1、“.....二市区楼盘点评多层与高层之争市区多层楼盘由于客观因素，数量日趋减少，而市场需求目前仍偏爱多层，使市区多层住宅成为很多购房者争购的对象，如房交会期间，市区多层小盘普遍受到关注即是例证。市区高层物业由于受价位物业管理硬件维护及消防等因素影响，使很多市民对高层住宅处于观望状态。市场更为偏向购买多层住宅与市区多层住宅存量和增量日趋减少的事实，使高层住宅在竞争中处于相对劣势。高层之间的竞争从当前市场看，高层住宅之间的竞争主要在物业质素物业管理居住概念等方面。贵山城市花园在推广中融入富水路深厚的历史底蕴，挖掘贵山富水给予楼盘丰富的文化价值，并尽力完善物业功能配套，推出室内恒温泳池室外景观泳池的双泳池会所恒升大厦则引入沿海概念新都市主义新都市生活，创世纪新城提出概念，强力推出高档公寓鸿基都市花园则依托黔灵山麓和汽车站板块商业氛围，将繁荣与绿意在此永结同心，百年好合......”。

2、“.....并以良好的户型鸿基都市花园广信四季家园宏泰世家中山大厦贵州都市报贵阳晚报贵州商报十三月份贵阳市主要楼盘广告投放比例由表中可以得出，目前对于都市报与晚报投放的比例差距在趋于持衡，商报仍然不是选择对象投放比例趋向于市区的项目，尤以新盘大盘为主郊区盘的投放量大大缩减。月份贵阳市主要楼盘广告投放比例常青藤智慧龙城振华科技大厦恒生大厦贵州都市报贵阳晚报贵州商报第部分年第三季度楼市述评综评年第三季度贵阳楼市供给市场步入规律性的高峰期，各类型物业纷纷登场写字楼商务公寓供应量呈现迅速增加之势。如当前虹祥大厦中华科技大厦恒升商务公寓创世纪新城新世纪数码港中天自由高务港中创联合太平洋大厦等，总销售面积逾万，筑城写字楼商务公寓市场势必产生强烈的震荡。商场多与市区主要路段高层物业伴生，并以裙楼形式出现。在售或即将自营的商场主要分布在市西板块中华路沿线与大南门板块......”。

3、“.....面积多在万左右及以上。住宅类项目则呈大盘突起现房热销市中心区多层走俏高层竞争激烈的特点。目前即将推出的大盘有中天世纪新城季度出现年来首次下跌后，筑城房价在第季度继续下滑。市区楼盘纷纷登台，郊区楼盘相对沉寂，城郊综合部楼盘则紧锣密鼓市区楼盘多为高层，如黔灵山脚下的鸿基都市花园南明河畔的在水方及中天星园小十字的海恒贵山城市花园及中山大厦陕西路的创世纪新城都司路的中天广场和中天自由商务港及都市之星市西路的海福都市家园等等均频频在报纸广告中出现，并以各自独有的功能特点和概念吸引了广大购房者的关注。小河区白云区花溪区楼盘由于多种原因，近期则相对沉寂。小河区楼盘开发量过大，竞争较为激烈，市场缺乏相对充足的有效需求，致使价位成为小河区内楼盘竞争的主要手段白云区主要楼盘是时代新居朝晖花园圣龙世纪苑等......”。

4、“.....目标客户以区域居民为主，尚未形成多数市民关注的区域楼盘花溪区楼盘则因区位硬件配套功能交通劣势等因素影响，目前亦尚未产生购房热潮，但由于花溪区具有良好自然环境人文环境的优势，使花溪区楼盘具备先天的竞争优势，而市政交通配套规划是否能尽快完善将是花溪区楼盘能否较大程度引起市区购房者关注且购买的关键。城郊结合部楼盘如市东的中天世纪新城市西三桥板块的广信四季家园天利家园圣泉城位于松山路的智慧龙城市北的开麒宅吉花园中天花园市南油榨街的锦绣家园沙冲南路的麒龙快乐家园等智慧龙城麒龙快乐家园和在售的中天花园世纪园等，每个楼盘总建筑面积均在万以上上半年赶工程进度的开发商到了月房交会时，得到了充分回报，有现房实景的楼盘出尽了风头。如鸿基都市花园榕筑广场中天星园锦绣家园等市中心区多层楼盘由于已几近绝迹，购房者需求较为踊跃......”。

