1、“.....这种产品是纺 织品不可缺少的原料，国内市场供不应求，每年需要定数量的进口，项目投产 后可以代替进口。为满足国内市场的需要，结合现在化纤纺织品的市场需求现状 和市场前景，选择化纤产品是适合市场需求的。化学纤维厂决定承担此项建 设任务是具有远见的决策。因为现在国内市场供不应求的情况下，采取进口方式 显然有些滞后，有时候并不能很好的满足生产进度与生产计划的需要。同时该项 目按投产后产品可代替进口，又节省了成本，为纺织品提供了及时的充足的原 料。 天然资源毕竟是有限的，化学纤维则可以在很大的程度上满足天然原料的不 足。化学纤维厂的新建项目的主要技术和设备拟从国外引进。确定生产规模 为万每年。按照相关原则组织实施，使本厂逐渐成为化纤产品生产的主 力军。 二项目环境分析 社会经济环境 该项目生产的化纤产品在国内外市场均比较紧俏，国内市场供不应求，市 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,场前景较好。 市场投资技术可行性分析 项目的主要技术和设备拟从外国引进，技术较先进。 行业相关政策分析 项目符合国家相关政策法律法规......”。

2、“..... 市场营销策略 项目市场定位为首先目标市场，目前化纤产品国内市场紧俏，供不应求， 厂定位于生产化纤产品，在起点上领先普通化纤产品。 促销价格制度为正常销售。 产品销售费用预测归到其他费用账目下，与其他类别的费用起核算。 拟建规模 项目拟年建成，第四年投产，当年生产负荷达到设计能力的，第五 年达到，第六年达到年产万吨产品。 表项目生产能力规划表 单位万吨 年度 产量 五投资条件与项目选址 投资条件 自然条件厂址位于城市近郊，占用般农田亩，且位于黄淮海平原， 地基较稳，地势平坦开阔，便于建设厂房。无地震滑坡泥石流火山喷发等 地质灾害，且位于东部季风区内，降水量适中，气象条件较好，自然条件相对较 好。位于市郊，对城市的污染较小。 基础设施条件交通条件较好，水电便利。 原材料及辅助材料供应靠近主要原料和燃料产地产地，交通运输便利， 供应有保证。 人力资源条件管理人员有较高的管理素质，离城市近，员工数量有保证 上下班便利，保证有充足的劳动力......”。

3、“.....便于运输原料和产成品，厂址靠近码头，铁路，公路， 交通便利水电供应可靠排水系统良好公用工程生活福利设施与工艺生产相适应。 政策环境较为宽松。 主要原材料燃料动力费用估算 表单位产品生产成本估算表 单位元 序 号 项目规格单位消耗定额单价金额 原材料吨 吨 吨 吨 吨 吨 吨 燃料和动力吨 水吨 电吨 煤吨 工资和福利吨 制造费用吨 副产品回收吨 生产成本吨 说明 为了与产品销售价格相对应，所有原材料辅助材料及燃料动力价格均以 近几年 单位万元万美元 工程名称建筑工程设备安装安装工程 辅助生产车间 公用工程 环境保护工程 总图运输 生活福利工程 厂外工程 产品方案评价 产品功能合理，为服装纺织品服务，产品在技术上具有先进性。由于国 内市场供不应求且在国内外市场都比较紧俏，在功能上具有竞争优势，产品替 代率适中，符合国家有关技术和环境标准的要求。工艺方案评价 技术先进性所采用设备均从国外进口，技术效能效率能耗水平都优 于其他国内设备。 技术转化成本适中。 技术发展趋势于成熟期......”。

4、“..... 与竞争技术相比，所采用的技术优点是性能可靠能耗低使用寿命较长， 维护简单。缺点是技术成本较高，围护费用相对较高。 七环境保护与劳动安全 环境保护 本项目对环境无直接或较大污染。考虑到化纤厂般对空气和水源有污染， 本项目重点抓空气污染和污水治理。环境保护投资估算为万元。厂区空气 中对人体有害的物质比较少工人上班时穿定制厂服，戴口罩手套等即可。 职业安全卫生和消防 本项目设计的同时妥善考虑了防暑降温措施，门窗设计以安全通风为主， 输以机械通风，以达到改善劳动条件增强职业安全之目的。 建筑物设计的时候进行放雷击设计。 建筑物设计中严格执行工业企业采光设计标准工业企业照明标准 等。 生产车间内留有足够的通道及设备布置的安全距离，以确保人流物流畅通。 建筑物内按消防安全规定设置相应数量的大门和安全出口以及紧急逃生通 道。设置相应数量的消防栓。 厂区主干道上设置相应数量的消火栓，并定期维护检查，以确保消火栓的 安全可靠。 厂区内采用低压消防供水系统，确保有能力处置小范围的险情，火灾时由 城市消防站派车加压灭火......”。

