1、“.....平均每分钟就有列火车从这里开出京石石安石太石黄青银五条高速公路及四条国道条省道在市域内纵横交错，四通八达民航机场已开通余条国内国际航线，是河北省航空运输枢纽首都机场备降机场和分流机场。随着京石石太高速铁路张石高速公路的建设和民航机场的扩建，石家庄至北京太原郑州等周边城市的小时交通圈即将形成，东出西联北上南下的枢纽作用和区位优势将更加突出，发展空间将更加广阔。二是基础设施完善。经过改革开放年以来的建设，特别是近年来随着石环路建成通车和市内交通主干道的拓宽改造，石家庄基本形成了三环外网四横六纵八放射的城市道路交通体系以改善交通净化环境美化市容提升形象为主要内容的城市建设工程的实施，全长公里的民心河和沿线多个公园游园的建成开放，以及正在加紧建设的滹沱河生态开发整治和西北水利防洪生态工程，使城市生态环境进步改善大批造型新颖风格迥异的大型精品建筑拔地而起......”。

2、“.....石家庄市先后被授予中国人居环境奖水环境治理优秀范例城市国家园林城市称号，城市载体功能明显增强，城市面貌发生了巨大变化。三是工业基础雄厚。石家庄是全国最大的医药工业基地国家首批确认的生物产业基地和全国重要的纺织基地。全市共有工业企业万家，总资产亿元，其中华药集团石钢集团家企业进入全国强企业。四是科技实力突出。现有市以上科研机构家，高等院校所，中等专业学校所，各类专业技术人员万人，航空航天半导体卫星通信测控技术农业现代化技术等领域处于全国先进水平，是国家级科技创新示范城市。五是旅游资源独特。石家庄山水风光秀美，文化积淀深厚，是中国优秀旅游城市。市域既有名山胜水古寺名桥，又有故城遗址革命圣地。全市有国家重点文物保护单位处，省级文物保护单位处，呈现出红绿古新四大特色。革命圣地西柏坡，是全国著名的爱国主义教育基地世界上跨度最大年代最久保存最完整的石拱桥赵州桥......”。

3、“.....素有九楼四塔八大寺之称，其中产的支柱行业地位，并提出发挥房地产在扩大内需中的积极作用。加上财政金融政策的放宽，以及近期出台的减免交易税费，放宽第二套房贷标准等配套措施，市场对国内房地产市场的预期开始好转。中国银行国际金融研究所的研究报告认为，长期来看，随着城市化率不断提高，我国房地产市场还有巨大发展潜力。预计到年，房地产市场将会回暖。第章项目背景项目由来世纪是城市的世纪，未来的中国是城市的中国。率先实现城市建设现代化，是加速推进城市发展的必然选择。石家庄市作为河北省省会和环渤海经济圈及华北地区的重要城市，紧紧抓住城市建设的重要战略机遇期，充分发挥其自然和区位优势，把城市建设作为繁荣城市经济，破解发展难题活跃经济社会发展全局的方法，全力以赴加快推进城市现代化建设，全力打造繁华舒适充满活力的现代化流省会城市。当前石家庄已站在新的历史起点上，面临着前所未有的良好发展机遇......”。

4、“.....生产要素流动和产业转移加快，工业化城市化进程加速，产业结构和消费结构全面升级，环渤海地区尤其是京津冀都市圈已经成为继珠三角长三角之后加速崛起的新的增长极，加快发展的外部环境日趋优越。石家庄作为这区域的重要城市，作为冀中南的中心城市，作为建设沿海经济社会强核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,省的省会城市，面临着构筑更高城市发展平台承接产业转移的良好时机。二省委省政府高度重视省会城市建设，对省会建设和发展提出了新的更高标准，要求省会城市建设每年大步三年大变样，真正发挥省会功能，早日建成繁华舒适现代流的省会城市，在河北省起到示范带头作用，并在资金政策项目等各方面给予了大力支持。特别是年月日，省委书记在视察省会城市建设时要求，石家庄要以十几年达到万人口为目标，打造河北冀中南区域中心城市，成为京津冀都市圈的重要发展极，为省会城市建设指明了方向......”。

