1、“.....项目拥有成熟的技术我们拥有大批经验丰富的建房设计师和很多技术成熟的建房工人，引进国外先进技术和设备，同时吸纳国内的先进技术，为房地产开发提供最好的条件。项目具有良好的社会经济效益房地产的开发将会带动周边经济的发展，同时提供更多的工作岗位究中发现的些有利于项目获得更佳的经济效益社会效益环境效益等方面的建议，供委托方参考。对可行性研究中尚未解决的主要问题提出解决办法和建议。对应修改的主要问题进行说明，提出修改意见。对不可行的项目，提出不可行的主要问题及处理意见。④在基于市场条件下利润最大化的各种物业形态组合，提出建议......”。

2、“.....存在的问题及建议第章项目背景和发展概况项目提出的背景项目发展概况项目建设必要性第章市场分析与建设规模市场调查市场预测产品方案和建设规模产品销售收入预测,第章建设条件与厂址选择核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,自然条件项目区基础设施社会经济条件其它应考虑的因素,厂址选择,资源和原材料,第章项目建设方案工艺技术方案设备选型方案,规划方案提出与方案初选,总平面布置和运输,第章环境保护与劳动安全建设地区的环境现状项目施工期环境影响分析运营期间环境影响分析减轻本项目对环境影响的措施和建议第章企业组织和劳动定员企业组织劳动定员和人员培训,第章项目实施进度安排项目实施的各阶段项目实施进度表项目实施费用......”。

3、“.....存在的问题及建议,流动资金万元，建设期利息万元。筹措方案为企业自筹资金万元，银行贷款万元......”。

4、“.....我国房地产市场依然处于火爆状态。就南昌市最近十年而言，城市化再城市化进程不断加快，房地产业显现出高速成长的特征，井已初步形成新的消费热点和投资热点。房地产业高速增长的原因主要是居民消费结构升级，人口城市化快速发展，导致房地产需求迅速增长房地产业与相关产业的产业链长关联度高，具有成为支柱第章项目总论项目名称及实施单位项目名称江西财经大学周边大型房地产开发项目。实施单位江西钟灵地产股份有限公司，是家专门从事镍铁合金生产和销售的公司，注册资本亿元，法定代表人陈国锵。项目建设方案建设目标本项目将建设个大型的花园式楼盘，提供城市消费者对远郊别墅型房屋的需求......”。

5、“.....建设内容建设配整套居住体系。大型楼盘。建设相关配套设施，学校，医院，超级市场，以及配套的环保设施。房屋兴建总面积万平方米，占地面积亩。投资估算及资金筹措项目新增投资为万元，其中建设投资万元项目的实施。该项目的多项技术申请了国家专利，项目的实施会使专利技术得到更加广泛的运用，这对安源区整体的科技发展促进作用比较明显。项目的实施促进了当地经济水平的提高。萍乡市资源十分丰富，为经济迅速发展提供条件。项目的经济效益比较高，促进当地经济总量增加。项目的建设会带动相关产业的发展，些生产项目所需原料的企业会应运而生，进而带动整个安源区的经济发展。第六部分不确定性分析第章不确定性与风险分析盈亏平衡分析达产年份以生产能力利用率表示的盈亏平衡点为......”。

6、“.....有良好的抗风险能力。图盈亏平衡图盈亏平衡图生产能力利用率销售收入成本费用敏感性分析销售收入原材料价格建设投资等数据来源于预测，存有变化的可能，具有定的不确定性。其发生变化对所得税后项目投资内部收益率的影响程度见表表敏感性分析表第六部分不确定性分析不确定因素变化幅度建设投资原材料价格销售收入计算结果表明建设投资的变化对财务指标的影响较小，原材料价格和销售收入变化对财务指标的影响较大。在建设投资增加，原材料价格增加，销售收入减少时，项目财务评价指标大部分高于行业基准收益率，基本满足经济评价的要求......”。

7、“.....各不确定性因素中，销售收入的敏感度系数最大，其次是原材料价格，最不敏感的是建设投资。建设投资增加原材料价格增加销售收入减少所得税后项目投资财务内部收益率刚好等于设定的基准收益率，相应数值为各因素变化的临界点。风险因素分析在项目实施过程中，对可能遇到的风险要制定控制防范和规避对第六部分不确定性分析策，以降低风险造成的损失。风险因素是引起或增加风险事故发生机会的条件。它可以来自外界自然力社会经济力量和自身决策的结果。在本项目建设及建成后的运行中，应认真地考虑市场环保节能及企业经营管理各项风险因素。市场风险世界经济发展的焦点由美国经济转向非美经济之后，经济发展增速的放缓成为了世界经济发展的主旋律......”。

8、“.....在金属的供给没有减少的条件下，金属价格下行风险很大。镍铁合金的价格可能会下项目经济效益发生的相应变化，并判断这些因素对项目经济目标的影响程度。敏感性分析不仅可以使开发商了解因素变动对项目财务评价指标的影响程度，还可以使他们对那些较为敏感的因素进行认真和仔细的再研究，以提高项目可行性研究的准确性。反应敏感程度的指标是敏感系数敏感系数目标值的变化百分比参数值变动的百分比。例如以售价为参数值，以项目的净现金流量现值作为目标值，已知售价增加，净现金流量现值增加，则售价的敏感系数。敏感系数可正可负。若敏感系数为负，说明目标值的变化与参数值的变化方向相反，敏感系数越大，则说明该参量对目标值越敏感，在可行性研究中对该参量的确定须越谨慎。敏感性分析......”。

9、“.....可根据实际情况增减。变动因素成本变动成本变动幅度对各项经济指标变化的影响。例如第六部分不确定性分析经济指标预测成本预测成本预测成本预测成本总投资毛利率税前利润税后净利销售净利率总投资回报率变动因素二售价变动售价变动各项经济指标的变化，假设售价每上升下降定金额或上升下降定百分比来比较，如经济指标预测售价预测售价预测售价预测售价营业额毛利率税前利润税后净利销售净利率总投资回报率变动因素容积率变动容积率变动各项指标的变化主要指标容积率容积率容积率容积率容积率多高层比营业额总投资毛利率税后利润税后净利率总投资回报率风险分析风险因素的识别和评估第六部分不确定性分析风险分析又称为概率分析......”。