1、“.....将新农合独创工业化制造标准物业投放到需要地方，确保新农合资方掌控所有终端，在农村实现连锁经营标准化品质化。商品百分百配送新农合凭借直接到村物流网络，确保新农合村级门店货源百分百通过镇级物流中转基地配送，不会有件私进货品，在进货渠道上遏制了侵害农村消费者利益事故发生。新农合通过集中采购统配送信息化管控公司化运营品牌化运作建立商品可追溯机制等，由公司总部进行全过程统管理，真正实现农村食品安全。城市化服务进村信息传播服务利用多媒体信息平台免费发布周边城市就业信息，开展农村网购，设臵村邮站涉农文化角，实现农村金融结算，提供小额取款和刷卡消费等，让农民大步迈进现代信息社会,增值功能服务推出众多便民服务，如免费量血压免费借用维修工具维修家电免费电动车充电提供传真复印与照片打印服务等，真正改变了农民生活方式，让农民能够和城里人样更加方便过日子......”。

2、“.....镇级店更是多达上万种商品，琳琅满目商品，优良购物环境，品牌化门店服务„„让农民享受市民在城里购物美好体验,创造就业机会新农合村级店店员，全部由村委会统推荐当地村民担任，保守估计将创造万个就业岗位，这还不包括镇级店及物流等相关配套行业岗位需求。创造赚钱机会新农合村级店开业三个月且实现盈利以后，即由村民负责门店日常经营，并获得商品差价收益公司总部则负责超市建设商品采购物流配送商品管控资金结算等环节。这举措让农民无风险更轻松地实现当老板赚钱梦想。新农合面向以农村青年为主包括大中专毕业生退伍军人在内群体，设立农村青年创业基金，建立创业培训基地，提供新农合门店作为创业项目，为他们提供资金技能项目条龙服务创业扶持计划，为农村青年创业致富建立全方位推动机制。低碳经济循环经济新尝试新农合在农村除了利用成熟物业之外，以工业化制造标准物业，其原材料均为废旧集装箱，做到了原材料零消耗而这部分物业选址......”。

3、“.....不占耕地和建设用地，节约了土地资源，更创造了大量土地价值。新农合合理利用废旧集装箱和废闲地，既减少消耗，又变废为宝，是在农村开展低碳经济和循环经济有益新尝试。三管理模式统装修为统门店整体形象，由公司对店铺进行专业统装修设计及由专业装修公司负责装修，未经许可，不得私自装修统供货为保证商品质量及成本考虑，由公司或公司指定供应商为门店统配货，未经许可，不得私自进货，违者罚款，情节严重者取消加盟资格统管理为规范门店管理，保证门店正常运作公司管理人员据公司各项规章制度对门店进行统管理，督查和指导统培训公司将对门店从业人员进行统岗前培训......”。

4、“.....设备购臵参照类似工程价格及询价估算。本可研报告所述建设规模及内容。二投资估算建筑工程费建筑工程费依据项目建设地区相关专业提供建构筑物工程量和单位造价指标估算。本项目工程造价期万元，内容如下表所示建筑工程费用估算表期序号建筑物构筑物名称单位工程量单价万元费用合计万元备注新建标化储库平方米不含征地费冷鲜库平方米不含征地费及设备新建展示厅平方米不含征地费及设备新建办公用房平方米不含征地费及设备合计不含征地费及设备设备及工器具购臵费标定设备按市场现行厂价估算，非标设备按现场制造价格及设备运费计算，安装费按购臵费计算。本项目设备工器具购臵及安装费为万元......”。

5、“.....资金来源包括自筹资金债务资金和申请国家财政补助三部分。本项目自筹资金万元，用于部分工程投资，占投资总额。债务资金除自筹资金外，万元资金用银行贷款解决，用于部分建筑工程投资及设备购臵，占投资总额。申请财政补助资金由于项目单位网络经营需要大量资金投入，企业自筹资金多半用于商品资金，筹措全部资金十分困难，为此向国家申请财政补助资金万元，占总投额，用于部分工程建设及设备购臵。项目资金筹措如下表所示风险分析项目主要风险因素识别通过上述分析研究，本项目主要风险因素在于政策风险市场风险财务风险管理风险等。二风险程度分析政策风险本项目实施依赖于国家农村物流服务体系建设支持，该政策调整和变动将会对本项目带来风险。市场风险农村市场各种产品消费量直接影响到本项目日用工业品配货量，继而影响到企业收益及农牧民收益，因此，项目存在定市场风险......”。

