1、“.....周六周日元天国际名品街租赁年总租金的时尚流行坊租赁年总租金的名媛绅士馆租赁年总租金的家居生活苑租赁年总租金的名店运动城抽成扣点年总租金的美食娱乐园租赁保底扣点扣点无物管年总租金的美食娱乐园租赁保底扣点扣点无物管年总租金的品牌调整趋势通过对大都会各楼层业态及所分布品牌见附表去年到今年的品牌调整做个对比，总的看来整体业态变化不大，只是将音响专柜做了个调整，打造成了红枫庭服饰卖场，年在品牌更新上总占比在左右，女装在逐步加强，商场经营趋于成熟，品牌相对稳定......”。

2、“.....金街出售商铺操作的建议金街虽只是重庆万达广场商业项目的部份，但它的好坏也会影响到整个项目在重庆人们心目中的形象。本着为万达商业地产全国形象负责的工作态度，为了使万达在重庆的第个城市综合体项目炮而红，建议金街对面商铺以先租后售的方式来操作，这样利于我们对整体商业的打造，更利于万达在重庆乃至西南未来的发展......”。

3、“.....分析对比项目租金及物管费分析本项目优劣势分析同区域项目对本项目步行街的影响分析五结论步行街定位建议丹麦男装领带配件时尚流行匠人组合造型手表男装爱步男鞋男装音响英国女装德国男装男装意大利百富男装男装男装尊宝音响音响回响唱片唱片马克华菲休闲豪华音响度文男装男装迪卡龙皮具佩饰希伯莱皮具佩饰男女装女装男装女装男装男装皮具男装男装男装火机火机名媛女装饰品韩国女装女装休闲鞋女装女装男装女装魅力生台湾女装厦门中悦服饰卡罗琳上海创世服饰香港歌菲乔服饰阿瑪施广州哥弟意大利顶级女包流行秀玛斯米亚时装上海有限公司索非亚香港米多米皮具厦门中悦阿曼妮女装服装家居生活休闲丑丑童装美丽田园美容热风服饰休闲休闲休闲雅芳亭美容联邦家居家居休闲休闲休闲休闲休闲名店运动城运动匡威耐克骆......”。

4、“.....位于解放碑商圈中心，年底开业，总投资亿人民币......”。

5、“.....占地，总面积万，其中商业裙楼部分是，地下层地上层，层面高度，建筑面积万。地下层为停车场，车位个。业态及品牌结构楼层业态品牌类别经营面积精品名表谢瑞麟珠宝聚宝庄珠宝休闲时装内衣名表已撤场男装女鞋珠宝饰品女装女装水晶香水法国男装集雅廊家居品牌时装意大利女装内衣居家用品潮宏基珠宝名表宝铂表瑞士表男女装配件饰品西瑞饰品艾洛玛咖啡咖啡厅逸香园蛋糕国际名品布克兄弟男装男装男装服饰包服装包雅格狮丹男女装都彭男装法国女装内衣兰姿女装法国成熟男女装女装登喜路男装配件饰品配件豪华音响成经营错位。速食类商务型和休闲型特色餐饮选址般都要求位置口岸要好交通方便，周边人流集中度高，针对客户群体为休闲购物型和快捷商务型人群，且整体承租能力较强，是最适合于在购物中心经营......”。

6、“.....为什么重庆购物中心经营业态里餐饮整体所占比例不高，且主要以速食类商务型和大众休闲特色餐饮为主这样些特点了。重庆万达步行街定位根据以上调研数据分析后得出结论，建议将我重庆万达广场室内商业步行街的经营档次定位为中高功能业态分布以零售为主，再配以休闲特色和餐饮经营的餐饮整体所占比例不易太多，主要以异地或是异国的速食类商务型和休闲特色餐饮为主室外步行街标高层定位突出品牌概念形象，体现时尚前沿概念和品牌展示以及购物功能室内步行街标高层定位以购物为主突出流行时尚，辅以特色和餐饮功能室内步行街标高层定位突出休闲特色和餐饮功能业态规划及品牌定位室外步行街标高层为临街商铺，因铺位较少，以代表性的前沿概念品牌服饰类精品店为主......”。

7、“.....辅以知名特色店与速食餐饮，如欧时力阿玛施百家好优依库等等服装集合店，且大店可以上下联通室内步行街标高层以青春休闲服饰特色店，加休闲和商务型餐饮品牌为主如热风佐丹奴概念店宾宝卡宾号仓库迪斯尼史努比芭比娃娃巴西烤肉西餐料理寿司牛排水果捞仙踪林肯德基乡村基层代表品牌及图片金街星巴克咖啡品牌展示哈根达斯冰淇淋品牌展示肯德基门头设计宝马服饰专卖品牌展示法拉利服饰品牌展示服饰品牌展示女装服饰品牌展示品牌展示服饰品牌展示服饰品牌展示服饰品牌展示宝姿服饰品牌展示内街服饰品牌展示品牌展示品牌展示服饰品牌展示服饰品牌展示优秀品牌商家的流失......”。

8、“.....但如果我们前期预留了的空铺，在开业后我们的调整就会游刃有余，达到资源合理的配置。同时，由于不断有新商家开业，也会让顾客有所期待。步行街与底商功能说明及操作建议室外步行街与室内步行街的关系根据客层与经营档次的划分原则分为经营档次及类别室外步行街金街制高点，代表性的前沿品牌层室内步行街中高档，知名度高的时尚流行品牌层室内步行街中档，青春休闲类品牌及餐饮客层定位室外步行街针对岁左右追求品质和品牌意识感的中高消费群体为主层室内步行街针对张扬时尚和个性的后的新生代品位消费者和岁左右都市白领政府公务员及高级蓝领为主层室内步行街针对张扬时尚个性追求另类的后的新生代品位消费群体为主这样的功能定位与规划目的是由外至内......”。

9、“.....容纳了不同群体消费需求业态布局遵循有序划分有机结合差异有别互补成市的街区业态布置，内外自然过渡，纵横相互衔接，上下错位有序。步行街与大商业的关系步行街做为大商业功能补充，同时也是项目亮点的所在，从整体上他们紧密的结合在起，从功能上又各自有不同的表现形式，营造南坪全新的购物理念。金街对面出售商铺其功能及可能对步行街产生的影响金街对面出售底商商铺的功能金街对面的铺位功能和档次定位要与金街相匹配，不可落差太大，可选择类似珠宝名表婚纱摄影品牌服饰专卖店等具备定档次名气和展示效果好的业态品牌，尽量不做二手房买卖量贩休闲服饰店如以纯美邦班尼路等串串香酸辣粉等与金街定位相冲突的品牌档次和业态功能......”。