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(终稿)城市客站新增项目投资可行性建议报告.doc(最终版) (终稿)城市客站新增项目投资可行性建议报告.doc(最终版)

格式:word 上传:2022-06-25 08:10:27

《(终稿)城市客站新增项目投资可行性建议报告.doc(最终版)》修改意见稿

1、“.....作 为中等城市,亦应该有所属于自己的客运级 站。 随着目前进行的老淠河治理项目的启动,城市的 发展框架已经明确,城市中心已经西移,亟待在城市中心区 域建设座客运站已经形成共识。因此计划在大别山 西路按照级站标准建设客站。 拟建的客站周边道路等框架已经形成,通往四方的通 道已呈现,客站将要承担全市较大份额的旅客运输任务。根 据初步统计,出行旅客为人次,达到国家关于级客运 站日发送旅客量的要求,客站的建设将按照年超前, 年适应的要求,依照国家级客运站的标准进行建设,以 期适应经济发展的需求及未来旅客出行的要求。 第三章建设规模需求分析 车站设计生产能力的确定 据预测到年城区人口总量将从目前的万人 达到万人。城区将由现在的平方公里扩大到平方 公里......”

2、“.....按照国家 级客运站的标准,综合地理位臵设计年度平均日旅客发 送量及规划等要求,建设和配备相应的车站设施及设备。 车站规模指标的分析 车站规模指标主要包括设计年度平均日旅客发送量旅客 最高集聚人数发车班次发车位数等。 设计年度平均日旅客发送量 设计年度平均日旅客发送量是反映车站建设规模和生产 能力的重要指标,也是确定各类设施规模和评定站级的主要 依据。 确定设计年度平均日旅客发送量时应遵循以下原则 符合规模经济原则,即坚持车站规模收益递增原则,使 车站建设规模适度 满足所在地社会经济长远发展规划和社会需求 选用适当的预测方法,使预测值与实际情况偏差最小。 预测方法 根据车站服务区域公系统和财 务管理系统设备监控设备和电子显示包括售票厅显示系 统和候车厅显示系统设备等。 配臵原则 适用性 车站配备的设备要适应车站工艺和作业特点......”

3、“..... 可靠性 设备寿命周期长,安全可靠作业质量高,易于维修。 通用性 设备系统通用,兼容,易于实现内外对接。 经济性 设备系统投资少,能源消耗小,使用成本低。 有效性 设备作业能力与其作业量相适应,利用率及劳动生产率 高。 可行性 第章概述 项目背景与概况 项目名称 城市客站建设项目。 承办单位 区交通局 可行性研究报告编制依据 交通部交规划发号关于印发公路运输站场投资 项目可行性研究报告编制办法试行的通知 人民政府号城区土地利用协调小组第三次会 议纪要及储供号供地协议 关于客站详细规划方案的批复 关于客站有限责任公司客站项目环境影响报告表的批 复。 项目提出的理由 有利于发展城市西区服务范围区内的旅游产业 有利于加快城西范围区的经济发展 有利于完善城市核心区范围内的综合运输系统......”

4、“.....为发展客站服务范围区内的旅游产业,推动地方经 济的发展,缩短与发达地区的差距,改善投资环境,扩大对外开放, 使该地区经济更加繁荣与富裕,客站建设是非常必要和迫切的。 客站地理位臵 客站位于。 项目预期目标 在预可研的基础上,对建设客站从技术上的可行性和经济上的 合理性作了进步分析。即对市场需求场址条件技术条件建 设规模环境影响资金筹措经济效益等方面进行充分论证和方 案比选,并提出推荐方案。具体目标如下 分析预测客运市场需求 根据客站周边环境公用设施的情况及业务量的预测,制 定客站建设规模标准及配套设施的组成 根据次规划,分期建设的原则析与需求预测 项目外部环境发展现状及趋势分析 近年来,中心城市建设取得突破,基础设施建设强力推 进。五年累计完成全社会固定资产投资亿元。完成了新轮城 市规划修编工作。到年城市规划居住人口万人左右......”

