1、“.....辐射西安地区，物流资源丰富，市场潜力巨大。项目建成后，园区建三大平台物流设施平台物流信息平台和物流政策平台，具备大基本功能物流基地功能金融结算功能物流信息港功能教学科研培训功能。提供多式联运货运代理信息交易金融结算仓储中转流通加工品牌展示等物流服务。整合西安及周边地区的物流资源，带动和提升相关产业及西安工商企业的发展与竞争力，推动西安工业化进程。综上所述，兴建钢材物流园项目符合国家和省市有关促进现代物流产业发展的政策符合国家和灞桥区经济发展战略，项目建设用地符合灞桥科技工业园区对该宗地的要求该项目建设方案可行，工程技术方案和运作模式成熟可靠，建设资金有保证，抗风险能力强该项目建设各方面的条件都已具备，项目实施后对灞桥区经济和社会发展具有重要推动作用，具有较好的经济和社会效益。因此，诚请省市区和各职能部门以及银行大力支持，使该项目早日建设......”。

2、“.....第章项目背景和发展概况项目建设的背景国内物流业发展状况年，我国国内生产总值年增长，首次超过万亿元，钢煤粮等许多工业品产量位居世界首位。全国生产资料销售额达万亿元，进出口总额超过亿美元，我国巨大的经济总量产生出巨大的货物流量和货物价值量，年社会货运量达到亿吨，货物周转量达到万亿吨公里，年增长。目前，国家已经制定了发展物流产业的相关文件，在年月国家经贸委铁道部交通部等部委联合印发的关于加快我国现代物流发展的若干意见中，将积极采用先进的物流管理技术和设备，加快建立全国区域城镇企业等多种层次的，符合市场经济规律与国际通行规则接轨的，物畅其流快捷准时经济合理用户满意的社会化专业化现代物流服务网路体系作为我国物流产业发展的总体目标。据专家预测，十五期间的年中，将是我国物流产业发展成熟的黄金时期。目前，国内钢铁的产量已经位居世界第，但是从市场调研的情况来看......”。

3、“.....以目前国内钢铁企业的生产技术对其加工的成本较高，所以，国内多数钢厂的原材料铁矿粉大约有依靠澳大，建设单位应积极协调有关部门，做好项目前期工作，加快工程进度，尤其要注意预算控制。项目建设过程中，建设单位应配合施工监理单位做好项目的进度成本质量控制，同时要注意环境保护节能减排，并及时办理项目各项证照。在项目建成后，做好项目竣工验收。项目投入使用后，建设单位应加强管理，使该项目发挥最大效能......”。

4、“.....归档资料。未经允许，请勿外传,基础条件西安市地理位置及社会经济发展现状灞桥区地理位置及经济社会发展现状自然条件物流园场址建设条件场址选择第章技术方案和工程方案技术方案技术方案选择物流作业流程确定主要物流作业流程图......”。

5、“.....项目社会效益兴建钢材物流园建成后，将首先带动西安地区钢材市场的发展，汇集国内大型钢铁生产企业和中间商，逐渐发展成为钢铁材料的集散中心。在此基础上......”。

6、“.....逐渐囊括西北华中地区。从市场调查的情况看，伴随着新的经济中心的构建和经济快速发展，西安市以及周边地区对金属材料的需求日益增加。在灞桥区邵平店建设钢铁物流交易中心，可以充分利用西安在陕西区域经济中的龙头地位，发挥灞桥区这新城区与老市区以及咸阳宝鸡铜川渭南等地所处的中心位置和区位辐射优势，因此，在西安东部地区建立处集钢材交易仓储运输配送的综合性钢铁物流园，已经成为西安市规范钢铁供应市场加快灞桥区物流发展的必然选择，也是市场发展的必然结果。随着大规模的物流配送，将会有效地降低城市基础设施建设工业园区建设的成本投入，同时拉动交通运输饮食等各类中介机构服务业的经济效益，有利的促进灞桥区域经济快速发展。兴建钢材物流园建成后，投资利税率为，每年可为地方财政带来万元税收，提供余个就业岗位，这不仅为地方财政收入做出了巨大贡献......”。

7、“.....因而，该项目建设符合社会各界的利益要求，具有显著的社会效益。项目可行性研究结论兴建钢材物流园建成后，将首先带动西安地区钢材市场的发展，汇集国内大型钢铁生产企业和中间商，逐渐发展成为钢铁材料的集散中心。在此基础上，将辐射范围进步扩大，逐渐囊括西北华中地区。从市场调查的情况看，伴随着新的经济中心的构建和经济快速发展，西安市以及周边地区对金属材料的需求日益增加。在灞桥区邵平店建设兴建钢材物流园，可以充分利用西安在陕西区域经济中的龙头地位，发挥灞桥区这新城区与老市区以及咸阳宝鸡铜川渭南等地所处的中心位置和区位辐射优势，因此，在西安东部地区建立处集钢材交易仓储运输配送的综合性钢铁物流园......”。

8、“.....西临快速干道以北，陇海线以南，庆华铁路专用线以东，灞桥科技园加油加气站以西。即紧邻外贸仓库以东项目建设规模与建设内容该项目拟占地亩，分二期进行建设期占地约亩新征地亩，租用亩，建成市场综合办公楼座各层，建筑面积平方米钢贸商铺间平方米结算中心大楼座平方米大型钢材现货室内库座平方米行车部行车部铁路专线条地磅座。二期占地约亩，建成层现代化高级商业写字楼座平方米钢贸商铺间平方米行车部行车部。项目建设投资估算及资金来源经估算......”。

9、“.....企业自筹亿元，银行贷款亿元。项目建设单位概况项目建设单位陕西宝磊钢材市场管理有限公司法定代表人肖芳文陕西宝磊钢材市场管理有限公司系家集钢材贸易物流配送等服务为体的民营企业，企业注册资本万元，系西安首家创建规模化钢贸物流市场的现代化企业。公司拥有专业的管理团队，先进的储运设备智能化的管理模式，以及高效率信息化的物流平台，旨在为西北钢贸物流提供专业优质高效的服务。陕西宝磊钢材管理有限公司的投资方拥有雄厚的资金实力，具有多年钢贸物流市场的操作经验，在上海无锡等地成功投资已具相当规模的钢贸市场，积累了大批稳定优质的客户资源。现公司已与中国外运集团陕西邵平店分公司签署战略合作协议，完全拥有原中国外运集团陕西邵平店分公司旗下铁路专用线的使用权，此合作事宜为公司筹建规模化的钢贸物流市场奠定了交通运输的夯实基础，也为本项目的实施提供了切实的保障......”。