1、“.....全村劳动力具有初中文化水平，劳动力具有专业技术水平。社会保障医疗养老对村庄现状人口分析可知，全村人口老龄化正在进入高峰阶段。因此，近期建设定量适宜老年居住住宅，并积极鼓励村民参加农村合作医疗以及养老保险很有必要。规划到年，参加农村合作医疗人口比例，全村有养老保险人口达到。发展土地集约化经营，改变土地家户耕种传统模式。发展以商贸为主，带动整个村乃至全镇经济发展。基础设施规划贯彻落实可持续发展战略，合理配置区域基础设施建设，努力实现资源共享，确保区域生态环境动态平衡。在村域范围内确定公路电力电信线路变压器给水点垃圾填埋场等基础设施位置及走向，加强村域主要对外联系道路建设，并结合主要道路进行绿化建设，美化环境，维护生态平衡。根据镇总体规划远期各村实现集中供水。南丁村供水将通过规划统配置。经预测变电站容量可满足村远期用电需求，不再增设变电站。远期村域内将通有线电视......”。

2、“.....燃气以城市管网沼气为主要能源。村庄性质和规模村庄建设现状及存在问题村庄建设现状现状村民住宅以层庭院式为主，部分村民住宅为二层，民宅排列比较分散，布局混乱。村内街道路面基本硬化，布局杂乱。村内没有饭店商品零售店卫生所等日常服务设施。在村庄西南部有所小学。电力通讯供水等基础设施条件完备。村内自备变压器，全村用户实现了集中供水，给水以管道形式供应，水源取用地下水村内现状有自然排水设施，生活污水和雨水全部顺地势排放。二村庄建设存在主要问题南丁村随着人口增加和经济社会快速发展，原来规划和生活理念已不适应当前实际。按照原来模式发展下去，方面城市发展大量占用耕地，另方面需建住宅村民也需占用大量耕地，使村庄土地不能承担此重任，解决办法是建新村，集中规划居住，大量节约用地。建设用地结构松散，公建用地布局分散。居民住宅布局紧凑但杂乱，道路分级不清。村庄内部无绿化，公共绿地建设落后......”。

3、“.....人居环境差。缺乏市政设施配套，文体娱乐设施有待进步提高个小区弱电系统主要由下列系统组成电话通信系统有线电视系统单元楼设防盗对讲系统。电话通信系统在物业管理中心专用房屋设置电话总交接间，电话总进线由市话网埋地引入，电话电缆经总配线后引出至各交接箱，并通过室外通信管道地下暗敷设引至各单体建筑物。住宅楼工倍电话预留线，分别在客厅及卧室适当位置预留电话终端盒，电话分支线穿管沿地面现浇板及墙体暗敷至各电话出线。有线电视系统有线电视信号引自县有线电视网，每套住宅按个电视终端预留管线，并分别在客厅及卧室适应位置预留电视终端，配套公建需要设置并预留，建筑物内电视分支电缆沿墙，现浇层内暗敷设。安全防范系统在住宅楼内设访客对讲系统。访客可通过门口主机与楼内户主通知，确认身份后由户主启动电控门开门。访客对讲系统由楼宇对讲系统，小区管理及其小区管理机至楼宇对讲主机管理机线路组成......”。

4、“.....任栋楼分级可报警至小区管理机。消防建筑消防建筑分类和耐火等级根据民用建筑设计通则，多层住宅属三类建筑，耐火等级为二级高层住宅属类建筑，耐火等级为级。消防通道本项目各建筑物周边均设符合消防需求消防通道，并形成环路，保证火灾发生时，消防车辆能到达合适位置，以满足消防要求。消防给水设计范围小区室外消防设计设计原则以防为主，防消结合消防水源类自消防水池出消防泵供给，小区内环状布置供水管网及室外地下式消火栓。消防用水量标准室外消火栓火灾延续时间添。消火栓给水系统室外给水系统采用生活消防完全供水系统，管网呈环状布置，消防采用抵压制，设地下式消火栓室外消火栓没在环状给水管上，其中经布置间距不大于。其这消防在不易用水场所如配电室，控制室等处设置移动式和手提式二氧化碳和其它灭火器......”。

