1、“.....年月，贺龙与任弼时肖克王震领导的部队会 合后，组成了红二方面军。年至年间，红军在先后取得了陈家河南岔 赤溪河大捷。在长期的革命斗争中，人民有万多人参加红军，为革命英勇捐躯的烈 士达万人之多。年月，红二方面军从刘家坪出发长征，儿女随军出发 的有多人。 四经济发展 在旧中国，是个贫穷落后的边陲小县，解放以后，人民得到了根本翻身，生活水平 有了很大提高，特别是改革开放二十年来，全县各族人民在县委县政府的正确带领下，始 终坚持以经济建设为中心，抓住机遇，深化改革，扩大开放，加快发展，国民经济和社会发 展取得了很大成绩。到年，全县国内生产总值达到了万元，人均元， 县本级财政收入达到万元，农业总产值达到万元，工业总产值达到亿多元， 乡镇企业总产值达到亿元，第三产业增加值达到亿元。全县的基础设施条件明显 得到改善。从年至年，新增发电装机容量万千瓦......”。

2、“.....新增等级油路公里，新增电话交换机容量门，广播电视覆盖率达到， 移动通讯覆盖到全县每个乡镇。同时，全县生态环境不断得到改善，到年，全 县森林覆盖率达到，工业废水处理率废气处理率固体废物综合利用率分别达到 ，县城空气环境质量达到国家二类目标，水环境质量也达到国家规 定标准，精神文明和民主法制建设等其它各项社会事业都取得了突出成绩。 二发展民族风情旅游的客观环境 民旅风情旅游已成为国家精神文明建设的重要内容中华民族有着五千年的文明历 史，历史上被称为礼仪之邦，中国人民具有良好的社会美德，尊老爱贤，尊师重教，锄 强扶弱，乐善好施，投资社会公益事业等历来被视为民族进步的标准。新中国建立后，毛泽 东周恩来等老辈开国领袖十分重视精神文明，白求恩张恩德雷锋等成为全国人民学 习敬仰的楷模。改革开放以后，邓小平同志在抓经济发展的同时，仍然念念不忘抓精神文明。二十世纪末......”。

3、“.....将精神文明建设用法律和 政策用名称估算价值占固定资产投资总额的比例建筑工程设备购置安装工程其他费用合计 固定资产投资 土建工程含装修工程 机械设备 工程建设其他费用 土地使用费 勘查设计费 工程监理费 建设单位管理费 前期工作费 临时设施费 办公及生活家具购置费 拆迁费 城市规划费 项目检测及验收费 预备费 第章总论 项目背景 张家界位于中国湖南省的西北边陲，方圆平方公里，它是扩大的盆景，缩小的仙 境人间的天堂，它是世界自然遗产是世界地质公园，它以其独特的自然风光闻 名于世。 县是张家界地区的个行政县，距张家界市区约分钟车程，县境内居住有土家白 苗蒙高山回汉等个民族，其中少数民族占总人口的。这些民族历史悠久， 源远流长，他们世居山区，在漫长的历史长河中......”。

4、“..... 其中傩愿戏目莲戏在国际上称为戏剧艺术的活化石。是民歌的海洋，民歌 被称为金色的旋律。 没有文化的民族是愚味落后的民族，没有文化内函的旅游是没有发展的旅游。有七个 自治乡，多万同胞，在定居有多年历史，民族风情的特殊地位在张家界乃 至全湖南省独树帜。张家界风情度假村项目的建设，可以弘扬张家界民族文化， 使的民族文化和革命文物遗迹得以走出深闺，发扬光大，丰富张家界旅游业的文化内涵， 提升张家界旅游文化产业的品位。 张家界风情园已纳入县年文化建设规划，是张家界旅游西线 开发建设的重点项目。 二项目的市场定位 张家界风情度假村项目的建设，其市场目标定位于民俗风情旅游，集旅游度假 休闲娱乐民族文化展示表演为体，她的建成是张家界西线旅游的标志性景点，是张 家界旅游文化产业的重要内容。 三投资规模及资金筹措 项目建设需投资金万元，其中固定资产投资万元......”。

