1、“.....天河亦开始进入全新的大盘时代，区域市场地位亦进步走强。有业内人士表示，虽然目前东圃要推的新盘不多，但今年下半年该区域前景将更好。据远洋明苑有关负责人表示，远洋明苑占地面积仅有万多平方米，是因为远洋明苑附近的用地已被许多发展商争夺完，如美林基业珠江投资合景盈富中兴公司等。他认为，这样有个好处就是大家可以共同造势，共同做大市场。另据了解，中兴公司的东圃项目有望在年底动工美林基业的美林湖畔的规划也早已完成，目前正在紧张施工中，将会在月前后推盘瑞华房地产开发公司的东圃项目，也有望在年底推盘。另据了解，继碧桂园凤凰城和广园东锦绣香江之后，中信华南集团公司已在新塘拿下了约公顷的用地，估计明年也可推出市场。有业内人士表示，因为广园东的贯通，已经将新塘和东圃连成体，因此东圃的前景值得乐观......”。

2、“.....以及广东奥林匹克体育运动中心的建立，广园东这个被众多发展商看好的楼市新板块，时之间吸引了众多发展商在此圈地与开发，被业界公认为可以与华南板块相抗衡的唯板块。在这样的大环境下，中海康城与碧桂园凤凰城同时在这个板块首次亮相，而这两个大盘的历史背景有着迥然的不同碧桂园直是个擅长在郊区兴风作浪的老江湖，凤凰城是今年碧桂园重点开发的个大项目而中海康城的母公司中海发展广州有限公司，直是在市区内开发精品楼盘的业内高手，从城内走向城外，中海首先面对的便是碧桂园这个擅长郊区楼盘运作的巨无霸。因此，中海康城无论是郊区楼盘的从业经验抑或是项目规模，还是在广告宣传上以及市场的注意力上......”。

3、“.....销售排行第二，仅次于碧桂园旗下的凤凰城。但是这个规模中等，地段也不是很突出的楼盘，却能取得如此出色的成绩，确实很有研习番的必要。第篇销售成绩五黄金周开盘推出套住宅，开盘当日，中海康城就售出套。开盘当月卖出多套住宅，销售逾八成。十国庆黄金周期间，中海康城现场售楼套，直接营业收入达万元,抛开黄金周业绩不谈，现在中海康城的总体营销状况是自今年五开盘以来推出的套房中，个月已成功售出套，所推项目已售罄。中海康城资料总建筑面积万平方米首期万平方米占地面积万平方米建筑覆盖率绿化覆盖率规划住宅数量套住宅类型多层小高层洋房，花园洋房，景观洋房......”。

4、“.....以战略的眼光投身到内地发展，在北京上海广州深圳都投资多个项目，包括北京中海雅苑，上海海华花园中海大厦，广州东山广场锦城花园中海锦苑等，其中的海华花园东山广场更获得中国建筑业最高奖鲁班奖。中国海外发展集团在年进入广州，目前在穗的开发规模建筑面积已达万平方米。稳扎稳打步履坚实的中海广州公司，近几年开发的项目个个可圈可点从商业物业东山广场，到锦城花园中海锦苑中海名都等高尚住宅，曾是广州地产不同阶段的骄傲，每个楼盘的推出都引发阵市场骚动，带来股清新的异域风市中的其他板块都有点惊慌失措，华南板块的联盟也就似乎是顺理成章了。开发商们的联合致对外，显然抛弃了以前靠楼盘单打独斗的局面，开始了板块间的联盟竞争......”。

5、“.....目前东圃除了广园东路已经投入使用外，还将有三条轨道经过东圃。第条是地铁四号线第二条则是和地铁三号线直驳的机场快线第三条是城市列车。这三条轻轨都将横贯东圃。同时而房地产代理行的策划经理也表示，如果不是开通了广园东路，那碧桂园凤凰城只能属于个近效楼盘。但因为广园东路开通了，从碧桂园凤凰城到市中心所花费的时间也仅仅比中海康城多了分钟左右，使其跃成为个市区盘。目前东圃个投资个亿占地万平方米的超级购物中心的规划早已完成，而世界五百强的欧倍德零售业巨头家乐福英国等商家都在洽谈广州策略机构中海康城实战档案地址郑州市桐柏路号科技大厦室电话传真邮政编码进驻该超级市场。届时，这个购物中心及其辐射地带，将会被打造成个汇集世界商界巨头的商业宝地。东圃板块位发展商表示，在个板块楼市还未发展成熟时，政府如此大手笔地投入资金进行商业建设，这在广州还是第次。而另有位地产界的知名策划师表示......”。

