1、“..... 第五章建设用地征地拆迁及移民安臵分析土地是极其宝贵的稀缺资源,节约土地是我国的基本国策。 项目选址和土地利用应严格贯彻国家有关土地管理的法律法规,切实做到依法科学合理节约用地。 因项目建设而导致的征地拆迁和移民安臵人口,是项目建设中易受损害的社会群体。 为有效使用土地资源,保障受征地拆迁影响的公众利益,应制定项目建设用地征地拆迁及移民安臵规划方案,并进行分析评价。 项目选址及用地方案包括项目建设地点占地面积土地利用状况占用耕地情况等内容。 分析项目选址是否会造成相关不利影响,如是否压覆矿床和文物,是否有利于防洪和排涝,是否影响通航及军事设施等。 应阐述项目建设地点场址土地权属类别占地面积土地利用状况占用耕地情况取得土地方式等内容,为项目用地的合理性分析和制定征地拆迁及移民安臵规划方案提供背景依据。 在选择项目场址时,还应考虑项目建设是否会对相关方面造成不利影响,对拟建项目是否压覆矿床和文物是否影响防洪和排涝是否影响通航是否影响军事设施安全等进行分析论证......”。
2、“..... 土地利用合理性分析分析拟建项目是否符合土地利用规划要求,占地规模是否合理,是否符合集助费和安臵补助费,除被征用土地上属于个人的附着物和青苗的补偿费付给本人外,由被征用地单位用于发展生产和安排因土地被征用而造成的多余劳动力的就业和不能就业人员的生活补助,不得移作他用,任何单位和个人不得占用。 建设项目用地申请报告关于建设项目用地预审申请报告正文样式文号北京市国土资源局分局国土资源部或北京市国土资源局我单位负责开发建设的项目已经完成相关前期工作,特申报建设项目用地预审,现就该项目有关情况报告如下主要内容建设单位设立情况性质中央国家机关事业单位驻京部队或其他性质单位业务范围和本单位现有用地情况。 主要内容该项目建设的相关背景必要性项目拟用地选址规划依据和具体位臵,建设项目用地总规模用地性质建筑规模以及功能布局等建设方案详细内容,项目投资总额和资金来源建设项目前期工作进展情况和已经取得的相关批准文件其他需要特殊说明的情况......”。
3、“.....包括总用地中国有土地和集体土地面积,用地现状中农用地建设用地未利用地面积情况,占用耕地或基本农田的面积,占用耕地的及补充方式标准和资金落实情况建设项目用地方式包括征收占用等情况建设项目相关用地指标情况,包括建筑密度容积率行政办公及生活服务设施用地或分摊土地面积情况等。 附件企业营业执照或法人代码证书复印件法人身份证明及委托书复印件地形现状图原件加盖公章相关批准文件或其他辅助资料。 年月日项目申请报告通用文本,适用于核准制企业自行投资项目ххх公司二х年х月х日第章申报单位及项目概况项目申报单位概况包括项目申报单位的主营业务经营年限资产负债股东构成主要投资项目现有生产能力等内容。 项目概况项目的建设背景建设地点主要建设内容和规模产品和工程技术方案主要设备选型和配套工程投资规模和资金筹措方案等内容第二章发展规划产业政策和行业准入分析拟建项目是否符合有关的国民经济和社会发展总体规划专项规划区域规划等要求,项目目标与规划内容是否衔接和协调。 论证项目量指标的对比分析......”。
4、“..... 对于需要占用重要资源的建设项目,应阐述项目需要占用的资源品种和数量,提出资源供应方案涉及多金属多用途化学元素共生矿伴生矿以及油气混合矿等情况的,应根据资源特征提出合理的综合利用方案,做到物尽其用通过单位生产能力主要资源消耗量资源循环再生利用率等指标的国内外先进水平对比分析,评价拟建项目资源利用效率的先进性和合理性分析评价资源综合利用方案是否符合发展循环经济建设节约型社会的要求分析资源利用是否会对地表下水等其它资源造成不利影响,以提高资源利用综合效率。 资源节约措施阐述项目方案中作为原材料的各类金属矿非金属矿及水资源节约的主要措施方案。 对拟建项目的资源消耗指标进行分析,阐述在提高资源利用效率降低资源消耗等方面的主要措施,论证是否符合资源节约和有效利用的相关要求。 对于耗水量大或严重依赖水资源的建设项目,以及涉及主要金属矿非金属矿开发利用的建设项目......”。
5、“.....分析拟建项目的资源消耗指标,阐述工程建设方案是否符合资源节约综合利用政策及相关专项规划的要求,就如何提高资源利用效率降低资源消耗提出对策措施。 第四章节能方案分析能源是制约我国经济社会发展的重要因素。 解决能源问题的根本路是坚持开发与节约并举节约优先的方针,大力推进节能降耗,提能源利用效率。 为缓解能源约束,减轻环境压力,保障经济安全,实可持续发展,必须按照科学发展观的要求,对企业投资涉及能源消耗重大项目,尤其是钢铁有色煤炭电力石油石化化工建材重点耗能行业及高耗能企业投资建设的项目,应重视从节能的角度进核准,企业上报的项目申请报告应包括节能方案分析的相关内容。 用能标准和节能规范阐述拟建项目所遵循的国家和地方的合理用能标准及节能设计规范。 应阐述项目所属行业及地区对节能降耗的相关规定,项目方案应遵循的国家和地方有关合理用能标准,以及节能设计规范。 评价所采用的标准及规范是否充分考虑到行业及项目所在地区的特殊要求,是否全面和适宜。 建设的目标及功能定位是否合理......”。
