1、“.....紧临博望副城，处于两个副城的交接地带，距离南京仅公里。项目位于当涂县农业加工园西北部，是当涂县农业加工园重要的综合服务区。北接姑孰镇工业园，南连连大公圩经济区，西靠居民安置小区，东侧规划中的农产品加工园办公管理区，其地理位置十分优越。项目建设内容项目占地面积亩，总建筑面积约平方米主要建设内容如下序号主要建设内容建筑面积平方米农产品加工园商贸综合服务大楼特色农产品批发市场仓储区物流配送中心餐饮服务以及停车场道路广场绿地等辅助工程并完成给排水供电消防室外管网等配套工程及相关设备购置与安装等。投资估算和资金筹措本项目的建设投入资金约万元，其中主体工程投资万元，辅助工程投资万元，配套工程投资万元，其他部分投资万元。由开发商南京继源置业有限公司自筹资金银行项目贷款政策补助等三部分组成。可行性研究结论项目建设进度本项目目前已完成土地征用，基本完成商贸综合服务中心的规划设计工作，预计经项目立项通过后可进行项目的后续设计与施工，在明年下半年可开展招商销售工作，预计在年前可实现项目的试营业或正式开业......”。

2、“.....以项目的地域优势和政策优势，符号姑孰镇经济和社会发展现状，项目建设的外部环境较好，工食品项目，提高农产品加工深度。以雨润公司黄池食品甜润米业系列食品加工等企业为引领，发展食品及农副产品加工产业集群，打造区域性重要绿色食品供应基地。到年行业规模产值达亿元。当涂县农业产品发展规划发展目标到年实现农业总产值亿元，到年实现农业总产值亿元。农民人均纯收入到年达到元，到年达到元，年均增长以上。产业基地建设布局优化全县农业产业布局，合理配置农业资源，在稳定发展粮油生产的前提下，进步发展特色产业，加快粮油水产畜禽蔬菜林果产业规划区域内基础设施建设步伐，形成规模成片的优质粮油生态水产规模畜禽无公害蔬菜和特色林果五大现代农业产业基地。优质粮油生产基地稳定粮食生产面积，实施高产栽培技术，提高粮食单产水平。重点建设南北与万亩粮食产业园黄池和石桥万亩高产栽培核心示范区姑孰连千与万亩良种繁育基地。特色产业生态水产养殖基地规模畜禽养殖基地无公害蔬菜基地特色林果生产基地当涂现代农业示范区农产品加工园在姑孰镇工业园区规划建设平方公里的农产品加工园。当涂县农产品和加工区的发展现状年......”。

3、“.....总产量万吨。其中，小麦万亩，总产万吨早稻万亩，总产万吨季稻万亩，总产万吨晚稻万亩，总产万吨。油料播种面积万亩，总产万吨。其中，油菜万亩，总产万吨花生万亩，总产吨。蔬菜播种面积万亩，总产万吨。年，当涂县生猪出栏万头，家禽出栏万只。肉类总产量万吨，禽蛋总产吨。当涂县现有林地面积万亩。年当涂县淡水养殖面积公顷，水产品产量吨，主要水产品包括河蟹养殖面积亩，总产吨虾养殖面积万亩，总产吨鱼养殖面积万亩，总产吨。年，经济果林和大棚蔬菜种植情况经果林护河园艺亩大陇葡萄亩设施大棚蔬菜亩项目实施必要性分析㈠加产业基地。在前所未有的发展机遇面前，个区位优越交通便利的农产品加工园区是当涂县工业发展和招商引资的重要之地。第三章场址选址及建设条件场址选址项目建设选址本项目位于当涂县姑孰副城东部，紧临博望副城，处于两个副城的交接地带，距离南京仅公里。项目位于当涂县农业加工园西北部，是当涂县农业加工园重要的综合服务区。北接姑孰镇工业园，南连连大公圩经济区，西靠居民安置小区，东侧规划中的农产品加工园办公管理区，其地理位置十分优越。场址土地类别项目区内现状用地以耕地为主，有少量的村民住宅用地......”。

