1、“.....本研究小组从社会效益经济效益环境影响风险影响等多方位对本建设项目进行了论证，结论本建设项目可行。 第二章建设背景及市场需求建设背景桂林市位于广西壮族自治区东北部，北靠湖南，南临柳州，东可达梧州广东沿海发达地区，是沿海与内陆东部与西部的结合部。 其地理位置优越环境优美，具有得天独厚的旅游资源和历史人文景观，给桂林的经济发展提供了良好的条件。 桂林市受自然风貌和城市发展历史的影响，整个桂林城沿着著名的旅游观光黄金水道漓江呈梭状发展......”。

2、“..... 目前，桂林市仅有平方公里的建成区，却有多万城区常住人口，每年还要接待万人次游客和所辖个县的多万流动人口。 由于历史原因，城区内风景名胜党政机关出的本项目设备装机容量，本项目区本项目拟设置二个变电所，拟选用系列节能型干式变压器。 无功补偿。 在满足规范要求的情况下，尽量提高电压等级和功率因数。 当采用提高自然功率因素的措施后，仍达不到电网合理运行要求时，采用并联电力电容器作为无功补偿装置。 谐波治理无功补偿电容串接电抗器，防止谐波放大......”。

3、“.....法人代表为梁坚，公司位于桂林市临桂县临桂镇世纪大道。 公司成立于年月日，注册资本壹仟万元，主要从事房地产开发和商品房销售，开发资质为暂定三级。 目前，公司在职员工人。 企业经营管理人员经验丰富，公司各类专业技术人员配置齐全，具有职称的管理人员人，其中高级工程师人，工程师人，会计师人，助理工程师人，是房地产行业支充满朝气和活力的公司。 公司有支素质良好文化水平高的人才队伍，企业有个思想统团结协作战斗力强的领导班子，是支凝聚力强能吃苦能打硬仗的团队。 公司董事长梁坚先生于年创立桂林市临桂县仁桥房地产开发有限公司......”。

4、“.....已交付商品房万平方米。 为了配合桂林市政府建设临桂新区的战略部署，为了给大量进入临桂新区的建设者和生活者提供高品质的居住条件，满足人们日益提高的物质和文化生活需求，公司再次决定在临桂投资进行房地产开发项目的建设，分期建设本大型商住项目时代枫林，并已通过政水平为公司树立良好的信誉，奠定公司持续发展的基石。 七可行性研究报告编制依据业主委托书临桂县国土资源局平方米国有土地出让成交确认书......”。

5、“.....距机场路不足米，距新市政中心不足公里，毗邻西城北路世纪大道，和周边凤凰城远辰新城桂林桂林印象桂林等大型商住区共同构成了各种服务功能完善的居住片区，价值优势明显，交通便利绿化环境优良，有着极好的发展潜力，是打造高尚文化居住社区及特色商业街区的绝佳场所。 场地呈平行长四边形。 基地现状为临桂镇岩塘村村民菜园用地，有处低丘林地，本地块处于桂林市临桂新区商住规划区域内，属于临桂新区城市化进程中的拆迁改造范围。 因本建设区域内存在岩塘村村民农房的拆迁安置问题，因此，如何妥善的解决这问题，成为本项目首先要考虑和解决的问题，达到在城市化进程中结合社会主义新农村建设同步进行通盘考虑，做到在项目推进建设中村民满意政府满意企业受益，使农民的居住环境比以前更加舒适活得更加有尊严生活更加有保障......”。