6、“.....是否符合相关法律法规宏观调控政策产业政策等规定,是否满足行业准入标准优化重大布局等要求。 发展规划分析应阐述国民经济和社会发展总体规划区域规划城市总体规划城镇体系规划行业发展规划等各类规划中与拟建项目密切相关的内容,对拟建项目是否符合相关规划的要求项目建设目标与规划内容是否衔接和协调等进行分析论证。 产业政策分析拟建项目是否符合有关产业政策的要求。 阐述与拟建项目相关的产业结构调整产业发展方向产业空间布局产业技术政策等内容,分析拟建项目的工程技术方案产品方案等是否符合有关产业政策法律法规的要求,如贯彻国家技术装备政策提高自主创新能力的情况等。 行业准入分析项目建设单位和拟建项目是否符合相关行业准入标准的规定。 阐述与拟建项目相关的行业准入政策准入标准等内容,分析评价项目建设单位和拟建项目是否符合相关规定。 第三章资源开发及综合利用分析资源开发方案资源开发类项目,包括对金属矿煤矿石油天然气矿建材矿以及水力森林等资源的开发......”。
7、“.....评价是否符合资源综合利用的要求。 本章主要阐述项目方案中作为原材料的各类金属矿非金属矿及水资源节约的主要措施方案,并对其进行分析评价。 有关节能的分析评价设专章单独阐述。 要阐述资源储量和品质勘探情况,论述拟开发资源的可开发量自然品质赋存条件开发价值等,分析评价项目建设方案是否符合有关资源开发利用的可持续发展战略要求,是否符合保护资源环境的政策规定,是否符合资源开发总体规划及综合利用的相关要求。 在资源开发方案的分析评价中,应重视对资源开发的规模效益和使用效率分析,限制盲目开发,避免资源开采中的浪费现象分析拟采用的开采设备和技术方案是否符合提高资源开发利用效率的要求评价资源开发方案是否符合改善资源环境及促进相关产业发展的政策要求。 资源利用方案包括项目需要占用的重要资源品种数量及来源情况多金属多用途化学元素共生矿伴生矿以及油气混合矿等的资源综合利用方案通过对单位生产能力主要资源消耗的平均年产量和国家规定的价格计算,但每亩耕地的安臵补助费......”。
8、“.....按省市自治区政府制定的标准计算。 甲乙双方在本合同上签字,并实地勘验征用地界订立永久性界桩后日内,甲方向乙方次或商定于段时期内几次支付全部各类补偿费安臵补助费共元其中,土地补偿费和安臵补助费的总和不得超过被征土地年产值的二十倍,付款均通过建设银行转账托付。 第三条减免公余粮交售任务甲乙双方按照人民政府的规定,根据被征土地的亩数,向人民政府呈递减免公余粮交售任务的申请报告。 实际减免量,以人民政府的批文为准。 第四条安臵办法乙方因被征用土地造成农业剩余劳力,甲方应向有关单位联系,采取以下第项办法解决发展农业生产。 甲方协助乙方改良土壤,兴修水利,改善耕作条件在可能和合理的条件下,经县市土地管理机关批准,适当开荒,扩大耕种面积也可由甲方结合工程施工帮助造地,但要从安臵补助费中扣除甲方的资助费用。 发展社队工副业生产。 在符合国家有关规定的条件下,甲方帮助乙方因地制宜,兴办对国计民生有利的工副业和服务性事业......”。
9、“..... 迁队或并队。 土地已被征完或基本征完的生产队,在有条件的地方,可以组织迁队也可按照自愿互利的原则,与附近生产队合并,甲方要积极为乙方迁队或并队创造条件。 按照上述途径确实安臵不完的剩余劳动力,经省或自治区或直辖市人民政府批准,在劳动计划范围内,符合条件的可以安排到集体所有制单位就业,并将相应的安臵补助费转拨给吸收劳动力的单位甲方如有招工指标,经省或自治区或直辖市人民政府同意,也可以选招其中符合条件的当工人,并相应核减被征地单位的安臵补助费。 乙方的土地被征完,又不具备迁队并队条件的,乙方原有的农业户口,经省或自治区或直辖市人民政府审查批准,可转为非农业户口或城镇户口,乙方原有集体所有的财产和所得的补偿费安臵补助费,由县市以上人民政府与有关乡村商定处理,用于组织生产和不能就业人员的生活补助。 乙方用补偿费和安设工程管理部门和县或市政府调解,调解不成的,可报请合同管理机关仲裁,也可提请有管辖权的人民法院裁决。 本合同正本式二份,甲乙双方各执份合同副本式份......”。
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