1、“.....该项目建设工程在技术上是安全可行的，依据有关资料显 示，该项目在规划环保消防等方面均可行。 二经济效益社会效益显著 江永仓储及物流服务项目的建设对于提高该公司竞争 力，节约成本费用，提高企业经营管理水平，促进公司健康快 速发展具有定的作用。 同时在与世界经济接轨等方面也具有 重要的意义。 本项目建设条件优越，项目建设场地宽阔，交通水 电条件由市政配套统解决，为市场建设奠定了良好的基础。 项目建设选址符合江永县城市总体规划。 本项目地处江 永县工业园区。 项目的建设将使该区域成为江永县未来最大的 精米加工和仓储物流最为集中的地区，从而推动区域经济进 步发展。 本项目工程建设估算总投资万元，该项目建设， 可带动与其相关的建筑建材交通运输水电装修等行业 的滚动发展，加快当地经济发展步伐，并为当地城市建设增添 道亮丽的风景。 本项目的建成投产将为社会提供多个就业机会， 为下岗职工失业人员再就业创造良好条件......”。

2、“.....也是个劳务输出大县,随着社 会的不断发展进步，大批的农村劳动力从农业生产中解放出 来，汇成规模庞大的‚打工族‛，全县常年外出务工人口高达 万人，主要去向为沿海发达地区，劳务经济已经成为当地 农村的重要支柱之。 但随着近期全球金融危机的降临，沿海 地区的许多企业受到极大的影响，有的甚至被迫暂时停产，无 奈之下大批量裁员，于是大批外出务工人员只好相继还乡，如 不能实现自主创业或找到新的就业机会，势必为社会稳定带来 新的隐患。 本项目的实施，不仅可直接提供定多个的就 业岗位，而且可以通过项目带动及产业关联，带来大批的就业 第章总论 项目概况 项目名称湖南江永县君诚米业实业有限公司仓储及物流 服务项目 拟建规模规划总用地面积平方米,总建筑面积 平方米其中仓库建筑面积平方米......”。

3、“.....东南与江华瑶族自治县接壤，南 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 与广西富川瑶族自治县相连，西南与广西恭城县交界，西北与 广西灌阳县毗邻，北部紧靠道县。 地理坐标为东经 ，北纬之间。 南 北长千米，东西宽千米。 省道线贯穿全县。 全 县辖镇乡其中个瑶族乡个国有农林场和个自然 保护区，总面积平方公里，人口万，境内有瑶 汉壮侗苗等个民族，其中以瑶族为主的少数民族人 口万人，占全县总人口的，是典型的山区农业小 县和少数民族聚居县。 江永县属南岭山脉的山地丘陵区，都庞岭和萌渚岭环绕四 周，中部地势平坦，山间盆地相连，属喀斯特地貌，大体为七 山半水二分半田。 全县属亚热带季风湿润气候，四季分明， 气候温和，光照充足，雨量充沛，无霜期长，自然条件优越。 江永县自然资源丰富。 矿产资源品种多，品位高，银铅 锌锰储量较大。 森林覆盖率......”。

4、“.....法人治理结构合理， 各项规章制度健全。 主要包括内部财务管理制度质量体系 运行考核办法生产工艺管理制度等。 作为新建企业，公司计 划严格落实各项管理制度，依靠制度约束人，通过管理要效益。 公司将弘扬‚质量第，诚信经营‛的企业精神，严把 产品质量关，加强企业管理，引进技术人才，保证企业可持续 发展，促进当地社会和经济发展......”。

5、“..... 可行性研究范围 本次可行性研究报告是以该项目建设单位提供的基础资 料和国家有关法令政策规程等以及该项目相关内外部条件 城市总体规划为基础,针对项目的特点任务与要求，对该项 目建设工程的建设背景及必要性建设内容及规模市场需求 建设内外部条件项目工程方案及环境保护项目实施进度计 划投资估算及资金筹措经济效益及社会效益项目风险等 方面进行全面分析测算和论证，以确定该项目建设的可行性 效益的合理性。 五项目基本情况 主要建设内容与规模 为实施科技兴国战略，加速科技成果转化，发展循环经济， 并推进现代粮食物流建设，为区域粮食产业发展服务，打造专 业化现代化的粮食储备运输基地，江永县君诚米业实业有 限公司计划在江然保 护区有原始次森林，有国家级保护植物水杉银杏等多 种珍贵树种，有娃娃鱼短尾猴金钱龟猴面鹰等珍稀动物。 江永县旅游资源丰富，开发潜力大......”。