6、“..... 本项目无城市中的市政特殊的设施限制，不涉及城市总体规划确定的特殊控制区域。 附项目总平面图。 二建设内容总体建设内容由高层住宅商业用房管理用房等住宅楼和公共建筑配套设施建筑形态构成。 住宅楼共建带电梯高层商住楼栋，建筑面积平方米另有地下室平方米。 包括楼栋，楼栋，楼栋楼栋，府招拍挂的形式取得了位于临桂新区世纪大道北侧西城北路西城滨江路南侧时代香耕苑南侧亩亩国有土地使用权，用地性质为商业住宅用地，土地使用权年土地证附后。 时代枫林是桂林市临桂县广厦房地产开发有限公司在临桂新区开发的第三个房地产项目，时代枫林期是整个时代枫林项目的期工程，其主要功能是为时代枫林项目地址原住户修建安置性住宅，以使被拆迁住户能够在临桂新区建设中，旧村改造中得到优先安置，过上安居乐业的生活以使整个时代枫林项目能够顺利展开，达到村民满意政府满意项目顺利进行的目的。 时代枫林期总占地亩，包括村民住宅用地亩，预留集体经济发展用地亩......”。

7、“.....人准备。 住宅用地亩是时代枫林期的主体建设用地，其中亩土地,桂林市临桂县广厦房地产开发有限公司已于年月日在林桂县国土资源局举办的国有土地使用权挂牌出让活动中取得年的使用权商业年住宅年，而按照桂林市人民政府关于印发临桂新区村庄农房拆迁改造办法试行的通知市政号中村庄拆迁改造所需用地按应安置人口人均平方米安排的规定，亩土地尚未达到人均平方米的用地要求，因此，桂林市临桂县广厦房地产开发有限公司再从本公司已取得土地证的相邻住宅建设用地中划处亩，共计亩作为时代枫林期中村民住宅用地，达到了人均平方米的用地标准。 集体经济发展用地亩，是为了保障征地农民以后生活有保障并不断提高而预留的土地，计划在该块土地上建设酒店综合楼商场等商业性建筑。 目前，该块土地使用权的归属方式和投资主体尚未明确，但其规划列入时代枫林期，拟投资为万元。 时代枫林期住宅以下内容均指时代枫林期住宅项目规划净用地面积,建筑占地面积平方米，总建筑面积平方米......”。

8、“.....不计容积率地下室平方米，架空层建筑面积平方米。 总居住户数户，入住人口人，住宅建筑总面积平方米。 其中为安置时代枫林项目征地拆迁农民户，人，无偿提供平方米住宅用房人均平方米向社会提供商品房平方米，居住户户按户均平方米计算，居住人口人按户均人计算。 时代枫林期以中心区公园里的家园为开发方向，以生活时代化环境园林化为高尚品质社区的主题元素。 公司在房地产行业投资注重品牌战略，力争把此楼盘建成具有定先进性，质量可靠的优质楼盘。 用良好的工程质量与先进的管诱导风机，车库按防火分区设置排烟系统，车库排风机风量按换气次数次，汽车库内无直接通向室外的汽车疏散出口的防火分区，应同时设置进风系统，且进风量不小于排烟量的。 排烟系统控制排烟轴流风机应保证时能连续工作，且在排烟支管上设有烟气温度超过时能自动关闭的排烟防火阀，排烟防火阀应连锁关闭相应的排烟风机。 防烟楼梯间及其前室消防电梯间前室或合用前室均采用机械防烟，设机械加压送风机轴流风机设于屋顶，楼梯间每隔二层设个加压送风口......”。

9、“.....送风量为烟楼梯间加压送风量为合用前室加压送风量为消防电梯间前室加压送风量为六路灯绿化在居住楼外面每隔装盏路灯。 为了美化环境，改善工作环境，在大楼前庭后院部分空地种植树木花卉和草皮，供住户散步和小憩。 其格局应体现不同的主题和意趣。 绿化品种结构上，采用乡土树种为主，引进高品质景观植物为辅的方法。 尽量避免大规模的外来未经驯化物种，以导致水土不服而造成大量的资金浪费。 乔木以湿地松侧柏高山榕垂叶榕大花紫薇苏铁合欢为主灌木以月季三角梅使君子杜鹃绿箩金银花为主草坪及地被以狗牙根细叶结娄草等为主。 七防震根据国家地震局对桂林市的划分，地震列度小于Ⅵ度，按建筑抗震设计规范版要求进行设计。 抗震设防本工程属丙类建筑，度抗震设防。 抗震等级抗震等级为四级......”。