1、“.....项目拟采取销售方案如下拓展新客户通过汽大众奥迪公司统广告宣传与促销活动，提高目标消费群体对奥迪品牌忠诚度形象认可度服务满意度通过对目标消费群体访问，了解目标消费群体品牌倾向及购买意愿，争取将潜在消费群体转为现实消费者。充分利用引导原则行动传递信号，次成功品牌选择，能显示出选择物有所值。现有奥迪用户大都是行政机关公务用户高端商务用户成功人士等，用户对奥迪车性能和服务良好评价，以及其所处社交环境，商务交际环境都将引导些待购消费者购买决策。提高人员素质，提升销售业绩销售人员经过招聘上岗，统面试合格后，按照公司感和忠诚度，提高奥迪汽车品牌意识，从而扩大奥迪汽车在青山区及周边地区销售量。综上所述，本项目建设依据充分，是十分必要。第三章项目区概况项目区概况青岛位于山东半岛南端北纬，东经黄海之滨。青岛市地处山东半岛东南部，东南濒临黄海，东北与烟台市毗邻......”。

2、“.....西南与日照市接壤。年月，被列为全国个副省级城市之其中省会十个，非省会五个。年第六次全国人口普查全市常住人口为万人，其中市区平方公里，市内四区总人口为万人其他三区五市县级万人。特产崂山石西施舌海贝胶州湾杂色蛤崂山拳头菜二项目区自然状况青岛地处北温带季风区域，属温带季风气候，略有海洋性气候特征，青岛和日本东京几乎在同纬度上。市区由于海洋环境直接调节，受来自洋面上东南季风及海流水团影响，故又具有明显海洋性气候特点。空气湿润，温度适中，四季分明。春季气温回升缓慢，较内陆迟个月夏季湿热多雨，但无酷暑月平均温度度，极端高温度秋季天高气爽，降水少冬季风大温低，持续时间较长，但并无严寒，月平均温度度，极端低温度。据年以来百余年气象资料查考，市区年平均气温，极端高气温年月日，极端低气温年月日。全年月份最热，平均气温月份最冷，平均气温。日最高气温高于日数，年平均为天日最低气温低于日数......”。

3、“.....降水量年平均为毫米，春夏秋冬四季雨量分别占全年降水量。年降水量最多为毫米年，最少仅毫米年，降水年变率为。年平均降雪日数只有天。年平均气压为毫帕。年平均风速为米秒，以南东风为主导风向家集奥迪整车销售配件供应汽车维修信息反馈四位体多功能高档汽车销售服务企业。公司注册资本为万元。企业性质为有限责任公司，实行董事会下总经理负责制，设销售售后财务综合维修站等部门。公司有员工人，拥有支由汽大众公司全方位培训过专业队伍，其文化程度均在大学大专以上，具有中级专业技术职称。年公司预计实现销售额亿元，到年预计全年实现销售额亿元。第五章市场分析与销售方案第节市场分析目前中国汽车市场呈桶状结构，高层次和低层次都存在相当规模需求。这种桶状结构为各厂商提供了不同层面良好生存空间和竞争空间，未来两年将是各派系汽车企业形成相对稳定和忠诚客户群关键时期。德国汽车制造水平和工艺技术在世界上都处于领先地位......”。

4、“.....因此，在中国德系产品得到了追求工艺水准且重视品位消费者青睐，这些消费者将是未来德系产品主要消费人群。奥迪在中国销售车型包括了在中国本土生产型及型轿车，还有部分进口型运动型以及改进版型汽车。年奥迪公司计划在中国销售万辆型辆型以及辆型汽车。中国是奥迪公司在亚太地区最大也是增长最快市场，据新华社对年年中国主要厂商市场份额变化研究表明德系品牌从占据近国产乘用车市场份额下降到年，但目前其市场占有率仍位列第。本项目厂区建设地点在青山区，周边有华晨中华长丰猎豹郑州日产帕拉丁长安铃木上海华普南京依维柯福田奥铃等多家汽车销售企业，厂区位置地势平坦，交通运输十分便捷，地理位置优越，是建立奥迪汽车标准店理想位置......”。