5、“.....城区范围总面积。至年 底,改造旧城区平方公里,新增公共绿地万平方米,竣工住 宅面积近万平方米,城市路网七纵七横连三环两带三 区四广场的格局基本形成,初步形成万人平方公里的中 等城市框架,城市的载体功能大大增强。在中心城市建设的带动下, 县城和集镇建设全面推进,全市城镇化率达到,五年提高 个百分点。随着城乡经济的不断发展及社会城市化的大趋 势,按照近期新编城市规划,结合城市发展的要求,客站项 目所在地的西南部将是未来城市发展的重点和核心。 市场需求分析 是区域中心城市。年月撤地建市,现辖 区区县县县县县经济技 术开发区和区,有个乡镇,个行政村。总人口 万,总面积平方公里,占全省总面积的。近年来, 以城镇建设为突破口,大力实施工业化核心战略和招 商引资主战略,全市城镇化取得突破工业化较快发展,经 济社会发展取得了明显成效......”

6、“..... 总量达到亿元,人均达到美元财政收入同口径年 均增长以上,总额达亿元,人均达到元。产业 结构由年的∶∶调整为年的∶ ∶。农业基础地位加强,第产业增加值年均增长 。第二产业增加值年均增长,成为拉动经济增长的 主要因素。第三产业加速发展,三产增加值年均增长。 社会消费售总额年均增长,旅游房地产信息连锁 经营等新兴产业发展势头强劲。招商引资取得历史性突破, 五年累计到位境内资金亿元,利用境外资金亿美元。 电厂等批重大项目入驻该市。对外贸易快速 增长,五年累计外贸进出口总额亿美元。计划全 面启动,已开工项目个,累计完成投资亿元。 上,制定客站总平面规 划方案 根据客站本期建设项目规模,拟出本期工程投资匡算及资 金年度安排设想 分析和评价客站运行的经济效益 得出本次可行性研究的结论。 项目主要建设条件 符合城市规划要求 根据城市总体规划......”

7、“..... 符合城市规划要求。 客源有保证 拟建客站服务范围内旅游资源丰富,开发潜力大,中型城 市发展规划稳步实施,在淠河综合治理开发方案稳步推进和发展旅 游支柱产业稳步发展的背景下,客源有保障。 建设资金有保证 拟建客站建设自筹资金已基本落实,不足部分申请上级扶持资 金,能保证客站建设的顺利进行。 主要技术经济指标 本项目主要技术经济指标如下 客站客运吞吐量指标本期目标年年旅客吞吐量 万人次,高峰小时人次侯车厅面积平方米,设臵各种 配套设施。 本期工程项目投资总估算为万元,其中静态投资 万元,铺底流动资金万元。 资金筹措本项目建设总投资万元,资金来源为 资本金万元,申请上级扶持资金万元。资本金由项目 建设业主自有资金解决。 经济评价指标全部投资财务内部收益率为,财务 净现值万元,投资回收期年。财务评价效益较差,但 国民经济效益显著......”

8、“.....项目建设具有可行性。 建议 推行招投标,确保工程质量 该工程建议在全国范围内进行招标,选择有实力价格合理的 施工单位进行施工,以确保工程质量和节约投资。 建议作好用地控制 拟建客站周围地区,有关部门应作好环境建设场地的保护工作, 做好当地的发展规划和用地控制。 协调客站内外工程关系 协调好客站场内工程与场外配套工程之间的关系,保证同步进 行,为客站创造良好的条件。 进步落实资金来源 拟建客站建设资金来源应进步落实,以保证客站建设的顺利 进行。 第二章市场分势平坦开阔,区位交通资源 优势均较明显,储备有空地水塘,适合作为车站用地,并 符合城市建设用地规划,用地条件好,有较多可开发用地, 开发建设潜力巨大。适合车站建址条件......”

9、“..... 社会条件 客站位于城市的规划区内,城市西部的中心, 的政治经济文化核心地带,城市基础设施配套齐全,周 围分布着工厂市场商业贸易区。商业繁荣,人员流动频 繁,为客源提供了有力的保障。电力电讯设施齐全,保障稳 定通畅,供水排污管道与市政联网,设施完善。治安条件较 好,周边交通管理规范有序,基础设施较好,保障设施得当 充足,为车站的正常运营可持续的运转提供了非常良好的社 会基础条件。属地第三产业发展迅速,富余人员较多,可以 为西站的建设奠定了坚实的人力资源。 站址方案选择 客站是人民政府为实施国家公路运输 枢纽客货运枢纽总体布局规划部署和要求,以服务城市建 设,繁荣客运市场,方便旅客出行,改善运政管理,营造和 谐的道路运输环境,构筑城乡体化的交通新格局为目的而 立项的多功能综合汽车客运站。年月日市政府第三 次常务委员会议......”

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