6、“.....不论是珠江新城，还是华南板块，都是先有楼盘，再有商业，而在东圃地区，却是商业先行，这对楼市发展的推动作用是不言而喻的。因此，随着城市的东移，奥林匹克体育中心科学城世界大观等新旧交替的大型项目的实施，新广园东路的开通为以往默默无闻的广园东沿线的房地产迎来曙光，地铁四号线和轻轨将从车陂路经过，人流物流资金流的迅猛流入，该线物业受到市民更多的关注。第五节广园东板块房产开发背景资料研习事实上，五长假黄金周头天，除了汇景新城美林海岸花园外，天河还有其它不少具有定规模的楼盘，如中海康城旭景家园骏景花园等，都取得了不错的销售成绩。对此，业内人士分析指出，自从前年底去年初华南板块海珠区众多大盘涌现后，天河区的楼盘由于规模，中海集团凭着高素质的精品住宅受到市场的肯定和追捧。第二节中海康城开发背景资料研习当人们还沉浸在岭南新加坡中海名都的建筑和园林艺术氛围中......”。

7、“.....锦城花园的贵气和便利的时候，中海推出了位于广园东快速干道旁九运主场馆西侧的中海康城，以对法国嘎纳的印象作为规划设计理念，营造都市精英家园，以浓浓的法国情结，告诉现代都市人这就是生活。中海康城花园系中海地产在广州首个面向低档市场的大型低密度住宅小区，从开始，中海集团就把这个项目当作中海公司走向郊区的张名片来精心打造，中海康城是中海地产年升级版的精品项目，由于中海康城本身这个项目，对于中海集团来讲，成败是非常致关重要的，初出城门无论如何得凯旋而归。广州策略机构中海康城实战档案地址郑州市桐柏路号科技大厦室电话传真邮政编码第三节整体楼市竞争背景资料研习今年广州的五楼市热闹非凡。有人惊叹卖楼就像卖白菜，售楼部像集市，看楼车多过公交车，样板房比五星级酒店还高级„„尽管各处卖楼各施各法，但楼盘与楼盘板块与板块之间的角逐没有明争也会有暗斗......”。

8、“.....但今年五该板块的开发商居然首次坐下来谈起了联合阵线，何故皆因华南板块遇到了个强劲的对手广园东板块。广园东板块楼盘在广园快速路沿线，该板块过去和现在新开的楼盘不多，这次新推出两个碧桂园凤凰城和中海康城。如果说去年的黄金周被华南板块抢了头彩的话，那么今年黄金周最大的赢家恐怕就是碧桂园凤凰城了。自今年以来，广州房地产界直为市场上近万平方米的空置房所困扰，空置数字接近广州市场年的销售量。而在月日，仅仅天时间，广园东碧桂园凤凰城的销售额就达亿。这在竞争激烈的广州房地产市场绝无仅有，在全国的房地产界也是头次。华南板块八大楼盘中，有七大楼盘的负责人在华南联合宣言上签了字。不管其实质意义在哪里，华南板块联盟宣告其去年的无限风光已经成为历史，也将意味着面临其他板块的更强大压力。广园东崛起的速度，让广州楼。康城是地中海沿岸最美丽的欧洲城市......”。

9、“.....这里不但有蔚蓝的大海金色的沙滩，和煦的阳光清新的空气„„更有轻松悠闲的生活情调，浓郁优雅的文化氛围，这切构成幅地中海最迷人的风情画。这也是中海康城将要营造出来的社区生活气氛。广州位于中国南部，属亚热带气候，四季温暖，常年阳光灿烂，本项目又地处广州的新区，在规划上城市的空间开阔区及以科技体育旅游等产业为主导的新型产业区，这里空气清新视野开阔，给人生机勃勃的感觉，与法国康城在许多地方极为类似，具有得天独厚的区位优势及丰富的设计资源。基于此，我们多次安排设计人员前往康城实地考察，吸取其规划设计方面的精华，结合本项目的实际情况加以创新改良，力求把本项目建设成洋溢着地中海浪漫风情的高尚住区。三规划设计中海康城采用中心辐射状的布局，将花瓣状的组团与涟漪状的组团紧密的结合在小区的中心花园周围。空间层次清晰多变收放有序......”。