1、“.....都市型观光农业正成为郫县特色。郫县近几年各种社会指标单位亿元从年以来，郫县各项经济指标都去得较快增速，发展势头平稳上扬，发展潜力巨大。郫县平稳健康发展势头，未来很乐观大成都及郫县地区生产总值连续三年呈现增长趋势年郫县实现地区生产总值亿元，同比增长。郫县地区生产总值对成都贡献逐年增加，由年，上升到年郫县交通通达性良好，目前已有五条路况良好主干道连接成都主城区和郫县，分别是大道成灌高速西区大道老成灌路沙西线随着即将通车城际快铁，郫县与成都主城区距离感将进步缩减，同时交通便捷性将进步带动郫县整体产业发展。郫县规划规划中西部新城包含温江郫县鼎力支持。华侨集团凤凰城，亩和韵集团美联墅项目，亩中冶集团，众多品牌开发商共同造势，必将打造个更大区域品质居住区域。这对于城市价值，对于人居品质价值，都意义深远。第三章项目处于市场环境成都市经济发展战略成都......”。

2、“.....按照四位体科学发展总体战略，全面推进全国统筹城乡综合配套改革试验区。加快形成西部物流和商贸中心金融中心科技中心和交通枢纽通信枢纽以及我国重要高新技术产业基地现代制造业基地现代服务业基地和现代农业基地。努力实现工业新跨越开拓现代农业新局面增创服务业新优势。把成都建设成为中西部地区创业环境最优人居环境最佳综合竞争力最强现代特大中心城市。开创坚持科学发展构建和谐成都新局面。经济社会发展情况及目标年前三季度，成都实现占个西部中心城市经济总量两成多，仅次于重庆居西部第二位，而城市居民人均可支配收入水平居西部第三位。与上年同期相比，成都增长，在个西部城市中位居第位，前三位分别是贵阳重庆乌鲁木齐。考虑到成都今年控制力度加强因素，预测今年成都全年最终完成亿......”。

3、“.....郫县增速远超过全国增速，随着郫县持续增长，郫县地区生产总值对成都贡献逐年增加，由年，上升到年。郫县年年前三季度统计表指标地区总产值亿元第产业亿元第二产业亿元第三产业亿元年数值同比增长年数值同比增长数据来源郫县政府办郫县近年增速逐年加快。年统前三季度显示，前三季度二三产业比例关系为，达到亿元，同比增长。从郫县产业结构来看，第产三季度固定资产投资情况可以看出月固定资产投资完成亿元，完成市目标进度，同比增长其中工业投资完成亿元，完成市目标进度，同比增长。意味着近几年郫县城市化进程加快，城市建设活动频繁。预计月固定资产投资完成亿元，完成市目标进度，同比增长预计工业投资完成亿元，同比增长，完成市目标进度。虽然各项经济指标在按进度甚至超进度完成，但在同环六个区市县中，月郫县规模以上工业增加值增幅排名第三，低于双流，温江......”。

4、“.....固定资产投资龙泉居第，郫县居第二，双流居第三。财政收入状况年月郫县实现财政总收入亿元，同比增长实现地方财政般预算收入亿元，增长地方财政般预算支出亿元，增长税收收入亿元，增长。实现人民币存款余额亿元，同比下降储蓄存款余额亿元，同比增长人民币贷款余亿元，同比下降。人均可支配收入城乡居民收入稳步增加，生活质量进步提高。全年城镇居民人均可支配收入元，增长农民人均纯收入达到元，增长。年末，全县居民储蓄存款余额亿元，增长。当地人均可支配收入总体水平保持上涨趋势数据来源郫县统计局小结郫县在城西出口地域优势体现在城市资源供给倾向，产业配置等上。郫县城市发展和定位符合成都发展趋势，其定位为成都西部经济区意义就是城市发展个契机。经济城市发展应该说还处在个刚刚起步阶段，其城市规模及城市人口发展水平都将有个很大提升空间。近几年经济整体呈现了稳定增长趋势......”。

5、“.....第二产业主导地位逐步树立，使郫县逐步从农业城市走向以工业为主现代化郊区城市。国民经济及国民生活水平在近几年得到了很大提高。人均可支配收入及城乡居民年末储蓄存款余额不断增加，证明了他们购买力也在不断上升。工业及其他产业快速发展，也将带来更多房地产需求，从城市宏观经济来看，我们认为对当地房地产发展前景是有利。国家及成都相关房地产政策分析近期国家房产政策时间措施要点国家新国八条出台限购限价限贷。强化差别化住房信贷政策，对贷款购买总论项目概况二企业概况规模和定价，项目销售面积达到总面积销售单价为元平米时，本项目即可达到盈亏平衡。盈亏平衡分析综上所述，当建筑工程投资总成本增加，或销售面积达到总面积销售单价为元平米，达到盈亏平衡点。根据市场预测，本项目投资总成本增加不会超过，销售面积不会小于总面积销售单价不会低于原价，所以，本项目亏损可能性较小。为此......”。