4、“.....项目占地面积亩，是当涂县农产品加工园总体规划中重点商贸服务中心的建设区域，承载着整个加工园建设的支撑平台作用，贯穿着整个加工区建设的整个过程。项目的建设条件自然条件地形地貌项目规划区位于当涂县农产品加工园总体规划东部，地表被第四系疏松积层覆盖。综合服务中心地势开阔平坦，地形总的趋势是西高东低，由西北向东南方向倾斜，四周高，中间低，明显呈双环型封闭洼地。洼地内开阔平缓，地面比降不等，项目区位于东滩，海拔高程在，高差。气候气象项目建设区域属暖温带大陆性季风气候。全年多东北风，次为西北风。四季分明，日照充足，雨量偏少。年均气温，降水量，日照，无霜期天，相对温度，平均风速。土壤和植被土壤类型以轻中化学成分为硫酸盐与重盐化潮土和盐土为主，土质粘重，土壤养分低，平均有机质含量，全氮，碱解氮，工程地质项目场地为平原地区，水位埋深约米米左右，其主要氯盐化合物。地下水对钢筋混凝土或钢结构均有中度腐蚀性。水文地下水按赋存条件分为第四系孔隙潜水及岩溶水。第四系空隙潜水赋存于地表黄土层孔隙内，受大气降水补给，般井深以上，单井出水量。岩溶水赋于奥陶纪石灰岩裂隙内，简称奥灰溶水，水量丰富，井深般在左右......”。

5、“.....建设条件供水条件当涂县农产品加工园水资源十分丰富，除了丰富的地下水资源，加工园内部现状没有给水管，只有西侧的老围乌路上有条的给水管，为现状周边建设用地服务，水源来自姑孰工业园自来水厂，完全可满足工调整，提高农副产品在国际国内市场的竞争力，搞活生产生活资料供应流通市场，增加了农民收入，为市本级财源建设提供新的增长亮点。本项目技术成熟，运作方式符合的规则，并且投资风险小见效快技术难度和设备设施要求不高，具有良好的社会效益和明显的经济效益，具有较强的可行性，建议尽快实施，搞好项目规划和项目备案等相关工作，帮助项目尽快实施。第章项目总论项目概述项目名称项目名称当涂县农产品加工商贸综合服务中心项目实施单位项目建设单位南京继源置业有限公司项目负责人项目负责人齐显信报告编制依据中华人民共和国城乡规划法中华人民共和国土地法马鞍山市土地利用总体规划年当涂县总体规划当涂县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要姑孰镇村庄布点规划当涂农产品加工总体规划当涂县招商引资政策，姑孰镇年政府工作报告，姑孰镇商业调研，本项目的现状，相关物业设计规范其他相关的法律文件标准等......”。

6、“.....设计原则依据榆树林子镇的总体规划，充分利用现有的给水工程设施，尽量减少新建工程造价，设计以近期为主，适当考虑远期，注意近期远期相结合的原则。注意采用新技术新设备新材料新工艺。环形管网配水，争取双电源，保证安全供水。在控制上监测上管理上采用微机技术，提高供水的安全性。井群采用四遥系统，自动控制自动监测自动信号电话通讯，减少人工劳动的强度。注意节省电能的消耗，选用效率高的机电设备，选用节能设备及产品，以达到节省电能的目的。注意保护环境，本着谁污染谁治理的原则，本工程不造成环境污染。精心设计，多做方案的技术经济比较，注意节能降耗工程的基建投资及维护管理费用。建设规模工程内容包括新新建水源地处。设计规模。水源包括水源井眼水源井间联络管。新建输水管线条，长。新建净水厂座，设计规模。万亩，居辽宁省县级土地面积第四位。其中作物总耕地面积万亩......”。

