1、“.....从而提高运营效率。二产业关联性强园区的企业具有非常强的互补性，即园区成员间的总体力量大于其各个部分之和。九龙园区区商务中心周边，具有凝聚力的企业已经出现，已经初步形成专业化分工网络和多方位产业链产业联盟。围绕商务中心的建设，园区企业联合行动，有利于共同开拓国际国内市场，从而形成园区整体的竞争力。三商务中心建设是培育新的经济增长点的需要实行改革开放以来，在中央和各省市批准下，在大中城市建立了批开发园区，这些园区经多年的开发建设，已成为各地区举足轻重的经济增长点。园区的资金密集和技术密集优势带来的社会效益也十分显著，其良好的软硬件条件吸引了众多国内外投资商投资建厂，不少园区由原来的城乡结合部发展成工业商贸信息金融发达的主城区。重庆市为能尽快缩小与其他直辖市和特大型城市的差距，迫切需要加快发展工业园区的建设，并以之带动全市的经济和技术向更高更强的方向发展。商务中心是园区的中心......”。

2、“.....还能带动园区的发展。九龙园区的早日建成，可以促进企业间的联合与协作，形成规模优势，从而增强企业的抗风险能力，提高产业的市场竞争力，所以商务中心的建设，对培育重庆新的经济增长点，实现经济的跨越式发展，赶超经济发达地区具有积极意义。四是建设和谐社会的需要和谐是当今时代的主题，胡总书记为重庆发展勾画蓝图导航定向，并对重庆切实维护社会和谐稳定提出了明确要求，强调支出要完善正确处理人民内部矛盾的工作机制，认真开展矛盾纠纷排查化解工作，妥善处理各方面利益关系。这重要指示精神，为建设和谐重庆维护社会和谐稳定指明了方向。商务中心包括了写字楼宾馆超市等服务设施，能为园区的企业带来方便，使园区的设施更为完善。由此可见，九龙园区区商务中心的建设是促进经济发展，改善人民生活，提高城市竞争力的项民心工程。第三章总平面布置场地概述该项目位于重庆市九龙工业园区，用地呈长方形......”。

3、“.....北临规划的建设用地，场地总占地面积亩，总建筑面积约以上分析表明，该项目社会效益经济效益明显，项目可行，需尽早实施。二建议在工程建设过程中应严格执行国家基本建设程序，实行招投标制度工程监理制度，确保工程质量和安全生产，以及符合环境保护要求。二在工程建设过程中，应加强管理，在保证工程质量的同时尽量降低投资，把项目建成形象工程。目录第章总论项目概况二公司简介三报告编制依据四主要结论第二章项目背景及必要性项目背景二项目建设的必要性第三章总平面布置场地概述二建设指导思想和主要原则三总平面布置四总图设计五建筑设计第四章建设内容及规模设计构思二建设内容核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传......”。

4、“.....设计要求三构特征及选型四拟采用主要基础类型五结构材料第七章给排水方案设计依据二设计范围三给水设计四排水设计五排水设计第八章电气设计设计依据二强电设计三防雷接地四通信第九章燃气设计设计依据二供气条件三用气量估算四管道布置第十章消防设计设计依据二消防设计第十章环境保护项目建设与运营对环境的影响二环境保护措施第十二章节能方案分析节能设计标准二能耗状况与能耗指标分析三节能措施四节能效果分析第十三章项目进度计划及招投标项目进度计划二招投标第十四章投资估算及资金筹措投资估算范围二投资估算依据三估算说明四资金筹措第十五章模式经济分析项目业主二建设地址三融资建设的内容范围数量工期融资资金组成四融资人应具备条件及能力五双方的权利义务六项目资金进度质量安全结算监控措施七回购条件时间资金来源八对融资人的结算原则第十六章社会效益评价第十七章结论与建议结论二建议第章总论项目概况项目名称九龙园区区商务中心项目......”。

5、“.....本项目拟占地亩，总建筑蓬勃发展区建设路畅灯明，签约项目纷纷启动区规划拉开帷幕，设计水准国际流。年，九龙园区综合经济指标位居重庆市市级工业园区第名，被评为年度全市特色工业园区先进单位。九龙园区区位优势明显，基础设施建设完善，港口航空公路铁路等交通运输网络健全。几年来，九龙园区秉承筑巢引凤的理念，科学运作资金，投入建设资金亿元，进步完善水电气通讯管网等建设，建成火炬大道华龙大道蟠龙大道红狮大道华福大道九龙园区段翼龙路等城市级干道。目前，九龙园区已构建起健全的招商引资服务机构，财政国土市政工商税务等部门形成强大的行政资源，为投资商提供优惠政策优良环境和优质的条龙服务......”。