6、“.....即在充分分析现有和未来资金条件下，妥善地安排资源，谨慎考虑项目营销策略是否得当，促销时机是否合理，工程进度是否能如期完成，市场定位及价格定位是否合理，在利用切可利用机会上，为项目经营制定尽可能周密科学详细计划，并在实施过程中，尽可能地严格按照计划去进行，将风险减至最小。风险规避和控制措施风险类型及防范措施成本风险从现时社会物价情况看，物资价格短期大幅度上升可能性不大，但有可能会因为决策和管理等人为而导致成本上升，换句话说，就是会有较大公司风险。因此在重要决策上要避免个人说了算，避免主观和各种舞弊现象出现。同时，可以跟承包商签订固定总价承包合同，让承包商分担部分风险。市场风险市场风险是指由市场供求关系市场资源条件市场购买力水平市场消费偏好竞争对手状况发生变化，以及金融市场劳动力市场原料市场中介服务市场同类物业竞争市场等市场环境变化带来风险。在现在房地产市场竞争日益激烈环境下......”。

7、“.....这需要通过制定符合市场规律营销策略价格策略和市场推广策略来加以规避。风险控制工期首先要用科学方法来编制工程进度计划，要充分考虑到当地正常雨季和其它恶劣天气情况，使工期尽量不受正常天气环境影响。其次，要在管理上下工夫，要严格按照工程进度计划进行施工，并聘请具有良好业绩监理公司对项目进行监理。投资决策上层决策机构决策对本项目发展起着关键作用，因此要在项目前期阶段市场调查，和更多市场信息基础上做出决策。各部门密切留意和跟踪市场动态，做好各个阶段市场预测，及时调整策略，避免公司对项目决策滞后，从而降低投资风险，减少不必要损失。项目效益评价社会效益评价对社会环境影响本项目属于郫县独有健康人文地产项目，它将中国传统文化郫县本地文化与休闲文化完美融合，将树立起郫县健康生态生活休闲生活新标杆，同时对郫县城市形象提升和城市经济发展起到重要推动作用......”。

8、“.....将先进施工技术高效率施工组织和新型材料引进到本地段，这将促使郫县建筑业更快地走向现代化，走向高效率，高质量和高标准，这将更利于当地经济发展。另方面，本项目建成，将对社会经济作出极大贡献。具体表现在本项目开发建设，将会促进城市知名度快速提升，区域房地产开发项目快速发展，区域居家氛围快速形成，从而大大提高本项目所在区域经济价值本项目销售将为国家和地方政府上缴大量税金和行政管理费用，所以本项目为政府提供了较大财政收入综上所述，我们期望通过本项目开发，首先为提以产业比重增加值稳中有降，第二产业增加值比重节节攀升，第三产业产值逐年下降。总体来看，郫县产业结构偏重于第二产业，郫县经济发展重要支撑点在第二产业。可以看出，郫县近年来工业化发展步伐加快，与之相伴城市化进程也在积极推动。工业化和城市化加快发展，对于房地产业而言，将带来大批较为稳定中高收入购房客群......”。

9、“.....固定资产投资郫县年前三季度固定资产投资额年份年前三季度固定资产投资额亿元完成市目标进度同比增长其中工业投资额亿元完成市目标进度同比增长数据来源郫县政府办郫县年前三季度固定资产投资情况可以看出月固定资产投资完成亿元，完成市目标进度，同比增长其中工业投资完成亿元，完成市目标进度，同比增长。意味着近几年郫县城市化进程加快，城市建设活动频繁。预计月固定资产投资完成亿元，完成市目标进度，同比增长预计工业投资完成亿元，同比增长，完成市目标进度。虽然各项经济指标在按进度甚至超进度完成，但在同环六个区市县中，月郫县规模以上工业增加值增幅排名第三，低于双流，温江，高于龙泉完成绝对值和目标进度排名，固定资产投资龙泉居第，郫县居第二，双流居第三。财政收入状况年月郫县实现财政总收入亿元，同比增长实现地方财政般预算收入亿元，增长地方财政般预算支出亿元，增长税收收入亿元，增长......”。