6、“.....项目盈亏平衡点较高，存在财务风险。管理风险物流配送企业要求有着严格物流管理程序，运营管理不当，直接影响到企业物流配送，所以在企业运营过程中存在着运营管理风险。三防范和降低风险对策根据对各种风险因素及风险程度分析，项目面临主要风险已经明确，针对这些风险因素提出如下防范和降低风险对策。增加配货渠道，保证物流网络畅通。加强企业运营和信息管理，规避管理不善带来管理风险。提高服务质量，增强企业竞争力。项目管理办法公代村流通网络建设制造了市场机会。其中对加强农村现代流通体系建设做了专门阐述，要求供销社要创新服务方式，广泛开展联合合作经营，加快现代经营网络建设，为农产品流通和农民生产生活资料供应提供服务。新农合连锁物流配送中心建设项目，紧紧切合了社会主义新农村建设发展方向。而且，项目建设标准高要求严，会促使企业在现代农村流通网络建设中做大做强......”。

7、“.....无论从农民消费需求农副产品质量现状社会主义新农村建设需要，都迫切需要有个新型现代农村流通网络平台，也是个有着巨大发展空间市场。随着农民收入不断提高和生活条件改善，他们对商品消费需求向着城镇化发展，而配送中心建设恰好可引导城市连锁店和超市等流通企业向农村延伸发展，形成了以城区店为龙头乡镇店为骨干村级店为基础农村现代流通网络，以改善农村消费环境，满足农牧民生产生活需求。目前农村商品质量安全问题比较严重，买难卖难问题突出，而配送中心建设对保障农民方便消费放心消费，促进城乡物流互动有着极为重要作用。社会主义农村建设要求是生产发展生活富裕乡风文明村容整洁管理民主，而连锁网络配送中心建设正好顺应这发展方向。二运营模式及价值创造新消费模式新农合规划两种终端类型镇级中心示范店与村级生活店。镇级中心店商品规划逾两万种，村级生活店常规商品种......”。

8、“.....充分发挥镇级中心店货品仓储功能，针对农民大宗购物需求，推出零购在村，批量进镇农村全新消费模式，举建立了新农合以镇为中心辐射到村新农村消费服务圈，深刻改变了农民生活消费习惯。物流配送到村口新农合通过设立大型镇级物流中转基地，并利用当地自带交通工具富余劳动力，以计件付酬工作方式，将货品从镇分发到周边村，创造出小时物流运输直接进村神话，这在中国农村，是绝无仅有，打通了流通网络末梢关节，彻底解决了农村市项目概况项目名称新农合商贸江苏有限公司新沂新农合连锁物流配送中心建设项目二项目概况项目建设内容新建物流配送中心总部平方米新建标准化配送中心仓储库平方米新建冷鲜库平方米新建办公用房平方米新建乡镇购物广场个新建集装箱式村级便利店个新农合商业计算机管理系统含软件跃进厢式货车辆冷藏车辆建设地点新沂市城郊及各乡镇村建设司确定由总经理对配送中心项目负责，成立项目实施专门机构项目办公室......”。

9、“.....二聘请专门机构对项目进行科学规划合理设计，对工程质量进行专业检测。三制定合理可行项目建设进度年月底前全面完成库房办公房等建设及各种设施设备购臵和安装调试任务，确保配送中心项目质量和如期交付使用。四对项目建设工程实施招投标办法，选用资质强有实力信誉好建筑企业施工建设。鉴定项目施工合同，明确项目建设内容标准进度安全生产责任违约责任等事宜。五制定项目实施管理办法，明确管理人员责任和任务，建立与相关部门协调联席制度，确保对工程质量监管和检测工作及时到位，保证工程质量。六制定项目资金管理办法，将资金拨付与项目建设进度工程质量挂钩，保证资金使用效果和使用方向。严格执行相关财务制度，实行专款专用，节约资金，提高资金利用率。七制定项目实施具体措施，为项目建设顺利进行创造条件。制定和落实安全生产责任制，建立施工安全检查制度......”。