1、“.....盘活存量土地资产，有效配置土地资源，强化政府对土地市场的宏观调控，实现有效供地方式。本项目中土地收储的实施是在该方针的指导下开展的，符合县政府政策及经济发展规律。推进城市化进程，满足市场需求，解决供需矛盾随着城镇化进程的加速以及城市规模的逐步扩大，从经营城市的角度来看，建立并完善土地整理制度显得尤为重要，促使土地整理概念从粗放性购地建设开发到整合土地资源合理利用的逐步转变。我国是个土地资源大国，但人均土地资源占有非常少，远远低于世界平均水平。在人口问题难以迅速解决的前提下，提高土地利用效率显得尤为重要。通过对土地的收购整理，可以为城市建设筹集大量的资金，推动城市现代化建设和城市经济的发展，可以带来良好的社会经济效益。本项目的实施有利于解决土地的供需矛盾，为经济发展提供基础条件。项目建设条件成熟本项目位于梅江镇区域，具有完善的配套设施，同时......”。

2、“.....整理的土地区位位置优越，自然环境优美，基础设施完善，是理想的投资地段。项目社会经济效益明显项目动态投资回收期为年含建设期年，项目投资财务内部收益率为，在的基准财务内部收益率下，项目财务净现值为万元。石城县城北防洪堤及配套设施项目是集防洪旅游改善生态环境美化城市提高县城地下水位提高城市的形象等为体的综合枢纽，项目的实施，可使项目沿线区域防洪标准达到抗御年遇洪水，能有效地防御洪水的侵袭，保护石城县人民生命财产的安全，避免城区经济社会建设与发展因洪水灾害带来的系列损失，为实现把石城县建设成为综合实力雄厚，社会经济人口资源环境全面协调发展的区域性现代化城市提供防洪保障。项目实施后，将进步改善石城县琴江镇周边的城市环境，提升石城县城区的城市品位。结论本项目地形地质条件良好，工程技术成熟......”。

3、“.....建设条件具备，经分析测算经济和社会效益良好，项目可行。主要技术经济指标本项目主要技术经济指标见表表主要技术经济指标序号指标名称单位数量备筑材料本工程天然建筑材料主要为土方砂石料石料。土料共有三个土料场，料场土料总储量约万立米，为白垩纪泥质粉砂全风化岩及残积土，岩性自上而下分别为粉质粘土砂质粘土粘土质砂，硬塑状，开采运输方便，储量满足要求，运距约。砂石料位于琴江河床中，上部为中粗砂，下部含少量砾卵石，储量约万立米，满足工程需要，可到就近沙场购买......”。

4、“.....由石城县人民政府全额出资组建的国有独资企业，公司成立于年月，注册资本亿元人民币，总资产近亿元。石城县城建公司现阶段采用财务管控企业集团的模式运营......”。

5、“.....控股石城县华盛大酒店有限公司，参股赣州银行石城县农信联社石城县城市建设投资发展有限公司东方分公司永丰泰实业发展有限公司等四家企业，经营范围涉及土地开发建设融资国资经营城市拆迁市政建设农业综合开发工程代建管理房地产开发物业管理等领域。公司的经营范围城市基础设施建设项目投资城建国有资产经营管理和维护土地收储整理开发资产经营租赁咨询服务实业投资等。项目基本情况建设目标通过本项目的限公司项目建设所涉及相关单位的大力帮助支持下，对本项目建设用地区域的工程地质建设条件交通工程和社会经济等方面进行实地调查，同时收集了现状资料，项目所在地的气象水文区域地质地貌等资料。就本项目建设中的土石方工程挡墙工程道路工程给排水供电通讯管线路线方案交通现状社会经济以及工程技术方案等进行分析和研究......”。