7、“.....建平县近三年平均每年农作物播种面积万亩。其中粮食及大豆播种面积万亩，粮食总产万吨经济作物万亩，总产万吨，其中油料作物万亩，总产万吨，葵花万亩，总产万吨，甜菜万亩，总产万吨，烤烟万亩，总产万吨，蔬菜万亩，总产万吨水果面积万亩，总产万吨。农业总产值，万元，其中种植业总产值，万元，平均亩产值元。厂址选择自然条件项目区位于大凌河流域，属土石质低山丘陵区，海拔高度，地势西高东低，沟壑纵横。该区处于中温带亚干旱季风型大陆性气候带，雨量稀少，年均降雨量，降雨多集中在月份，占全年降雨量的左右，易形成洪水，蒸发量大于降雨量，常导致干旱缺水。最高气温，最低气温，平均气温。月到翌年月为封冻期。项目区土壤以草甸土为主要土类，成土母质为近代河流淤积物，为碳酸盐草甸土亚类，包括褐土淋溶褐土碳酸盐褐土和草甸土。其中淋溶褐土和草甸土所占面积较小，土壤表层值约为。土壤肥力较高，适合植物生长。加工厂占地为疏林地和荒地，疏林地林草覆盖度为，荒地林草覆盖度为，坡度为。基础设施建平县有效灌溉面积万亩。现有水库座，库容量，万，排灌渠道公里，排灌站座，装机容量千瓦，变电站座植树造林万亩，坡改梯万亩......”。

8、“.....建平县公路总长，公里。其中国家级公路公里，省级公路公里，县级公路公里，乡级公路公里，专用公路公里其中优等路公里，良好路公里。社会交通运输工具拥有量，辆。全县现有变电所个，变压器，台，输配电线路，公里。项目选址地理位臵拟建的项目位于辽宁省建平县榆树林子镇西街村组，地理坐标为东经，北纬。项目所在地辽宁省建平县榆树林子镇位于两省辽宁内蒙古三县建平县喀左县朝阳县交汇处，距建平县城公里。老宽线等主干公路四通八达，与国道省道锦赤线相连接，距锦州港公里，京四高速公路将于年建成通车，锦赤高速公路和锦赤铁路目位于当涂县姑孰副城东部，紧临博望副城，处于两个副城的交接地带，距离南京仅公里。项目位于当涂县农业加工园西北部，是当涂县农业加工园重要的综合服务区。北接姑孰镇工业园，南连连大公圩经济区，西靠居民安置小区，东侧规划中的农产品加工园办公管理区，其地理位置十分优越。项目建设内容项目占地面积亩......”。

9、“.....投资估算和资金筹措本项目的建设投入资金约万元，其中主体工程投资万元，辅助工程投资万元，配套工程投资万元，其他部分投资万元。由开发商南京继源置业有限公司自筹资金银行项目贷款政策补助等三部分组成。可行性研究结论项目建设进度本项目目前已完成土地征用，基本完成商贸综合服务中心的规划设计工作，预计经项目立项通过后可进行项目的后续设计与施工，在明年下半年可开展招商销售工作，预计在年前可实现项目的试营业或正式开业。项目综合评价结论当涂县农产品加工商贸综合服务中心是基于当涂县农产品加工园总体规划工程的立足点上的，以项目的地域优势和政策优势，符号姑孰镇经济和社会发展现状，项目建设的外部环境较好，工食品项目，提高农产品加工深度。以雨润公司黄池食品甜润米业系列食品加工等企业为引领，发展食品及农副产品加工产业集群，打造区域性重要绿色食品供应基地。到年行业规模产值达亿元。当涂县农业产品发展规划发展目标到年实现农业总产值亿元，到年实现农业总产值亿元。农民人均纯收入到年达到元，到年达到元，年均增长以上。产业基地建设布局优化全县农业产业布局，合理配置农业资源，在稳定发展粮油生产的前提下......”。