1、“.....用户希望能够准确快速的获取自己所需的房产信息，这就要求未来的房产中介管理信息系统能够非常完善，考虑到方方面面，并且比较智能，让操作更简单上手。 本房产中介管理信息系统，是面向整个杭州，房源丰富，覆盖面广。 功能设计有购房，租房，卖房，求租。 功能全面，吸取了现行房产中介系统的些优点，如将房屋信息进行了分类，方便用户查找信息，获取所需信息，而且也加入了自己的些创意，如为用户提供地图，公交，装潢，房贷等咨询服务提供购房工具，二手房交易流程介绍留言板，合租匹配，收藏夹功能。 需求分析本房产中介管理信息系统的功能主要是为用户提供个房屋租赁和买卖的平台，使用户能够更有效的查看最新的房屋信息，更好的进行房屋交易。 因此本系统要实现用户和服务器之间进行频繁的交互，纯静态网页设计技术已经无法胜任这项工作，所以选用了动态网站设计技术实现这些功能。 操作方便。 对于游客......”。

2、“.....对于会员，收藏夹功能方便用户对于喜欢房源的对比以及对于合租的匹配查询。 信息获取迅速。 本系统的主要功能是为用户提供个能够迅速获取房屋信息的平台，对其信息进行了归类，通过查询可以很快的获取所需信息。 房产信息的准确性。 为了提高信息的准确性与有效性，管理员可以将那些虚假的信息删除，并且可以加入些比较重要的信息。 信息的发布必须通过注册，实行的会员制度，只有会员才可以发布信息，游客只能浏览。 交流方便。 为了提高游客及会员之间的交流与提高，本系统设置了留言板，游客会员可以在里面进行交流，提高大家的购房，租房水平。 由于本系统开发过程中大量采用了的软件，因此很大程度上只考虑了系统在上的实现，而其跨平台的实现并没有做到很好的考虑与设计。 系统的设计网站定位这个网站的核心功能是在网络上提供房产中介服务，即个网上的房产中介管理信息系统。 用户可以方便地在线浏览丰富的房产信息......”。

3、“..... 与现实世界顾客到房产中介所得程序不同，我们需要对用户的身份进行定程度的控制。 这是因为网上的并不是真实的物品，需要到现实世界种来完成交易，所以必须对顾客的身份及发布的信息进行审核。 查证以后才进行实际的交易，避免造成不必要的人姜保庆网站规划与网页设计，北京电子工业出版社，丁剑超，王剑白，张扬广告制作，北京中国水利水电出版社，李佳，范俊弟，邓剑民数据库应用，北京人民邮电出版社，美从入门到精通，北京电子工业出版社，美宝典，北京电子工业出版社，浙江师范大学本科毕业设计论文正文目录摘要英文摘要绪论背景与意义国内外研究现状发展趋势系统需求分析现行系统与本系统比较需求分析系统的设计网站定位功能模块划分系统总体结构设计数据库设计数据库的连接数据库建表详细设计首页设计具体设计与实现部分调用方法代码新闻政策，购房工具，购房常识......”。

4、“.....房产中介市场也在日益壮大。 基于网络的房产中介管理信息系统有利于整合和管理市场的房产资源，极大得方便了房主与客户。 本系统采用三层结构，使用网页开发技术进行设计。 本系统旨在提高房产中介系统的工作效率，能够极大得方便房主发布房屋信息，为房屋的租赁和买卖开辟更广泛的市场空间。 会员可以根据自己的需求发布房源信息，并对发布的信息进行管理。 同时会员还能够进行合租匹配查询以及收藏夹管理。 本文从房主客户的角度对房产中介的发展状况做了相应的探讨。 首先介绍了课题的现状和研究背景，并且简述了本系统的设计目标和总体设计方案，然后较详细的论述了系统的详细设计和实现过程......”。

5、“.....以及功能实现的关键代码。 通过分析房主和客户各自不同的需求，在基本功能实现的基础上，加入了本人的创新思想，最后还列出了实现过程中遇到的问题和解决方法。 关键词房产中介管理系统网站,房地产信息管理系统的设计与实现绪论背景与意义在当前经济发展的时代，人才流动也越来越频繁，不再受到地域的限制。 当然人才的流动也面临许多问题，其中住房就是个很大的问题。 而且当前房地产市场不断发展，房产中介市场也在日益壮大，由于大部分人都没有闲暇的时间以及比较专业的房产和法律知识，房产中介在房产交易中的地位日益上升。 据有关部门统计大部分的房产交易行为是通过中介机构进行，人们通过房产中介咨询购买出售租赁房产已经是很普遍的现象，中介机构沟通买卖双方起到了个桥梁的重要作用。 房产信息更新快，信息量大是其最大的特点，基于网络的房产中介管理信息系统不但解决了这些问题......”。