5、“.....归附表清偿能力分析说明通过对上述各指标计算分析，说明项目在计算期各年，资产负债结构较低，项目有较强清偿能力。三不确定分析项目财务评价所采用数据，大部分来自现行市场价格，有定程度不确定性。为了分析不确定性因素对经济评价指标影响，需要进行不确定性分析，以估计项目可能承担风险，确定项目在财务上可靠性。敏感性分析敏感性分析是通过分析预测项目主要因素敏感性因子，发生变化时对经济评价指标影响，从中找出敏感因素，并比较其影响程度。敏感性分析表敏感性分析表表明在项目计算期内，建设投资产品销售价格原材料成本生产负荷等敏感因子单独发生变化时对财务内部收益率所得税前产生影响，见敏感性分析表。分析表明，影响项目财务效益最敏感因素是产品销售价格和原材料价格。敏感性分析图以全部投资内部收益率为纵坐标......”。

6、“.....绘制敏感性分析图见附图，全面反映了几种不确定因素变化对全部投资内部收益率影响曲线，各条曲线与基准收益率线交点，表示允许该种因素变化最大幅度，超过这个幅度，该项目在财务上将不可行。盈亏平衡分析盈亏平衡分析通过确定项目盈亏平衡点，分析项目成本与收益平衡关系。计算表明，项目生产期正常年生产能力利用率生产负荷只要达到设计满负荷时就可保本，超过此时产量即有盈利，否则将出现亏损。不确定性分析结论通过敏感性分析和盈亏平衡分析，说明项目抗风险能力较强，财务效益比较可靠。第十二章结论与建议第节结论符合国家和地方产业政策本项目是销售奥迪汽车标准店，项目建设可带动青山区及周边地区汽车消费，促进区域经济发展，符合中央和地方关于加快汽车市场发展产业政策。二新型经营模式，促进经济全面发展项目采用汽车销售标准店新型经营模式，实现优质服务和条龙经营模式......”。

7、“.....通过店优质服务，能够让用户对品牌产生信赖感和忠诚度，从而扩大汽车销售量，提高企业经济效益和市场占有率。项目建设将促进企业和当地社会经济全面发展。三建设规模合理，工艺设计适用本项目设计年销售辆，建设规模合理。采取标准奥迪汽车店设计工艺，投资回报率高，生产运转见效快原则，势必对当地经济快速发展起到积极推进作用。四经济效益与社会效益显著本项目建成后，企业经济效益明显，对增加地方财政收入，加快当地汽车产业消费，促进青山区社会和经济效益发展，都具有深远意义。综上所述，该项目立项目标明确，建设方案合理，技术可行，具有良好综合效益，项目是可行。第二节建议本项目属奥向。年平均相对湿度为，月份最高，为月份最低，为。三项目区基础设施青岛市基础设施建设不断完善。公路通车里程达公里，其中，高速公路级公路分别达到公里和公里年......”。

8、“.....港口建设取得新进展，全市万吨级以上泊位达个，完成港口吞吐量不含地方港务局外贸吞吐量和集装箱吞吐量亿吨亿吨和万标箱，位居全国第五位第三位和第五位。航空运输能力不断提高。年全年完成航空旅客货邮量吞吐量万人次万吨，同比增长和。邮电通信业继续增长。全年完成邮电业务总量亿元，增长。其中，邮政业务总量亿元，增长电信业务总量亿元，增长。信函万件，下降。网络信息技术不断普及和提高，年互联网用户累计达万户，增长，使用时长达亿分钟，增长。年末固定电话用户达到万户全市移动电话发展到万户，其中，年内新增万户。四项目区社会经济状况。第四章项目单位基本情况公司是个具有先进管理模式中型企业。公司成立于年，是青山区区唯家集奥迪整车销售配件供应汽车维修信息反馈四位体多功能高档汽车销售服务企业。公司注册资本为万元。企业性质为有限责任公司，实行董事会下总经理负责制，设销售售后财务综合维修站等部门。公司有员工人......”。

9、“.....其文化程度均在大学大专以上，具有中级专业技术职称。年公司预计实现销售额亿元，到年预计全年实现销售额亿元。第五章市场分析与销售方案第节市场分析目前中国汽车市场呈桶状结构，高层次和低层次都存在相当规模需求。这种桶状结构为各厂商提供了不同层面良好生存空间和竞争空间，未来两年将是各派系汽车企业形成相对稳定和忠诚客户群关键时期。德国汽车制造水平和工艺技术在世界上都处于领先地位，并且工作作风严谨质量标准严格对产品品位也要求完美，因此，在中国德系产品得到了追求工艺水准且重视品位消费者青睐，这些消费者将是未来德系产品主要消费人群。奥迪在中国销售车型包括了在中国本土生产型及型轿车，还有部分进口型运动型以及改进版型汽车。年奥迪公司计划在中国销售万辆型辆型以及辆型汽车。中国是奥迪公司在亚太地区最大也是增长最快市场......”。