1、“.....以及地下建筑防水工程。三气象苏州属亚热带湿润性季风海洋性气候，四季分明，气候温和，雨量充沛。气温年平均气温，最高年平均气温年，最低年平均气温年历史最高气温年月日，历史最低气温年月日。风向风速年平均风速米秒，年最大平均风速米秒年年年，年最小平均风速米秒年最大风力等级级。年常年主导风向为东南风夏季居多，其次为西北风冬季。降水量年平均降水量毫米，年最大降水量毫米年，年最小降水量毫米年年最多降水日为天年日最大降水量毫米年月日。年平均相对湿度为。雪降雪次数提供巨大就业机会，能带动周边区域消费，扩大内需，进步加快城市化水平进程。该项目建设，为平江新城发展起到了积极作用，使苏州地区经济水平进步提高。二主要建议建议建设单位继续做好本项目前期工作，进步优化设计，以节约投资，提高效益。二本项目债务资金共万元，包括长期贷款本金万元以及建设期利息万元，占项目总投资......”。

2、“.....加大财政拨款力度，保证建设资金及时足额到位。三在建设过程中，项目单位仍应加强与当地有关部门联系，包括规划园林旅游交通供水排水供电供气等部门，多方征求相关职能单位对本项目建设建议和意见，确保项目在操作过程中严格按照程序办事，从而保证整个项目建设顺利实施。四在项目建设过程中，建议项目建设单位及上级主管部门加强组织领导，建立和落实有关制度，包括项目建设行政领导责任制项目法人责任制参建单位工程质量领导人责任制工程质量终身责任制招投标制度工程合同管理制度等，建议项目建设资金设立专户存储专款专用。第二章项目所在地概况规划及建设条件第节项目所在地概况苏州概况地理位置苏州市位于长江三角洲中部江苏省南部，东临上海，南接浙江省嘉兴湖州两市，西傍太湖，与无锡相接，北依长江，是中国重点风景旅游城市，江苏省第二大城市，也是经济最发达城市之......”。

3、“.....二行政区划和人口苏州市实行市管县体制，苏州市区包括吴中相城平江沧浪金阊苏州工业园区和苏州高新区七个区，下辖张家港常熟太仓昆山吴江个县级市，这个县级市经济实力均列全国百强县市前五位。苏州市总面积为平方公里，其中市区平方公里，市区建成区面积为平方公里，张家港面积为平方公里，常熟平方公里，太仓平方公里，昆山平方公里，吴江平方公里。根据人口年报数据显示，截至年年末，全市户籍总人口万人，比上年增加万人，其中市区万人，比上年增加万人。年，全市户籍人口出生万人，出生率为，人口自然增长率为。年，全市人口数量详细分布情况如与就业科技教育文化医疗卫生和环境保护等方面财政投入为亿元，比上年增长。全市各级财政用于民生方面支出占财政支出。全市完成社会固定资产投资亿元，比上年增长。投资结构继续优化，其中第产业完成投资亿元，增长第二产业完成投资亿元，增长第三产业完成投资亿元，增长，占全社会投资比重达到......”。

4、“.....年年末，城乡居民人民币储蓄存款余额亿元，比年初增加亿元。农民人均纯收入元，比上年增长。市区居民人均可支配收入元，比上年增长。收入结构逐步优化，非工资性收入继续保持较快增长，市区居民人均经营性收入财产性收入和转移性收入比上年分别增长和。民生保障日益加强，发展成果惠及城乡。全市通过实行积极就业政策，优化收入增长机制，增加转移性收入，努力增加居民收入。住房保障受益面扩大。全市年新建公共租赁房套，新建经济适用房套，限价商品住房套，新增廉租住房套。市区完成万平方米老住宅小区万平方米零星居民楼综合整治任务，解危修缮危旧住房万平方米。实施城区居民家庭改厕工程户，改造城中村个，完成万户天然气置换工程。新增住房公积金缴存人数万人，职工使用住房公积金亿元。全市新建改建城乡农贸市场家，重要民生商品价格采集系统上线运行，肉菜流通追溯体系初步建成。二平江区概况平江区得名于宋时苏州古名平江府......”。