6、“.....极大得方便了房主与客户。 对于房主来说，它充分发挥了网络技术的开放性和互动性，能够极大得方便房主发布房屋信息，为房屋的租赁和买卖开辟更广泛的市场空间。 同时，对于客户来说，它能使客户突破时间，空间等客观条件的限制，更大范围内搜索自己满意的房屋资源。 但是，各种各样的中介公司让公众难以取舍，存在着很多的风险和陷阱，而且我国目前房产中介行业信息化进程滞后，难以为公众提供及时互动的信息。 针对目前尚不规范的房地产中介市场，创建个值得大家信任的，信息及时的房产中介便成了当务之急。 国内外研究现状在西方发达国家，房产中介管理信息系统已经成熟，尤其是基于应用技术环境下的不动产管理信息系统在房产行业中的应用日趋完善，其运作模式已经从连锁店的线性管理转变为跨地区，跨领域的扁平化管理，从而获得了显著的经济社会效益。 在我国，随着国民生活水平的不断提高......”。

7、“.....虽然存在着比较多的中介网站，但中介的信息化管理还不够成熟，不够完善，不能对提高效率降低成本共享资源等方面起到至关重要的作用。 发展趋势在我国，房产中介行业的管理仍然限于传统的方式，中介商彼此都是信息孤立，难以为公众提供及时互动的信息，阻碍了房产交易市场的健康快速发展。 未来，房产中介管理系统将朝着信息化之路前进，从而实现房产交易中共享信息的功能，增加交易的机会，缩短交易的,显示条信息，而有的甚至显示条信息不等，我非常不明白出了什么问题，语句也没有问题，后来自己在摸索中发现是我的排序有问题，应该是就没有问题了,原因就是我在发布新闻以及房源信息的时候是同天发上去的，如果按时间排序，可能就会出现同时间的所有信息都会显示出来，而不是你要的前条信息，如果按自动编号就没有问题了，不会出现相同的情况，因此也就能按照要求显示前条最新数据了......”。

8、“.....方便以后对照比较，而且不需要的时候可以删除这些信息，而我刚开始执行删除操作的时候，直接把原来的房源信息给删除了，即把别人发布的房源信息给删除了，这明显是不对的，因此我想了想，另外建了个收藏表，用于存放用户的收藏信息，那么用户删除收藏夹内的信息时只是删除了另外个表中用户与该房源编号的信息，并不会删除原来表中的房源信息。 模糊搜索问题如果用户没有进行任何输入，那么用户点击查询的时候将显示所有的房源信息，当用户输入少量数据，而不是非常精确的时候，点击查询就可以查到与用户输入的关键词比较类似的房源信息，如何实现呢我通过翻看资料，了解了需要用和来实现模糊查询，如果用户没有输入，那么将语句改为就能显示所有的信息，如果有输入的时候可以在用户输入的信息前后各加上，那样就能显示相似的信息了，实现了模糊查询的效果。 二手房流程动态显示由于买卖租赁都有很多流程，如果每块内容都单独做张页面出来......”。

9、“.....该如何解决呢，我于是想到用传递过来的参数来控制，通过参数来判断显示的内容，从而大大降低了工作量。 容错问题用户在填写数据的时候难免漏填或错填，如果发生这种事情就需要系统有很好的容错功能，刚开始的时候没考虑到这种情况，自己输入正确的时候是没什么问题的，而当自己不小心输错了，则显示个的页面，这明显是不允许发生地，因此我在用户在填写完数据后对数据进行判断，如果没填或填错的将提示用户哪些地方需要充填或修改，然后页面跳转回刚才的页面，从而将界面做的相当的友好。 新技术传统的应用允许用户填写表单，当提交表单时就向服务器发送个请求。 服务器接收并处理传来的表单，然後返回个新的网页。 这个做法浪费了许多带宽，因为在前後两个页面我的网站没有使用这种技术，希望以后这种类型的网站也能用上这种新技术。 总结我花了个多月的时间完成了毕业论文的设计，感触很深。 刚开始时只是对略有了解......”。