6、“.....对项目区域的水文地质洪水道路交通用电量用水量污染物产生量进行了预测分析，对本项目防洪堤及道路给排水电力通讯等的技术标准建设规模路线方案投资估算以及周边土地收储整理完成后的财务经济效益等进行论证分析之后，完成本项目的可行性研究报告。于年月提交了本可行性研究报告。可行性研究结论符合国家政治经济政策最近召开的中央农村工作会议以及中共中央国务院关于加快水利改革发展的决定中发号指出，水是生命之源生产之要生态之基，水利是现代农业建设不可或缺的首要条件，是经济社会发展不可替代的基础支撑，是生态环境改善不可分割的保障系统，具有很强的公益性基础性战略性。加快水利改革发展，不仅事关农业农村发展，而且事关经济社会发展全局不仅关系到防洪安全供水安全粮食安全，而且关系到经济安全生态安全国家安全。中央农村工作会议还制定和出台了系列支持水利的新政策新举措......”。

7、“.....明确提出要发挥政府在水利建设中的主导作用，今后年全社会水利年平均投入比年高出倍。同时，在建立水资源管理责任和考核制度基层水利管理和服务体系建设水源储备建设项目占用水利设施和水域补偿等方面明确了许多政策措施。年月，省委省政府出台了关于进步加强灾后农田水利基本建设的决定，决定连续年在全省开展农田水利建设年活动，年筹资亿元用于农田水利建设，并出台了系列配套政策措施，重视程度之高多年未有，将全民大兴水利推向新高潮。符合国家新农村建设的有关政策本项目对防洪工程项目周边亩土地征用，采用货币补偿的办法，同时完善失地农民的教育医疗就业生育养老等社会保障体系建设，使城市郊区农民顺利转移为城市居民，符合国家新农村建设统筹城乡发展的政策，也顺应了当前全球城市化浪潮。符合土地利用的基本方针和总体规划为坚定不移地贯彻执行十分珍惜合理利用土地和切实保护耕地的基本国策，切实解决施......”。

8、“.....能有效地防御洪水的侵袭，在保护当地人民生命财产的安全的同时，加快城区经济社会建设，收储整理和开发利用周边未利用土地。石城县城北防洪堤及配套设施项目是保护石城县经济发展社会稳定人民安居乐业的重要工程。建设地点石城县琴江镇梅福兴隆睦富等村。建设内容本项目拟完成石城县城北防洪堤公里及沿线周边共亩土地的收储工作，并完成收储土地的通水通电通路绿化等前期开发。具体建设内容为征收土地总面积亩，及其道路水电等市政基础设施建设建设防洪堤公里。其中右岸河堤长，左岸。建设规模本项目级开发整理石城县城北防洪堤公里及沿线周边土地共亩，本项目周边土地级整理完成后可出让用地亩。防洪堤按二十年遇标准设计。建设期限本项目分年期建设。即从年月年月为前期准备时间，建设期为年月年月。其中年月年月，建设琴江河西岸河堤，北自睦富桥头起，南到城北大桥西桥头，及其周边土地收储整理。年月年月，建设琴江河东岸河堤......”。

9、“.....南到城北大桥东桥头，及其周边土地收储整理。年月年月，建设琴江河西岸河堤，北起排子山山头，南到石罗滩河，及其周边土地收储整理。投资估算及资金筹措本项目总投资估算为万元，其中静态总投资万元包括工程费用万元，工程建设其他费万元，基本预备费万元，建设期利息万元。本项目资金来源为公司自筹资金万元，占投资总额的，申请银行贷款万元，占投资总额的。可行性研究的工作依据研究过程工作依据中华人民共和国水利法年中华人民共和国土地管理法年土地储备管理办法年江西省水利工程条例年江西省土地利用总体规划年年中共中央国务院关于加快水利改革发展的决定中发号关于进步加强灾后农田水利基本建设的决定年江西省国有土地储备机构土地收储财务管理办法年国家发改委年投资项目可行性研究指南年建设项目经济评价方法与参数第三版年石城县土地利用总体规划石城县城市建设控制性详细规划石城县县城防洪规划报告及其批文......”。