5、“.....铺底流动资金万元。 投资所需资金，拟定其来源如下引进外资万元，申请地方财政配套资金万元， 申请银行扶贫贷款万元，建设单位自筹资金万元。 四项目建成后的预计财务指标 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,项目建成后，营业第年营业收入达万元，年利润总额万元，投资利 润率况 县位于张家界西部，全县辖个乡镇，总人口万，县境内居住有土家白 苗蒙高山回汉等个民族，其中少数民族占总人口的。 县山川俊美，溪河纵横，澧水三源溇水酉水横穿全境。独特的地形悠久的历 史，构成了资源大县的历史地位，全县的木材药材硅石铁矿煤矿烟叶等 工农业资源十分丰富。特别是旅游资源在省内外占有重要的地位，著名的自然景观有九天 洞赤溪河风景旅游区天平山生态游览区淡水高峡平湖风景旅游区，澧源土家风情游览区， 芙蓉风情游览区，南滩草牧场生态游览区等......”。

6、“.....贺龙同志生于斯，长于斯，战斗于 斯，带领十多万革命先躯，用鲜血染红了这片土地，奠定了在张家界红色旅游的独特 地位。 二地理与交通 县位于湖南省西北边陲，地处东径，北纬，云贵高原东侧，川鄂丘陵高 地南部，东界石门慈利和世界自然遗产保护区武陵源风景名胜区，南依张家界市区， 北邻湖北宣恩鹤峰，是湖南通往大西北的北大门。县境内山峰林立，溪流交错，最高海拔 米，最低海拔米。全县总面积。属亚热带季风气候，四季分明， 年平均气温。 改革开放以后，的交通发展很快，实现了乡乡通公路，的自然村通了公路。县城 距省会长沙仅公里，距张家界市区公里距张家界火车站和荷花国际机场 公里，同时，在九天洞风景名胜区还建有直升飞机场，连接湘鄂川西北的公路干线全部贯 通，县城通往各景区的公路全为三级水泥柏油路面，交通四通八达，十分便利。现在......”。

7、“.....已建成了至天子山九天洞至茅岩河风景区的旅游专线公路，为发展旅游经济提供了十分有 利的条件。 三历史沿革 远古时期，属西南古蛮夷地，春秋属楚巫中郡，秦统后称黔中郡，西汉五年公元前 年改黔中郡置充县。西晋武帝四年公元年并入娄中县，北周建德四年 公元年改为崇义县，南朝再改充县，后并入慈利县。清雍正七年公元 年改土归流，设立县，距今已有余年。年月日，解放，次 年成立县人民政府，隶属永顺专署，年月改属湘西自治州管辖，年划 归张家界市管辖。 有着光荣的革命传统，人为，投资利税率为，在项目计算期内，所得税后的财务内部收益率 为，财务净值为万元，静态投资回收期含建设期年为年。 五结论 本项目的建设，是张家界旅游文化产业建设的个重要组成部分，是张家界西线旅游的标志 性景点。它的建成可以弥补张家界拥有世界奇特的自然风光，而人文景观略显不足的缺陷......”。

8、“.....其远期效益更为看好。就本报告所列示的经济效益计 算结果，其预计的财务指标均高出行业平均水平。因此，本项目是个收益高，风险小，资 金回收快的优良项目。 第二章可行性研究报告编制依据原则及 水文气象和工程地质概况 编制依据 县城市总体规划 城市居住区规划设计规范 同济大学主编城市规划原理 张家界市城市规划技术规定试行 湖南省年建筑工程概算定额 二编制原则 为促进城镇建设，贯彻统规划，合理布局的原则 按照县城市总体规划要求，规划设计好建设项目 从可持续发展战略的要求出发，力求达到社会效益，环境效益和经济效益的统 综合项目特点，按现行政策，进行较为完善的工程经济分析。 三水文气象概况 本区域属华中亚热带山地季风湿润型气候，温暖湿润，据县气象资料统计，本地区多年 平均气温为，年活动积温，最冷月平均，极端最低气温零下 ......”。

9、“.....年平均日照小时，太阳辐射低，气候类型多样，年 平均降雨量左右，般集中在春夏气候类型多样，集水面积不大，是个以山地为 主的地段，有利于动植物生长，适宜修建个综合性游园。四工程地质概况 县位于澧酉二水交汇的册区河谷盆地区城镇沿河呈带状分布，地热自东向西倾斜，并 向南北两边抬升，海拔高程在米之间，主要为山地地形，属县城市三四 类用地，其中四类用地山坡坡度超过适用于林业绿化栽植，不宜修建筑，尤 其是北部丘陵山地为中生代砂页岩组成，其坡向与地层倾向致，容易造成滑坡，塌方等不 良工程地质现象。而三类用地坡度小于。无不良工程地质现象，采取定工程措 施可修建筑。故在该区域结合地形地质条件建成风情园后，不会对该区域地形地质结 构有所影响。 第三章市场分析 县情 基本备注 财务内部收益率含建设期 静态投资回收期年年财务净现值万元 由上表可见项目建成营业后......”。