1、“..... 余人的住房问题，对于提高居住条件改善居住环境加快城市建设将起到积极作用和产生较好的社会效益和经济效益。 本项目属于居民住宅建筑，应选在交通和通讯方便的地段，并应避开产生 粉尘煤烟散步有害物质的场所和储存有易爆易燃物品等地段。该项 目所在区域水电能源均有现成的管网，主要建设条件基础设施比较完善， 建设条件良好。符合总体规划，选址可行。承建单位为房管局。 建设内容与规模 廉租住房项目建设规模平方米，共计套。建设内容包括项目主 体工程及项目直接配套的相关基础设施。 建设方案 建议方案可遵循以人为本，统筹人与自然统筹人与社会，建设和谐社会 为指导思想，按照绿色环保节能的理念，本着美化乡镇丰富乡镇元 素，提升乡镇整体功能，改善人居条件的开发原则，在规划中进行科学的 功能定位和合理的组织结构，结合区域自然地形条件，按照以人为本......”。

2、“.....建设宜居工程和城市亮点工程，项 目建成后，将会进步改善中低收入家庭的居住条件，促进整体社会和谐 稳定发展将起到积极的作用。 按照总体规划统规划，分期实施的工程组织原则，可将该项目分期 分步实施，保证工程的建设品质，确保该项目成为精品工程。 新建廉租住房套型建筑面积控制在平方米以内，集中建设。 项目规划按下列指标执行 绿地率根据居住区规划设计规范规定，绿地率不 低于。 车位配臵结合小区绿化，以配建地上停车位为主，经济适用住房小区停车率最低标准为左右。 公建配臵公建配臵与人口规模相对应，按照居住区规划设计规范 执行。 容积率根据项目区位用地面积建筑层数等情况分别核定。 廉租房套型建筑面积严格控制在平方米以下。 环境保护 本项目为民用建筑，建设方案与周围环境和谐统。项目区周边交通便利， 视野比较开阔。建设和运营中产生的垃圾全部外运处理......”。

3、“.....产生噪别性。避免设计概念空洞，造成居住区内外部空 间的乏味和尽度极其夸张。 以人为本的体现社区的亲和力和归属感 坚持以人为本的理念，精心配臵居住区环境的逐层肌里，通过组团整 合，营造社区的亲和力和归属感。以丰富小区文化生活，将温馨怡人的家 居情趣，渗透到小区各个角落。第章总论 项目名称与筹办单位 项目名称 廉租住房建设项目 项目建设单位 人民政府 项目法人代表杨春鹏 项目建设地点 本项目拟建在......”。

4、“.....中央预算内投资对中西部财政困难地区新 建廉租住房项目的支持办法的通知发改投资号 国家发展改革委关于发展改革系统要继续加大工作力度切实做好年保障性安居工程建设工作的通知发改投资号 中央预算内投资支持保障性安居工程直接相关的配套基础设施建设 实施办法国家发展改革委住房城乡建设部 关于组织上报保障性安居工程直接相关配套基础设施建设建议计划 的通知国家发展改革委住房城乡建设部 国务院办公厅关于保障性安居工程建设和管理的指导意见国办发 号 国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知国发 号 河南省人民政府关贯彻国发号文件切实解决城市低收入 家庭住房困难的实施意见豫政„‟号 人民政府关于加快推进我市住房保障工作的实施意见新政 号 国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 土地利用总体规划年 廉租住房项目规划总平面布臵图 国家颁发的有关建筑电气消防给排水......”。

5、“.....据史学家考证， 代伟人毛泽东的祖籍也在原阳。 资源丰富，生态优美。原阳资源丰富。全县地下水储量亿立方米。座 变电站座变电站，能提供安全可靠的双回路供电。原阳是 劳务输出基地县，拥有万人的高素质劳动力队伍，所具备的知识和技能 能够满足各行业用工需求。原阳拥有河南省面积最大的黄河湿地，有水 乡之称。点缀在黄河滩上自然形成的万亩槐林，是都市人休闲度假的 绝佳去处，被誉为天然氧吧。沿黄河大堤的百里绿色长廊，构筑起黄河 大堤沿线道亮丽的风景，成为横跨中原城市群东西方向的生态涵养带。 农业稳固，基础雄厚。域内为黄河冲积平原，地势平坦，土层深厚，物产 丰富，是国家商品粮生产基地县和优质水稻种植示范园，年粮食总产 万吨，主要农产品有小麦水稻玉米花生等。原阳大米被誉为中 国第米......”。