6、“.....有历 代形成的古陵庙楼阁塔碑桥等文化古迹多 处。 其中允山古窑址龙虎关古战场黄巢墓桃源书院等古 遗址几十处，有酷似毛泽东卧像的圣人山，还有种种神奇传说。 民风淳朴，瑶家习俗浓厚，盘王节尝新节敬鸟节斗牛节 等节日仍然盛行，节日活动丰富多彩。 境内田园风光秀丽，以 香柚为主的多万亩柚园风光为该县增添了道亮丽的风 景。 江永县名特优新农产品丰富。 由于土壤富含硒等多种稀土 微量元素，农产品气味芳香，品质优良。 香柚香芋香姜 香米香菇被称为江永五香，久负盛名，相继被国家农业 部命名为中国香柚之乡和中国香芋之乡。 被列为全 国生态建设示范县全国山区综合开发示范县全国 秸秆氨化养牛示范县。 江永县工业主要有冶金建材食品电力工业，工业产 品主要有电铅铁合金水泥枸杞酒等，枸杞酒是全省唯 的种果酒，获第二届中国国际食品博览会金奖。 香柚香芋 香姜等农副产品加工工业正在兴起，第三产业发展较快，旅游 开发正在启动，各项基础设施日趋完善......”。

7、“..... 该公司成立于 年月日，注册资本万元，公司股东为陈君夏 笠，法人代表陈君。 公司年主营业务收入达万元, 上交税收元，公司每年可按排就业人数达二百余人。 公司厂址位于江永县工业园，规划厂区占地面积平方米 合亩，计划从国内先进粮食机械设备生产公司引进 吨日联合成套碾米设备，并购臵工艺技术成熟的稻壳发电机 组，实现资源综合利用，发展循环经济，同时积极开展粮食 仓储物流业务。 项目建成后，将成为江永县最大的精米加工和 仓储物流企业，为本县规模企业。 公司按现代企业制度设立生产供销财务质检行政 等部门。 公食储运方式的变革，着力提高粮食流通效率，保 障国家粮食安全，湖南省粮食厅也组织制定了湖南省粮食现 代物流发展规划。 规划的发展目标为到年，初步形成跨省跨区粮食 物流通道,完善重要物流节点......”。

8、“..... 建立以湖南粮食现代物流园为中心，以岳阳衡阳郴州怀 化等区域性现代物流园为骨干，以宁乡横市湘西洪源粮食物 流园等遍布全省的粮食储备加工物流企业为支撑的统开 放方便快捷运转高效的现代粮食物流体系。 ④据统计资料，年全球经济产值为万亿美 元，其中物流收入占，即万亿美元，同期中国国民 经济总产值万亿美元，其中物流收入占，即 万亿美元。 随着经济发展时空推移及形势需要，物流业将益 彰显其重要性。 我国粮食的目前状况 我国人口众多，是个农业大国，粮食问题历来是人民生活和 国家经济工作的头等大事，是党和政府的工作重点。 粮食状况的 好坏直接影响整个经济和社会的发展与稳定。 经过多年的努力， 我国的粮食已由过去的供给不足变成供求基本平衡，取得了举世 瞩目的成就。 特别是年以来，农业生产连年丰收，每年的粮 食产量都达到了亿。 粮食丰收后，出现暂时的供过于求， 粮食仓储设施明显不足，粮食收购和销售困难等问题，直接影响 了农民的利益。 但从长远看......”。

9、“..... 由于我国的有效耕地面积有限，据统计去掉应退耕还林 还草的坡地，实际耕地面积只有亿，人均耕地面积不足 我国还未摆脱靠天吃饭的局面，农业生产受自然的影响很 大。 我国干旱和半干旱地区面积占国土面积的半以上，淡水资 源比较缺乏，年人均淡水资源只有左右，仅相当于世界平 均水平的。 我国的人口众多，已超过亿，而且每年还至 少增加万人，吃饭问题至关重要。 目前我国是发展中国家， 尽管加入后国际市场的粮食可以作为我们的补充，但从战略 角度考虑，作为人口大国，粮食问题必须立足国内，自行解决。 为确保国家粮食安全，增强对粮食的宏观调控能力，国家必须掌 握定数量的，年支出运费约 万元。 如扩大到每年加工万吨粮食，则平均每天需个车 次，年运费支出达万元。 如公司组建自己的物流服务队伍， 加上返程运费收入按去程的计，全年可创运输产值 万元左右，按目前市场运价，约有利润，全年可节省运费 万元万吨大米，平均每吨大米可降低成本元......”。