5、“.....东沿东环路西侧与工业园区相连南以相门塘干将河与沧浪区为界西以殷家荡西口十字洋河西护城河与金阊区为邻北与相城区相接总面积约平方公里。平江区户籍人口约万人，流动人口约万人，下辖观前平江路苏锦娄门桃花坞城北个街道和平江新城管委会，个社区居委会。平江区历来是苏州最重要经济文化中心。进入世纪以来，平江区率先提出了区域经济发展思路，紧抓市退二进三历史机遇，以服务业发展为重点，以城市建设为突破口，加快转变产业结构，全力推动经济快速增长，综合实力有了显著提升，区域经济新活力不断迸发。年，全区实现地区生产总值亿元地方财政般预算收入亿元，分别同比增长，其中实现三产增加值亿元，同比增长总论第节概述建设单位概况本项目建设单位为苏州市城北城市建设开发投资有限公司，是经苏州市平江区政府研究决定成立的有限公司，是具有法人资格的资产资本经营公司。公司直属于苏州市平江新城管委会......”。

6、“.....苏州市城北城市建设开发投资有限公司，注册资本亿元，主要经营范围为城市建设项目投资，销售建筑材料装潢材料等。项目实施有利于解决城市停车难问题。近年来，随着苏州城市经济快速增长，汽车进家庭步伐加快，城市机动车发展迅猛，截至到年月底，苏州全市机动车保有量已达到万辆，其中私家车万辆。平均每天上牌近辆，年增长率高达左右，私家车数量突破百万大关已是指日可待。相比之下，城市停车设施建设明显滞后，使停车供求矛盾日益尖锐，停车难问题日益凸显。尤其在中心商业商务区，由于很多公用建筑配建泊位严重不足，停车位更是位难求。停车难，已经成为我市交通发展汽车消费瓶颈之。本项目建成后可以有效解决城市停车难这问题。二项目实施可以为社会提供更多就业机会。本项目建成后将为社会就业提供更多机会，发挥更大经济和社会效益。同时也可以帮助无业贫困人员，给予他们通过自己劳动改善生活现状机会，促进社会和谐发展......”。

7、“.....随着平江新城快速发展，城市基础配套设施建设也要同步推进，杜绝配套设施不完善而给城市发展带来制约问题，保证平江新城持续健康发展，真正成为苏州市重要交通枢纽中心和市域次级商务商贸中心。本项目是平江新城基础设施建设组成部分，建成后将对完善平江新城基础设施建设起到积极作用。四项目实施有助于提高平江新城区域竞争力。本项目建设将有助于改善平江新城地区交通和停车环境，缓解区域内停车位不足问题，尤其是中心商业商务区位难求现象，从而大大提高了平江新城环境档次，改善了新城停车和交通状况，缓解平江新城停车位不足问题，大大提平江新城区域服务水平和服务质量，对于提升平江新城知名度和美誉度以及提高平江新城区域竞争力和影响力影响深远......”。

8、“.....政府态度及协作支持将有利于后期工作进步开展。平江市各类组织机构对该项目建设和运营态度也会更加关注，会在很大程度上对该项目予以支持和配合。另方面，由于社会进步以及就业机会需求，当地群众对项目建设也会鼎力支持，所以从外因方面看，项目能够很好相互适应，并不会出现什么冲突，相互适应能力强。表社会对项目适应性和可接受程度分析表序号社会影响因素适应程度可能出现问题措施建议不同利益群体适应无无当地组织机构支持无无当地技术文化条件适应无无三社会评价结论综上可以看出，该项目社会影响巨大，不但有利于解决城市停车难问题，还可以为社会提供更多就业机会，同时，该项目发展，能够完善平江新城基础设施建设，并有助于提高平江新城区域竞争力。该项目建设......”。

9、“.....使苏州地区经济水平进步提高。第二节风险分析投资项目风险是由于些不确定因素存在，导致项目实施后偏离预期结果而造成损失可能性，项目风险贯穿于项目建设和经营全过程。项目风险分析旨在识别拟建项目建设和运行中潜为苏如下市辖区万人张家港万人常熟万人太仓万人昆山万人吴江万人。伴随着苏州经济快速发展，以及我国户籍制度改革，苏州将吸引更多海内外人才。可以预测，苏州人口在今后段时间内仍将保持增长态势。三经济概况改革开放以来，苏州坚持以经济建设为中心，大力实施科教兴市经济国际化可持续发展和城市化战略，积极推进体制和科技创新，国民经济保持了持续快速健康发展。年全市实现地区生产总值亿元，按可比价计算比上年增长全市实现地方般预算收入亿元，比上年增长全年地方般预算支出亿元，比上年增长，其中用于社会保障与就业科技教育文化医疗卫生和环境保护等方面财政投入为亿元，比上年增长。全市各级财政用于民生方面支出占财政支出......”。