5、“.....地下室顶板和建筑外墙采用保温措施。换热机组水泵风机等动力设备选用节能型产品，其符合单达到节能设计规划要求，提高设备利用率。主要灯具选用高效节能灯具楼梯间走廊照明选用声光控开关。对采暖管道加强保温，较少热量损失。节水措施小区设日处理污水量吨中水站对小区生活污水进行处理，处理后中水用于减厕绿化及道路喷洒，达到节约水资源目。卫生器具选用节水型产品。选用优质节水型水嘴阀门，尽可能避免跑冒漏对水资源浪费。生态环境影响务纳入了发展中国特色社会主义体系之中。区位交通便利沿三亚市迎宾大道西行至学院路，交通十分便利。发展劣势村庄以传统养殖业为主，没有较大规模工业居住以二层居住为主，配套服务发展滞后，很难满足村民对更高更好物质生活需求。经济社会发展目标到规划期末，通过调整优化产业结构和合理配置劳动力资源，使南丁村建设成为用地布局合理生活环境优美经济实力雄厚......”。

6、“.....村域空间管制规划根据海南省相关土地政策要求和田独镇土地利用现状图，村域现有用地亩，在村域范围内界定禁止建设区限制建设区和适宜建设区三种。禁止建设区禁止建设区包括基本农田保护区学院路两侧米绿化带以及在重要交通干道和市政设施走廊两侧划定禁止建设控制区等。规划期内禁止建设区必须保持土地原有用途，除国家和省重点建设项目管理设施外，严禁在禁止建设区内进行非农建设开发活动。适宜建设区主要包括村庄建设用地商品房用地发展备用地和工矿企业用地。限制建设区指除禁止建设区和适宜建设区以外地域，主要包括般农田区复耕区坑塘水面等。凡在限制建设区内进行非农建设项目开发，须征得国土资源管理部门同意后按规定程序报规划主管审批部门同意。南丁村改造后节约土地确定为适宜建设区。社会经济发展措施教育文化事业完善文化设施和配套幼儿园教学设备......”。

7、“.....主要污染源为施工机械声扬尘建筑垃圾等，会对该去及周边大气环境生活环境道路交通和附近居民日常生活造成定影响......”。

8、“.....并按环保要求采取必要降噪抑尘措施，及时清理外运建筑垃圾，以期降低不利因素。运营期间环境影响因素分析及防治本项目为居住综合社区，建成投入使用后，不产生有害污染物，不会对环境造成污染。日常产生生活垃圾实行分类收集堆放，由物业管理部门派专人负责清理外运，排水实行雨污分流制，污水经化粪池处理后排入污水管网，雨水征收集后排入出，噪声源主要来自动力设备，所有机械动设备均有设隔振装置，管道与振动设备连接处，采用柔性接头，动力设备尽量远离生活区，通过以上措施保证安静生活环境。绿化情况村庄绿地包括公共绿地生态绿地道路绿化，以形成点线面相结合绿地系统。小区绿化率。生态绿地村庄周边果园耕地林地为村庄天然生态绿化环境。公共绿地为节约用地和建设及管理成本，村庄不建大中型公园，以小块休闲绿地为主，形成八园十六楔绿地系统，八园指面积较大绿地，建成具有定功能游园......”。

9、“.....功能较单，是新村村民茶余饭后休闲主要去处。经济效益和社会效果分析投资估算及资金筹措概算南丁村新农村建设规划工程包括住宅公共建筑总平面及室外管线等。本工程用地面积公顷，总建筑面积平方米。投资估算价值亿元。编制依据各专业设计资料甲方提供相关资料。编制仿佛和各项费用确定建筑工程采用估概算指标估算，参照本地类似工程经济技术指标，并结合本工程情况，进行适当调整安装工程采用估概算指标估算，参照本地类似工程经济技术指标，并结合本工程适当调整其他费用依据国家和地区有关规定计算。其他说明本估算未考虑土地使用费本估算未考虑人防地下室易地建设费基本预备费按计算。资金筹措南丁村新农村建设规划工程估算总投资为亿元。建设资金全部自筹。社会效果分析项目建成后，可以为村民提供较高标准住宅商业设施配套托幼物业社区活动中心以及小学，可以大大改善居民环境，提高居民生活品质......”。