5、“.....互相之间竞争尤为激烈，且因市场需求热度不高，高层住宅项目目前销售并不乐观。市区高层住宅项目如鸿基都市花园天华大厦中山大厦恒生大厦贵山城市花园中天广场宅吉碧苑中天星园等约个项目。房地产住宅市场需求走势依然良好，但价格继续回落据贵阳晚报综合报道，贵阳市自第二季度以来，房地产交易依然见旺。至年月份工商银行贵州省分行房地产信贷余额已达亿元，其中个人住房贷款达亿元，与去年同期相比呈上升趋势在农行个人住房信贷余额较去年同期增长亿元，建行贵阳城东支行今年上半年办理的个人住房信贷绝对尾数较去年增加了。月日房交会现场气氛虽不如去年，但到会观者依然众多，直接购房者亦不在少数，可见，贵阳市的房地产住宅市场依然保持良好走势。另据来自省城市经济调查队的资料显示，与第二季度相比，第三季度筑城房价在总体上又下降了，其中普通住宅下降了，豪华住宅下降了，继今年第二管理办法于年月日起实施新办法的出台......”。

6、“.....还有利于品牌企业信誉企业的形成，有利于扶优扶强，有利于房开企业集中度的提高。新办法最大意义在于三点整顿了市场秩序保护了消费者的利益规范了开发商的行为。二中国人民银行发布的关于规范住房金融业务的通知通知提出，个人购买期房时申请住房贷款所购住房必须是多层住宅主体结构封顶，高层住宅完成总投资的。通知严禁对借款人发放零首付个人住房贷款。通知要求借款人申请个人商业用房抵押贷款的抵借比不得超过，贷款期限不得超过年，所购商业用房应为现房。通知要求各商业银行严格审查住房开发贷款发放条件。显然，银行的门槛已然抬高，目的很明确，即是给目前全国各地相对较热的房地产市场降温。三贵州省住房金融体系的地方特色化贵州省金融体系是以住房公积金为主，以住房增量补贴相配套的新型住房金融体系。目标定位在大幅度提高个人购房能力，大跨度增强个人对住房的选择空间上......”。

7、“.....拉动住房市场的有效需求。四税收优惠政策年月薪日发布实施的关于公有制单位职工首次购买住房限普通商品住宅免征契税的通知，进步提高了普通职工的购房能力。五存量补贴和增量补贴的相继发放由于给职工兑现了存量补贴，再加上园创世纪新城广信鸿基都市花园万元七月份广告金额投入月份广告金额投入万元鸿基都市花园广信四季家园宏泰世家中山大厦常青藤智慧龙城万元八月份各楼盘广告主要诉求点统计由此可见，楼盘卖点的广告仍然以地段质素环境价格为主，但是与去年相比，质素提到环境前，充分证明点如今的市场渐趋成熟。价格与应节让利也比去年诉求得多，这就使市场竞争更加激烈。月份各楼盘广告主要诉求点统计地段质素环境价格应节让利其它九月份各区域见报楼盘数览表月份各区域见报楼盘览表南明区云岩区小河开发区乌江区花溪区白云区市中心月十月份广告投入前七名楼盘排列表上表的八家楼盘，其中前四家是在九月连续投入广告宣传......”。

8、“.....从中可以看出，各房开商根据自己项目的特点，做的是有针对性目的性的宣传，并不是盲目的扩张。同时，也暗含出开发商对广告投放的心理是持观望态度。好的项目大的小区十分注重品牌效应给自身带来的公众形象。月份广告投入前八名楼盘排列表中天常青藤鸿基都市花园广信四季家园中山大厦创世纪新城宏泰世家智慧龙城万元十月份贵阳市地产广告投放比例月份贵阳市报刊广告投放比例贵州都市报贵阳晚报贵州商报十二月份贵阳市主要楼盘广告广告投放比例月份贵阳市主要楼盘广告投入比例住房增量补贴和住房公积金，大大增强了职工的购房能力和消费信心。六贵州省城镇住宅商品房交易的明确标价暂行规定规定已于年月日起实施，为整顿房地产交易市场保护消费者权益的又新举措。第三部分年第三季度报纸广告监测监测时间年月年月共三个月监测媒体贵阳晚报贵州商报贵州都市报提要月，可以说是年地产广告的个高峰期，重点投放量是新盘......”。

9、“.....今年报纸的投放量针对性与目的性明显，并且月份广告不同的宣传方式与投放量反映出消费者对广告已经趋于成熟化。月份贵阳见报楼盘数个月份贵阳市见报楼盘数个月份月份月份由图表中可以得出房开商将房交会看作自己项目重推的机遇。因此，各个楼盘都以不同的版面风格展示着自己的亮点，吸引消费者到房交会。所以各个楼盘都在小心营造自己的整个架构。二月份各周见报楼盘数个月份各周见报楼盘数周周周周周三月份各周见报楼盘数个月份各周见报楼盘数的变化个第周第二周第三周第四周第五周见报楼盘数四月份各周见报楼盘数的变化个月份各周见报楼盘数的变化个第周第二周第三周第四周第五周见报楼盘数五月份广告金额投入月份广告金额投入万元万东花园紫竹园常青藤景藤堡万元六月份广告金额投入月份广告金额投入万元常青藤中天花为楼盘自身的卖点中天星园则以企业品牌为号召力，以现楼样板房向市民展现楼盘的质素，将楼盘推向市场......”。