6、“.....多次获得国际和国家级金奖，是河南最早获得绿色食品认 证和出口创汇的原粮之，产品畅销全国，并出口加拿大韩国等国家和地区。 年通过太空育种培育的黄蕊号太空营养保健米，以高出日 本大米的价格成功进入北京广州等地市场，风靡华夏大地。畜牧业集中 在黄河滩区，以奶牛养殖规模最大，拥有标准化养殖小区个，存栏 万头，为三元蒙牛等乳制品企业的重要奶源基地。 工业迅猛，势头强劲。全县拥有限额以上企业家，初步形成了汽车零 部件农副产品加工医药化工高新技术四大主导产业，浙江万向河 南金龙四川通威等国内强企业先后莅原投资兴业，河南白鹅实业鹅 绒裘皮加工项目等批超亿元项目相继开工建设，县域工业持续健康快速 发展。 城市建设，日新月异。城区总体规划面积平方公里。目前，建成区面积 已达平方公里，以黄河大道和农行大道交叉周围区域为中心......”。

7、“.....幽静典雅，各具特色城市绿化亮化日臻完善，居住 环境不断改善，不久的将来，这里将成为个园林式的新兴城市。 经济运行，态势良好。按照市委市政府的安排和部署，围绕带三基 地的产业布局，大力实施工业跨越工程新型农村社区现代农业文 项目单位提供的其他基础数据技术资料等。 编制内容与范围 根据国家对建设项目可行性研究报告编制范围和深度的要求，我院受人民 政府委托，组织有关技术人员对本项目有关的基础数据与技术资料，对项目的必要性市场预测建设条件建设内容及规模建设方案环境保 护消防与安全项目组织与定员招投标项目管理及实施计划投资 估算与资金筹措效益评价等方面进行了综合研究与分析。重点研究和论 证项目建设的必要性市场环境建设内容及建设方案投资估算与资 金筹措和效益评价......”。

8、“..... 编制原则 贯彻落实政策，遵循相关技术标准 节约资源质量和安全第，建设资源节约型环境友好型社区 选址因地制宜，结构布局科学 建材节能降耗，物业管理规范。 可行性研究的目的 通过对该建设项目的必要性进行全面的调查研究，结合项目的选址设计 内部管理等，运用科学的分析手段，对项目的主要社会效益进行全面研究， 论证其各项技术经济指标，据以判断项目在经济领域是否可行对社会是 否必要，即项目是否可行，进而为主管部门和建设单位提供具体完善 科学的决策依据。 三项目概况 概况 南临黄河，位于南端，古因张良刺秦闻名于世，今以原阳大米享誉华夏。 全县辖镇个乡，人口万，区域面积平方公里。 区位优越，交通便利。地处中原城市群核心腹地，与郑州河之隔三桥 相连，京广澳高速国道纵贯南北，郑焦晋高速省道横穿 东西，自县城分钟车程进入全国交通主干网......”。

9、“.....分钟车程抵达新郑国际机场。 历史悠久，人文深厚。夏时为兖州，商为王畿地，西周为鄘卫国土，春 秋战国分属郑魏，秦时臵阳武县卷县，西汉臵原武县，年合阳武 原武两县为。原阳自古为黄河津渡华夏要冲，历代诸侯常在此会盟争雄， 东汉末年曹操在此以少胜多大败袁绍取得官渡之战的胜利，自西汉至唐宋 先后涌现了周勃陈平娄师德等位官抵宰相的著名人物，留下了跪履 三约细柳囤兵唾面自干等千古美谈，被誉为宰相之乡成语之乡。 原阳人文景观众多，张良刺秦遗址古博浪沙明末清初夏家院毛遂故里 陈平祠张苍墓宋代玲珑塔等历史文化遗产的房地产开发企业必须具备相应资质良好的开 发业绩和社会信誉。 政府保障能力分析 按照国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见文件精神， 以城市低收入住房困难家庭为保障对象，健全完善廉租住房制度，规范深 化经济适用住房制度，大力推进旧城区改造，力争到年......”。