义新农村号召，对内村村通过土地整治收储......”。

2、“.....也达到节约土地目，更为县招商引资创造良好硬件条件。项目建设必要性新农村建设是我国现代化进程中重大历史任务建设社会主义新农村是我国现代化进程中重大历史任务。从当前实际情况来看，农业农村仍然是我国经济社会发展中最薄弱环节。党十六届五中全会提出了推进社会主义新农村建设任务。这些都体现了我国全面推进社会主义新农村建设决心。建设社会主义新农村是项惠及广大农民群众民心工程，是项涉及方方面面宏大浩瀚工程，是项需要长期不懈奋斗攻坚工程，在开局起步时必须把握好它切入点和着力点。统筹城乡发展，做好旧村改造，是新农村建设重要内容，也是基本实现现代化关键环节。党十六届五中全会提出生产发展生活宽裕乡风文明村容整洁管理民主二十字方针，这既是我国新农村建设长期奋斗目标，也包含着新农村建设深刻内涵，同时又是新农村建设途径。这二十字方针是目标内涵途径统，五个方面是相互联系互为因果关系。其中......”。

3、“.....是乡风文明载体，又是管理民主实践过程。旧村改造在社会主义新农村建设中具有十分重要作用。项目建设集约化利用土地需要农民宅基地是农民土地个重要方面。随着新农村建设全面推进，这个问题日益显得突出。新农村建设重要内容是加强农村基础设施建设，集约化利用土地改善农村人居环境。这势必涉及对原有村庄整治问题，很多地方需要对村庄原有布局进行规划和调整。现在多数地方农民住宅凌乱分散占地较多，许多地方农民纷纷在村外建新房，导致村庄形成了空心村。这些村庄不仅基础设施建设严重滞后，而且浪费了大量宝贵土地资，进步推进郊区城市化，缩小城乡差别，达到实现城乡体化发展目标。县当前经济社会发展已进入工业化与城镇化双轮带动新阶段，按照党中央国务院提出城乡统筹协调发展要求，通过规划土地建设人口经济管理等方面调整，切实解决规划滞后建设管理无序土地资源浪费观念陈旧等问题，实现从农村管理向城市管理转变......”。

4、“.....这既是城市发展需要，也是改善旧村居民生存环境提高生活素质需要。本项目建设是县新区发展需要创建于年，经过年左右发展，入园企业多家。目前，平方公里已经初具规模，发展将进步加快。年，园区内就业人口达到万人。随着发展，对配套服务提出了更高要求，为入园企业服务商务中心购物中心休闲中心娱乐中心居住小区建设十分迫切。城市新区建设，正适应了满足发展需要，规划建设配套服务区，提升配套水平，为入园企业服务，为招商引资创造良好硬件条件。是解决城市化问题以及农民非农化问题需要安臵区建设能够促进农民非农化。通过合理规划进行旧村改造，使更多农民转移到二三产业上来，在解决县未来发展空间需求同时，也能够解决城市化问题以及农民非农化问题。因此，旧村改造是实现农村现代化加快城乡体化发展客观要求，也是促进农村可持续发展重要途径。第三章项目选址与建设条件分析项目选址土地整治收储区域本项目土地整治收储范围内县村村......”。

5、“.....收储面积约亩。建设地点农民集中安臵房位于县北侧为工业用地，西侧为自然河道，南侧为，东侧为县六期安臵小区位于县路和路交叉口西北角。项目规模总用地面积约亩，总建筑面积。地块场地基本平整。建设条件分析地理位臵县位于省东南部，地处丘陵向沿江平原过渡地带，是通往湖重要门户。隶属于市，位于市境南部，长江下游总论项目简介编制依据及内容该区域逐渐成为个成熟居住区。本项目建成后能够解决约名被拆迁居民住房需求，社区内教育生活娱乐休闲设施配套基本齐全，能够为居民提供个舒适完善生活场所，使被拆迁居民生活质量得到很大提高。同时还可以带动地块周边服务业和商业，形成良好商业氛围和居住环境，解决定就业问题，配合县开发规划政策优势，形成连带效应，带动片区发展，加速县发展。社会效益分析县经济开放发区土地整治收储农民安臵房项目，是县为加快城镇化建设步伐，维护被拆迁人合法权益，保障被拆迁人居住条件......”。