5、“.....在全省率先崛起发挥带头作用看得很重，寄予厚望。三虽然受国际金融危机的影响，国内经济增速明显放缓，但国家经济发展的基本面和长期向好的趋势没有改变。面对新的经济形势，国家采取了积极的财政政策和适度宽松的货币政策，集中出台了系列扩大内需促进经济增长的有力措施，安排了大量的基础设施项目建设。另方面，当前钢材水泥等建材价格回落，城真正把石家庄的区位优势，变为吸引人才资金和项目的竞争优势，加快现代化流省会建设进程。二加快城市建设，是实现城市可持续发展的需要。推进城市建设可持续发展，投融资是关键，土地储备开发是基础。为此，必须按照政府主导市场化运作的原则，广泛吸纳社会资金，做好土地储备，统组织征地拆迁土地平整配套基础设施建设等同时，大规模开展城市环境整治，大范围的实施环境建设，大力度整合城市投融资平台，全力提升城市品位和环境质量，实现城市土地进步升值......”。

6、“.....三加快城市建设，是满足人民群众日益增长的物质文化需要的客观要求。发展的根本目的，就是不断地满足人民群众日益增长的物质文化需要。城市的道路公交供水住房等各项建设，涉及到千家万户，是满足人民群众生活工作的基本需求，直接关系到人民群众的生活质量和身心健康，特别是随着物质文化生活水平的日益提高，人们对城市环境质量的要求越来越高。因此，市委市政府工作从群众的需要和利益出发，从老百姓最关心的问题抓起，进步加大基础设施投入力度，大力改善城市生态环境，不断提升城市人文环境，力争使省会进步净起来绿起来靓起来，为广大市民创造清新洁净优美舒适的人居环境，让全市人民在优美环境中尽情享受幸福美好的生活。三项目开发意向根据当前中央的战略部署河北省建设省会城市的目标，石家庄市经济发展潜力巨大，改善民生愿望强烈，为抓住城市建设发展机遇......”。

7、“.....中冶集团为国资委直属大型国有企业，世界五百强企业。主营业务中建筑设计及房地产开发等在全国城市开发建设处于领先地位。第二章石家庄市城市发展概况石家庄市社会经济发展概况石家庄是河北省省会，是全国最年轻的省会城市之，是国务院批准实行沿海开放政策和金融对外开放的城市。目前，石家庄辖区县个县级市和个国家级高新技术产业开发区，总面积万平方公里总人口万，其中市区面积平方公里人口万人，建成区面积平方公里，到年规划建成区平方公里。年，地区生产总值完成亿元比上年增长，全部财政收入完成亿元，增长，经济总量约占全省的五分之左右，荣获国家园林城市和人居环境范例奖。石家庄作为华北地区快速崛起的特大城市和新兴的工业城市，有着优越的区位优势和良好的投资环境。是市改造和房地产开发成本进步降低。这些都为实施基础设施建设和环境改善为突破口的城市建设提供了转危为机的历史机遇。同时......”。

8、“.....四经过改革开放多年的建设与发展，石家庄城市建设日新月异，综合载体功能不断增强，蓄势起飞的战略思路更加清晰，体制环境更加完善，特别是随着京石石太石郑高速铁路和张石高速公路石环公路石家庄机场及内陆港扩建等重大交通设施的建设和投用，使石家庄的区位优势更加突出，发展空间更为广阔。五随着生活水平的提高，市民对城市环境的要求越来越高，比以往任何时候都更渴望享受美好的大自然，更渴望拥有碧水蓝天绿地，更渴望通畅的交通宁静的环境和谐的社会氛围。建设现代化城市，创造优美环境，已是民心所向众望所归，为实施基础设施建设和环境改善为突破口的城市建设提供了坚实的群众基础。石家庄市委市政府在基于上述认识和认真分析当前形势把握发展趋势以及当前面临任务的基础上，把石家庄摆在全国省会城市中去定位去谋划，紧紧围绕建设繁华舒适现代流省会城市的目标，按照政府主导市场运作，统筹城乡省市互动，拆建结合以建为主......”。

9、“.....着力落实主城改造与新区建设双轮驱动战略，从环境提质交通提速居住提档品位提升管理提效入手，着力实施大力度推进城市空间布局优化和功能完善，打造具有现代特色的城市亮点工程特色区域标志性建筑群，初步建成城市布局进步优化城市功能趋向合理配套设施基本齐全城市品味明显提升山水特色初步凸现生态环境持续好转的现代化生态型区域中心城市。二项目的必要性与意义加快城市建设，是建设繁华舒适现代流省会城市的需要。建设流的省会城市，就是要提升实力增强活力体现魅力，实现交通环境居住环境生态环境和文化环境全面优化，这将涉及到城市建设的各个方面。当前，城市环境建设是个地方经济发展社会进步和管理水平最直观最重要最具体的体现，也是域外客商在确定投资方向时首先考虑的基本条件，已成为经济发展的第立足点第增长点和第竞争点。城市环境城市形象城市品位以及市民文明程度对投资者的信心具有重大影响......”。