6、“.....通过三级科技孵化体系，园区精心孵化优势项目，培育中小企业，壮大龙头企业，带动各项产业持续快速健康发展。按照区委区政府实施高新技术战略的要求，九龙园区加快区平方公里规划建设。区位于九龙坡区中梁山以西的西部新城中心区域，由具备国际流水准的新加坡裕廊集团实施概念性规划和控制性详规，产业战略定位于重点发展装备制造业及都市新型工业产业群。九龙园区通过高标准规划，高起点实施，将把区建设成为高新技术高度发达社会经济快速进步的重庆西部小昆山。二项目建设背景年年，九龙园区连续四年综合经济指标位居重庆市市级工业园区第名。年月，九龙园区各项经济指标持续增长，继续在全市特色工业园区中保持领先。月完成工业总产值亿元，与去年同比增长完成技工贸收入亿元，同比增长。完成增加值亿元，同比增长完成税收总额亿元，同比增长。完成固定资产投入亿元，同比增长。期末入驻企业户......”。

7、“.....九龙园区近几年的高速发展，再加上区批优势产业项目即将启动，因此，九龙园区区商务中心的建设将带动园区发展，提高园区的质量，改善园区的环境。二项目建设的必要性能为园区带来聚集效应聚集效应最大的特点就是地理的集中性，既大量相关产业相互集中在特定的区域范围内。国际经济发展中的成功经验证明在众多领域中，竞争优势和产业效能的形成得益于地理位置上集中。本项目占地亩，面积为。五项目建设期年月年月六项目实施方式按照融资建设方式进行建设。项目建成后个月内完成项目回购。七项目总投资万元。八回购资金来源项目的回购资金由重庆九龙园区高新产业有限公司筹集，其中公司筹集，商请银行贷款，由九龙园区提供项目担保。二公司简介重庆九龙园高新产业有限公司于年月经重庆市工商行政管理局批准成立，公司地址在九龙坡区高新区九龙园区火炬大道号，注册资金万元，属国有独资公司，在九龙园区管委会领导下......”。

8、“.....目前公司内设办公室财务部工程部总工办资产管理部预结算部管网迁建部开发部共个部门，现有员工人。公司主要经营范围在政府授权范围内从事土地整治机械机电不含汽车生化环保电子产品通讯器材不含发射和接收装置等高新产品的研究开发技术咨询服务及技术成果转让引进销售建筑材料不含化危品化工不含化学危险品和易制毒化学物品金属材料不含稀贵金属房地产开发贰级在许可范围及有效期内经营。公司是九龙园区的经营服务机构，在九龙园区授权下，承担九龙园区范围内的土地整治基础设施建设和产业培育等任务，作为九龙园区项目业主。三报告编制依据重庆市国民经济和社会发展第十个五年计划纲要重庆市人民政府关于加强和规范政府投资项目融资建设管理的通知国家颁发的有关建筑电气消防给排水等各专业设计规程规范和设计标准国家现行的有关法律法规标准规范规定及政策重庆九龙园高新产业有限公司提供的有关基础资料......”。

9、“.....改善园区生态环境，提高人民居住环境，促进当地社会和谐发展具有重要的意义。二项目建设综合配套条件好。三项目对于三废的处理，完全满足环境保护的要求。四本项目实施后将向社会直接和间接带动新增批就业岗位，提高本地区居民收入，促进区域经济发展，提高园区形象，建设方案合理可行，社会效益显著。第二章项目背景及必要性项目背景园区概况九龙园区是国家科技部和重庆市政府批准设立的高新技术产业开发区和重庆市特色工业园区，由九龙坡区人民政府负责开发建设。园区分为区，开发面积平方公里。目前，区形象日新月异，入驻企业息项目公司管理费及所有风险费建安费工程建设其他费用不含拆迁征地费预备费等，总融资额估算为万元。九龙园区区商务中心项目可行性研究报告四融资人应具备条件及能力融资人必须是具有融资优势和管理优势的独立法人，可以组成联合体承担项目融资建设，但需签订联合体协议......”。