6、“.....而确立个安臵小区。项目全部竣工后可容纳安臵居民户。良好环境将使拆迁户生活质量得到良好改善，解决他们后顾之忧。另方面，政府基础设施建设和其他公共设施建设得到逐步完善。同时大量居民带来消费娱乐需求会极大地刺激相关产业，快速形成居住商业氛围。改善地区经济结构，增加区域人员密集度重建区域社会关系。社会适应性分析项目承担单位本项目建成后将对该片区产生较大经济带动作用和社会影响力，项目建设将为县带来很好地区品牌效应该项目建设和使用对所在地经济做出贡献有利于县发展战略实施。本项目设施宜早不宜晚，宜快不宜慢。县作为家国有建设投资开发企业，应积极配合政府工作，尽早尽快地为政府提供大量优质价廉经济实用型住宅用房，为县建设构建和谐社会作出更大贡献。当地政府该项目较大规模和良好居住前景将对地区住房建设发展做出定贡献，在这点上，和县政府维护被拆迁人合法权益，保障被拆迁人居住条件......”。

7、“.....突破城镇建设用地瓶颈，为城镇经济发展开拓出新发展空间，提高用地效率。拆迁集中居住后有利于实现县耕地集中连片，基础设施配套，促进现代农业发展，带动农民增收，集中居住后，方便医疗卫生教育等公共设施建设，同时也拉动了投资和消费需求。故加快城镇化建设步伐规划意图是完全契合。小区居民住房问题作为人最基本生活需求，是广大人民群众最关心最直接最迫切需要解决实事难事之。本项目建成，将满足名拆迁安臵用房基本需求，关系到千家万户切身利益。通过政府宣传和社会现实体验，被拆迁居民逐渐了解到项目对当地经济带动，进步认识到对自己生活改变。第十五章结论与建议结论本项目建设推进了社会主义新农村建设，选址符合城市总体规划要求，建设场地具有交通生活便利优越性，项目具备良好建设环境。本项目是通过土地整治收储，加强农村基础设施建设，改善农村人居环境重要举措......”。

8、“.....实施土地整治收储能够促进农村城市化发展。城乡统筹发展首先是要破除二元结构。通过旧村改造，把农村基础设施搞上去，改善农民生活环境，提高农民生活质量通过农村土地集约利用，促进二三产业发展，提高农民收入水平，进步推进郊区城市化，缩小城乡差别，达到实现城乡体化发展目标。本项目按照党中央资源，需要通过村庄整治逐步予以解决。是县转变经济增长方式需要当前县经济发展主要矛盾是经济总量不足，突出问题就是增长方式不科学，产业结构不合理。城市快速发展与土地资源稀缺矛盾越来越突出。通过旧村改造，逐步盘活存量土地，扩大城市发展空间，转变增长方式，走内涵式发展道路。据有关部门统计测算，通过旧村改造迁村并点，能够节约到土地。旧村改造能够促进农村城市化发展。城乡统筹发展首先是要破除二元结构。通过旧村改造，把农村基础设施搞上去，改善农民生活环境，提高农民生活质量通过农村土地集约利用，促进二三产业发展......”。

9、“.....进步推进郊区城市化，缩小城乡差别，达到实现城乡体化发展目标。县当前经济社会发展已进入工业化与城镇化双轮带动新阶段，按照党中央国务院提出城乡统筹协调发展要求，通过规划土地建设人口经济管理等方面调整，切实解决规划滞后建设管理无序土地资源浪费观念陈旧等问题，实现从农村管理向城市管理转变，从农民向市民转变，这既是城市发展需要，也是改善旧村居民生存环境提高生活素质需要。本项目建设是县新区发展需要创建于年，经过年左右发展，入园企业多家。目前，平方公里已经初具规模，发展将进步加快。年，园区内就业人口达到万人。随着发展，对配套服务提出了更高要求，为入园企业服务商务中心购物中心休闲中心娱乐中心居住小区建设十分迫切。城市新区建设，正适应了满足发展需要，规划建设配套服务区，提升配套水平，为入园企业服务，为招商引资创造良好硬件条件......”。