5、“.....实施间断工作制。 企业薪酬制度实施月薪制按员工贡献发放奖金。 劳动定员和人员培训全厂定员为人，工资及福力的，也就是年产量达到万吨，企 业就可以保本。由此可见，该项目风险较小。 从上述财务分析评价看，财务内部收益率高于行业基准收益率，投资回收期 低于行业基准投资回收期，借款偿还期满足贷款机构要求，从敏感性分析看，项 目具有定的抗风险能力，因此项目从财务上讲是可行的。 十二国民经济与社会效益分析 总论 化学纤维在应用中有着广泛的用途，除传统服装外，正向工业如汽车建筑 楼房室内装饰等领域发展。化学纤维应用的开发方向转向非服装领域。东亚非服 装用化纤占总需求的份额逐年增加，尤其是化纤的些优异性能，适合专用产业 的最佳选择，并处于特殊的重要地位。 我国虽然是全球最主要的纺织品输出国，但同时也可以说是全球最主要的纤 维消费国家。我国人造纤维的生产量供应国内消费，但是在经济得到 不断发展下，预计我国国内化学纤维的需求和供应量以及对外出口量都会增加。 所以化学纤维纺织品有着广阔的市场前景......”。

6、“..... 我国发展农业机械化要进步明确发展重点，努力提高四个水 平，着力构建四个保障。即要加强农业机械研究开发和技术 推广，提高农机化科技水平加强宏观引导，着力提升农机装备水平 强化农机社会化服务体系建设，全面提高农机作业水平强化农业机 械监督管理，提高农机安全生产水平。要促进农机工业发展，为农业 机械化发展提供装备保障规范农机市场秩序，为农业机械化发展提 供质量保障大力发展农机维修业，为农业机械化发展提供维修保障 加强农机教育培训和技能开发，为农业机械化发展提供人才保障。 二项目定位 市场定位 项目档次 档次定位以高挡商铺农机信息服务大厦及商务办公等现代 风格建筑为主。 项目档次定位理由现代化机械化农业发展大背景需求高 效农机服务迫切需求石塘新区的优越区位条件和农机需求大市场。 对落后的农机市场及服务的淘汰后的升级需求。 服务定位 服务定位由粗放的农机市场，向现代信息农机服务交易 中心转变规划功能农机市场综合厂商服务交易中心农机 展示中心农机租赁中心三大功能......”。

7、“.....难以避免其它市场 重复建设的竞争压力大对市场后期运做造成不利局面。 客户定位 客户定位农机交易服务商农机厂家办事处农机博览运营 商农机售后服务商等。 项目服务定位理由粗放的农机交易市场，难以避免其它市场 重复建设的竞争压力大项目的核心竞争力弱，对市场后期运做造成 不利局面。 项目推广策略 广告宣传策略 项目应针对目标客户群体，有计划分阶段系统地对项目整体形 象和卖点集中进行宣传。广告媒体包括现场售楼部报纸电 视台新闻资源化无害化。如采取水土 保持措施，减轻水土流失对水体的污染产生的弃土和施工废料应运 往指定的地点填埋施工人员的生活垃圾分类收集后由环保部门统 处臵等。 扬尘 可采用现场设臵围挡，实施淋水降尘，场内道路硬化，垃圾封闭， 使用清洁燃料等措施进行控制。 营运期的环境保护 噪声 对于进行车辆，通过标示提醒车辆勿大声鸣嘀。有效的减少营运 期机电设备噪声对周围声学环境的影响。 噪声控制参照工业企业厂界噪声标准执行......”。

8、“..... 项目开发单位 单位名称能源有限公司 法定代表人 企业类型有限责任公司 注册资本万元 编制依据 市国民经济和社会发展第十个五年计划 市城市总体规划 党的十七大报告关于发展农业机械化的促农政策 国家商务部关于加快我国流通领域现代物流发展的指导意 见 国家计委建设部颁布的建设工程项目经济评价方法与参 数 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 研究范围 对本项目建设与运营进行技术及经济方面的研究和论证，包括项 市场比较紧俏的化纤产品。这种产品是纺 织品不可缺少的原料，国内市场供不应求，每年需要定数量的进口，项目投产 后可以代替进口。为满足国内市场的需要，结合现在化纤纺织品的市场需求现状 和市场前景，选择化纤产品是适合市场需求的。化学纤维厂决定承担此项建 设任务是具有远见的决策。因为现在国内市场供不应求的情况下，采取进口方式 显然有些滞后，有时候并不能很好的满足生产进度与生产计划的需要。同时该项 目按投产后产品可代替进口，又节省了成本，为纺织品提供了及时的充足的原 料......”。

9、“.....化学纤维则可以在很大的程度上满足天然原料的不 足。化学纤维厂的新建项目的主要技术和设备拟从国外引进。确定生产规模 为万每年。按照相关原则组织实施，使本厂逐渐成为化纤产品生产的主 力军。 二项目环境分析 社会经济环境 该项目生产的化纤产品在国内外市场均比较紧俏，国内市场供不应求，市 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,场前景较好。 市场投资技术可行性分析 项目的主要技术和设备拟从外国引进，技术较先进。 行业相关政策分析 项目符合国家相关政策法律法规。 三行业投资分析 行业投资效益分析与风险分析 项要和激励企业的创新。 市场营销策略 项目市场定位为首先目标市场，目前化纤产品国内市场紧俏，供不应求， 厂定位于生产化纤产品，在起点上领先普通化纤产品。 促销价格制度为正常销售。 产品销售费用预测归到其他费用账目下，与其他类别的费用起核算。 拟建规模 项目拟年建成，第四年投产，当年生产负荷达到设计能力的，第五 年达到，第六年达到年产万吨产品......”。